Khi Bán đất Phạm Vi Hành Lang Giao Thông Có đúng Luật Không ?

Gia đình em được cấp giấy chứng nhận đát thổ cư hơn 1000m2 ( ngang 40m và sâu 35m) vào năm 1995, đến năm 1998 thì ba tôi có cho cô ruột của tôi ở trên mảnh đất với diện tích 10x15m ( ở mặt tiền và góc trái mảnh đất). + Đến tháng 4/ 2003 bà Lê Thị Tha đặt vấn đề mua phần đất phía sau nhà cô tôi ở với diện tích 10x20m. Lúc đó ba mẹ tôi đồng ý bán phần đất đó cho bà Lê Thị Tha. Do ba tôi không biết chữ (lúc đó tôi còn nhỏ) và quá tin tưởng bên mua nên giao toàn bộ hồ sơ cho bên mua làm giấy tờ, trong đó có giấy bán viết tay với diện tích 10x35m (bao gồm luôn phần đất mà ba tôi đã cho cô tôi). Nhưng phần đất 150m2 của cô tôi lại nằm trong hành lang giao thông đường bộ ( theo như lời địa chính xã tại thời điểm đó nói là đất hành lang giao thông không bán được nên gia đình tôi mới tin tưởng giao toàn bộ hồ sơ cho bên mua làm thủ tục). Khi chỉnh lý bìa thì phòng tài nguyên môi trường huyện có chỉnh lý với nội dung là bán cho bà Lê Thị Tha 200m2 và chuyển đất hành lang giao thông 150m2. + Đến năm 2010, bà Tha có cho phần đất trên cho ông Phạm Văn Thọ là con của bà, và giấy chứng nhận của ông Thọ vần là diện tích 200m2 + Đến tháng 7/2014 UBND huyện điều chỉnh lại quy hoạch hành lang giao thông và ông Thọ đã điều chỉnh GCN của ông cộng thêm 150m2 (phần đất mà cô tôi đang ở) thành 350m2 Vậy cho em hỏi:

1/ Căn cứ theo giấy tờ viết tay thì gia đình em bị bất lợi (giấy tờ chỉ có bút phê của xã, không có dấu) nhưng căn cứ theo luật tại thời điểm đó thì mình bán đất phạm vi hành lang giao thông là đúng hay sai? gia đình em có khả năng đòi lại phần đất hành lang giao thông mà cô em đang ở không?

2/ Phòng tài nguyên môi trường cấp GCN QSD đất cộng thêm bào bìa ông Thọ 150m2 là đúng hay sai khi nhà của cô tôi đang ở trên phần đất đó? nếu cấp sai thì mình có quyền yêu cầu hủy GCN trên được hay không và làm như thế nào? Rất mong được sự tư vấn của quý luật sư! Xin trân trọng cảm ơn