Khu Công Nghiệp Mỹ Phước 4: Quy Hoạch, Tiến độ (Mới Nhất)

Sau thành công của mô hình khu công nghiệp Mỹ Phước 1 - 2 - 3, khu công nghiệp Mỹ Phước 4 hay còn gọi là khu công nghiệp Thái Hòa được triển khai với ưu thế lớn về nền tảng.

Khu công nghiệp Mỹ Phước bắt đầu được triển khai từ năm 2000 với tổng quy mô 6.200ha (ở thời điểm này, đây là dự án có quy mô lớn nhất Miền Nam). Dự án được phát triển theo mô hình khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ và được chia thành 5 giai đoạn:

• Mỹ Phước 1 (400 ha, khởi công năm 2000, đã hoàn thành)
• Mỹ Phước 2 (800ha, khởi công năm 2003, đã hoàn thành)
• Mỹ Phước 3 (2.200 ha, khởi công năm 2005, năm 2010 hoàn thành 100%)
• Mỹ Phước 4 - khu công nghiệp Thái Hòa (1.943 ha, khởi công năm 2008, đang xây dựng phần thô)
• Mỹ Phước 5 [Đô Thị - Công nghiệp Bàu Bàng] (quy mô 2.000 ha, khởi công năm 2016, đang xây dựng)

Trong đó, khu đô thị Mỹ Phước 1 - 2 - 3 - 4 có vị trí nằm liền kề nhau, gần như là một tổng thể có đặc điểm hoàn toàn giống nhau. Riêng KCN Mỹ Phước 5, tuy nằm trong hệ thống khu đô thị Mỹ Phước nhưng được tách ra thành dự án khu công nghiệp độc lập với tên gọi riêng.

KCN Mỹ Phước 4 là giai đoạn cuối cùng của quá trình đầu tư cụm Đô thị – Công nghiệp tại Huyện Bến Cát, Tỉnh Bình Dương. Đây cũng là giai đoạn nắm giữ nhiều kỳ vọng và lợi thế phát triển so với 3 giai đoạn trước.

Nếu anh/chị đang tìm thông tin về khu công nghiệp Mỹ Phước 4, hãy dành ra ít phút để xem hết các nội dung dưới đây:

Chủ đầu tư khu công nghiệp Mỹ Phước 4

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Becamex IDC

Becamex IDC là công ty có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư xây dựng hạ tầng công nghiệp gắn với đô thị. Sau nhiều năm hoạt động với sự phát triển không ngừng về quy mô doanh nghiệp và thị trường, đến nay Tổng công ty Becamex IDC là một trong những chủ đầu tư đã thực hiện nhiều khu công nghiệp có quy mô lớn nhất trên cả nước. Một số dự án điển hình:

• KCN Việt Nam - Singapore 1, diện tích 500 ha
• KCN Việt Nam - Singapore 2 với 245 ha (Bình Dương)
• KCN Việt Nam - Singapore 3 tại Bắc Ninh (700 ha)
• KCN Việt Nam - Singapore Quảng Ngãi (1.200 ha)
• KCN Việt Nam - Singapore Hải Phòng (1.600 ha)
• Khu liên hợp công nghiệp - dịch vụ - đô thị Bình Dương trên 4.200 ha
• KCN Mỹ Phước 1, 2, 3 với 3.514 ha
• KCN Mỹ Phước 4 (955 ha)
• KCN Bàu Bàng (3.500 ha)
• KCN Becamex - Bình Phước
• ...

Vị trí khu công nghiệp Mỹ Phước 4

• Vị trí chính xác: mặt tiền đường Quốc lộ 13, xã Thới Hòa, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương

Nằm liền kề KCN Mỹ Phước giai đoạn 1, 2 ,3, KCN Mỹ Phước 4 sở hữu nhiều lợi thế kết nội và hưởng các tiện ích nổi bật của khu vực.

- Được bao quanh bởi các tuyến đường như:

• Quốc lộ 13
• Đường Vành đai 3 (Cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn)
• Đường Vành Đai 4

- Nằm trong khu vực tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam (Tp. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu, Long An, Bình Phước, Tây Ninh và Đồng Nai), từ KCN Mỹ Phước 4 dễ dàng kết nối với các khu trọng điểm:

• Cách Thành phố Mới Bình Dương: 8km
• Cách Tp. Thủ Dầu Một: 10km
• Cách Tp. Hồ Chí Minh: 40km
• Cách khu công nghiệp VSIP 1: 30km
• Cách Tp. Biên Hòa: 41km
• Cách Becamex Bình Phước: 42km
• Cách cảng Đồng Nai: 45km
• Cách Tân cảng Sài Gòn: 48km

Quy mô dự án KCN Mỹ Phước 4, Bình Dương

• Tổng diện tích dự án: 800ha
• Đi vào hoạt động từ năm 2009
• Quy hoạch theo tiêu chuẩn của Singapore

- Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Mỹ Phước 4:

• Hệ thống đường giao thông: đường trong khu công nghiệp hoàn chỉnh rộng 25 – 62 m. Mặt đường thảm bê tông nhựa tải trọng 40 – 60/ tấn.
• Hệ thống điện: Trạm biến áp 500MAV và lưới điện quốc gia 22KV cung cấp đến ranh giới các lô đất
• Hệ thống nước: Công suất cung cấp nước khoảng 80.000 m3/ngày đêm
• Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải tập trung có công suất 16.000 m3 /ngày đêm, đảm bảo tiếp nhận và xử lý đạt tiêu chuẩn TCVN 5945:2005, cột A trước khi thải ra sông.
• ...

Ngành nghề thu hút đầu tư tại KCN Mỹ Phước 4

Theo kế hoạch phát triển của chủ đầu tư Becamex IDC và ban quản lý KCN, KCN Mỹ Phước 3 và 4 sẽ tập trung ưu tiên thu hút đầu tư các ngành nghề sau đây:

• Công nghiệp điện, điện tử
• Cơ khí chế tạo, sản xuất, lắp ráp các thiết bị và phụ tùng thay thế
• Chế biến thực phẩm

Tiến độ lấp đầy tại KCN Mỹ Phước 4 (khu công nghiệp Thái Hòa)

Khu Đô thị Công nghiệp Thới Hòa – Mỹ Phước 4 được khởi động xây dựng từ cuối năm 2009 – đầu năm 2010. Đến nay, dự án đã hoạt động được gần 10 năm, với tỷ lệ lấp đầy trên 60%.

Đến nay, các KCN Mỹ Phước 1, 2, 3 và 4 đã thu hút hơn 400 dự án đầu tư nước ngoài (FDI) với tổng vốn hơn 3 tỷ USD. Ngoài ra còn có nhiều dự án có vốn đầu tư lớn tập trung vào đây như Tập đoàn Kumho Asiana chuyên sản xuất vỏ xe ô tô đầu tư 360 triệu USD; Công ty Giấy Graft Vina đầu tư 180 triệu USD; Tập đoàn Maruzen Foods Corporation đầu tư 104 triệu USD; Công ty TNHH Tomoku Việt Nam đầu tư gần 50 triệu USD,...

Dù là KCN triển khai sau, nhưng KCN Mỹ Phước 4 không hề kém cạnh về sức hút đầu tư. Với lợi thế quỹ đất cho thuê còn nhiều, trong giai đoạn tới KCN Mỹ Phước 4 sẽ tiếp tục nghênh đón nhiều dự án quy mô.

Ngay sau KCN Mỹ Phước 4, Becamex tiếp tục sứ mệnh trên mảnh đất Bắc Bình Dương màu mỡ với dự án KCN Mỹ Phước 5 hay Đô Thị - Công nghiệp Bàu Bàng với quy mô ban đầu khoảng 2.000 ha và đang có tốc độ lấp đầy đáng kinh ngạc. Dự án ra đời đã đánh dấu một bước tiến tiến mới sau khi đã thu hút hơn 380 dự án, với sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp đến từ 24 quốc gia trên thế giới. Chính thức khởi công xây dựng vào đầu năm 2016, Đô Thị - Công nghiệp Bàu Bàng là bước đột phá mới trong kinh tế và định hướng phát triển chung của tỉnh Bình Dương.

Chuỗi các KCN Mỹ Phước đang tạo lực cho bất động sản khu vực lân cận, đặc biệt là huyện Bàu Bàng. Nhà đất trong phạm vi từ 40 - 70km (so với các KCN Mỹ Phước) hiện đang trở thành "miếng mồi ngon" của giới đầu tư. Hàng loạt các dự án khu đô thị, khu dân cư được triển khai tại đây khiến cho giá nhà đất không ngừng tăng và thu hút sự chú ý của giới đầu tư trên cả nước.

Một số dự án gần KCN Mỹ Phước hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm có thể kể đến như: Phúc An Garden, Phúc An Garden giai đoạn 2, Khu nhà ở Đại Nam, New Town 6, Khu đô thị Phương Trường An 5, Meg City, Happy Home, Ecolakes Mỹ Phước, Oasis City Mỹ Phước,...

Những bất động sản gần KCN Mỹ Phước sẽ có lợi thế về kinh doanh, buôn bán, bán/cho thuê bất động sản. Nơi đây tập trung đông người lao động và các chuyên gia hứa hẹn nhu cầu về chỗ ở cũng như các nhu cầu về giải trí, mua sắm khác.

>>>> Xem thêm:

• Tổng quan khu công nghiệp Đồng An (Thuận An, Bình Dương)
• Khu công nghiệp Sóng Thần (thông tin chi tiết nhất)
• Giới thiệu chi tiết khu công nghiệp Rạch Bắp (An Điền, Bình Dương)