Khu Công Nghiệp Ông Kèo, Nhơn Trạch (giới Thiệu Chi Tiết

Khu công nghiệp Ông Kèo là 1 trong 9 khu công nghiệp Nhơn Trạch đã đi vào hoạt động. Với quy mô lên đến 823ha, đây là khu công nghiệp có sức hút đặc biệt với các nhà đầu tư nước ngoài.

Thừa hưởng tối đa các lợi thế phát triển của huyện Nhơn Trạch và hàng loạt dự án cơ sở hạ tầng mang ý nghĩa khu vực đang được triển khai. KCN Ông Kèo và các khu công nghiệp Nhơn Trạch đang có tốc độ phải triển vượt trội so với giai đoạn trước.

Bên cạnh chính sách đẩy mạnh khai thác kinh tế công nghiệp khu vực phía Nam, tỉnh Đồng Nai cũng đang hỗ trợ quỹ đất để đầu tư mới và mở rộng nhiều khu công nghiệp trên địa bàn nhằm phát huy vai trò trung tâm kinh tế có ý nghĩa vùng hiện nay.

Hiện tại, KCN Ông Kèo là dự án khu công nghiệp có quy mô lớn nhất tại đất Nhơn Trạch. Tỷ lệ lấp đầy tính đến năm 2020 đạt gần 90%, quỹ đất khu công nghiệp có thể đáp ứng được cho 10 - 20 dự án trong và ngoài nước trong thời gian tới.

Dưới đây là một số thông tin quan trọng về khu công nghiệp Ông Kèo - Nhơn Trạch cần biết:

Chủ đầu tư khu công nghiệp Ông Kèo là ai?

• Chủ đầu tư: Tổng công ty Tín Nghĩa

Được thành lập từ năm 1989, sau hơn 30 năm hoạt động, Tổng công ty Tín Nghĩa đã trở thành một trong những ông lớn thống lĩnh trên thị trường bất động sản công nghiệp, bất động sản đô thị và nhiều lĩnh vực liên quan.

Sở hữu 10 Công ty con (vốn góp trên 50%), 3 Đơn vị trực thuộc và 6 Công ty liên doanh liên kết (vốn góp dưới 50%), doanh số hàng năm đạt trên 10.000 tỷ đồng. Nhiều năm liền Tổng Công ty Tín Nghĩa được tổ chức UNDP bình chọn là một trong 200 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam.

Tính đến năm 2019, Tín Nghĩa Corp đã sở hữu một hệ thống các khu công nghiệp rộng lớn tại tỉnh Đồng Nai, Tín Nghĩa được biết nhiều hơn đến lĩnh vực kinh doanh hạ tầng KCN và bất động sản, với tổng quỹ đất 3.528ha. Một số dự án khu công nghiệp có thể kể đến như:

• KCN Nhơn Trạch 3 giai đoạn 1
• KCN Ông Kèo
• KCN An Phước
• KCN Tân Phú
• KCN Nhơn Trạch 6D
• KCN Tam Phước
• KCN Bàu Xéo
• Khu công nghiệp Đất đỏ

Vị trí khu công nghiệp Ông Kèo

• Vị trí chính xác: Xã Phước Khánh, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai

Nằm trong khu vực đang có tốc độ hoàn thiện nhanh về hạ tầng cơ sở và nhiều dự án giao thông mang ý nghĩa khu vực, khu công nghiệp Ông Kèo có khả năng kết nối vùng khá ấn tượng:

• Cách cảng Cát Lái: 12 km
• Cách trung tâm TP.Hồ Chí Minh: 15 km
• Cách sân bay Quốc tế Long Thành: 15 km
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 20 km
• Cách cảng Gò Dầu, cảng Thị Vải – Phước An: 25 km
• Cách trung tâm TP.Biên Hòa: 55 km
• Cách TP. Vũng Tàu: 55 km

Từ khu công nghiệp Ông Kèo dễ dàng tạo liên kết với các khu công nghiệp Nhơn Trạch và nhiều khu công nghiệp lớn tại Long Thành như: khu công nghiệp Amata Long Thành, Khu công nghiệp Phước Bình,... Đặc biệt, nhờ sông Đồng Nai và các cảng lớn lân cận, khả năng vận chuyển hàng hóa bằng đường thủy rất thuận lợi.

Quy mô dự án KCN Ông Kèo, huyện Nhơn Trạch

• Tổng diện tích khu công nghiệp: 855,6 ha
• Tỷ lệ lấp đầy (tính đến năm 2020) đạt: 89,55%

KCN đã thu hút được nhiều nhà doanh nghiệp lớn như: Công ty TNHH Sun Steel của Đài Loan, Sanrimjohap của Hàn Quốc, Tổng Công ty Điện lực Việt Nam, Công ty cơ khí giao thông số 2,... Hiện tại, cơ sở hạ tầng vẫn đang được triển khai để tiếp tục mời gọi đầu tư.

Ngành nghề thu hút đầu tư tại KCN Ông Kèo

Theo đánh giá của các chuyên gia, khu công nghiệp Ông Kèo rất thuận lợi cho việc phát triển các ngành công nghiệp nặng, có nhu cầu sử dụng bến cảng tại chỗ như công nghiệp đóng tàu, luyện kim, sản xuất ô tô, sản xuất nhiệt điện, vật liệu xây dựng,...

Hiện tại, khu công nghiệp đang chú trọng thu hút đầu tư các ngành nghề cụ thể như sau:

• Sản xuất chế biến dầu nhờn, gas, khí hóa lỏng
• Hóa chất (không bao gồm hóa chất cơ bản)
• Dược phẩm
• Hóa mỹ phẩm
• Thực phẩm
• Sản xuất điện
• Bưu chính viễn thông
• Cơ khí
• Công nghiệp sản xuất giấy (không bao gồm công đoạn xuất bột giấy)
• Sản xuất nhựa, cao su (không bao gồm công đoạn chế biến mủ cao su)
• Vật liệu xây dựng
• Dệt may (không nhuộm)
• Giày da (không có thuộc da)
• Các ngành dịch vụ,...

Giá thuê đất/nhà xưởng thuộc KCN Ông Kèo

• Giá thuê đã có hạ tầng: 100 USD/m2
• Giá điện: 1.023đồng/Kwh
• Giá nước: 6.200 đồng/m3
• Giá nhân công Giá tham khảo: 100 - 400 USD/người/tháng
• Phí xử lý chất thải rắn: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN
• Phí xử lý nước thải: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN

Đánh giá tiềm năng phát triển của KCN Ông Kèo trong tương lai

Nằm ngay trung tâm huyện Nhơn Trạch - địa phương đang hướng đến mục tiêu xây dựng khu đô thị trọng điểm của tỉnh Đồng Nai ở khu vực phía Nam. Ngoài những lợi thế từ chính sách phát triển chung, điều kiện thuận lợi về giao thông, đặc biệt là giao thông đường thủy đang mở ra khả năng phát triển vượt trội của khu công nghiệp Ông Kèo.

Theo kế hoạch, trong năm 2020, trên địa bàn huyện Nhơn Trạch sẽ có hơn 30 dự án hạ tầng giao thông kết nối vùng và liên vùng được xây mới, nâng cấp, mở rộng, trong đó có đường liên cảng Đại Phước - Phước Khánh - Phú Hữu - Phú Đông, đường kết nối với đường vành đai 3, đường ra Cảng Phước An, đường 25C, đường vào khu công nghiệp Ông Kèo... Đẩy nhanh tốc độ hoàn thiện về cơ sở hạ tầng, tạo điều kiện tối đa cho các dự án phát huy tiềm lực.

Giai đoạn 2020 - 2030, Nhơn Trạch sẽ là khu vực có sức hút cực kỳ lớn đối với nguồn vốn FDI. Tại các khu công nghiệp, từ 2 - 3 năm nay nhu cầu thuê đất khu công nghiệp đã tăng đáng kể. Đáng chú ý hơn là hiệu quả sản xuất, kinh doanh của các doanh nghiệp không ngừng bứt phá.

Từ vị thế đang có, không chỉ riêng khu công nghiệp Ông Kèo mà tất cả các khu công nghiệp trên địa bàn huyện sẽ tiếp tục nghênh đón hàng loạt dự án quy mô của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

>>>> Xem thêm:

• Kịch bản nào cho bất động sản Nhơn Trạch 2020
• Giá đất gần sân bay Long Thành năm 2020 thay đổi ra sao?
• Bản đồ quy hoạch Đồng Nai mới nhất (Số: 40/2016/NQ-HĐND)