Khu Công Nghiệp Phúc Điền Mở Rộng Tỉnh Hải Dương - Redsunland

Khu Công nghiệp Phúc Điền mở rộng được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 398/QĐ-TTg ngày 19/3/2021 và thành lập theo Quyết định số 995/QĐ-UBND ngày 31/3/2021 của UBND tỉnh Hải Dương; Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần đầu số 4170136014 ngày 5/4/2021 của Ban quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Hải Dương.Trước đó, dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tại Quyết định số 1058/QĐ-UBND ngày 16/5/2012 của UBND tỉnh Hải Dương, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường tại Quyết định số 2561/QĐ-BTNMT ngày 24/12/2021 của Bộ Tài nguyên và Môi trường…

I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Phúc Điền mở rộng

Theo đó, với tổng vốn đầu tư 1.802 tỷ đồng, Khu Công nghiệp Phúc Điền mở rộng có diện tích 235,64 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp là 160,76 ha. Dự án dự kiến được hoàn thành xây dựng trong vòng 36 tháng và có thời hạn hoạt động 50 năm (đến hết ngày 19/3/2071). Dưới đây Redsunland xin giới thiệu khái quát về Khu Công nghiệp Phúc Điền mở rộng như sau:

• Tên: Khu Công nghiệp Phúc Điền mở rộng
• Vị trí: Xã Vĩnh Hồng, Vĩnh Hưng và Hùng Thắng, huyện Bình Giang, tỉnh Hải Dương
• Quy mô: 235,6 ha
• Thời gian vận hành: 50 năm (2021 – 2071)
• Tỉ lệ lấp đầy: 70%
• Ngành nghề thu hút: Sản xuất chế biến nông – lâm sản – sản xuất phân bón hữu cơ, chế biến thủy hải sản; Công nghiệp may mặc da giày (không bao gồm công đoạn thuộc da); Công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng, chế biến gỗ; Sản xuất lắp ráp điện, diện tử, công nghệ thông tin, bưu chính viễn thông; Logistic, dịch vụ cho thuê kho bãi và lưu trữ hàng hóa…
• Nguồn nhân lực: KCN Phúc Điền mở rộng nằm trong khu vực dân cư đông đúc, lực lượng lao động dồi dào của huyện Bình Giang và các huyện lân cận như Cẩm Giàng, Gia Lộc, Thanh Miện… Mức lương trung bình đối với lao động phổ thông từ 180 – 250 USD/người/tháng, đối với lao động kỹ thuật từ 261 – 435 USD/người/tháng.

II. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Phúc Điền mở rộng

Khu Công nghiệp Phúc Điền mở rộng nằm ở 2 bên tuyến đường rộng 55m và tiếp giáp khu vực quy hoạch khu kinh tế chuyên biệt của tỉnh Hải Dương. Khu Công nghiệp có điểm đầu tuyến kết nối với Quốc lộ 5A và điểm cuối nối với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Nhờ có vị trí thuận lợi, dự án dễ dàng vận chuyển, giao thương trên các trục đường trọng điểm như: Quốc lộ 5A, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, đường sắt Hà Nội – Quảng Ninh.

Kết nối vùng

• Phía Bắc: Giáp ruộng canh tác và đê sông Sặt
• Phía Nam: Giáp ruộng canh tác và đường tỉnh 395, đường ống dẫn đầu
• Phía Đông: Giáp ruộng canh tác, khu dân cư thôn Tuấn Bắc và thôn Tuấn Nam, xã Hùng Thắng, huyện Bình Giang
• Phía Tây: Giáp ruộng canh tác, khu dân cư thôn Lý Đông, xã Vĩnh Hồng và ruộng canh tác, khu dân cư thôn Hồ Liễn, xã Vĩnh Hưng, huyện Bình Giang

Khoảng cách

• Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 42 km về phía Tây
• Cách thành phố Hải Dương: 13 km
• Cách thành phố Hải Phòng: 56 km theo trục Quốc lộ 5A và
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 60 km
• Cách sân bay Cát Bi: 78 km
• Cách cảng Hải Phòng: 55 km
• Cách cửa khẩu Việt – Trung: 170 km

Đặc biệt, công trình cầu Phúc Điền qua sông Sặt và đường dẫn từ cầu qua sông Sặt đến Khu Công nghiệp Phúc Điền mở rộng có tổng chiều dài 430m với vị trí nằm trong dự án đầu tư xây dựng đường tỉnh 394B kết nối Quốc lộ 5 với đường ô tô cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, công trình đóng vai trò như tuyến đường trọng điểm kết nối liên vùng huyện Cẩm Giàng, Bình Giang. Cầu Phúc Điền được khởi công xây dựng từ 9/2021 với tổng vốn đầu tư trên 138 tỷ đồng, khi đưa vào sử dụng sẽ rút ngắn khoảng cách kết nối khu vực dự án huyện Bình Giang với Quốc lộ 5 khoảng 8km, đồng thời kết nối với đường tỉnh 292, đường tỉnh 194 và nhiều tuyến đường liên huyện, liên xã trong huyện Bình Giang.

III. Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Phúc Điền mở rộng

Khu Công nghiệp Phúc Điền mở rộng được quy hoạch hạ tầng kỹ thuật như sau:

• Giao thông nội khu: Tuyến đường chính chiều rộng 55m với 8 làn đường, vỉa hè cho người đi bộ 6m; dọc các tuyến đường có lắp đèn chiếu sáng. Đường nhánh 2 làn đường 15m & 22,5m.

• Hệ thống cấp điện: Điện quốc gia 110/35/22kV công suất 52 MVA.
• Hệ thống cấp nước sạch: Hệ thống cấp nước sạch công suất 20.000 m3/ngày đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải có công suất 8.000 m3/ngày đêm.
• Hệ thống PCCC: Hệ thống cấp nước PCCC dọc theo các tuyến đường chính, đường nhánh trong KCN. Cứ 150m bố trí một trụ cứu hỏa.
• Hệ thống viễn thông: Đạt tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo đáp ứng nhu cầu mạng viễn thông quốc tế và trong nước cho các doanh nghiệp trong KCN.
• Hạ tầng dịch vụ: Hệ thống ngân hàng, bưu điện xung quanh dự án…

IV. Chi phí đầu tư trong Khu Công nghiệp Phúc Điền mở rộng

• Phí quản lý và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0,7 USD/m2/năm. Thanh toán vào tháng đầu tiên định kỳ 1 lần/năm.
• Giá điện: Giá hiện tại khoảng: giờ cao điểm 3.360 VND/kwh; giờ bình thường: 1.965 VND/kwh; giờ thấp điểm: 1.205 VND/kwh.
• Giá nước sạch: Giá hiện tại khoảng 14.500 VND/m3 dựa theo Quyết định UBND tỉnh Hải Dương.
• Phí xử lý nước thải tạm tính (cột B): Tối thiểu 17.000 VND/m3 dựa theo quy chuẩn nước thải QCVN 40:2011 (tính bằng 80% lượng nước sạch sử dụng). Chất lượng nước thải sau xử lý đạt chuẩn A.

Lưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước

V. Chính sách ưu đãi đầu tư của Khu Công nghiệp Phúc Điền mở rộng

Các doanh nghiệp trong Khu Công nghiệp Phúc Điền mở rộng được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:

• Miễn tiền thuê đất tối đa 11 năm đến năm 2034.

Về thuế sử dụng đất phi nông nghiệp:

• Miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với dự án đầu tư thuộc ngành nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư.
• Giảm 50% thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với dự án thuộc ngành nghề ưu đãi đầu tư.

Về thuế Thu nhập doanh nghiệp (CIT):

• Thuế suất 17% trong 10 năm, miễn thuế 02 năm đầu và giảm 50% số thuế cho 04 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới: sản xuất thép cao cấp, sản xuất máy móc…
• Thuế suất 15% trong 10 năm, miễn thuế 02 năm đầu và giảm 50% số thuế trogn 04 năm tiếp theo đối với thu nhập của doanh nghiệp trồng trọt, chăn nuôi, chế biến trong lĩnh vực nông nghiệp và thủy sản.

Về thuế Giá trị gia tăng (VAT):

• Được miễn thuế đối với máy móc, thiết bị, vật tư thuộc loại trong nước chưa sản xuất được, cần nhập khẩu để sử dụng trực tiếp cho hoạt động nghiên cứu khoa học, phát triển công nghệ.

Về thuế Nhập khẩu máy móc thiết bị:

• Miễn thuế đối với hàng hóa nhập khẩu để sản xuất hàng hóa xuất khẩu
• Miễn thuế đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của dự án đầu tư vào lĩnh vực được hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định.
• Các trường hợp hoàn thuế, miễn thuế khác theo quy định của pháp luật.

Ngoài ra, nhà đầu tư được hướng dẫn và hỗ trợ miễn phí các thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư với thời gian nhanh chóng:

• Thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
• Thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp
• Hỗ trợ tín dụng
• Hỗ trợ đào tạo, phát triển nguồn nhân lực
• Hỗ trợ, phối hợp cung cấp thông tin, tư vấn triển khai các thủ tục khác của Dự án

—

Trên đây là bài viết về Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư và tiềm năng tại Khu Công nghiệp Đại An mở rộng, Hải Dương liên hệ ngay với chúng tôi qua:

Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp

Hotline: 0912.94.93.93 – Ms Thanh Hà

Website: www.redsunland.vn

Email: info@redsunland.vn