Khu Công Nghiệp Sóng Thần III - Bình Dương

Khu công nghiệp Sóng Thần 3 - Bình Dương

Tổng quan khu công nghiệp Sóng Thần 3 – tỉnh Bình Dương

Khu công nghiệp Sóng Thần 3 với diện tích 533,84 ha, nằm trong Khu Liên Hợp Công Nghiệp Dịch Vụ Đô Thị - là địa điểm lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước đang tìm cơ hội đầu tư hấp dẫn  KCN Sóng Thần 3 được thành lập theo quyết định số 912/QĐ - TTg ngày 01/9/2005 của Thủ tướng Chính phủ và phê hoạch theo Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết khu công nghiệp: số 2940/QĐ-CT ngày 22/6/2006 của Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương v/v phê duyệt qui hoạch chi tiết KCN Sóng Thần 3 thuộc Khu liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương, với quy mô sử dụng đất như sau:  

Loại đất	Diện tích (ha)	Tỷ lệ (%)
Đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp	319,792	59,90
Đất xây kho tàng	7,616	1,43
Đất hành chánh - dịch vụ	2,282	0,43
Đất cây xanh	54,789	10,26
thuật Đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ	7,242	1,36
Đất giao thông	80,634	15,10
Khu ở trong KCN	61,490	11,52
Tổng cộng	533,846	100,00

 

Vị trí khu công nghiệp sóng Thần 3 (KCN Song than III)

KCN Sóng Thần 3 có vị trí thuận lợi, gân trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, nằm trên tam giác Phát triển công nghiệp số 1 phía Nam Việt nam là TP Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai, với giao thông thuận lợi để đi lại và xuất nhập khẩu, vận chuyển hàng hóa cho các công ty đầu tư, thuê đất, xưởng sản xuất trong khu công nghiệp Sóng Thần 3: -Cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh 33km -Cácg Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất – Thành phố HCM là 22km -Cách ga Sóng Thần – Bình Dương 16km -Cách Tân Cảng – Đồng Nai 39 km

Cơ sở hạ tầng (đường giao thông, điện nước,…) trong KCN Sóng Thần 3

-Trục đường giao thông nội bộ trong KCN Sóng thần với 4 làn xe được thiết kết với khổ rộng 24m  -Điện sản xuất cho KCN Sóng Thần được lấy từ hệ thống điện lưới quốc gia và qua trạm biến áp tập trung với công suất 120 MVA, dẫn đến các trạm hạ áp tại các nhà máy/xưởng sản xuất của các công ty thuê đất, xây xưởng sản xuất trong KCN Sóng Thần 3 -Hệ thống nước sạch với công suất suất lên tới 20.000m3 /ngày đêm -Xử lí nước thải tập trung đảm bảo xử lý theo chuẩn của Bộ tài nguyên môi trường với công suất 4.000m3 / ngày đêm

Một số ngành nghề chính khuyến khích thu hút các nhà đầu tư trong KCN Sóng Thần 3 tỉnh Bình Dương

-Chế biến các sản phẩm từ lương thực, trái cây, thức ăn gia súc, bánh kẹo, bột mì; -Công nghiệp sản xuất dược phẩm, mỹ phẩm; -Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng, hàng gia dụng, bao bì (giấy, nhựa, nhôm, thép), chế biến gỗ, in ấn, mực in, chiết nạp chất tăng trưởng thực vật, chiết nạp gas; -Sản xuất hoặc lắp ráp các thiết bị điện - điện tử, sản xuất lắp ráp xe đạp, phụ tùng xe đạp; -Cơ khí phục vụ cơ giới hóa nông nghiệp; -Sản xuất vật liệu xây dựng, cấu kiện bê tông; và thủ công mỹ nghệ, dịch vụ. 

Một số nhà đầu tư tiêu biểu trong KCN Sóng Thần 3 – thủ dầu một Bình Dương

-CÔNG TY TNHH TẬP ĐOÀN SENKO Công ty TNHH Top Win Việt Nam -Công ty cổ phần Gỗ Tứ Danh -Công ty Thép Thiên long -Công ty TNHH Nanpao metarial, C, NG TY TNHH XUXIN VIỆT NAM (china) -Công ty DDK, Công ty Kumo electric vina (hàn Quốc)  Chi phí khi thuê đất, thuê xưởng trong KCN Sóng Thần 3  Chi phí thuê đất, xưởng trong KCN Sóng Thần 3 như sau  -Gía thuê đất đã có hạ tầng: 60-80 USD / m 2 diện tích thuê đất tối thiểu 1ha -Giá thuê xưởng từ: 5-8USD/m2 tháng, (diện tích xưởng 1000m2) -Giá điện, nước sản xuất: theo quy định hiện hành của UBND tỉnh Bình Dương -Lương nhân công năm 2019: tham khảo đơn giá tuyển dụng nhân công khu vực tỉnh Bình Dương và Thành phố Hồ Chí Minh: 250-500 USD/người/tháng -Phí quản lí: 0.3 USD/m2/năm Một số ưu đãi đặc biệt: •Miễn thuế 02 năm; Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo  •Miễn phí 1 tháng setup Vui lòng liên hệ các tư vấn viên đất đai, luật sư của Kland để xác nhận và biết thêm chi tiết.

Thông tin chi tiết Khu công nghiệp Sóng Thần III - Bình Dương

• Tên: Khu công nghiệp Sóng Thần III - Bình Dương
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đại Nam Tên chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đại Nam - Địa chỉ: 1765 Đại lộ Bình Dương, phường Hiệp An, - Điện thoại: (84.650) 3845845 - 3845878 - 3829605 - Fax: (84.650) 3512391 - 3845804 - 3821734 - Website: www.laccanhdainamvanhien.vn - E-mail: hd.group@hcm.vnn.vn
• Mã số: SONGTHANIII-IP-BD - Thời gian vận hành: 2008
• Địa chỉ: Khu liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương; phường Phú Tân, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
• Tổng diện tích: 533846ha
• Diện tích xưởng: 1000m² Land: Minimum land plot:10,000 m2 Factory: Built up area:1,000m2
• Mật độ XD (%): 60 (%)
• Giá: 80 USD/m2 Chưa bao gồm VAT

Ghi chú:

Miễn thuế 02 năm ; Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo (Nghị định 218/2013/NĐ-CP)

Hạng mục		Chi tiết
OVERVIEW:
Nhà đầu tư hạ tầng		Công ty cổ phần Đại Nam
Địa điểm		Khu liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương; phường Phú Tân, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
Diện tích	Tổng diện tích	533, 846 hs
	Diện tích đất xưởng	327 ha
	Diện tích còn trống
	Tỷ lệ cây xanh	10,26%
Thời gian vận hành		50 years
Nhà đầu tư hiện tại		Công ty cổ phần Đại Nam,-Công ty TNHH Nanpao metarial, C, NG TY TNHH XUXIN VIỆT NAM (china), Công ty DDK, Công ty Kumo electric vina (hàn Quốc)
Ngành nghề chính		Chế biến các sản phẩm từ lương thực, trái cây, thức ăn gia súc, bánh kẹo, bột mì; Sản xuất dược phẩm, mỹ phẩm; Sản xuất hàng tiêu dùng, hàng gia dụng, bao bì (giấy, nhựa, nhôm, thép), chế biến gỗ, in ấn, mực in, chiết nạp chất tăng trưởng thực vật, chiết n
Tỷ lệ lấp đầy		80%
LOCATION & DISTANCE:
Đường bộ		To HCM City 33km
Hàng không		To Tan Son Nhat Airport 22km
Xe lửa		To Song than Station 16km
Cảng biển		Tan Cang seaport 38,7 km
INFRASTRUCTURE:
Địa chất		Hard soil: 1,5-2,5kg/cm2
Giao thông nội khu	Đường chính	Width: 22m, Number of lane: 2 lanes
	Đường nhánh phụ	Width: 15m, Number of lane: 2 lanes
Nguồn điện	Điện áp	Power line: 110/22KV
	Công suất nguồn	120 MVA
Nước sạch	Công suất	20000m3/ngày đêm
	Công suất cao nhất
Hệ thống xử lý nước thải	Công suất	4.000m3/day
Internet và viễn thông		ADSL, Fireber & Telephone line
LEASING PRICE:
Đất	Giá thuê đất	80-100 USD
	Thời hạn thuê	2058
	Loại/Hạng	Level A
	Phương thức thanh toán	12 months
	Đặt cọc	0.1
	Diện tích tối thiểu	1ha
Xưởng		$3
Phí quản lý	Phí quản lý	0.4 USD/m2
	Phương thức thanh toán	yearly
Giá điện	Giờ cao điểm	0.1 USD
	Bình thường	0.05 USD
	Giờ thấp điểm	0.03 USD
	Phương thức thanh toán	Monthly
	Nhà cung cấp	EVN
Giá nước sạch	Giá nước	0.4 USD/m3
	Phương thức thanh toán	Monthly
	Nhà cung cấp nước	Charged by Gov. suppliers
Phí nước thải	Giá thành	0.28 USD/m3
	Phương thức thanh toán	Monthly
	Chất lượng nước trước khi xử lý	Level B
	Chất lượng nước sau khi xử lý	Level A (QCVN 40:2011/BTNMT)
Phí khác		Insurance: Yes

Dịch vụ của chúng tôi:

Qua nhiều năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực thực hiện đầu tư dự án, với các Ban quản lý khu công nghiệp, với các chủ đầu tư dự án, phục vụ nhiều Nhà đầu tư trong và ngoài nước, chúng tôi cung cấp các dịch vụ sau đây: • Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất doanh nghiệp • Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp • Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp

Liên hệ:

Công ty cổ phần xúc tiến đầu tư Khu công nghiệp Việt Nam

Điện thoại: 1900.8888.58

Email: Info@iipvietnam.com