Khu Công Nghiệp VSIP - Bắc Ninh

Khu công nghiệp (KCN) VSIP BẮC NINH – tỉnh BẮC NINH 

Tổng quan chung về Khu công nghiệp VSIP tỉnh Bắc Ninh

Khu công nghiệp Vsip- Bắc Ninh được thành lập theo Quyết định số: 676/TTg-CN của Thủ tướng Chính Phủ ngày 04/6/2007 với tổng diện tích quy hoạch là: 700 ha, trong đó diện tích Khu công nghiệp là 500 ha và diện tích khu đô thi là 200 ha.

KCN VSIP Bắc Ninh được khởi công xây dựng tháng 12/2007, KCN VSIP Bắc Ninh được các kiến trúc sư Singapore quy hoạch và được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, chú trọng đến việc bảo vệ môi trường, tạo ra công viên công nghiệp sạch, xanh và một đô thị hiện đại ở Phía bắc Hà Nội. 

Với những tiêu chí đó và sau hơn 12 năm hoạt động Khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh đã được đón nhận giả thưởng “ Dự án đô thị phát triển bền vững tốt nhất Đông Nam Á” do Dot Property Southeast Asia Awaard 2018 trao tặng cho khu đô thị đầu tiên mang tên Belhomes.

Vị trí địa lý và giao thông

KCN VSIP Bắc Ninh Nằm ngay sát trên Quốc lộ 1A với Tỉnh lộ 295, Cách thủ đô Hà Nội khoảng 16km, Cách cảng Hải Phòng khoảng 110km, Cách sân bay Quốc tế Nội Bài khoảng 55km, Cách cảng Cái Lân Quảng Ninh khoảng 140 km và Cách cửa khẩu Việt- Trung( Lạng Sơn) khoảng 135 km.

Cơ sở hạ tậng và điều kiện khác

-Trục đường Trung tâm trong Khu công nghiệp rộng 34m với 4 đến 6 làn xe; các trục đường chính trong Khu công nghiệp rộng 23m với 2 làn xe; hệ thống đèn chiếu sang được lập dọc các trục đường

-Điện: lấy từ hệ thống điện lưới quốc gia. Đảm bảo luôn cung cấp đủ cho sản xuất và sinh hoạt trong Khu công nghiệp

-Hệ thống nước sạch: hệ thống cấp nước với công suất 7000m3 /ngày đêm

-Xử lí rác thải: Rác thải được thu gom, tập kết và vận chuyển đến khu vực xử lí

-Xử lí nước thải: được đầu tư xây dựng với công suất 4500m3 / ngày đêm

-Hệ thống cứu hỏa: hệ thống phòng cháy, chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc gia, các trụ cứu hỏa được bố trí dọc theo trục đường Khu công nghiệp (khoảng 100-120m/trụ) đảm bảo phòng cháy chữa cháy khi gặp sự cố

-Thông tin liên lạc: hệ thống thông tin liên lạc hiện đại cung cấp đầy đủ dịch vụ bưu chính viễn thông.

-Tài chính: có nhiều chi nhánh cách Khu công nghiệp 3-5 km

-Nhà ở cho người lao động: chủ đầu tư xây dựng khu đô thị ngay trong khu công nghiệp

Nhà đầu tư tham gia

KCN VSIP đã thu hút hàng trăm nhà đầu tư trong và ngoài nước với các nhà đầu tư nước ngoài nổi tiếng đến từ Mỹ, Nhật, Hàn, Trung Quốc như: Pepsico (Mỹ), Nokia (nhật Bản), Mapple tree Logictics, Josung (Hàn Quốc)… 

Thời gian và chi phí

Các nhà đầu tư khi thuê đất, xưởng trong KCN VSIP sẽ được cấp giấy Chứng nhận đầu tư với thời gian hoạt động của KCN là: 50 năm kể từ ngày Ban Quản lí KCN Bắc Ninh cấp Giấy chứng nhận đầu tư( 30/11/2007). Trong quá trình thuê đất nhà đầu tư có thể cho thuê lại, chuyển nhượng lại cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ khác.

Chi phí của KCN: 

-Gía thuê đất đã có hạ tầng: 120-200 USD / m 2 (tùy vị trí từng lô)

-Giá nước: theo quy định hiện hành của UBND tỉnh

-Giá nhân công: giá tham khảo 100-500 USD/người/tháng

-Phí xử lí chất thải rắn, nước thải: theo quy định của UBND tỉnh và Ban Quản lí KCN

-Phí quản lí: 0.4 USD/m2/năm

Một số ưu đãi đặc biệt:

•Miễn thuế 02 năm; Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo 

•Miễn phí 1 tháng setup

Thông tin chi tiết Khu Công Nghiệp VSIP - Bắc Ninh

• Tên: Khu Công Nghiệp VSIP - Bắc Ninh

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh

- Trụ sở chính: Tầng 2, Toà Nhà Hà Nội Lakeview, số 28 đường Thanh Niên, Quận Tây Hồ, Hà Nội + Tel.04-37162330 + Fax: 04-3716 2315 - Tại Bắc Ninh: Số 1, Đại lộ Hữu Nghị, xã Phù Chẩn, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh. + Tel: 0241-3765668 + Fax: 0241-3765666  + Email: hanh.tm@vsip.com.vn​

• Mã số: VSIP-IP-BN - Thời gian vận hành: 2007

• Địa chỉ: Quốc lộ 1, Thị xã từ sơn, bắc Ninh

• Tổng diện tích: 700ha

• Diện tích xưởng: 1000m² Land: Minimum land plot: 8,000 m2 Factory: Built up area:1,000m2 & 1,836 m2

• Mật độ XD (%): 60 (%)

• Giá: 200 USD/m2 chưa bao gồm VAT, phí quản lý, bảo hiểm, điện nước

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh (VSIP BACNINH)

Ghi chú:

KCN có vị trí tốt, nằm sát với trục đường cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn nên rất thuận tiện về giao thông. Diện tích đất cho thuê còn nhiều, tuy nhiên giá thuê và chi phí vận hành cao

 

 

Hạng mục		Chi tiết
OVERVIEW:
Nhà đầu tư hạ tầng		Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh
Địa điểm		Quốc lộ 1, Thị xã từ sơn, bắc Ninh
Diện tích	Tổng diện tích	700 ha
	Diện tích đất xưởng	540 ha
	Diện tích còn trống	100 ha
	Tỷ lệ cây xanh	20%
Thời gian vận hành		50 years
Nhà đầu tư hiện tại		111 Investors: Josung Vina Co.,ltd, Microsoft, Suntrory PepsiCo, Foster, Mapletree, Nittan,…
Ngành nghề chính		Công nghiệp công nghệ cao, Công nghiệp viễn thông, linh kiện điện tử, Lắp ráp, sản xuất linh kiện phụ tùng ô tô, xe máy, Logistics và các ngành công nghiệp hỗ trợ khác, Sản xuất trang thiết bị công nghiệp
Tỷ lệ lấp đầy		80%
LOCATION & DISTANCE:
Đường bộ		To Hanoi City: 20km, To Bac Ninh city: 10km
Hàng không		To Noi Bai International airport: 55km; To Cat Bi - Hai Phong: 80km
Xe lửa
Cảng biển		Hai Phong port: 110km
INFRASTRUCTURE:
Địa chất		Hard soil: 1,5-2,5kg/cm2
Giao thông nội khu	Đường chính	Width: 39m, Number of lane: 4-6 lanes
	Đường nhánh phụ	Width: 23m, Number of lane: 2 lanes
Nguồn điện	Điện áp	Power line:380V and 22KV
	Công suất nguồn	126MW
Nước sạch	Công suất	10.000 m3/day
	Công suất cao nhất	15.000m3/day
Hệ thống xử lý nước thải	Công suất	4.500m3/day
Internet và viễn thông		ADSL, Fireber & Telephone line
LEASING PRICE:
Đất	Giá thuê đất	85 USD
	Thời hạn thuê	50 years
	Loại/Hạng	Level A
	Phương thức thanh toán	12 months
	Đặt cọc	10%
	Diện tích tối thiểu	1ha
Xưởng		$3
Phí quản lý	Phí quản lý	0.4 USD/m2
	Phương thức thanh toán	yearly
Giá điện	Giờ cao điểm	0.1 USD
	Bình thường	0.05 USD
	Giờ thấp điểm	0.03 USD
	Phương thức thanh toán	Monthly
	Nhà cung cấp	EVN
Giá nước sạch	Giá nước	0.4 USD/m3
	Phương thức thanh toán	Monthly
	Nhà cung cấp nước	Charged by Gov. suppliers
Phí nước thải	Giá thành	0.22 USD/m3
	Phương thức thanh toán	Monthly
	Chất lượng nước trước khi xử lý	Level B
	Chất lượng nước sau khi xử lý	Level A (QCVN 40:2011/BTNMT)
Phí khác		Yes

Dịch vụ của chúng tôi:

Qua nhiều năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực thực hiện đầu tư dự án, với các Ban quản lý khu công nghiệp, với các chủ đầu tư dự án, phục vụ nhiều Nhà đầu tư trong và ngoài nước, chúng tôi cung cấp các dịch vụ sau đây: • Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất doanh nghiệp • Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp • Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp

Liên hệ:

Công ty cổ phần xúc tiến đầu tư Khu công nghiệp Việt Nam

Email: Info@iipvietnam.com Điện thoại: 1900.8888.58