Khu Công Nghiệp Yên Bình Thái Nguyên – Điểm đầu Tư Tiềm Năng

Khu công nghiệp Yên Bình nổi lên như một dự án “vàng” khi nắm trong tay quỹ đất rộng lớn cùng hạ tầng giao thông đồng bộ. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ngay lý do tại sao KCN Yên Bình lại được nhiều nhà đầu tư săn đón trong thời gian gần đây thông qua bài viết sau nhé.

Sau hơn 10 năm đi vào hoạt động, Khu công nghiệp (KCN) Yên Bình do Công ty CP Đầu tư Phát triển Yên Bình làm chủ đầu tư đã khơi thông các dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI).

Mục lục bài viết [Ẩn]

1. Giới thiệu tổng quan Khu công nghiệp Yên Bình 2. Quy hoạch Khu công nghiệp Yên Bình 2.1 Vị trí liên kết vùng hoàn hảo 2.2 Hệ thống cơ sở hạ tầng 2.3 Tiềm năng mà Khu công nghiệp Yên Bình mang lại 2.4 Bến đỗ của nhiều nhà đầu tư FDI 3. Danh sách các công ty nổi bật ở KCN Yên Bình 4. Chi phí cần bỏ ra khi đầu tư vào KCN Yên Bình Thái Nguyên 5. Câu hỏi thường gặp KCN Yên Bình Thái Nguyên?

1. Giới thiệu tổng quan Khu công nghiệp Yên Bình

Khu Công nghiệp Yên Bình do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Yên Bình làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư trên 3.820 tỷ đồng, tọa lạc tại TP. Phổ Yên và huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên.

Dự án được quy hoạch xây dựng với diện tích 693ha chia làm 2 giai đoạn. Trong đó, diện tích đất xưởng là 320 ha, diện tích đất còn trống là 80 ha và diện tích cây xanh chiếm 20% quỹ đất của dự án với tổng mức đầu tư lên đến 3.820 tỷ đồng.

Trong suốt quá trình hình thành và phát triển, KCN Yên Bình luôn đưa ra nhiều chính sách đầu tư hấp dẫn thu hút được nhiều nhà đầu tư với các ngành nghề khác nhau trong các lĩnh vực: sản xuất đồ điện tử, sản xuất thiết bị tự động hóa, gia công cơ khí, các ngành công nghiệp sạch, công nghiệp phụ trợ và công nghiệp kỹ thuật cao.

Hiện tại, cả tỉnh Thái Nguyên và chủ đầu tư đều đang rất nỗ lực để phát triển Khu công nghiệp Yên Bình. Từ đó, nhằm tạo ra “cú hích” trong phát triển, tạo niềm tin cho nhà đầu tư, để KCN nói riêng và Thái Nguyên nói chung tiếp tục là điểm đến hấp dẫn, tin cậy đối với các nhà đầu tư trong nước và quốc tế, là động lực góp phần tăng trưởng kinh tế bền vững trên địa bàn.

Tên thương mại	Khu công nghiệp Yên Bình
Chủ đầu tư	Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Yên Bình
Mã số	YENBINH – IP - TN
Địa chỉ	Xã Đồng Tiến, Thị xã Phổ Yên, Thái Nguyên
Tổng diện tích	693ha
Diện tích xưởng	Thửa đất tối thiểu: 10.000m2, Nhà xưởng: diện tích đã xây dựng 1.000m2
Điện áp	Điện áp: 22/35/110KV Công suất nguồn: 2x63MVA, 3x36MVA – 110/22kV
Nước sạch	Công suất 300.000m3/days
Hệ thống xử lý nước thải	Công suất 50.000m3/days
Internet và viễn thông	ADSL, Fireber & Telephone line
Thời gian vận hành	2014
Mật độ XD (%)	60 (%)
Tỷ lệ lấp đầy	80%
Giá	60 USD/m2 Chưa bao gồm VAT, phí quản lý, bảo hiểm, điện nước

2. Quy hoạch Khu công nghiệp Yên Bình

2.1 Vị trí liên kết vùng hoàn hảo

Vị trí Khu Công nghiệp Yên Bình được giới đầu tư đánh giá là đắc địa trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc. Với điểm nhấn nổi bật khi dự án nằm tại điểm giao nhau của 5 thành phố lớn (Hà Nội, Bắc Ninh, Bắc Giang, Thái Nguyên và Vĩnh Yên) chỉ vỏn vẹn cách nhau 30km. Nhờ đó mà KCN thừa hưởng được hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại.

Bên cạnh đó dự án còn nằm tiếp giáp với tuyến cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên. Từ đó cư dân tại khu công nghiệp có thể thông qua QL1, QL5, QL18,.. di chuyển một cách dễ dàng, nhanh chóng tới các khu vực lân cận như:

• Di chuyển 1.2km đến Ga sắt Yên Bình
• Di chuyển 5km đến Cảng sông Yên Bình, Thị xã Phổ Yên
• Di chuyển 35km đến Sân bay Nội Bài
• Di chuyển 60km đến Thủ Đô Hà Nội
• Di chuyển 140km đến Biên Giới Việt - Trung
• Di chuyển 150km đến Cảng Hải Phòng
• Di chuyển 160km đến Cảng Cái Lân

2.2 Hệ thống cơ sở hạ tầng

• Hệ thống giao thông nội khu: Được chủ đầu tư xây dựng hiện đại, hoàn thiện với 4 làn xe rộng 47m của trục chính và trục nhánh 2 làn xe rộng từ 25m, chiếm 13.3% tổng diện tích KCN,
• Hệ thống cung cấp điện: điện năng được cung cấp mạnh mẽ từ 3 trạm biến áp công suất 3x36MVA – 110/22kV cung cấp chạy dọc hệ thống giao thông trong KCN.
• Nguồn cung cấp nước: KCN được cung cấp nước từ nhà máy nước sạch Yên Bình với công suất 15.000m3/ngày.
• Hệ thống xử lý nước, rác thải: áp dụng công nghệ Nhật Bản tập trung với công suất xử lý 80.000m3/ngày đêm.

2.3 Tiềm năng mà Khu công nghiệp Yên Bình mang lại

Tính tới thời điểm hiện tại KCN đã thu hút được 30 doanh nghiệp lớn đầu tư phát triển sản xuất. Trong đó có 12 doanh nghiệp trong nước với tổng vốn đăng ký đầu tư trên 4.400 tỷ đồng, 18 doanh nghiệp FDI với tổng vốn đăng ký đầu tư trên 7,92 tỷ USD, chiếm trên 75% tổng số vốn FDI đăng ký của cả tỉnh khiến cho gía trị kinh tế tại Thái Nguyên không ngừng tăng vọt.

Bên cạnh đó KCN Yên Bình còn vinh hạnh kết hợp với Công ty điện tử Samsung - công ty dẫn đầu trong ngành công nghệ thông tin để cùng nhau tạo nên một bước tiến mới cũng như phát triển những sản phẩm chất lượng cao tại KCN Yên Bình.

Ngoài sở hữu cho mình vị trí vàng KCN Yên Bình còn có điều kiện thủy văn và khí hậu thuận lợi. Cùng với đó KCN còn được cung cấp nguồn lao động có trình độ và tay nghề cao khi nằm giữa 2 trung tâm giáo dục đào tạo lớn nhất cả nước là Hà Nội và Thái Nguyên.

Tính tiếp cận ở KCN Yên Bình cũng được cho là hoàn hảo khi có thể kết nối trực tiếp đến các trung tâm thành phố lớn và “nguồn cung cấp nguyên liệu rẻ nhất Thế Giới” Mỏ Núi Pháo. Điều này khiến cho các công ty khi đầu tư vào KCN có nguồn cung nguyên liệu dồi dào.

2.4 Bến đỗ của nhiều nhà đầu tư FDI

Theo số liệu thống kê, hiện các doanh nghiệp FDI tại KCN Yên Bình đã thực hiện giải ngân trên 6,64 trong tổng số vốn đăng ký 7,92 tỷ USD, chiếm gần 90% tổng số vốn FDI đã thực hiện của cả tỉnh. Trong đó, riêng Tập đoàn Samsung đã thực hiện giải ngân trên 6 tỷ USD.

Ngoài ra, KCN cũng thu hút nhiều doanh nghiệp phụ trợ cho Samsung như: Công ty TNHH Seung Woo Vina, Công ty TNHH Messer Hải Phòng, Công ty TNHH Sunny Opotech Việt Nam...

Theo số liệu thống kê, hiện các doanh nghiệp FDI tại KCN Yên Bình đã thực hiện giải ngân trên 6,64 trong tổng số vốn đăng ký 7,92 tỷ USD, chiếm gần 90% tổng số vốn FDI đã thực hiện của cả tỉnh. Trong đó, riêng Tập đoàn Samsung đã thực hiện giải ngân trên 6 tỷ USD. Ngoài ra, KCN cũng thu hút nhiều doanh nghiệp phụ trợ cho Samsung như: Công ty TNHH Seung Woo Vina, Công ty TNHH Messer Hải Phòng, Công ty TNHH Sunny Opotech Việt Nam...

3. Danh sách các công ty nổi bật ở KCN Yên Bình

Được xây dựng một cách bài bản bởi nhà thầu uy tín cũng như được góp vốn đầu tư chuyên nghiệp, trong những năm đầu hoạt động KCN Yên Bình đã thu hút được những nhà đầu tư nổi bật sau đây:

STT	Tên	Địa chỉ	Mã số thuế
1	Công ty TNHH Dainese Việt Nam	Lô CN13, Lô CN18, Khu Công nghiệp Yên Bình, Phường Đồng Tiến, Thị xã Phổ Yên, Tỉnh Thái Nguyên	4601576003
2	Công ty TNHH Grand Leisure Outdoor Products (Việt Nam)	Lô số CN13, Lô số CN18, Khu Công Nghiệp Yên Bình, Phường Đồng Tiến, Thị xã Phổ Yên, Tỉnh Thái Nguyên	4601575176
3	Công ty TNHH dịch vụ kỹ thuật điện tử Việt Đạt	Tầng 3 GN Housing, Khu công nghiệp Yên Bình, Phường Đồng Tiến, Thị xã Phổ Yên, Tỉnh Thái Nguyên	4601574503
4	Công ty TNHH DBG TECHNOLOGY (Việt Nam)	Nhà xưởng 1A và 2A, lô CN13, CN18, Khu công nghiệp Yên Bình, Phường Đồng Tiến, Thị xã Phổ Yên, Tỉnh Thái Nguyên	4601568933
5	Công ty TNHH công nghệ tấm lát sàn Ausada	Lô CN13, lô CN18, Khu công nghiệp Yên Bình, Phường Đồng Tiến, Thị xã Phổ Yên, Tỉnh Thái Nguyên	4601568683
6	Công ty TNHH Sunny Opotech Việt Nam	Lô CN 15-1, Khu công nghiệp Yên Bình, Phường Đồng Tiến, Thị xã Phổ Yên, Tỉnh Thái Nguyên	4601564985
7	Công ty TNHH Phát triển năng lượng Trina Solar	Lô CN-14, Khu Công nghiệp Yên Bình, Xã Hồng Tiến, Thị xã Phổ Yên, Tỉnh Thái Nguyên	4601564745
8	Công ty TNHH Mass Well Việt Nam	Lô CN13-18, Khu Công nghiệp Yên Bình, Phường Đồng Tiến, Thị xã Phổ Yên, Thái Nguyên	4601556134
9	Công ty TNHH khí công nghiệp Messer Hải Phòng – Chi nhánh Thái Nguyên	Khu công nghiệp Yên Bình, Phường Đồng Tiến, Thị xã Phổ Yên, Thái Nguyên	4601554465
10	Công ty Cổ phần dịch vụ Asgu	Lô số 5, khu công nghiệp Yên Bình, Phường Đồng Tiến, Thị xã Phổ Yên, Thái Nguyên	4601552147
11	Công ty TNHH vận tải Asg	Lô số 5, Khu Công nghiệp Yên Bình, Phường Đồng Tiến, Thị xã Phổ Yên, Thái Nguyên	4601547193
12	Công ty TNHH hạ tầng và phát triển KCN Asg	Lô số 5, Khu công nghiệp Yên Bình, Phường Đồng Tiến, Thị xã Phổ Yên, Thái Nguyên	4601543128
13	Công ty Cổ phần đầu tư Thương mại và dịch vụ Namsan	Tòa nhà ALST, Lô số 5, Khu công nghiệp Yên Bình, Phường Đồng Tiến, Thị xã Phổ Yên, Thái Nguyên	4601529130
14	Công ty Cổ phần dịch vụ Asgu	Lô số 5, khu công nghiệp Yên Bình, Phường Đồng Tiến, Thị xã Phổ Yên, Thái Nguyên	4601528585
15	Công ty Samsung Everland INC	Khu công nghiệp yên Bình I - Thị xã Phổ Yên - Thái Nguyên	460112621

4. Chi phí cần bỏ ra khi đầu tư vào KCN Yên Bình Thái Nguyên

Nhằm kêu gọi đầu tư và giúp khách hàng có cơ hội đến với KCN tổng công ty cũng đưa ra nhiều mức giá cho thuê ưu đãi như

Đất	Giá thuê đất	60-70USD
	Thời hạn thuê	50 năm
	Loại/Hạng	Level A
	Phương thức thanh toán	12 tháng
	Đặt cọc	10%
	Diện tích tối thiểu	1ha
Xưởng	$3
Phí quản lý	Phí quản lý	0.3 USD/m2
	Phương thức thanh toán	Hàng năm
Giá điện	Giờ cao điểm	0.1 USD
	Bình thường	0.05 USD
	Giờ thấp điểm	0.03 USD
	Phương thức thanh toán	Hàng tháng
	Nhà cung cấp	EVN
Giá nước sạch	Giá nước	0.4 USD/m3
	Phương thức thanh toán	Hàng tháng
	Nhà cung cấp nước	Nhà máy nước sạch Yên Bình
Phí nước thải	Giá thành	0.22 USD/m3
	Phương thức thanh toán	Hàng tháng
	Chất lượng nước trước khi xử lý	Level B

5. Câu hỏi thường gặp KCN Yên Bình Thái Nguyên?

1. Khu công nghiệp yên bình phổ yên - Thái Nguyên thuộc xã nào? Toạ lạc thuộc Xã Đồng Tiến, Thị xã Phổ Yên, Thái Nguyên

2. Địa chỉ Ban quản lý khu công nghiệp Yên Bình Thái Nguyên ở đâu?

• BAN QUẢN LÝ CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TỈNH THÁI NGUYÊN
• Trụ sở: Phường Bách Quang - Thành phố Sông Công - Tỉnh Thái Nguyên
• Điện thoại: 02083.845 435 / Fax: 02083.845 434
• Email: bbt@bqlkcnthainguyen.gov.vn / Website: http://bqlkcnthainguyen.gov.vn/

Giá đất khu công nghiệp Yên Bình Thái Nguyên? Giá đất tại khu công nghiệp Yên Bình Thái Nguyên dao động từ 1.5 tỷ - 3tỷ/nền.

Trên đây là tất cả những thông tin về khu công nghiệp Yên Bình ở Thái Nguyên. Mong rằng các nhà đầu tư sẽ có cái nhìn tổng quan để đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn cũng như người dân sẽ tìm được một công việc phù hợp, ổn định lâu dài.

Còn bao nhiêu ngày nữa đến Tết Giáp Thìn 2024? Đếm ngược Tết 2024

Nguồn: Invert.vn

Đăng ký theo dõi kênh Bất Động Sản Invert để nhận thông tin các dự án mới nhất.