Khu Dân Cư Vĩnh Phú II Thị Xã Thuận An - Bất động Sản Guland

Khu dân cư Vĩnh Phú 2 chậm ra sổ hồng: Về tiến độ cấp sổ hồng, PPI cho biết dự án khu dân cư Vĩnh Phú 2 gồm 1.563 nền (khách hàng đã ký hợp đồng cung cấp 1.407 nền). Thủ tục sang nhượng 680 / 1.407 thửa, 727 thửa còn lại chưa có sổ hồng. Theo PPI, các lô đất chưa được trao do có thể chờ khấu trừ tiền sử dụng đất đợt 5. Ngoài ra, PPI làm hồ sơ đề nghị UBND tỉnh Bình Dương đổi tên chủ đầu tư sang tên khách hàng cho 120 lô đất.

Tuy nhiên, một trong những nguyên nhân khiến việc hoàn thiện và giao sổ hồng cho khách hàng bị chậm là do vẫn còn nhiều khách hàng chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính, theo PPI. Trong quý 3 năm 2017. Sau khi nộp xong thuế sử dụng đất sẽ làm thủ tục giao sổ hồng cho các hộ dân ”, PPI khẳng định.

Tuy nhiên, khi đối chiếu sổ sách, giấy tờ thì hóa ra khu vực này đang chờ trả tiền sử. Đất ở giai đoạn 5 chỉ còn 2,67 ha, trong khi hơn một nửa số lô đất trong tổng thể dự án (727 thửa) chưa được cấp giấy chứng nhận nên việc chủ đầu tư đòi tiền sử dụng đất “trong tư thế chờ đền bù đợt 5” rõ ràng là không hợp lý.

Về tiến độ hạ tầng kỹ thuật dự án Khu dân cư Vĩnh Phú 2, PPI cho biết, công tác san lấp mặt bằng đã đạt 89% tổng diện tích dự án. Chủ đầu tư đã đầu tư 1,2 km đường (rộng 24m) thảm bê tông nhựa nóng nối từ khu dân cư Vĩnh Phú 2 ra Quốc lộ 13, trong đó có cây cầu bê tông cốt thép kinh phí gần 100 tỷ đồng. 12 km đường nội đồng đã hoàn thành khi khu dân cư được xây dựng. Đường cao tốc số 1 và số 18 đã được thắt chặt an toàn. Dự kiến ​​sẽ đổ bê tông nhựa nóng cho 2 tuyến đường này vào quý 3/2017.

Giải trình tiến độ đầu tư đường nội đồng đường đi chậm, PPI cho rằng mặt đường đang bị nghiền, lớp đá lún thêm 40 cm nên máy biến tần tiếp tục san bằng độ lún và chờ thảm bê tông nhựa nóng ổn định.