Khu đô Thị Cienco 5 Mê Linh - Thông Tin, Giá Bán & Tiến độ

Nội dung bài viết

GIỚI THIỆU DỰ ÁN CIENCO 5 MÊ LINH

Khu đô thị Cienco 5 Mê Linh được thiết kế với tiêu chuẩn khu đô thị loại I, quy hoạch trên diện tích gần 50 ha, nằm cách trung tâm Hà Nội 21 km. Được thiết kế với tiêu chuẩn khu đô thị mới loại 1, Cienco 5 Mê Linh gồm có 944 lô nhà ở Liền kề, 324 lô biệt thự, và 8 tòa chung cư cao tầng. Với định hướng đem lại cho cư dân một không gian sống xanh, khuôn viên cảnh quan tươi mát, hồ nhân tạo rộng lớn, tạo nên khu đô thị đáng sống bậc nhất khu vực Tiền Phong, Mê Linh, Hà Nội.

Các tiêu chuẩn của dự án đất nền Cienco 5 Mê Linh đều được đảm bảo về trục đường giao thông, diện tích khuôn viên cây xanh, hồ nhân tạo lớn, mang đến không gian thoáng đãng, sang trọng, đẹp mặt phục vụ cộng đồng dân cư.

Trong bài viết này, Đức Anh Land cung cấp những thông tin chính xác, mới nhất đến Quý khách hàng. Qua đây, hyng vọng Quý khách hàng có cái nhìn sâu sắc về dự án và trả lời cho câu hỏi: Có nên mua đất dự án Cienco 5 Mê Linh không ?

• Kênh đầu tư hữu ích dành cho Nhà đầu tư Thông Thái
• Sắp mở bán dự án Hud Mê Linh Central – Giá bán trực tiếp Chủ đầu tư Tổng HUD
• Hotline 247: 0977.626.883

TỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ CIENCO 5 MÊ LINH

Khu đô thị Cienco 5 Mê Linh – Vĩnh Phúc ngoài việc tạo quỹ nhà ở, phát triển các khu công cộng, còn đáp ứng các nhu cầu thương mại, dịch vụ công công và vui chơi giải trí cho toàn bộ khu đô thị Mê Linh.

Thông tin tổng quan khu đô thị Mê Linh Cienco 5

• Tên dự án: Khu đô thị Cienco 5 Mê Linh
• Chủ đầu tư: Công ty Xây dựng Công trình 547 – Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 5.
• Tổng vốn đầu tư: 296 tỷ đồng
• Vị trí: thuộc địa bàn 3 xã Tiền Phong, Đại Thịnh và Mê Linh, thuộc huyện Mê Linh, Hà Nội
• Diện tích quy hoạch: 499.472 m2
• Mật độ xây dựng: 40 – 50%
• Ngày khởi công: 2005
• Năm hoàn thành: 2020
• Loại hình phát triển: khu đô thị mới hạ tầng đồng bộ, ổn định.

Quy mô khu đô thị Cienco 5 Mê Linh

Khu đô thị Cienco 5 Mê Linh được quy hoạch gồm có 3 loại hình chính: Biệt thự, Liền kề, căn hộ chung cư.

• Liền kề: 944 lô, diện tích đất từ  100 – 210m2
• Biệt thự: 300 lô với diện tích đất từ 230 – 608m2
• Chung cư: 8 tòa cao 15 – 20 tầng
• Diện tích: 75m2 – 95m2 – 120m2- 150m2 – 220m2 – 350m2
• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài đối với người quốc tịch Việt Nam, 50 năm với người nước ngoài

VỊ TRÍ QUY HOẠCH DỰ ÁN CIENCO 5 MÊ LINH Ở ĐÂU ?

Khu đô thị Cienco 5 nằm trên địa bàn 3 xã Tiền Phong, Đại Thịnh và Mê Linh, thuộc huyện Mê Linh, TP.Hà Nội. Đây là một trong những dự án thuộc khu đô thị lõi mở rộng Mê Linh nằm ở phía tây bắc của trung tâm thủ đô Hà Nội, thuộc quy hoạch chung của thành phố đến năm 2030, tầm nhìn 2050.

Vị trí lập quy hoạch dự án Cienco 5 Mê Linh

Dự án Khu đô thị Cienco 5, nằm tọa lạc trên địa bàn 3 xã Tiền Phong, Đại Thịnh và xã Mê Linh, huyện Mê Linh, tỉnh Hà Nội. Đây là Khu đô thị loại I, nằm trong quy hoạch tổng thể của Khu đô thị Mê Linh mới đã được Thủ Tướng Chính Phủ ký phê duyệt ngày 13/12/2004.

Thật khó có thể tìm kiếm dự án nào có sự kết hợp hoàn hảo giữa các yếu tố như: Tính thuận tiện, Tính riêng tư và Tiềm năng phát triển trong tương lai như vị trí của dự án Cienco 5 Mê Linh.

Dự án sở hữu vị trí tuyệt đẹp khi nằm giữa 2 tuyến đường giao thông huyết mạch, mang đến sự thuận tiện tuyệt vời trong việc kết nối giao thông thông suốt đến trung tâm thủ đô một cách dễ dàng và nhanh chóng.

• 21km: Trung tâm Thủ đô
• 11km: Sân bay quốc tế Nội Bài
• 5km: Cầu Thăng Long

Liên kết vùng từ dự án khu đô thị Cienco 5 Mê Linh

Từ dự án, cư dân có thể thuận tiện di chuyển đén những khu vực trọng điểm:

• Trường Mầm non Mê Linh
• Trường Mầm non Ánh Dương
• Trường Mầm non Tiền Phong B
• Trường Mầm non Quang Minh B
• Trường Tiểu học Tiền Phong
• Trường THPT Tiền Phong
• Trường Trung cấp Kinh tế kỹ thuật Ba Đình
• Bệnh viện Nhiệt đới Trung ương
• Bệnh viện Quốc tế An Thịnh
• Khu đô thị Hà Phong
• KĐT The Diamond Park
• Khu đô thị AIC Mê Linh
• Chợ hoa đầu mối lớn nhất miền Bắc
• Khu công nghiệp Mê Linh
• Khu công nghiệp Bắc Thăng Long

Ngoài ra, dự án còn nằm sát trục chính khu đô thị Mê Linh và liền kề các tuyến đường QL 23, đường cao tốc Thăng Long – Nội Bài, góp phần đảm bảo việc lưu thông giữa khu đô thị với các vùng lân cận thuận tiện. Đặc biệt, đường giao thông vào khu đô thị rộng 100m2 hiện đã được nâng cấp, cải thiện, xe chạy 2 làn, đáp ứng tối đa nhu cầu đi lại của cư dân tại dự án.

MẶT BẰNG QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ CIENCO 5 MÊ LINH

Cienco 5 Mê Linh định hướng là khu đô thị loại I, được Thủ tướng Chính phủ quy hoạch, phê duyệt vào 13/12/2004. Chính vì thế,các trục đường chính của khu đô thị có mặt cắt rộng, tron đó có trục đường chính có lộ giới tộn 24m, trục đường nhỏ nhát 15,5m, vỉa hè rộng 4-5m….

Mặt bằng chức năng khu đô thị Cienco 5 Mê Linh

Khi đưa vào hoạt động, khu đô thị Cienco 5 Mê Linh sẽ cung cấp ra thị trường những sản phầm biệt thự, liền kề, chung cư, những tòa thương mại cao cấp, hiện đại xen kẽ những công trình tiện ích, khuôn viên cây xanh, hồ điều hòa….

Dự án Cienco 5 Mê Linh được xây dựng trên diện tích đất gần 50ha, cung cấp cho thị trường 944 căn hộ liền kề, 324 ô biệt thự, nhà ở chung cư cùng các khu dịch vụ, công trình công cộng khác được bố trí xen kẽ nhau trong toàn bộ khu đô thị.

Các loại hình sản phẩm trong khu đô thị Cienco 5 Mê Linh

Liên kề Cienco 5 Mê Linh

Với tổng diện tích 9,7721 ha, khu nhà ở liền kề Cienco 5 Mê Linh được bố trí tiếp giáp các trục đường đô thị Mê Linh rộng 24m, phía sau các lô đất công trình công cộng (trên tuyến đường trục chính đô thị Mê Linh – chỉ giới 100m). Khu nhà liền kề được tổ chức theo hình thức nhà ở kết hợp với các cửa hàng tại các lô tiếp giáp các trục đường đô thị.

• Tổng diện tích: 9,7721 ha
• Số căn hộ: 944 lô
• Diện tích đất: 100m2 – 210m2
• Mật độ xây dựng: 60-70%
• Mặt tiền: 5m
• Chiều cao: 4,5 tầng.

Những căn biệt thự ở đây sẽ mang kết cấu không gian hiện đại, tối ưu từ tổng thể bên ngoài đến những chi tiết bên trong căn hộ, bao quanh là khoảng sân vườn với diện tích rộng, được thiết kế theo lối mở. Mỗi căn hộ được đón ánh nắng và gió tự nhiên, giúp cư dân có không gian thư giãn ngay trong chính căn nhà của mình.

Biệt thự Cienco 5 Mê Linh

Đây là khu nhà ở biệt thự được bố trí sau khu liền kề, được thiết kế có không gian yên tĩnh. Công trình đảm bảo không tiếp giáp với nhau, có từ 3 đến 4 mặt thoáng,  thích hợp cho những người ưa thích sự yên bình và đề cao tổ ấm gia đình.

• Tổng diện tích: 11,2027ha
• Số lô biệt thự: 324 lô, chiếm 49,05% tổng diện tích đất ở
• Mật độ xây dựng: 25-50%
• Diện tích đất: 230m2 – 608 m2
• Chiều cao: 3,5 tầng.
• Đường nội bộ: 15.5m và 17m
• Đường viền xung quanh dự án: 24m.

Khu đất biệt thự được bố trí phía sau các lô nhà ở liền kề, có không gian yên tĩnh, đồng thời là khoảng không gian đệm, mở thoáng là các công trình nhà cao tầng đến phía ngoài là các công trình nhà ở liền kề. Công trình đảm bảo từ 3 đến 4 mặt thoáng, không tiếp giáp với nhau, thích hợp cho những chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại các khu công nghiệp và những người có thu nhập cao.

Chung cư Cienco 5 Tiền Phong Mê Linh

Khu nhà ở cao tầng được bố trí tại nhân trung tâm của khu ở, tại khu vực góc ngã tư của tuyến đường trục chính đô thị mới Mê Linh, được tổ chức theo dạng nhà ở hỗn hợp.

Đối với khu nhà ở chung cư, dự án bố trị tại trung tâm của khu đô thị, tại khu vực góc ngã tư của tuyến đường trục chính đô thị mới Mê Linh.

• Tổng diện tích 1,8641ha
• Tổng số tòa: 08 tòa
• Mật độ quy hoạch: ~8,16% diện tích đất quy hoạch.
• Số tầng cao: 15 – 20 tầng
• Mật độ xây dựng 40%
• Tổng số căn hộ: (đang cập nhật)
• Diện tích căn hộ: (đang cập nhật)

Phía chân đế nhà ở chung cư là các công trình dịch vụ công cộng, khu vực tầng trên dành cho các căn hộ với diện tích linh hoạt từ 70m2 -150 m2.

Khu dịch vụ và công trình công cộng

• Mật độ xây dựng: 40-50%
• Chiều cao: 3-5 tầng
• Hệ số sử dụng đất: 1,5-2,0

Khu công trình hành chính khu đô thị Cienco 5 Mê Linh

• Mật độ xây dựng: 40-60%
• Chiều cao trung bình: 2-5 tầng
• Hệ số sử dụng đất: 0,6-2,0

Khu công trình văn phòng đại diện

• Mật độ xây dựng: 15-20%
• Chiều cao trung bình: 9-15 tầng
• Hệ số sử dụng đất 3,0-5,0

Khu công trình khách sạn, siêu thị

• Mật độ xây dựng 30-36%
• Chiều cao trung bình: 7 tầng
• Hệ số sử dụng đất: 2,0-2,5.

GIÁ BÁN DỰ ÁN CIENCO 5 MÊ LINH

Tùy theo từng thời điểm mà giá bán đất nền cienco 5 Mê Linh sẽ thay đổi.

Bán đất nền khu đô thị Cienco 5 Mê Linh hiện tại dao động khoảng từ xx – xx triệu/m2.

Quý khách hàng quan tâm đến các loại hình sản phẩm trong khu đô thị Cienco 5 Mê Linh hãy liên hệ trực tiếp Hotline để có giá bán tốt nhất: 0977.626.883

TIỆN ÍCH KHU ĐÔ THỊ CIENCO 5 MANG LẠI

Khu đô thị Cienco 5 là dự án được định hướng ngay từ đầu là khu đô thị loại 1 nằm trong tổng thể quy hoạch của khu đô thị lõi trung tâm Mê Linh. KĐT đảm bảo đầy đủ các yếu tố:

• Trục đường lớn nhất có lộ giới 24m
• Trục đường nhỏ nhất có lộ giới 15,5m
• Vỉa hè rộng từ 4 – 5m
• Diện tích cây xanh, hồ nhân tạo lớn
• Hoàn thiện cơ sở hạ tầng như điện nước, đường xá, cầu cống.

Cienco 5 Mê Linh hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và hoàn mĩ bao gồm: khuôn viên cây xanh, bãi đỗ xe công cộng, trường học các cấp, bệnh viện, siêu thị, ngân hàng, công viên thể thao, khu vui chơi giải trí, trung tâm tài chính phục vụ đô thị, phòng sinh hoạt cộng đồng và hàng loạt các tiện ích giải trí hấp dẫn khác.

Cienco5 Mê Linh là dự án được quy hoạch tổng thể ngay từ đầu, với định hướng là khu đô thị loại 1 nằm trong tổng thể quy hoạch của khu đô thị lõi trung tâm Mê Linh với các tiêu chuẩn của khu đô thị loại 1 được đảm bảo đầy đủ.

Diện tích cây xanh, hồ nhân tạo lớn nhằm phục vụ tối đa nhu cầu của cư dân

Cơ sở hạ tầng như điện nước, cầu cống, đướng xá đã hoàn thiện tới từng lô đất.

Được ví như một thành phố hiện đại thu nhỏ, dự án Cienco5 Mê Linh được trang bị hệ thống tiện ích vượt trội, hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và hoàn mĩ:

• Bãi đỗ xe công cộng
• Khuôn viên cây xanh
• Công viên thể thao
• Bệnh viện
• Trung tâm tài chính phục vụ đô thị
• Khu vui chơi giải trí
• Siêu thị
• Ngân hàng
• Trường học các cấp
• Phòng sinh hoạt cộng đồng
• Và hàng loạt các tiện ích giải trí hấp dẫn khác

Với định hướng phát triển thành khu dân cư hiện đại, văn minh, dự án Cienco5 Mê Linh thiết lập chuỗi tiện ích vô cùng phong phú và môi trường sống lý tưởng nhằm mang đến cho các cư dân tại đây một nơi an cư đúng nghĩa, một nơi nghỉ ngơi thư giãn hoàn hảo sau những giờ làm việc căng thẳng.

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN CIENCO 5 MÊ LINH

Dự án Cienco 5 Mê Linh cơ bản đã hoàn thiện hạ tầng và đang tiến hành bàn giao cho khách hàng ở khu cũ. Thậm chí có nhiều căn đã được cấp sổ đỏ.

Đối với khu mở rộng, hiện dự án đang tiếp tục làm hạ tầng và bàn gian khách hàng trong thời gian sớm nhất.

ĐÁNH GIÁ VỀ DỰ ÁN CIENCO 5 MÊ LINH

Trên đây là những thông tin cơ bản, chính xác nhất về dự án khu đô thị Cienco 5 Mê Linh. Từ đây, Đức Anh Land đưa ra những ưu điểm nổi bật nhất về dự án, hy sẽ giải đáp cho câu hỏi: Có nên mua đất nền dự án Cienco 5 Mê Linh không ?

4 lý do nên mua đất nền Cienco 5 Mê Linh

• Sở hữu vị trí tốt, giao thông thuận lợi, nằm 2 bên trục đường Mê Linh quy hoạch rộng 100m.
• Pháp lý rõ ràng, đầy đủ, đã có nhiều lô biệt thự, Liền kề đã xây nhà về ở, nhiều lô đã có sổ đỏ.
• Ngay liền kề dự án Vinhomes Mê Linh, liền kề dự án của M.I.K, dự án Rose Valley của Vietjet Air, gần trung tâm hành chính mới Mê Linh.
• Giá bán đất cạnh tranh so với các dự án khu đô thị lân cận.

Tại sao nên đầu tư vào đất nền Mê Linh ngay hôm nay ?

• 1/ Giá đất tại Mê Linh đang có giá rất thấp so với giá đất khu vực lân cận.
• 2/ Rất nhiều ông lớn bất động sản đã mua đất tại Mê Linh chờ ra hàng như: M.I.K, Rose Valley của Vietjet Air, Vingroup.
• Khi các dự án trên chính thức ra hàng sẽ đẩy giá bất động sản tại đây lên 1 mức giá mới.
• 3/ Sau khi đường trên cao vành đai 3 hoàn thành, cầu Thăng Long thông cầu ngày 7/1/2020 di chuyển từ trung tâm Hà Nội tới Mê Linh rất nhanh.
• Chỉ mất 15 phút lái xe là đã có mặt tại Mê Linh.
• 4/ Đông Anh có vị trí tương tự so với Mê Linh, nhưng giá đất tại Đông Anh hiện đang gấp 2 lần giá đất tại Mê Linh.
• Thị trường bất động sản Mê Linh chính là thị trường bất động sản Đông Anh cách đây 3 năm.
• 5/ Quỹ đất tại khu vực nội thành đã dần cạn kiệt, Mê Linh là khu vực duy nhất có quỹ đất rộng để phát triển các dự án lớn, đồng bộ.
• 6/ Gần nhiều khu công nghiệp lớn: KCN Quang Minh, KCN Bắc Thăng Long, KCN Bình Xuyên.
• Với lượng công nhân và chuyên gia lớn, nhu cầu về nhà ở tại nơi đây sẽ ngày một tăng cao.
• 7/ Trong tương lai gần sẽ có thêm 2 cây cầu nối 2 bờ sông Hồng: Cầu Thượng Cát và cầu Hồng Hà.

Sau khi hoàn thành việc di chuyển từ trung tâm Hà Nội tới Mê Linh sẽ trở lên dễ dàng và thuận tiện hơn nhiều.

Xem thêm: [Full] Thông tin, Giá bán, Chính sách bán hàng biệt thự Đô Nghĩa Nam Cường Sol Lake Villa Tháng 8/2021

Quý khách lưu ý khi mua Bất động sản

Để chọn lựa được căn hộ và dự án tốt nhất ngoài giá bán, chất lượng, tiến độ và thiết kế phù hợp với nhu cầu của mình, quý khách cần tìm hiểu hồ sơ pháp lý của Dự án nhằm tránh rủi ro cho bản thân như:

• Quyết định giao đất của thành phố giao cho Chủ đầu tư (Nhằm xác minh diện tích đất Chủ đầu tư đang sử dụng được Thành phố giao đất hay không?)
• Giấy phép xây dựng (Chủ đầu tư đã xin phép xây dựng hay chưa, chiều cao tòa nhà, số tầng, diện tích xây dựng/diện tích khu đất, chủ đầu tư có thực hiện đúng hay không?) Hợp đồng mua bán (Tiến độ thanh toán, trách nhiệm của Chủ đầu tư khi có tranh chấp, vi phạm hợp đồng, nơi để xe ô tô, xe máy, phí dịch vụ…)
• Thỏa thuận cấp điện cho Dự án (Nhằm khi bàn giao căn hộ Chủ đầu tư có được điện lực thành phố cho phép đấu nối hay không?)
• Thỏa thuận cấp nước cho Dự án (Nhằm khi bàn giao căn hộ, Chủ đầu tư có được Công ty cấp nước thành phố đấu nối cấp nước hay không?)
• Thỏa thuận phòng cháy chữa cháy (Khi bàn giao căn hộ, nhất thiết phải có nghiệm thu PCCC của cơ quan chức năng có thẩm quyền/).

LỜI KẾT

Dự án Cienco5 Mê Linh định hướng phát triển thành khu dân cư hiện đại, văn minh, mang đến cho các cư dân tại đây một nơi an cư đúng nghĩa. Theo đó, dự án luôn chú trọng đến chất lượng xây dựng, phong phú thêm tiện ích, môi trường sống lý tưởng,… Dự án hứa hẹn mang đến những điều bất ngờ và hài lòng đến quý khách hàng.

Để mua các sản phẩm BĐS tại dự án Cienco5 Mê Linh hãy đến với ducanhland  để hỗ trợ một cách tốt nhất.

• Thông tin liên hệ
• Hotline: 0977-626-883
• Email: ducanhhanoiland@gmail.com
• Website: www.ducanhland.com
• Địa chỉ: Tiền Phong, Mê Linh, Hà Nội

Lưu ý: Thông tin về dự án đất nền Cienco 5 Mê Linh được chúng tôi tham khảo trên Otofun, Lamchame, Webtretho, Cafef, Dantri, 24h, Facebook, Batdongsan,… Chính vì thế, để nhận những thông tin Mới nhất và Chính xác nhất về dự án, hãy để lại thông tin liên hệ và Email bên dưới, chúng tôi sẽ gửi lại toàn bộ thông tin về dự án cho quý khách tham khảo.

Chúc Quý khách hàng lựa chọn được sản phầm đầu tư ưng ý nhất !

Mở bán đợt 1 dự án đất nền Cienco 5 Mê Linh

• Ký hợp đồng mua bán trực tiếp Chủ đầu tư
• Giá chỉ từ xx - xx triệu/m2
• Tiến độ thanh toán linh hoạt
• Chiết khấu 00% khi thanh toán sớm 95%
• Chiết khấu x% khi mua số lượng từ 2 lô trở lên

Liên hệ phòng bán hàng trực tiếp Chủ đầu tư - Hotline: 0977-626-883