#Khu Đô Thị Kosy City Beat Gia Sàng - Thái Nguyên

Quy mô dự án19.63 HAQuy hoạchĐÔ THỊ MỚIDiện tích110 - 250 M²Thời gian bàn giaoQuý 4/2021Pháp lýSở hữu lâu dàiGiá bánĐang cập nhật

Thông tin dự án Kosy City Beat Thái Nguyên

Khu đô thị Kosy City Beat hay còn có tên gọi là Kosy Gia Sàng 2, đây là dự án đô thị với các sản phẩm chủ yếu là đất nền nhà phố và biệt thự. Dự án được chia thành 2 giai đoạn triển khai, trong đó giai đoạn 1 đã triển khai 16ha và đã bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho khách hàng. Giai đoạn 2 hiện đang được triển khai.

Với quy mô giai đoạn này là 19,63ha, dự án bao gồm 673 lô đất nền, shophouse, biệt thự. Tổng vốn đầu tư giai đoạn này là 584,746 tỷ đồng. Trong đó:

• Đất nền nhà ở liền kề có 463 nền với diện tích từ 60m2 - 250m2.
• Nhà phố thương mại (shophouse) có 169 nền với diện tích từ 110m2 - 250m2.
• Biệt thự có 41 nền với diện tích từ 270m2 - 500m2.
• Mật độ xây dựng toàn dự án chỉ chiếm 34%. Quy mô dân số dự kiến là 4.000 người.

Về mặt pháp lý, dự án có phê duyệt 1/500 theo Quyết định số 8153/QĐ-UBND ngày 09/10/2018.

Thời gian khởi công từ Qusy 3/2020 và thời hạn bàn giao vào Quý 4/2021.

Kosy City Beat Thái Nguyên sở hữu vị trí giá trị

Khu đô thị Kosy City Beat Thái Nguyên tọa lạc trên đường Cách Mạng Tháng 8, phường Gia Sàng, thành phố Thái Nguyên. Dự án có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông tiếp giáp khu đất nông nghiệp của phường Gia Sàng
• Phía Tây tiếp giáp khu dân cư hiện hữu và đường CMT8
• Phía Nam tiếp giáp khu dân cư số 1, phường Cam Giá
• Phía Bắc tiếp giáp khu dân cư Kosy, phường Gia Sàng.

Vị trí dự án liên kết với các khu dân cư lân cận

Vị trí dự án Kosy City Beat Thái Nguyên được đánh giá vô cùng cao, có tiềm năng tăng trưởng vững bền trong giai đoạn 5 năm tới. Cùng với quy hoạch hiện đại, thiết kế khoa học giúp dự án trở thành điểm sáng trên thị trừng bất động sản Thái Nguyên. Khu đô thị được đầu tư xây dựng theo quy hoạch chung của thành phố, được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật.

Sở hữu một vị trí đắc địa trên tuyến đường huyết mạch của thành phố, từ dự án Kosy City Beat, cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và kết nối với các vùng lân cận.

Xung quanh dự án trong bán kính 5km có đầy đủ các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, nhà hàng, coffee,..

Liên kết vùng từ dự án Kosy City Beat kết nối với các trục đường huyết mạch khác như: Quốc lộ 37, Cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên,..:

• Cách 200m đến trường mầm non Sunrise Kid
• Cách 1km đến trường THCS Gia Sàng
• Cách 1,1km đến chợ Gia Sàng
• Cách 1,3km đến Ủy ban nhân dân phường Gia Sàng
• Cách 1,8km đến trường tiểu học Gia Sàng
• Cách 2,9km đến trung tâm y tế thành phố Thái Nguyên & Tỉnh ủy Thái Nguyên
• Cách 3km đến bến xe trung tâm thành phố
• Cách 3,5km đến bệnh viện Trung ương Thái Nguyên.

Kosy City Beat sở hữu hệ thống tiện ích hoàn chỉnh

Dự án Kosy City Beat sở hữu hệ thống tiện ích dược lấy cảm hứng từ chất liệu âm nhạc, mang đến một không gian sống với nguồn năng lượng tươi mới. Tại Kosy City Beat Thái Nguyên, mỗi ngày trôi qua là một ngày trọn vẹn cho các gia đình với những tiện ích được trang bị đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của cộng đồng.

Danh sách các tiện ích nội khu dự án Kosy City Beat:

1. Quảng trường nước Sol Square
2. Công viên trung tâm Central Park
3. Tường nghệ thuật Art – walls
4. Clubhouse
5. Phố lễ hội 4 mùa
6. Đường dạo bộ
7. Vườn mặt trời Sunny Garden
8. Quảng trường ánh sáng Lighting Square
9. Hồ cảnh quan Symphony Lake
10. Khu thể thao ngoài trời Gym Out
11. Khu vui chơi trẻ em Kid Time
12. Trường mầm non Kindergarten
13. Bãi đỗ xe
14. Trạm dừng chân stop-zone

Nổi bật tại dự án là Bức tường nghệ thuật - Art walls, là điểm nhấn độc đáo của dự án Kosy City Beat cũng như sự tượng trưng cho thương hiệu của chủ đầu tư Tập đoàn Kosy. Bức tườn phác họa nhịp sống đa sắc màu của thành phố Thái Nguyên.

Mặt bằng tổng quan khu đô thị Kosy City Beat

Khu đô thị Kosy City Beat được chia thành 3 phân khu chính, mỗi khu mang một phong cách độc đáo riêng:

The CityPoint: Nơi cuộc sống thăng hoa với những dãy shophouse và bức tường nghệ thuật độc đáo, tạo thành nhịp sống sôi động như một bản nhạc EDM

The CityLight: Giống như một bản nhạc Pop êm đềm, nơi đây có quảng trường ánh sáng và những căn nhà phố phong cách trẻ trung

The Symphony: Phân khu này lại giống như một bản nhạc giao hưởng du dương với những căn biệt thự nằm ven hồ thơ mộng

Các sản phẩm của Kosy City Beat Thái Nguyên:

Đất nền liền kề Kosy Beat City:

• Số lượng: 463 lô
• Diện tích : 60 – 80 – 120 – 150 – 250 m2
• Chiều cao: 4 tầng
• Hướng chính: Đông Nam – Tây Bắc – Đông Bắc – Tây Nam
• Mật độ xây dựng 80%

Vị trí bố trí khu nhà liên kế dự án Kosy City Beat Gia Sàng

Shophouse Kosy Beat City:

• Số lượng: 169 căn
• Diện tích: 110 – 150 – 250 m2
• Chiều cao: 4 tầng
• Hướng nhà: Đông Nam - Tây Bắc
• Mật độ xây dựng: 80%

Vị trí phân khu shophouse Kosy City Beat Gia Sàng Thái Nguyên

Biệt thự Kosy City Beat:

• Số lượng: 41 căn - 100% view hồ
• Diện tích: 270 – 350 – 500 m2
• Chiều cao: 4 tầng
• Hướng nhà: Đông Nam - Tây Bắc - Đông Bắc - Tây Nam
• Mật độ xây dựng: 60%

Vị trí khu biệt thự Kosy City Beat Thái Nguyên

Quy hoạch giao thông

• Mặt cắt 1 – 1 (đường Thanh Niên Xung Phong): Lộ giới 36m (lòng đường 10,5 x2=21,0m; dải phân cách 3,0m; hè đường 6,0 x2= 12,0m).
• Mặt cắt 2 – 2:Lộ giới 19,5m (lòng đường 10,5m; hè đường 4,5m x2=9,0m). – Mặt cắt 3 – 3: Lộ giới 15,0m (lòng đường 7,0m; hè đường 4,0m x 2=8,0m)
• Mặt cắt 4 – 4: Lộ giới 7,0m (lòng đường 5,0m; hè đường 1,0m x 2=2,0m).

San nền và thoát nước mưa. 

• Cao độ được thiết kế đảm bảo, phù hợp với độ cao nền của khu dân cư hiện hữu
• Chênh cao giữa 2 đường đồng mức là 0,05m
• Cao độ thiết kế san nền thấp nhất là 25,20m & cao nhất là 26,05m
• Cao độ nền các lô đất xây dựng được thiết kế với độ đốc đảm bảo cho việc thoát nước, chênh cao hơn các tuyến đường xung quanh là 0,15 - 0,30 m

Giá bán dự án Kosy City Beat Thái Nguyên

Đang cập nhật giá bán chi tiết từng sản phẩm.

Phương thức thanh toán

Đợt	Số tiền	Nội dung
Đặt cọc	50.000.000 đồng
Đợt 1	30%	Bao gồm tiền đặt cọc
Đợt 2	40%
Đợt 3	25%
Đợt 4	5%	Khi nhận bàn giao đất, cấp sổ đỏ

Lưu ý: Phương thức thanh toán trên chỉ mang tính chất tham khảo, vẫn chưa phải phương thức chính thức từ chủ đầu tư.