Khu đô Thị Phú Lương, Hà Đông, Hà Nội

Giới thiệu dự án

Tổng thể dự án Phú Lương

Khu đô thị mới Phú Lương nằm trên khu đất có tổng diện tích 34,1 ha, do Liên danh Công ty Cổ phần Sông Đà 2, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Trung Việt và Công ty Cổ phần Xây dựng Hồng Quang (Liên danh thống nhất uỷ quyền cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Trung Việt là đại diện Liên danh) làm chủ đầu tư. Dự án bao gồm các hạng mục công trình: Nhà cao tầng, nhà liền kề, biệt thự và các công trình công cộng (trường học, trạm y tế, khu dịch vụ thương mại, công viên, đường giao thông). Trong đó: - Khu chung cư cao tầng kết hợp dịch vụ gồm 03 tòa nhà cao 20 tầng, 25 tầng, 30 tầng và 01 tòa trung tâm thương mại, tích hợp văn phòng cho thuê cao 18 tầng. - Khu nhà ở liền kề bao gồm 669 căn với mặt tiền rộng tối thiểu từ 5 m2 đến 7,2 m2, diện tích dao động từ 60 m2 đến 157 m2, chiều cao trung bình từ 4 đến 5 tầng. - Khu biệt thự bao gồm 391 căn, diện tích dao động từ 200 m2 đến 250 m2, chiều cao từ 3 đến 3,5 tầng. Ngoài ra còn một số căn có diện tích rộng đến 750 m2 với đủ các hướng chính Đông, Tây, Nam, Bắc, Đông Bắc, Đông Nam, Tây Bắc, Tây Nam. Với mức giá hợp lý cùng hệ thống cơ sở hạ tầng, xã hội đồng bộ, sau khi hoàn thiện, khu đô thị Phú Lương hứa hẹn sẽ đáp ứng không chỉ nhu cầu về nhà ở mà còn đem tới cho các cư dân một cuộc sống chất lượng với đầy đủ tiện nghi và thoải mái.

Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài. - 4.952 m2 đất để xây dựng Trung tâm thương mại dịch vụ; - 10.604m2 đất làm hạ tầng kỹ thuật của 2 Chung cư cao tầng; - 14.438m2 đất để làm cây xanh, thể dục thể thao đơn vị ở; - 10.361m2 đất và 4.800m2 đất làm trường mầm non và trung học cơ sở; - 2.874m2 đất làm trạm y tế, nhà văn hóa tổ dân phố; - 5.159 m2 đất để làm cây xanh, vườn hoa; - 1.000m2 đất để làm hạ tầng kỹ thuật; - 137.113m2 đất để làm đường giao thông; - 303m2 đất giao chủ đầu tư quản lý sử dụng làm cây xanh. Dự án Khu đô thị mới Phú Lương được đầu tư bởi sự liên doanh giữa Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Trung Việt, Công ty Cổ phần Sông Đà 2 và Công ty Cổ phần Xây dựng Hồng Quang dự án nhà tập chung vào đất Liền kề Phú Lương, Biệt thự Phú Lương và Chung cư Phú Lương. Đại diện Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Trung Việt. Vị trí

Pháp lý

THỦ TỤC PHÁP LÝ CỦA DỰ ÁN: - Văn bản số: 809/BXD-KTQH ngày 02 tháng 5 năm 2008 của Bộ xây dựng về việc thoả thuận quy hoạch chi tiết 1/2000 các dự án tại thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây; - Quyết định số: 1241/QĐ-UBND ngày 14 tháng 5 năm 2008 về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu đô thị mới Phú Lương, thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây; - Quyết định số: 1497/QĐ-UBND ngày 03 tháng 6 năm 2008 về việc giao Công ty CP Đầu tư Xây dựng Trung Việt (đại diện liên danh Công ty CP Đầu tư Xây dựng Trung Việt, Công ty CP Sông Đà 2, Công ty CP Xây dựng Hồng Quang) làm chủ đầu tư và thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Phú Lương, thành phố Hà Đông; - Quyết định số: 1555/QĐ-UBND ngày 09 tháng 6 năm 2008 về việc phê duyệt phương án tổng thể bồi thường, hỗ trợ GPMB dự án Khu đô thị mới Phú Lương, thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây; - Quyết định số: 1756/QĐ-UBND ngày 10 tháng 6 năm 2008 về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị mới Phú Lương, thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây; - Quyết định số: 1915/QĐ-UBND ngày 01 tháng 7 năm 2008 về việc phê duyệt cho phép đầu tư xây dựng khu đô thị mới Phú Lương, thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây; - Quyết định số: 2025/QĐ-UBND ngày 04 tháng 7 năm 2008 về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị mới Phú Lương, thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây; - Quyết định số: 2492/QĐ-UBND ngày 17 tháng 7 năm 2008 về việc phê duyệt điều chỉnh cho phép đầu tư xây dựng khu đô thị mới Phú Lương, thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây; - Thông báo số: 204/TB-VPCP ngày 05 tháng 9 năm 2008 của Văn phòng Chính phủ về ý kiến của Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng tại cuộc họp Thường trực Chính phủ về kết quả rà soát các đồ án quy hoạch, các dự án đầu tư trên địa bàn thành phố Hà Nội mở rộng. Trong đó cho phép dự án Khu đô thị mới Phú Lương tiếp tục triển khai thực hiện sau khi hợp nhất Hà Tây và Hà Nội.

Tiện ích

Tiện ích nội khu của dự án Phú Lương

Ngoài 15,4 ha đất biệt thự liền kề Phú Lương và biệt thự Phú Lương thì tổng số diện tích còn lại sẽ để làm dịch vụ, đường nội bộ, cây xanh, trường học. Cụ thể: + Trung tâm thương mại dịch vụ: 4.952 m2 + Chung cư cao tầng: 10.604m2 đất làm hạ tầng kỹ thuật của 2 + Khuân viên cây xanh, khu thể dục thể thao:14.438m2 + Trường mầm non và trung học cơ sở: 10.361m2 đất và 4.800m2 + Trạm y tế, nhà văn hóa tổ dân phố: 2.874m2 + Quần thể cây xanh, vườn hoa: 5.159 m2 + Hạ tầng kỹ thuật: 1.000m2 + Đường giao thông: 137.113m2 + Chủ đầu tư quản lý sử dụng làm cây xanh: 303m2

Trường học gần dự án KĐT Phú Lương

Hệ thống trường học gồm 2 trường tiểu học, 2 trường THCS, 1 nhà trẻ – mẫu giáo kết hợp với hệ thống nhà trẻ tại các tòa tổ hợp cao tầng để đảm bảo chỉ tiêu 15m2 sàn/học sinh.

Phòng khám gần dự án KĐT Phú Lương

Khu đô thị phú lương có 1 Phòng khám đa khoa cao 7 tầng, 16.271 m2 sàn. Liền kề khu vực còn có Trạm y tế Phường Phú La.

Phòng khám gần dự án KĐT Phú Lương

Bao gồm các trung tâm thương mại mới, các siêu thị mini, chợ, cửa hàng trong khu đô thị văn phú, khu đô thị phú lương. tiện ích trung tâm thương mại quy mô lớn được phân chia vào vị trí nhất định giúp cho dư án thêm hài hòa và tập trung.

Công viên gần dự án KĐT Phú Lương

Hệ thống công viên gồm 1 khu công viên cây xanh tập trung, 4 vườn hoa – sân chơi, 5 vườn hoa – cây xanh, 2 sân bóng – TDTT và 1 khu cây xanh – hồ điều hòa. Tại các tòa cao tầng cũng sẽ bố trí các bể bơi, phòng tập, câu lạc bộ, sân vườn tiểu cảnh…nhằm chăm sóc sức khỏe và đời sống tinh thần cho cư dân Khu đô thị.

Tiện ích ngoại khu dự án khu đô thị phú lương: Dự án KĐT mới Phú Lương thuộc Phường Phú Lương, quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội có vị trí ngay tại trung tâm quận Hà Đông nên rất gần:

Hệ thống các trường học cấp 1, 2 , 3, chợ Hà Đông, trung tâm thương mại Metro, các siêu thị, hệ thống các bệnh viện hàng đầu như viện Hà Đông, viện Bỏng, viện quân y 103.

Hạ tầng đồng bộ liền kề các Dự án Văn Phú, Kiến Hưng, Xala, Thanh Hà A, Thanh Hà B, nằm sát mặt đường Lê Trọng Tấn (Phúc La – Văn Phú).

Đối diện Công viên cây xanh Hà Đông rộng 90 ha có hồ điều hòa rộng trên 34ha đã quy hoạch và cắm biển quy hoạch xong, dự kiến khởi công trong năm tới.

Tiến độ

Đang thi công

Thanh toán

Đợt 1: Đóng 50% ngay sau khi kí hợp đồng Đợt 2: Đóng 20% sau 5 tháng kể từ ngày kí hợp đồng Đợt 3: Đóng 20% sau 10 tháng kể từ ngày kí hợp đồng Đợt 4: Đóng 10% sau 12 tháng kể từ ngày kí hợp đồng GIÁ BÁN BIỆT THỰ LIỀN KỀ PHÚ LƯƠNG: Chỉ từ 28 – 34tr/m2 vào tên hợp đồng trực tiếp.

Mặt bằng tổng thể

Phối cảnh tổng thể dự án KĐT Phú Lương

Sơ đồ phân lô dự án KĐT Phú Lương

Mẫu tổng thể dự án KĐT Phú Lương

Hình ảnh tổng thể dự án KĐT Phú Lương

Mẫu BT1, BT2, BT3, BT4 dự án KĐT Phú Lương

Mẫu BT5, BT6, BT7, BT8 dự án KĐT Phú Lương

Mẫu BT11, BT12, BT13 BT17, BT18 dự án KĐT Phú Lương