Khu đô Thị Sài Gòn Bình An - Đánh Giá & Phân Tích - Batdongsantimes

Ngày 18/03/2021 công ty An Phong Construction đã chính thức khởi công dự án Khu đô thị Sài Gòn Bình An tọa lạc tại Phường An Phú, TP.Thủ Đức (trước đây là quận 2, TP.HCM).Trước năm 2010 dự án khu đô thị Sài Gòn Bình An được mang tên Khu liên hợp sân golf, thể dục thể thao và nhà ở Sài Gòn (Saigon Golf, Country Club and Residences). Dự án bao gồm các hạng mục như: 01 sân golf 18 lỗ tiêu chuẩn thi đấu quốc tế, khu vực dân cư với 193 biệt thự, 2 tháp chung cư với 132 căn hộ cao cấp, một khách sạn – căn hộ dịch vụ và câu lâc bộ thể thao.

Đến tháng 10-2010, dự án Sài Gòn Bình An được chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) tổ chức lễ khởi công chính thức, nhưng tiến độ của dự án diễn rất chậm. Đến cuối năm 2014, UBND.TP Hồ Chí Minh đã đề nghị đưa sân golf này ra khỏi danh mục các sân golf dự kiến phát triển đến năm 2020.

Đến ngày 30/11/2015, UBND TP.HCM ban hành Quyết định số 6296/QĐ-UBND duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Sài Gòn Bình An với diện tích lên đến hơn 117 ha.

THÔNG TIN CHI TIẾT KHU ĐÔ THỊ SÀI GÒN BÌNH AN

• Tên gọi: Khu đô thị Sài Gòn Bình An
• Loại hình dự án: Khu đô thị sinh thái phức hợp
• Quy mô: 117 ha.
• Loại sản phẩm: Nhà phố, biệt thự, căn hộ cao cấp, Trung tâm thương mại…
• Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)
• Nhà thầu xây dựng: An Phong Construction và Tường Việt.

VỊ TRÍ

Khu đô thị Sài Gòn Bình An tọa lại tại đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP HCM.

Tiếp giáp:

• Phía Đông: đường Đỗ Xuân Hợp rộng 32m.
• Phía Tây: giáp dự án Saigon Sports City (chủ đầu tư Keppel Land Singapore).
• Phía Nam: đường Song hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
• Phía Bắc: giáp sông Rạch Chiếc

QUY MÔ

Dự án Sài Gòn Bình An có quy mô lên đến 117 ha.

Với quy mô như trên, dự án đã chiếm tới 11% diện tích tự nhiên của P.An Phú, TP. Thủ Đức (1.042 ha). Nếu so với diện tích của các phường khác như Thủ Thiêm (135 ha), Bình An (169 ha), An Khánh (169 ha) và Bình Trưng Tây (222 ha) thì với quy mô như trên, Sài Gòn Bình An là quỹ đất đáng mơ ước với rất nhiều chủ đầu tư và nó cũng thể hiện giá trị của dự án với các tiện ích nội khu đi kèm.

TRIỂN KHAI

18/03/2021 công ty An Phong Construction đã khởi công giai đoạn đầu tiên của dự án là một khu dân cư sang trọng bao gồm 193 biệt thự, 132 căn hộ cao cấp, một khách sạn – căn hộ cho thuê và câu lạc bộ thể thao hiện đại.

ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ SÀI GÒN BÌNH AN

Tuy dự án chưa công bố chính thức thiết kế, tiện ích, giá bán, thanh toán nhưng với quy mô lên đến 117 ha, vị trí trung tâm TP.Thủ Đức, nằm liền kề các khu quy hoạch lớn và quan trọng như Khu liên hiệp thể thao Nam Rạch Chiếc, khu đô thị thông minh Saigon Sport City, tuyến đường Song Hành cao tốc, đường Liên Phường được kết nối,… là rất nhiều yếu tố sẽ đẩy giá trị của Sài Gòn Bình An lên trong tương lai.