Lâm Đồng: Bán đất Không Ra “sổ đỏ”, Coi Chừng Lừa đảo Kiểu địa ốc ...

• Giá heo hơi hàng ngày
• Khuyến nghị cổ phiếu tuần tới
• Cập nhập tình hình diễn biến giá xăng

Thứ 6, ngày 16 tháng 8, 2019, 8:36:21 Chiều

1. Trang chủ
2. Bất động sản

• Góp ý

Lâm Đồng: Bán đất không ra “sổ đỏ”, coi chừng lừa đảo kiểu địa ốc Alibaba Võ Duy Tân

03/06/2022 14:40

Câu chuyện địa ốc Alibaba lừa bán đất không ra được sổ đỏ đến nay vẫn chưa hết nóng thì ở Lâm Đồng lại xuất hiện vụ việc tương tự liên quan đến Hưng Vượng Real.

Bán đất “vịt trời”

Giai đoạn 2019-2021 cơn ‘sốt đất’ tại tỉnh Lâm Đồng liên tục nở rộ, nhiều công ty tổ chức rao bán hàng loạt ‘dự án ma’ nhưng trên thực tế là phân lô bán nền cá nhân. Nhiều khách hàng không nắm thông tin đã ‘bỏ tiền’ vào trở thành ‘nấm mồ’ cho nhà đầu tư.

Hàng loạt khu đất phân lô bán nền được các sàn giao dịch bất động sản biến tướng thành ‘dự án ma’. Nổi cộm như sàn giao dịch bất động sản công ty TNHH TMDV BĐS Hưng Vượng (Hưng Vượng Real, có địa chỉ tại 367/9 Đinh Bộ Lĩnh, Phường 26, quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh) vẽ ‘dự án ma’ Đam B’ri Ecovill (xã Đam Bri, TP, Bảo Lộc, Lâm Đồng).

Dự án ma Đam B’ri Ecovill (xã Đam Bri, TP, Bảo Lộc) đã thi công hạ tầng.

Mặc dù công ty quảng cáo là dự án nhưng trên thực tế đây chỉ là khu đất được các cá nhân đứng tên sau đó phân lô bán nền. Khách hàng có ký đặt cọc giữ chỗ và chuyển nhượng quyền sử dụng đất với các cá nhân và bên phát triển dự án là công ty BĐS Hưng Vượng Real.

Tuy nhiên, sau 3 năm chờ đợi khách hàng không những không nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dù số tiền khách hàng đã chuyển cho công ty Hưng Vượng gần cả tỷ.

Sau thời gian chờ đợi, khách hàng ‘nản lòng’ muốn lấy lại tiền thế nhưng sau những lần ‘hứa hẹn’ của công ty Hưng Vượng khách hàng chỉ nhận lại được trái đắng. Giấy chứng nhận chả thấy đâu, tiền thì cũng đã chuyển vào tài khoản của công ty Hưng Vượng Real.

Theo đại diện khách hàng chia sẻ: ‘cuối năm 2019 tôi có ký thoả thuận về việc đặt cọc và chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuộc dự án Đamb’ri Ecovill do công ty Hựng Vượng Real làm đơn vị phát triển dự án. Công ty hứa hẹn năm 2020 sẽ có sổ sau khi thanh toán, tôi đã thánh toàn gần hết số tiền nhưng không thể nhận sổ. Cuối năm 2020 công ty Hưng Vượng tiếp tục có thông báo hứa 6 tháng sau sẽ công chứng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nếu không thực hiện sẽ trả tiền lại và chấp nhận trả lãi phạt. Thế nhưng đến nay gần 3 năm tôi vẫn không nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Khi ‘đòi’ lại tiền thì phía công ty Hưng Vượng Real cũng không chịu trả lại như cam kết. Vậy công ty Hưng Vượng Real có phải đang có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản của tôi hay không?’

Trách nhiệm Sở Tài nguyên và Môi trường ở đâu?

Ngày 26/4/2021, Văn phòng Đăng ký đất đai – Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng đã ban hành văn bản số 376/VPĐKĐĐ giao Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai các huyện Bảo Lâm, Lâm Hà, Thành phố Bảo Lộc kiểm tra, xác minh hiện trạng sử dụng đất (xây dựng nhà ở, sản xuất nông nghiệp, san gạt để làm đường giao thông), cung cấp các thông tin về nguồn gốc đất (số thửa, tờ bản đồ, tổng diện tích, người sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất), tổng số thửa sau khi tách; chuyển mục đích từ đất sản xuất nông nghiệp sang đất ở hay chưa? Quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, kiến trúc, cảnh quan đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và các nội dung khác có liên quan tại các khu vực có thông tin phản ánh (không phải là dự án nhưng rao bán dưới thông tin là dự án thương mại).

Theo đó, hơn 20 dự án ma được Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Lâm Đồng nêu đích danh như: Dự án Mê Linh Garden Hill, Xã Mê Linh (Công ty Cổ phần Maicon Việt Nam phân phối), Dự án The Tropicana Garden, Xã B’lá (Công ty Hải Phát Land làm chủ đầu tư), Dự án Farm Hill, DT725, Xã Lộc Ngãi (Công ty TNT Group làm chủ đầu tư), Dự án Gem Paradise, ngã 5, Xã Đạm B’ri (Công ty Red Star làm chủ đầu tư), Dự án La Melodie, Thôn 14, Xã Đạm B’ri (Công ty Cổ phần Quản lý và vận hành Thông Minh làm chủ đầu tư)... Trong danh sách này có cả khu đất được gọi là “Dự án Đạm B’ri Ecovill, Thôn 14, Xã Đạm B’ri (Công ty Hưng Vượng Real làm chủ đầu tư)”.

UBND thành phố Bảo Lộc vẫn bao che cho sai phạm tại Làng sinh thái nghỉ dưỡng La Melodie 36ha

Việc kiểm tra, xác minh hơn 20 dự án ma này nhằm mục đích chủ động thông tin theo phản ánh của các cơ quan truyền thông, báo chí trong việc thực hiện các dự án bất động sản, hiến đất làm đường, phân lô bán nền trên đất nông nghiệp, gây biến dạng cảnh quan môi trường trên địa bàn tỉnh. Tuy nhiên, đến nay, không thấy động thái công bố thông tin cụ thể của Văn phòng Đăng ký đất đai – Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng. Điều này tiềm ẩn nguy cơ rủi ro cho người dân khi giao dịch ở những dự án ma, vướng mắc pháp lý, kéo theo tranh chấp, gây mất an ninh trật tự.

Quay lại dự án ma Đạm B’ri Ecovill, Công ty Hưng Vượng Real đã chủ động “gài bẫy” bằng điều khoản “bảo mật” trong hợp đồng với khách hàng nhằm hạn chế khách hàng cung cấp thông tin cho báo chí, khi xảy ra tranh chấp. Hưng Vượng Real sẽ làm gì để tránh xảy ra sự cố như kiểu địa ốc Alibaba? Công ty này phản hồi thế nào về vụ việc bán đất không ra sổ? Reatimes sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc diễn biến tiếp theo.

Ông Trần Văn Hiệp, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng thị sát tại "dự án" The Tropicana Garden gần 100 căn biệt thự do cá nhân đầu tư mà không thành lập doanh nghiệp

Dấu hiệu bao che sai phạm, lợi ích nhóm ở Lâm Đồng

Ngày 2/12/2021, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Đặng Trí Dũng vừa ký văn bản chỉ đạo các sở, ban, ngành và UBND các huyện, thành phố trên địa bàn tỉnh phối hợp, cung cấp, minh bạch thông tin cho báo chí, theo đúng quy định.

Văn bản cũng lưu ý, việc cung cấp thông tin phải căn cứ theo tôn chỉ mục đích, đảm bảo quyền được thông tin của cơ quan báo chí, đảm bảo các cơ quan báo chí hoạt động đúng pháp luật, kiên quyết không thực hiện hợp đồng truyền thông, quảng cáo khi có dấu hiệu lợi dụng danh nghĩa báo chí để sách nhiễu, trục lợi.

Chỉ đạo này được đưa ra trong bối cảnh Lâm Đồng đang là điểm nóng về việc phân lô bán nền, phá nát cảnh quan, đặc biệt là ở huyện Bảo Lâm, thành phố Bảo Lộc và huyện Lâm Hà. Thanh tra Bộ Xây dựng đã yêu cầu UBND tỉnh Lâm Đồng báo cáo về việc này, nhưng không công bố chỉ đạo cụ thể để xác minh các “dự án” phân lô quy mô lớn trên địa bàn tỉnh này có làm trái Nghị định 76/2015 hay không. Trước đó, Thanh tra Bộ Tài nguyên và Môi trường đã vào thanh tra nhưng hơn 1 năm qua vẫn chưa công bố kết luận.

Quan điểm chỉ đạo của UBND tỉnh Lâm Đồng đã rõ, nhưng câu chuyện thực thi ở chính quyền cấp dưới lại theo kiểu “trên bảo dưới không nghe”. Cụ thể, ngày 1/11/2021, Reatimes đã gửi công văn (lần 2) đến UBND thành phố Bảo Lộc, UBND huyện Bảo Lâm và UBND huyện Lâm Hà để tìm hiểu về các khu đất được gắn mác dự án Mê Linh Garden Hill (huyện Lâm Hà), The Tropicana Garden (huyện Bảo Lâm), Farm Hill (huyện Bảo Lâm), La Melodie (thành phố Bảo Lộc), nhưng đến nay các cơ quan này vẫn chưa có phản hồi. Nếu tính thời gian Reatimes gửi công văn lần 1 đến UBND thành phố Bảo Lộc, UBND huyện Bảo Lâm và UBND huyện Lâm Hà, ngày 12/5/2020, thì đến nay đã hơn 2 năm trôi qua nhưng thông tin vẫn bị bưng bít.

Lý do gì khiến UBND thành phố Bảo Lộc, UBND huyện Bảo Lâm và UBND huyện Lâm Hà bưng bít thông tin các dự án ma nói trên? Phải chăng ở đây có vấn đề “khó nói” liên quan đến “lợi ích cá nhân, lợi ích nhóm, và có lợi ích cục bộ”, như Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Trần Văn Hiệp đã thừa nhận?

• Ngày 3/6, Quốc hội tiếp tục thảo luận một số dự án Luật quan trọng
• Hà Nội đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án đầu tư công
• Thanh Hóa: Có bất thường trong việc tận thu khoáng sản ở Dự án tu bổ di tích Hồ Bến Quân?

Nguồn reatimes Link bài gốc Copy link https://reatimes.vn/ban-dat-khong-ra-so-do-nguy-co-lua-dao-kieu-dia-oc-alibab-20201224000012160.html Bạn đang đọc bài viết "Lâm Đồng: Bán đất không ra “sổ đỏ”, coi chừng lừa đảo kiểu địa ốc Alibaba" tại chuyên mục Bất động sản. Mọi bài vở cộng tác xin liên hệ hotline (0909415194) hoặc gửi về địa chỉ email ([email protected]). dự án ma bát nháo phân lô bán nền Lâm Đồng Dự án Bảo Lộc

• Chia sẻ

Cùng chuyên mục

Nam Long, Him Lam, Vinaconex cùng loạt "ông lớn" vào tầm ngắm thanh tra năm 2026

TP Hồ Chí Minh chính thức thành lập Hiệp hội Quản lý Vận hành Chung cư đầu tiên tại Việt Nam

Sun Group "đón đầu" việc sáp nhập tỉnh, triển khai đại dự án tại Lâm Đồng

Vì sao đã xây xong 568 căn nhà, Aqua Riverside City vẫn phải đánh giá lại tác động môi trường?

Phát triển dự án chung cư ồ ạt, khiến Quốc lộ 13 trở thành "điểm nghẽn" hạ tầng

Sở Xây dựng TP.HCM xác nhận các dự án The Gió Riverside, Setia Edenia, A&T Saigon Riverside, AVA Plaza chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản

Dự án A&K Tower của OBC rầm rộ chào bán dù chưa đủ điều kiện

Thanh tra Lâm Đồng chỉ rõ sai phạm tại Dự án Đồi Hòn Rơm - Sunshine Marina Mui Ne

Trung Thủy Lancaster chiếm 1.273m² đất công, Sở Tài chính TP Hồ Chí Minh đề xuất xử lý

Khách hàng kêu cứu Dự án Nhơn Hội New City, Ban Quản lý Khu kinh tế Gia Lai vào cuộc

Sai phạm tại dự án La Gi, Danh Khôi bị Thanh tra Lâm Đồng gọi tên

Chủ đầu tư dự án A&K Tower đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính

Dự án Sân Golf Hòn Rơm của Công ty TNHH Phát triển S.I chậm tiến độ hơn 13 năm

Thâm nhập đường dây đổ bùn đen từ công trình “The Gió” của chủ đầu tư An Gia sang Đồng Nai

Mới cập nhật

ACV và Vinaconex: Cổ phiếu phục hồi giữa tâm điểm thanh tra và những biến động thượng tầng

08:25 31/01/2026 Thời sự

Sau những phiên bán tháo dữ dội do tâm lý lo ngại trước kế hoạch thanh tra năm 2026, dòng tiền "bắt đáy" đã xuất hiện giúp cổ phiếu ACV và VCG tạm thời thoát khỏi đà rơi tự do. Cùng lúc đó, cả hai doanh nghiệp này đều ghi nhận những thay đổi quan trọng về cơ cấu nhân sự và vốn.

Khang Điền (KDH): Án phạt thuế và “vết gợn” trong bức tranh lợi nhuận kỷ lục

08:19 31/01/2026 Tài chính

ặc dù vừa công bố kết quả kinh doanh quý III/2025 với những con số lợi nhuận ấn tượng nhất lịch sử niêm yết, Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) đang phải đối mặt với những thách thức không nhỏ về uy tín khi vừa bị xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực thuế.

Tập đoàn Khang Điền: Khi danh hiệu ‘chủ đầu tư bất động sản uy tín’ đối diện với án phạt vi phạm về thuế

22:41 30/01/2026 Tài chính

Tập đoàn Khang Điền vừa bị cơ quan Thuế TP.HCM "tuýt còi "về hành vi khai sai thuế. Diễn biến này thu hút sự chú ý của giới đầu tư, khi giữa danh hiệu và thực tế hoạt động của doanh nghiệp lại khác nhau.

Nam Long, Him Lam, Vinaconex cùng loạt "ông lớn" vào tầm ngắm thanh tra năm 2026

22:35 30/01/2026 Bất động sản

hanh tra Chính phủ vừa phê duyệt kế hoạch triển khai 89 cuộc thanh tra trong năm 2026 nhằm minh bạch hóa thị trường bất động sản và nâng cao hiệu quả quản lý tài sản nhà nước. Trong danh sách này, những doanh nghiệp đầu ngành như Nam Long, Him Lam và Vinaconex sẽ lần lượt bị kiểm tra việc chấp hành pháp luật tại các dự án trọng điểm, đánh dấu một giai đoạn kiểm soát chặt chẽ đối với các hoạt động đầu tư và kinh doanh địa ốc.

Sau 8 năm gắn bó, Platinum Victory quyết "chia tay" Vinamilk

13:40 27/01/2026 Chứng khoán

Mối lương duyên kéo dài gần một thập kỷ giữa tập đoàn đa quốc gia Jardine Matheson và "ông lớn" ngành sữa Việt Nam - Vinamilk (mã VNM) đang đi đến hồi kết. Platinum Victory, công ty con của Jardine Cycle & Carriage (JC&C), vừa chính thức thông báo kế hoạch rút toàn bộ vốn khỏi Vinamilk, đánh dấu một bước ngoặt lớn trong cơ cấu cổ đông của doanh nghiệp này. Xem thêm

Thời sự

ACV và Vinaconex: Cổ phiếu phục hồi giữa tâm điểm thanh tra và những biến động thượng tầng

08:25 31/01/2026

Sở Xây dựng TP.HCM đề nghị khắc phục sự cố xói mòn tại dự án The Maris

15:41 23/01/2026

Highlands Coffee bị 'réo tên' giữa bê bối 120 tấn thịt lợn bệnh của Đồ hộp Hạ Long

09:18 09/01/2026

TP. HCM ký MOU với Nasdaq để phát triển Trung tâm tài chính quốc tế

21:34 21/10/2025

Chứng khoán

ACV và Vinaconex: Cổ phiếu phục hồi giữa tâm điểm thanh tra và những biến động thượng tầng

08:25 31/01/2026

Sau 8 năm gắn bó, Platinum Victory quyết "chia tay" Vinamilk

13:40 27/01/2026

SHS cán mốc tài sản tỷ đô, lợi nhuận năm 2025 bứt phá vượt xa kế hoạch

13:32 27/01/2026

VN-Index lập đỉnh mới, cổ phiếu doanh nghiệp Nhà nước 'nổi sóng'

21:44 07/01/2026

Tài chính

Khang Điền (KDH): Án phạt thuế và “vết gợn” trong bức tranh lợi nhuận kỷ lục

08:19 31/01/2026

Tập đoàn Khang Điền: Khi danh hiệu ‘chủ đầu tư bất động sản uy tín’ đối diện với án phạt vi phạm về thuế

22:41 30/01/2026

Một doanh nghiệp tăng giá vàng nhẫn 5 lần trong phiên sáng

14:27 26/01/2026

Rủi ro từ cơn sốt ngày càng nóng của giá bạc

14:27 26/01/2026

Bất động sản

Khang Điền (KDH): Án phạt thuế và “vết gợn” trong bức tranh lợi nhuận kỷ lục

08:19 31/01/2026

Nam Long, Him Lam, Vinaconex cùng loạt "ông lớn" vào tầm ngắm thanh tra năm 2026

22:35 30/01/2026

TP Hồ Chí Minh chính thức thành lập Hiệp hội Quản lý Vận hành Chung cư đầu tiên tại Việt Nam

15:27 24/01/2026

Sun Group "đón đầu" việc sáp nhập tỉnh, triển khai đại dự án tại Lâm Đồng

15:21 24/01/2026

Kinh doanh

Thu hồi lô sản phẩm Kem rửa mặt Vitamin Acnes – Tuýp 50g trên toàn quốc

08:41 25/01/2026

Thu hồi khẩn 8 loại mỹ phẩm chứa chất cấm: "Ông lớn" Dược Hậu Giang bị gọi tên

08:37 25/01/2026

Delay gần 60 tiếng khiến hành khách bức xúc, Vietravel Airlines nói gì?

17:18 13/01/2026

Highlands Coffee bị 'réo tên' giữa bê bối 120 tấn thịt lợn bệnh của Đồ hộp Hạ Long

09:18 09/01/2026

Nhân vật - sự kiện

Bắt tay trí thức kiều bào, doanh nghiệp Việt tiến vào công nghệ cao

14:38 05/08/2025

CT Group ra mắt chip IoT do kỹ sư Việt thiết kế

10:41 01/07/2025

Địa ốc Hoàng Quân có Tổng Giám đốc mới thế hệ 8X

12:15 10/06/2025

Sen Vàng – đơn vị quản lý Hoa hậu Thùy Tiên kinh doanh ra sao?

12:59 21/05/2025

Đời sống

Đình chỉ hoạt động Nha khoa răng sứ thẩm mỹ Sie Dentist

12:45 05/12/2025

Thưởng thức nem nướng Ninh Hoà giữa lòng thành phố mang tên Bác

14:19 04/12/2025

Sun Phuquoc Airways gia nhập đường băng, Vietravel Airlines đổi chủ, Bamboo Airways tái xuất: Đường đua hàng không Việt Nam năm 2026 đang nóng hơn bao giờ hết

14:00 28/11/2025

Giám đốc Bệnh viện Giao thông Vận tải TP. HCM: "Không có ký kết nào với Bệnh viện JT Angel"

09:04 12/11/2025

Đối tác

Đăng ký / Đăng nhập Nhớ mật khẩu Quên mật khẩu? Đăng nhập Chưa có tài khoản? Đăng ký