Lập đơn Giá Rải Thảm Bêtông Nhựa - Giá Xây Dựng

• Diễn đàn Bài viết mới
• Có gì mới? Featured content Bài viết mới Hoạt động mới nhất
• Phần mềm Quản lý chất lượng GXD Dự toán GXD Dự thầu GXD Quyết toán GXD
• Đăng ký học
• Quản lý dự án Học dự toán Tra cứu định mức online Hồ sơ chất lượng Tư liệu Quản lý dự án Lập dự án đầu tư Thanh quyết toán Đấu thầu và lựa chọn nhà thầu

Đăng nhập Đăng ký Có gì mới?

• Bài viết mới

Menu Đăng nhập Đăng ký Install the app Install How to install the app on iOS

Follow along with the video below to see how to install our site as a web app on your home screen.

Ghi chú: This feature may not be available in some browsers.

• QUẢN LÝ CHI PHÍ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
• Dự toán xây dựng, dự toán gói thầu

You are using an out of date browser. It may not display this or other websites correctly.You should upgrade or use an alternative browser. Lập đơn giá rải thảm bêtông nhựa

• Khởi xướng Khởi xướng binhlong76
• Ngày gửi Ngày gửi 7/12/12

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5

Tiếp 1 của 5

Go to page

Tới Tiếp Last B

binhlong76

Thành viên năng động

Tham gia 27/11/12 Bài viết 54 Điểm tích cực 2 Điểm thành tích 8 Tuổi 49 Tính đơn giá rải thảm bêtông nhựa, bêtông nhựa sản xuất bằng trạm trộn tại hiện trường, vận chuyển đến chân công trình bằng ôtô tự đổ như sau là đúng hay sai: 1. Bước 1: Chiết tính đơn giá sản xuất bêtông nhựa bằng dây truyền trạm trộn tại hiện trường bao gồm các thành phần chi phí: VL, NC, M, TTPK, CPC, TNCTTT, VAT, nhà tạm. 2. Bước 2: Tính chi phí vận chuyển bêtông nhựa bằng ôtô tự đổ đến công trình 3. Bước 3: Cộng giá trị chiết tính vật liệu bêtông nhựa ở bước 1 với chi phí vận chuyển ở bước 2 (bỏ thuế VAT) rồi đưa vào phần vật liệu trong công tác rải thảm bêtông nhựa để tính đơn giá rải thảm bêtông nhựa (bao gồm: VL, NC, M, TTPK, CPC, TNCTTT, VAT, nhà tạm); * Ghi chú viện dẫn: + Thông tư 17/2000/TT-BXD hướng dẫn phân loại vật liệu tính vào chi phí trực tiếp nêu rõ "Những loại vật liệu được quy định trong Thông tư này và những loại vật liệu đã quy định trong các tập định mức dự toán xây dựng cơ bản hiện hành, định mức dự toán chuyên ngành được Bộ Xây dựng thoả thuận đều được coi là vật liệu và được tính vào chi phí trực tiếp trong dự toán xây lắp công trình" thì như vậy: vật liệu bêtông nhựa khi mang rải thảm ở công trường được coi là vật liệu và được tính vào chi phí trực tiếp; + Thông tư 04/2010/TT-BXD hướng dẫn lập và QLCPĐTXDCT nêu: chi phí vật liệu bao gồm cả vật tư A cấp nằm trong chi phí trực tiếp (điều 6 ý 3.1.1). Như vậy: khi chủ đầu tư đi mua bêtông nhựa cấp cho Nhà thầu thì chắc chắn được tính theo cách ở trên (đương nhiên giá mua vật liệu bêtông nhựa không thể chỉ bao gồm VL, NC, M) Mong mọi người trả lời giúp (hiện nay tại dự án chúng tôi, Chủ đầu tư và Nhà thầu đang tranh luận rất căng thẳng vấn đề này) Last edited by a moderator: 18/12/12 B

binhlong76

Thành viên năng động

Tham gia 27/11/12 Bài viết 54 Điểm tích cực 2 Điểm thành tích 8 Tuổi 49 Theo mình biết hiện nay rất nhiều người làm theo cách phân thành 3 hạng mục công việc tương ứng với 3 mã hiệu định mức là: sản xuất bêtông nhựa (tấn), vận chuyển bêtông nhựa (tấn) và rải thảm bêtông nhựa (m2). Tuy nhiên cách làm này gặp các vấn đề sau: 1. Vật liệu bêtông nhựa không được coi là vật liệu bán thành phẩm để tính vào chi phí trực tiếp (thông tư 17/2000/TT-BXD quy định chi phí vật liệu BTN đến hiện trường là chi phí trực tiếp) 2. Nếu không làm được theo cách trên thì các bên có thể thực hiện theo cách: Chủ đầu tư mua vật liệu BTN chuyến đến hiện trường cấp cho Nhà thầu rồi vận dụng thông tư 04/2010/TT-BXD để tính phần đuôi cho phần vật liệu này (vật tư A cấp được tính phần đuôi). Last edited by a moderator: 11/12/12 B

binhlong76

Thành viên năng động

Tham gia 27/11/12 Bài viết 54 Điểm tích cực 2 Điểm thành tích 8 Tuổi 49 Rất mong các cao thủ giúp cho vấn đề này, thực sự chúng tôi không biết hỏi ai bây giờ.

Huongly1111

Thành viên rất nhiệt tình

Tham gia 8/6/09 Bài viết 294 Điểm tích cực 52 Điểm thành tích 28 Tuổi 38

binhlong76 nói: Tính đơn giá rải thảm bêtông nhựa, bêtông nhựa sản xuất bằng trạm trộn tại hiện trường, vận chuyển đến chân công trình bằng ôtô tự đổ như sau là đúng hay sai: 1. Bước 1: Chiết tính đơn giá sản xuất bêtông nhựa bằng dây truyền trạm trộn tại hiện trường bao gồm các thành phần chi phí: VL, NC, M, TTPK, CPC, TNCTTT, VAT, nhà tạm. 2. Bước 2: Tính chi phí vận chuyển bêtông nhựa bằng ôtô tự đổ đến công trình 3. Bước 3: Cộng giá trị chiết tính vật liệu bêtông nhựa ở bước 1 với chi phí vận chuyển ở bước 2 (bỏ thuế VAT) rồi đưa vào phần vật liệu trong công tác rải thảm bêtông nhựa để tính đơn giá rải thảm bêtông nhựa (bao gồm: VL, NC, M, TTPK, CPC, TNCTTT, VAT, nhà tạm); Click to expand...

Bước 1: Chiết tính đơn giá sản xuất BT nhựa: VL (làm ra BT nhựa) + NC (sản xuất BT) + M (máy sản xuất BT) Bước 2: Vận chuyển BT nhựa. Bước 3: Rải thảm = NC (cho công tác rải thảm) + M (máy cho công tác rải thảm) Bước 4: Tổng giá trị = (Bước 1+Bước 2+Bước 3) x các đuôi (CPK, CPC, TNCT, VAT, nhà tạm) Cái này ở trong tập định mức có đầy đủ rồi mà. B

binhlong76

Thành viên năng động

Tham gia 27/11/12 Bài viết 54 Điểm tích cực 2 Điểm thành tích 8 Tuổi 49

Huongly1111 nói: Bước 1: Chiết tính đơn giá sản xuất BT nhựa: VL (làm ra BT nhựa) + NC (sản xuất BT) + M (máy sản xuất BT) Bước 2: Vận chuyển BT nhựa. Bước 3: Rải thảm = NC (cho công tác rải thảm) + M (máy cho công tác rải thảm) Bước 4: Tổng giá trị = (Bước 1+Bước 2+Bước 3) x các đuôi (CPK, CPC, TNCT, VAT, nhà tạm) Cái này ở trong tập định mức có đầy đủ rồi mà. Click to expand...

Rất cám ơn Hương Ly đã trả lời. Ý hỏi của mình nôm na là vật liệu bêtông nhựa sản xuất ở trạm trộn đã được tính đuôi 1 lần khi đưa vào phần vật liệu của công tác rải thảm sẽ được tính đuôi lần 2. Lý luận sau: 1. Vật liệu bêtông nhựa (bao gồm chi phí sản xuất và vận chuyển đến chân công trình) được coi là vật liệu bán thành phẩm để tính vào chi phí trực tiếp (thông tư 17/2000/TT-BXD quy định chi phí vật liệu BTN đến hiện trường là chi phí trực tiếp) 2. Nếu không làm được theo cách mình đã nêu thì các bên có thể thực hiện theo cách: Chủ đầu tư mua vật liệu BTN chuyến đến hiện trường cấp cho Nhà thầu rồi vận dụng thông tư 04/2010/TT-BXD để tính phần đuôi cho phần vật liệu này (vật tư A cấp được tính phần đuôi). Như vậy chi phí sẽ đội lên và đã xuất hiện khe hở của pháp luật * Ghi chú viện dẫn: + Thông tư 17/2000/TT-BXD hướng dẫn phân loại vật liệu tính vào chi phí trực tiếp nêu rõ "Những loại vật liệu được quy định trong Thông tư này và những loại vật liệu đã quy định trong các tập định mức dự toán xây dựng cơ bản hiện hành, định mức dự toán chuyên ngành được Bộ Xây dựng thoả thuận đều được coi là vật liệu và được tính vào chi phí trực tiếp trong dự toán xây lắp công trình" thì như vậy: vật liệu bêtông nhựa khi mang rải thảm ở công trường được coi là vật liệu và được tính vào chi phí trực tiếp; + Thông tư 04/2010/TT-BXD hướng dẫn lập và QLCPĐTXDCT nêu: chi phí vật liệu bao gồm cả vật tư A cấp nằm trong chi phí trực tiếp (điều 6 ý 3.1.1). Như vậy: khi chủ đầu tư đi mua bêtông nhựa cấp cho Nhà thầu thì chắc chắn được tính theo cách ở trên (đương nhiên giá mua vật liệu bêtông nhựa không thể chỉ bao gồm VL, NC, M) Rất mong Ly và các bạn nghiên cứu và cho thêm ý kiến giúp

Huongly1111

Thành viên rất nhiệt tình

Tham gia 8/6/09 Bài viết 294 Điểm tích cực 52 Điểm thành tích 28 Tuổi 38

binhlong76 nói: Rất cám ơn Hương Ly đã trả lời. Ý hỏi của mình nôm na là vật liệu bêtông nhựa sản xuất ở trạm trộn đã được tính đuôi 1 lần khi đưa vào phần vật liệu của công tác rải thảm sẽ được tính đuôi lần 2. Lý luận sau: 1. Vật liệu bêtông nhựa (bao gồm chi phí sản xuất và vận chuyển đến chân công trình) được coi là vật liệu bán thành phẩm để tính vào chi phí trực tiếp (thông tư 17/2000/TT-BXD quy định chi phí vật liệu BTN đến hiện trường là chi phí trực tiếp) 2. Nếu không làm được theo cách mình đã nêu thì các bên có thể thực hiện theo cách: Chủ đầu tư mua vật liệu BTN chuyến đến hiện trường cấp cho Nhà thầu rồi vận dụng thông tư 04/2010/TT-BXD để tính phần đuôi cho phần vật liệu này (vật tư A cấp được tính phần đuôi). Như vậy chi phí sẽ đội lên và đã xuất hiện khe hở của pháp luật * Ghi chú viện dẫn: + Thông tư 17/2000/TT-BXD hướng dẫn phân loại vật liệu tính vào chi phí trực tiếp nêu rõ "Những loại vật liệu được quy định trong Thông tư này và những loại vật liệu đã quy định trong các tập định mức dự toán xây dựng cơ bản hiện hành, định mức dự toán chuyên ngành được Bộ Xây dựng thoả thuận đều được coi là vật liệu và được tính vào chi phí trực tiếp trong dự toán xây lắp công trình" thì như vậy: vật liệu bêtông nhựa khi mang rải thảm ở công trường được coi là vật liệu và được tính vào chi phí trực tiếp; + Thông tư 04/2010/TT-BXD hướng dẫn lập và QLCPĐTXDCT nêu: chi phí vật liệu bao gồm cả vật tư A cấp nằm trong chi phí trực tiếp (điều 6 ý 3.1.1). Như vậy: khi chủ đầu tư đi mua bêtông nhựa cấp cho Nhà thầu thì chắc chắn được tính theo cách ở trên (đương nhiên giá mua vật liệu bêtông nhựa không thể chỉ bao gồm VL, NC, M) Rất mong Ly và các bạn nghiên cứu và cho thêm ý kiến giúp Click to expand...

Bạn cần hiểu nôm na là "mua bê tông nhựa của nhà sản xuất cũng giống như mua xi măng, sắt thép, cát, đá sỏi,..." và khi bạn đưa vào công trình thì bạn vẫn đưa giá mua đó vào chi phí trực tiếp để tính đuôi. Việc xác đơn giá bán của nhà sản xuất chuyên nghiệp khác với đơn giá trong định mức XD. P

phamquangchinh

Thành viên mới

Tham gia 12/10/12 Bài viết 1 Điểm tích cực 0 Điểm thành tích 1 Tuổi 35 cái này ở trong tập định mức nào vậy huongly1111,mình không rành về dự toán khối lượng cấp phối đường nhựa nên chưa biết?hjhj S

son24namha

Thành viên năng động

Tham gia 6/3/08 Bài viết 71 Điểm tích cực 42 Điểm thành tích 18 Tuổi 58 Chèn vào bảng phụ lục vưa cho phần bê tông nhựa sau đó đưa vào trong chiết tính đơn giá là xong. Phần chi phí vận chuyển thì lập một mã định mức riêng. Bon mình thường làm vậy. B

binhlong76

Thành viên năng động

Tham gia 27/11/12 Bài viết 54 Điểm tích cực 2 Điểm thành tích 8 Tuổi 49

son24namha nói: Chèn vào bảng phụ lục vưa cho phần bê tông nhựa sau đó đưa vào trong chiết tính đơn giá là xong. Phần chi phí vận chuyển thì lập một mã định mức riêng. Bon mình thường làm vậy. Click to expand...

Theo mình hiểu: bạn làm thế thì Nhà thầu rất thiệt vì theo cách tính đó sẽ không có phần nhân công và máy sản xuất ra bêtông nhựa ... B

binhlong76

Thành viên năng động

Tham gia 27/11/12 Bài viết 54 Điểm tích cực 2 Điểm thành tích 8 Tuổi 49

Huongly1111 nói: Bạn cần hiểu nôm na là "mua bê tông nhựa của nhà sản xuất cũng giống như mua xi măng, sắt thép, cát, đá sỏi,..." và khi bạn đưa vào công trình thì bạn vẫn đưa giá mua đó vào chi phí trực tiếp để tính đuôi. Việc xác đơn giá bán của nhà sản xuất chuyên nghiệp khác với đơn giá trong định mức XD. Click to expand...

Đồng ý với Ly về vấn đề vật tư bêtông nhựa đi mua. Bạn có đồng ý với mình là giá 1 tấn bêtông nhựa đi mua đó nói chung sẽ phải lớn hơn giá trị VL + NC + M khi tính đơn giá sản xuất bêtông nhựa bằng trạm trộn (chưa bao gồm đuôi). Nếu đúng như vậy thì như ý bên trên mình đã đề cập: các bên thống nhất làm theo cách Chủ đầu tư mua vật liệu BTN chuyến đến hiện trường cấp cho Nhà thầu rồi vận dụng thông tư 04/2010/TT-BXD để tính phần đuôi cho phần vật liệu này (vật tư A cấp được tính phần đuôi). Như vậy chi phí sẽ lớn hơn - xuất hiện khe hở của pháp luật? S

son24namha

Thành viên năng động

Tham gia 6/3/08 Bài viết 71 Điểm tích cực 42 Điểm thành tích 18 Tuổi 58 . Theo định mức AD26... thì vật liệu chính để SX bê tông lhoong có chỉ là VL phụ thôi, Còn phần NC và M đã có trong định mức rồi.. Nếu mà tranh cãi nhiều thì tốt nhất là tính cho BT thương phẩm (ai cấp mà chẵng được) B

binhlong76

Thành viên năng động

Tham gia 27/11/12 Bài viết 54 Điểm tích cực 2 Điểm thành tích 8 Tuổi 49 Mình xin cảm ơn và hậu tạ (thực sự) bạn nào chứng minh được cách lập giá rải thảm bêtông nhựa sau là không sai: 1. Bước 1: Chiết tính đơn giá sản xuất bêtông nhựa bằng dây truyền trạm trộn tại hiện trường bao gồm các thành phần chi phí: VL, NC, M, TTPK, CPC, TNCTTT, VAT, nhà tạm; 2. Bước 2: Tính chi phí vận chuyển bêtông nhựa bằng ôtô tự đổ đến công trình; 3. Bước 3: Cộng giá trị chiết tính vật liệu bêtông nhựa ở bước 1 với chi phí vận chuyển ở bước 2, bỏ thuế VAT rồi đưa vào phần vật liệu trong công tác rải thảm bêtông nhựa để tính đơn giá rải thảm bêtông nhựa (bao gồm: VL, NC, M, TTPK, CPC, TNCTTT, VAT, nhà tạm). Rất mong các bạn thông cảm chia sẻ giúp đỡ (đây là vấn đề rất lớn mà chưa có lời giải đáp, có thể văn bản pháp luật về quản lý chi phí đầu tư XDCT hiện nay chưa đủ để khẳng định chỉ có một cách làm duy nhất tính chi phí rải thảm bêtông nhựa?) Nếu cách làm trên là sai thì sai ở điểm nào, đi ngược với văn bản pháp luật nào, lý luận thế nào? Rất mong thầy Thế Anh và anh Lê Vinh cho ý kiến giúp. S

son24namha

Thành viên năng động

Tham gia 6/3/08 Bài viết 71 Điểm tích cực 42 Điểm thành tích 18 Tuổi 58 File dự toán đường giao thông có rãi bê tông nhựa đây, bạn tham khảo xem có hợp lý không nhé! Bê tông nhựa được mua từ trạm trộn ở xa về, nhưng khi lập DT cũng phải chiết tính đơn giá cụ thể.

File đính kèm

• Du toan duong.xls Du toan duong.xls 440 KB · Đọc: 669

Huongly1111

Thành viên rất nhiệt tình

Tham gia 8/6/09 Bài viết 294 Điểm tích cực 52 Điểm thành tích 28 Tuổi 38

binhlong76 nói: Theo mình hiểu: bạn làm thế thì Nhà thầu rất thiệt vì theo cách tính đó sẽ không có phần nhân công và máy sản xuất ra bêtông nhựa ... Click to expand...

Thực sự là mình không hiểu í bạn muốn thế nào nữa cả. Bạn muốn nhà thầu không bị thiệt hay muốn chủ đầu tư không bị thiệt? Nhà thầu đi mua bê tông nhựa của một đơn vị chuyên sản xuất bê tông nhựa nào đó thì nhà thầu làm gì đòi được "ăn" thêm phần nhân công và máy sản xuất ra bê tông nhựa nữa. Nếu nhà thầu tự sản xuất bê tông nhựa thì cứ định mức quy định 1776 mà áp dụng. Còn những chi phí "đuôi" đi kèm thì vẫn được tính bình thường trên cơ sở giá bê tông nhựa của nhà sản xuất (nếu nhà thầu mua hoặc bên A cung cấp) hoặc trên chi phí sản xuất bê tông nhựa nếu nhà thầu tự sản xuất (theo định mức). Mình ví dụ thế này nhé, (tính cái giá trị cuối cùng mà nhà thầu được bên A thanh toán về BT nhựa nhé): Nếu nhà thầu tự sản xuất bê tông nhựa thì: Giá bê tông nhựa = (VL(đá, nhựa,...)+NC (sản xuất BT nhựa)+Máy (sản xuất BT nhựa))+ (VL(đá, nhựa,...)+NC (sản xuất BT nhựa)+Máy (sản xuất BT nhựa))xnhân (tỷ lệ % từng chi phí đuôi đi kèm theo quy định). Nếu nhà thầu đi mua thì: Giá BT nhựa = (giá BT nhà thầu mua của nhà sản xuất) + (giá BT nhà thầu mua của nhà sản xuất)x nhân (tỷ lệ % từng chi phí đuôi đi kèm theo quy định). Nếu bên A cung cấp BT nhựa thì nhà thầu được hưởng chi phí bằng = (giá BT nhựa bên A mua của nhà sản xuất)*(tỷ lệ % từng chi phí đuôi đi kèm. Bạn xem rõ công thức trên nhé.

Huongly1111

Thành viên rất nhiệt tình

Tham gia 8/6/09 Bài viết 294 Điểm tích cực 52 Điểm thành tích 28 Tuổi 38

binhlong76 nói: Mình xin cảm ơn và hậu tạ (thực sự) bạn nào chứng minh được cách lập giá rải thảm bêtông nhựa sau là không sai: 1. Bước 1: Chiết tính đơn giá sản xuất bêtông nhựa bằng dây truyền trạm trộn tại hiện trường bao gồm các thành phần chi phí: VL, NC, M, TTPK, CPC, TNCTTT, VAT, nhà tạm; 2. Bước 2: Tính chi phí vận chuyển bêtông nhựa bằng ôtô tự đổ đến công trình; 3. Bước 3: Cộng giá trị chiết tính vật liệu bêtông nhựa ở bước 1 với chi phí vận chuyển ở bước 2, bỏ thuế VAT rồi đưa vào phần vật liệu trong công tác rải thảm bêtông nhựa để tính đơn giá rải thảm bêtông nhựa (bao gồm: VL, NC, M, TTPK, CPC, TNCTTT, VAT, nhà tạm). Rất mong các bạn thông cảm chia sẻ giúp đỡ (đây là vấn đề rất lớn mà chưa có lời giải đáp, có thể văn bản pháp luật về quản lý chi phí đầu tư XDCT hiện nay chưa đủ để khẳng định chỉ có một cách làm duy nhất tính chi phí rải thảm bêtông nhựa?) Nếu cách làm trên là sai thì sai ở điểm nào, đi ngược với văn bản pháp luật nào, lý luận thế nào? Rất mong thầy Thế Anh và anh Lê Vinh cho ý kiến giúp. Click to expand...

Sai là sai cái bạn đang tính TTPK, CPC, TNCTTT, VAT, nhà tạm cho công tác sản xuất BT nhựa 2 lần. Vì những chi phí này bạn đã tính ở bước 1 nhưng đến bước 3 bạn lại tính tiếp. Còn nếu bạn muốn hình dung rõ thì bạn hình dung cái công tác sản xuất bê tông nhựa, vận chuyển, rải thảm cũng giống như công tác sản xuất, đổ bê tông xi măng dầm sàn,... í. B

binhlong76

Thành viên năng động

Tham gia 27/11/12 Bài viết 54 Điểm tích cực 2 Điểm thành tích 8 Tuổi 49

Huongly1111 nói: Thực sự là mình không hiểu í bạn muốn thế nào nữa cả. Bạn muốn nhà thầu không bị thiệt hay muốn chủ đầu tư không bị thiệt? Nhà thầu đi mua bê tông nhựa của một đơn vị chuyên sản xuất bê tông nhựa nào đó thì nhà thầu làm gì đòi được "ăn" thêm phần nhân công và máy sản xuất ra bê tông nhựa nữa. Nếu nhà thầu tự sản xuất bê tông nhựa thì cứ định mức quy định 1776 mà áp dụng. Còn những chi phí "đuôi" đi kèm thì vẫn được tính bình thường trên cơ sở giá bê tông nhựa của nhà sản xuất (nếu nhà thầu mua hoặc bên A cung cấp) hoặc trên chi phí sản xuất bê tông nhựa nếu nhà thầu tự sản xuất (theo định mức). Mình ví dụ thế này nhé, (tính cái giá trị cuối cùng mà nhà thầu được bên A thanh toán về BT nhựa nhé): Nếu nhà thầu tự sản xuất bê tông nhựa thì: Giá bê tông nhựa = (VL(đá, nhựa,...)+NC (sản xuất BT nhựa)+Máy (sản xuất BT nhựa))+ (VL(đá, nhựa,...)+NC (sản xuất BT nhựa)+Máy (sản xuất BT nhựa))xnhân (tỷ lệ % từng chi phí đuôi đi kèm theo quy định). Nếu nhà thầu đi mua thì: Giá BT nhựa = (giá BT nhà thầu mua của nhà sản xuất) + (giá BT nhà thầu mua của nhà sản xuất)x nhân (tỷ lệ % từng chi phí đuôi đi kèm theo quy định). Nếu bên A cung cấp BT nhựa thì nhà thầu được hưởng chi phí bằng = (giá BT nhựa bên A mua của nhà sản xuất)*(tỷ lệ % từng chi phí đuôi đi kèm. Bạn xem rõ công thức trên nhé. Click to expand...

- Bản chất là thế này: Bên mình là Nhà đầu tư công trình BT, theo luật phải làm rất nhiều việc của một Chủ dầu tư trong đó có quản lý chi phí, về mặt chi phí thì bên mình sẽ được thanh toán với Nhà nước một khoản chi phí (về xây lắp) bằng với chi phí đã phải thanh toán cho Nhà thầu thi công, như vậy trong vấn đề này mình muốn tăng chi phí xây lắp hợp lý chính đáng của Nhà thầu thi công cho bên mình (và bên mình được hưởng cái lợi là: khi Nhà thầu được hưởng giá cao hợp lý thì sẽ có nhiều khả năng đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình mà bên mình là Chủ đầu tư) - Mình đồng ý với bạn các công thức tính đối với bêtông nhựa đi mua hay A cấp (đây là vấn đề đã khá rõ ràng vì bêtông nhựa đi mua hay A cấp được coi là vật liệu tính vào chi phí trực tiếp trong công tác rải thảm bêtông nhựa - trong đó vật liệu bêtông nhựa đã bao gồm chi phí vận chuyển đến công trường) - Tuy nhiến "Nếu nhà thầu tự sản xuất bê tông nhựa thì: Giá bê tông nhựa = (VL(đá, nhựa,...)+NC (sản xuất BT nhựa)+Máy (sản xuất BT nhựa))+ (VL(đá, nhựa,...)+NC (sản xuất BT nhựa)+Máy (sản xuất BT nhựa))xnhân (tỷ lệ % từng chi phí đuôi đi kèm theo quy định)" thì mình "lăn tăn" ở các điểm sau: + Bạn đã không đề cập tới công tác rải thảm bêtông nhựa tại hiện trường trong đó vật liệu bêtông nhựa (đã được sản xuất ở trạm trộn và vận chuyển đến hiện trường) phải được coi là một loại vật liệu để tính vào chi phí trực tiếp (đương nhiên vật liệu bêtông nhựa là giá không thuế VAT - tức là đã phải bao gồm: VL, NC, M, TTP khác, CPC, TNCT, Nhà tạm) và như vậy vật liệu bêtông nhựa này sẽ phải được tính phần đuôi (TTPK, CPC, TNCTTT, nhà tạm). Vấn đề này hiểu nôm na là: chi phí sản xuất vật liệu bêtông nhựa của Nhà thầu tại trạm trộn cũng coi như tương đương với chi phí của Nhà cung cấp bêtông nhựa (nếu Nhà thầu mua bêtông nhựa hoặc Chủ đầu tư mua bêtông nhựa cấp cho Nhà thầu thi công), sau đó công tác rải thảm bêtông nhựa ngoài hiện trường lại là một dây truyền khác đòi hỏi một chi phí trực tiếp khác, chi phí chung khác kéo theo thu nhập chịu thuế tính trước khác và chi phí nhà tạm khác (có thể chi phí tự sản xuất bêtông nhựa khác chi phí đi mua của Nhà cung cấp ở chỗ: Nhà cung cấp phải bỏ thêm chi phí quảng cáo tiếp thị, chi phí bán hàng; Nhà thầu phải bỏ chi phí huy động và giải thể trạm trộn ... tuy nhiên vấn đề này khá "vô cùng"); + Như mình đã đề cập ở các ý trước đây: nếu Chủ đầu tư thống nhất với Nhà thầu về cách lập dự toán theo hướng: Nhà thầu đi mua bêtông nhựa hoặc Chủ đầu tư cấp bêtông nhựa cho Nhà thầu thì vật liệu bêtông nhựa đó chắc chắn sẽ được tính phần đuôi khi tiến hành công tác rải thảm (và đương nhiên vật liệu bêtông nhựa Nhà thầu mua hoặc Chủ đầu tư cấp không thể chỉ có: VL (đá, cát, nhựa ...); NC; M (trạm trộn, máy ủi ...) mà đã phải bao gồm: phần đuôi để làm ra bêtông nhựa đó và chi phí vận chuyển đến chân công trình). Như vậy phải chăng đã xuất hiện khe hở của pháp luật? B

binhlong76

Thành viên năng động

Tham gia 27/11/12 Bài viết 54 Điểm tích cực 2 Điểm thành tích 8 Tuổi 49

Huongly1111 nói: Sai là sai cái bạn đang tính TTPK, CPC, TNCTTT, VAT, nhà tạm cho công tác sản xuất BT nhựa 2 lần. Vì những chi phí này bạn đã tính ở bước 1 nhưng đến bước 3 bạn lại tính tiếp. Còn nếu bạn muốn hình dung rõ thì bạn hình dung cái công tác sản xuất bê tông nhựa, vận chuyển, rải thảm cũng giống như công tác sản xuất, đổ bê tông xi măng dầm sàn,... í. Click to expand...

- Đúng là vấn đề này cũng same same công tác sản xuất và đổ bêtông ximăng (sản xuất bằng dây chuyền trạm trộn hoặc mua bêtông thương phẩm, đổ bằng cần cẩu hoặc bằng máy bơm); - Hiểu nôm na đúng là tính 02 lần đấy. Nhưng bạn chưa đưa ra là: tại sao tính 02 lần là sai? Vậy: bêtông nhựa Nhà thầu đi mua có thể coi là đã được Nhà cung cấp (sản xuất ra bêtông nhựa) tính đuôi một lần, khi Nhà thầu thi công rải thảm được tính một lần thứ 2 thì sao? Các vật liệu khác như đá 1x2 chẳng hạn cũng đã trải qua một quá trình sản xuất tới khi Nhà thầu mua và đương nhiên cũng đã được tính một lần đuôi rồi đấy bạn! B

binhlong76

Thành viên năng động

Tham gia 27/11/12 Bài viết 54 Điểm tích cực 2 Điểm thành tích 8 Tuổi 49 Đại cao thủ nào giúp cho tôi với. Hương Ly giúp anh với. Mong thầy Thế Anh và anh Lê Vinh giúp em với. Vấn đề bêtông nhựa này cũng same same như các vấn đề sau: bêtông ximăng sản xuất tại trạm trộn đổ bằng cần cẩu hoặc máy bơm; dầm cầu < 25m đúc sẵn khi lắp dựng; đúc sẵn cấu kiện hào kỹ thuật tại bãi đúc rồi lắp đặt tại hiện trường ... Nếu không thể tính giá theo 3 bước mình đã nêu thì có lẽ Nhà thầu nên đi mua các loại vật liệu hay cấu kiện bán thành phẩm trên rồi mang về lắp đặt (hay rải thảm hoặc đổ bêtông) để được tính phần đuôi thôi.

Huongly1111

Thành viên rất nhiệt tình

Tham gia 8/6/09 Bài viết 294 Điểm tích cực 52 Điểm thành tích 28 Tuổi 38 Nếu cái bạn đang muốn là phải được tính 2 lần thì mình nghĩ chắc giá xây dựng công trình ở VN sẽ phải đội giá lên gấp 2 lần. Vì công tác nào cũng có thể sản xuất ở "nhà xưởng, trạm trộn..." (gia công cốt thép, ván khuôn,... ở nhà xưởng tính đuôi lần 1) rồi ra lắp đặt cốt thép, ván khuôn...ngoài hiện trường lại tính (tiếp tục tính đuôi lần 2). Còn câu mà bạn hỏi "Nhưng bạn chưa đưa ra là: tại sao tính 02 lần là sai?" thì câu trả lời ở ngay chính câu hỏi của bạn rồi đó. Làm gì có cái nào làm 1 lần lại tính tiền làm 2 lần? Còn câu "Vấn đề này hiểu nôm na là: chi phí sản xuất vật liệu bêtông nhựa của Nhà thầu tại trạm trộn cũng coi như tương đương với chi phí của Nhà cung cấp bêtông nhựa" thì mình đã trả lời bạn ở mục trước nữa rồi. Đó là đơn giá BT nhựa của nhà cung cấp (nhà sản xuất chuyên nghiệp) bán ra ngoài thị trường nó được tính trên những chi phí khác so với chi phí cấu thành đơn giá BT nhựa nếu là nhà thầu tự sản xuất theo dự toán. Nghĩa là nó có thể gồm: Chi phí thiết bị, vật liệu, nhân công, lãi vay, quản lý hành chính, thuế thu nhập doanh nghiệp, quảng cáo, tiếp thị,...chứ không đơn thuần là chi phí khác, TTCTTT, CPC, nhà tạm như trong dự toán XD. Còn nếu bạn muốn bên bạn và bên nhà thầu cùng có lợi thì bạn có thể đi mua cái hoá đơn BT của nhà sản xuất với giá cao so với ra thị trường, mà phần chênh lệch giá đó tương ứng với phần tính "đuôi" cho giá BT ở phần rải thảm bê tông. B

binhlong76

Thành viên năng động

Tham gia 27/11/12 Bài viết 54 Điểm tích cực 2 Điểm thành tích 8 Tuổi 49

Huongly1111 nói: Nếu cái bạn đang muốn là phải được tính 2 lần thì mình nghĩ chắc giá xây dựng công trình ở VN sẽ phải đội giá lên gấp 2 lần. Vì công tác nào cũng có thể sản xuất ở "nhà xưởng, trạm trộn..." (gia công cốt thép, ván khuôn,... ở nhà xưởng tính đuôi lần 1) rồi ra lắp đặt cốt thép, ván khuôn...ngoài hiện trường lại tính (tiếp tục tính đuôi lần 2). Còn câu mà bạn hỏi "Nhưng bạn chưa đưa ra là: tại sao tính 02 lần là sai?" thì câu trả lời ở ngay chính câu hỏi của bạn rồi đó. Làm gì có cái nào làm 1 lần lại tính tiền làm 2 lần? Còn câu "Vấn đề này hiểu nôm na là: chi phí sản xuất vật liệu bêtông nhựa của Nhà thầu tại trạm trộn cũng coi như tương đương với chi phí của Nhà cung cấp bêtông nhựa" thì mình đã trả lời bạn ở mục trước nữa rồi. Đó là đơn giá BT nhựa của nhà cung cấp (nhà sản xuất chuyên nghiệp) bán ra ngoài thị trường nó được tính trên những chi phí khác so với chi phí cấu thành đơn giá BT nhựa nếu là nhà thầu tự sản xuất theo dự toán. Nghĩa là nó có thể gồm: Chi phí thiết bị, vật liệu, nhân công, lãi vay, quản lý hành chính, thuế thu nhập doanh nghiệp, quảng cáo, tiếp thị,...chứ không đơn thuần là chi phí khác, TTCTTT, CPC, nhà tạm như trong dự toán XD. Còn nếu bạn muốn bên bạn và bên nhà thầu cùng có lợi thì bạn có thể đi mua cái hoá đơn BT của nhà sản xuất với giá cao so với ra thị trường, mà phần chênh lệch giá đó tương ứng với phần tính "đuôi" cho giá BT ở phần rải thảm bê tông. Click to expand...

1. Mình cho rằng chi phí sẽ tăng lên khoảng 13% trên giá trị của các loại vật liệu (đã bao gồm chi phí vận chuyển đến chân công trình) như: bêtông nhựa, bêtông ximăng sản xuất bằng dây truyền trạm trộn của Nhà thầu và đổ bằng cần cẩu hoặc bơm; các cấu kiện bêtông đúc sẵn khi lắp đặt (trong đó có ống cống, hào kỹ thuật, dầm cầu < 25m ...); cấu kiện thép <15 tấn... Ví dụ bạn đưa ra là cốt thép gia công sản xuất ở trong xưởng để rồi tính phần đuôi tiếp khi lắp dựng khác với vật liệu bêtông nhựa sản xuất ở trạm trộn rồi mang ra rải thảm như sau: Thành phần công việc gia công lắp dựng cốt thép: - Chuẩn bị, kéo, nắn, cắt uốn, hàn, nối, đặt buộc hoặc hàn cốt thép - Vận chuyển vật liệu trong phạm vi 30m, bốc xếp, vận chuyển lên cao bằng máy Thành phần công việc rải thảm bêtông nhựa: Chuẩn bị mặt bằng, làm vệ sinh, rải vật liệu bằng máy rải, lu lèn mặt đường theo đúng yêu cầu kỹ thuật. Đồng thời xét tới các thành phần hao phí trong 2 mã hiệu định mức AF60000 và AD23000 bạn có thể thấy sự khác nhau là: Trong công tác rải thảm chỉ có nhân công và máy phục vụ rải thảm bêtông nhựa mà không có nhân công và máy cho việc sản xuất ra vật liệu bêtông nhựa. Nhưng trong công tác gia công lắp dựng cốt thép thì hao phí nhân công và máy bao gồm cả gia công và lắp dựng cốt thép. Ngoài ra theo định mức thì thép chưa gia công mới được coi là vật liệu để tính vào chi phí trực tiếp khi lập đơn giá, đồng thời bêtông nhựa được coi là vật liệu để tính vào chi phí trực tiếp khi lập đơn giá. 2. Trong cách tính giá bêtông nhựa đã nêu không có việc làm một lần tính chi phí hai lần. Vấn đề là chúng ta hiểu việc sản xuất bêtông nhựa là một dây chuyền đòi hỏi một chuỗi chi phí (VL, NC, M, TTPK, CPC, TNCTT, NT), sau đó công tác rải thảm bêtông nhựa cũng đòi hỏi một chuỗi chi phí khác (VL đã sản xuất ở trạm trộn, NC, M, TTPK, CPC, TNCTT, NT) 3. "Còn nếu bạn muốn bên bạn và bên nhà thầu cùng có lợi thì bạn có thể đi mua cái hoá đơn BT của nhà sản xuất với giá cao so với ra thị trường, mà phần chênh lệch giá đó tương ứng với phần tính "đuôi" cho giá BT ở phần rải thảm bê tông". Như vậy bạn cũng công nhận là pháp luật về xây dựng đã có kẽ hở ở điểm này khi mà Chủ đầu tư có thể nâng giá hợp lý bằng cách mua bêtông nhựa để rải thảm thay vì tự sản xuất?

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5

Tiếp 1 của 5

Go to page

Tới Tiếp Last Bạn phải Đăng nhập để thảo luận. Share: Facebook X Bluesky LinkedIn Pinterest WhatsApp Email Share Link

Các bài viết mới

• Ron chì 1 vành, Ron chì chịu nhiệt, Gioăng cao su mặt bích, Ron amiang mặt bích, Gioăng teflon mặt bích JIS10K, Ron teflon mặt bích Jis10K, ron 2 vành
  • Latest: Vattukythuatqt
  • Thứ năm lúc 23:44
  Máy và thiết bị chuyên dụng
• Ron chì 1 vành, Ron chì chịu nhiệt, Gioăng cao su mặt bích, Ron amiang mặt bích, Gioăng teflon mặt bích JIS10K, Ron teflon mặt bích Jis10K, ron 1 vành
  • Latest: Vattukythuatqt
  • Thứ năm lúc 23:39
  Máy và thiết bị chuyên dụng
• Hyundai Universe Prestige và xu hướng nâng cấp xe khách 47 chỗ tại Việt Nam
  • Latest: hyundaiviethan
  • Thứ năm lúc 11:37
  Ô tô xe máy tham gia giao thông
• N Mua hàng rào sắt mỹ thuật ở đâu đẹp, bền và giá tốt
  • Latest: Ngọc AnhĐinh
  • Thứ năm lúc 10:34
  Ô tô xe máy tham gia giao thông
• Đ Vai trò của hàng rào sắt nghệ thuật với nhà phố và biệt thự
  • Latest: ĐinhthịngocAnh
  • Thứ năm lúc 09:50
  Ô tô xe máy tham gia giao thông
• Giá kiểm định nhà xưởng hiện nay tính như thế nào?
  • Latest: Minh Quân Kiểm định Econs
  • Thứ tư lúc 09:45
  Khóa học và Chứng chỉ hành nghề
• Hyundai N250 – Xe Tải 2.5 Tấn Mạnh Mẽ, Bền Bỉ, Thùng Ngắn 3m6
  • Latest: hyundaiviethan
  • Thứ tư lúc 09:36
  Ô tô xe máy tham gia giao thông
• D địa chỉ mua phụ kiện thùng xe tải uy tín?
  • Latest: Dương Văn Long
  • Thứ ba lúc 17:12
  Ô tô xe máy tham gia giao thông
• AirSun – Chuyên Gia Lắp Đặt Hệ Thống Cấp Khí Tươi Uy Tín & Chuyên Nghiệp
  • Latest: airsun
  • Thứ ba lúc 15:44
  Máy và thiết bị chuyên dụng
• Đ Tường rào sắt nghệ thuật giá xưởng, chất lượng cao
  • Latest: ĐinhthịngocAnh
  • Thứ ba lúc 10:38
  Ô tô xe máy tham gia giao thông

• QUẢN LÝ CHI PHÍ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
• Dự toán xây dựng, dự toán gói thầu

• Chào Khách. Để tải bộ cài phần mềm GXD mời bạn kích vào đây

Back Top