Lệ Phí Trước Bạ Nhà, đất - UBND Tỉnh Gia Lai

• Thủ tục mở đại lý internet gần trường học
• Miễn giảm thuế khoán kinh doanh karaoke nghỉ covid
• hỏi về chế độ chống dịch COVID 19
• Thủ tục phòng cháy chữa cháy kinh doanh phòng trọ
• Trích lục giấy khai sinh trước năm 1975

Thông tin câu hỏi

lệ phí trước bạ nhà, đất

Người hỏi: Lê Trần Thùy Trang

Lĩnh vực: Kinh tế

Cơ quan trả lời: Văn phòng UBND tỉnh Gia Lai

Ngày gửi: 10/07/2018

Ngày trả lời: 23/07/2018

Nội dung:

Cho tôi hỏi mức lệ phí trước bạ nhà, đất phải đóng khi sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nhà ở) tại Thị xã An khê hiện nay là bao nhiêu

Trả lời:

​Về câu hỏi của công dân Lê Trần Thùy Trang, UBND thị xã An Khê gửi văn bản trả lời của Chi Cục thuế An Khê về mức lệ phí trước bạ phải đóng khi sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thị xã An Khê như sau:

• Tại điểm a, điểm b, khoản 1, Điều 2 Thông tư 301/2016/TT-BTC ngày 15/11/2016 của Bộ Tài chính hướng dẫn về Lệ phí trước bạ.

“Điều 2. Đối tượng chịu lệ phí trước bạ

1. Nhà, đất:

1. Nhà, gồm: nhà ở; nhà làm việc; nhà sử dụng cho các mục địch khác.
2. Đất, gồm: các loại đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp theo quy định của Luật Đất đai thuộc quyền quản lý sử dụng của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân (không phân biệt đất đã xây dựng công trình hay chưa xây dựng công trình)".

• Tại điểm a, khoản 1 và điểm a, khoản 2, Điều 3 Thông tư 301/2016/TT-BTC ngày 15/11/2016 của Bộ Tài chính hướng dẫn về Lệ phí trước bạ.“Điều 3. Giá tính lệ phí trước bạ

1.  Giá tính lệ phí trước bạ đối với đất:

1. Giá tính lệ phí trước bạ đối với đất là giá đất tại Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (sau đây gọi tắt là Ủy ban nhân dân tỉnh) ban hành theo quy định của pháp luật về đất đai tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ.

2.  Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà:

1. Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà là giá do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành theo quy định của pháp luật về xây dựng tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ".

• Tại tiết c.5, điểm c, khoản 1, Điều 3 Thông tư 301/2016/TT-BTC ngày 15/11/2016 của Bộ Tài chính hướng dẫn về Lệ phí trước bạ.

“c.5)  Trường hợp giá đất tại hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất cao hơn giá do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành thì giá tính lệ phí trước bạ đối với đất là giá tại hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất.

Trường hợp giá đất tại hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thấp hơn giá đất tại Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành thì giá đất tính lệ phí trước bạ là giá do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành theo quy định của pháp luật về đất đai tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ".

• Tại tiết c.4, điểm c, khoản 2, Điều 3 Thông tư 301/2016/TT-BTC ngày 15/11/2016 của Bộ Tài chính hướng dẫn về Lệ phí trước bạ.

“c.4) Trường hợp giá nhà tại hợp đồng chuyển quyền sử dụng nhà, hợp đồng mua bán nhà cao hơn giá do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành thì giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà là giá tại hợp đồng chuyển quyền sử dụng nhà, hợp đồng mua bán nhà.

Trường hợp giá nhà tại hợp đồng chuyển quyền sử dụng nhà, hợp đồng mua bán nhà thấp hơn giá do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành thì giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà là giá do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành theo quy định của pháp luật về xây dựng tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ".

• Tại khoản 1, Điều 4 Thông tư 301/2016/TT-BTC ngày 15/11/2016 của Bộ Tài chính hướng dẫn về Lệ phí trước bạ.“Điều 4. Mức thu lệ phí trước bạ theo tỷ lệ (%)

1. Nhà, đất mức thu là 0,5%".

Căn cứ quy định nêu trên, mức lệ phí trước bạ nhà, đất phải nộp khi sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là 0,5%. Trường hợp giá nhà, đất tại hợp đồng chuyển nhượng cao hơn giá do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành thì thu theo giá hợp đồng chuyển nhượng. Trường hợp giá hợp đồng chuyển nhượng thấp hơn giá do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành thì giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà, đất là giá do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành.

​ 

• Thủ tục đăng ký mở xưởng sản xuất
• Thủ tục cấp phép đầu tư mở nhà máy sản xuất bê tông khí chưng áp ở Gia...
• phụ cấp kiêm nhiệm
• Covid 19 - Người Đà Nẵng đến Gia Lai
• Giấy tờ đất đai
• nâng chuẩn trình độ cho giáo viên theo nghị định số 71/2020/NĐ-CP
• Tới Gia Lai có khai báo Y tế không?
• Người từ địa phương nào về gia lai phải cách ly
• Đà Nẵng công tác tại Gia Lai
• Thông tin về hệ thống xử lý nước thải