Lý Do 2 Nguyên Bí Thư Và Cựu Chủ Tịch UBND Tỉnh Bình Thuận Bị Kỷ Luật

Ngày 26-4 Bộ Chính trị, Ban Bí thư đã xem xét, thi hành kỷ luật Cảnh cáo đối với Ban Thường vụ Tỉnh uỷ Bình Thuận các nhiệm kỳ 2010 – 2015, 2015 – 2020 và Ban cán sự đảng UBND tỉnh Bình Thuận các nhiệm kỳ 2011 – 2016, 2016 – 2021.

Bộ Chính trị, Ban Bí thư cũng kỷ luật khiển trách ông Huỳnh Văn Tí, nguyên Bí thư Tỉnh uỷ Bình Thuận nhiệm kỳ 2005 - 2010, 2010 – 2015; Cảnh cáo ông Nguyễn Mạnh Hùng, nguyên Bí thư Tỉnh uỷ nhiệm kỳ 2015 - 2020; nguyên Phó Bí thư thường trực Tỉnh uỷ Bình Thuận nhiệm kỳ 2010 - 2015; Cách chức tất cả các chức vụ trong Đảng đối với ông Lê Tiến Phương, nguyên Phó Bí thư Tỉnh uỷ nhiệm kỳ 2005 - 2010, 2010 - 2015; nguyên Bí thư Ban cán sự đảng, nguyên Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận nhiệm kỳ 2011 - 2016...

Những người trên bị kỷ luật liên quan đến Dự án Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết.

Một góc Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết. Ảnh PĐ.

Theo hồ sơ, năm 1993 Ủy ban Nhà nước về Hợp tác và Đầu tư (nay Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cấp giấy phép đầu tư cho Công ty Regent International Overseas Corp của tỷ phú người Mỹ Larry Hillblom làm dự án sân golf Phan Thiết. Sau đó, công ty Regent International Overseas Corp được thuê 62 ha đất.

Sau khi tỷ phú Larry Hillblom qua đời vì tai nạn máy bay, sân golf này đã hai lần được bán lại cho hai chủ đầu tư nước ngoài khác.

Tháng 9-2013, Công ty Regent International Overseas Corp, Công ty Golf và Câu lạc bộ Golf Phan Thiết của dự án Ocean Dunes Golf Club cùng Công ty Cổ phần Rạng Đông ký kết Hợp đồng chuyển nhượng vốn điều lệ của Công ty Golf và Câu lạc bộ Golf Phan Thiết. Hai tháng sau, tỉnh Bình Thuận cấp giấy chứng nhận đầu tư, điều chỉnh nhà đầu tư sang Công ty Cổ phần Rạng Đông, đồng thời thay đổi người đại diện theo quy định pháp luật...

Sau khi mua lại sân golf, Công ty Rạng Đông có văn bản đề nghị UBND tỉnh Bình Thuận cho chuyển đổi sang đất ở đô thị.

Ngày 7-5-2014, Thường vụ Tỉnh ủy Bình Thuận ra thông báo số 394/TB -TU đồng ý giao cho UBND tỉnh lập tờ trình đề nghị Thủ tướng Chính phủ cho xóa bỏ sân golf để chuyển sang đất ở đô thị và đến tháng 10-2014, Thủ tướng có Văn bản đồng ý đưa sân golf Phan Thiết ra khỏi quy hoạch sân golf Việt Nam đến năm 2020.

Từ việc thay đổi trên, tháng 11-2015, tỉnh Bình Thuận có Quyết định phê duyệt giá đất để tính tiền sử dụng đất cho diện tích 363.523m2 (gồm đất ở kết hợp thương mại, dịch vụ- chiếm 58,57% diện tích dự án). Phần còn lại là diện tích không thu tiền sử dụng đất là 257.132m2 theo quy định (đất công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh, chủ đầu tư có trách nhiệm đầu tư cơ sở hạ tầng giao cho địa phương quản lý chiếm 41,43% diện tích khu đất dự án).

Giá đất bình quân mà Công ty Rạng Đông phải nộp là 2,5 triệu đồng/m2.

Theo Nghị định 188/2013 của Chính phủ, chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, khu đô thị không phân biệt quy mô diện tích đất tại các đô thị từ loại 3 trở lên phải dành 20% tổng diện tích đất để xây dựng nhà ở xã hội.

Thành phố Phan Thiết là đô thị loại II (từ tháng 6-2009) nên dự án trên phải dành 20% tổng diện tích đất (khoảng 7,2 ha) để xây dựng nhà ở xã hội. Tuy nhiên, ngày 2-4-2015, UBND tỉnh Bình Thuận có văn bản gởi Bộ Xây dựng đề xuất xem xét bố trí quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội sang vị trí khác.

Dù đề xuất trên là sai Nghị định 188/2013 nhưng ngày 24-4-2015, ông Nguyễn Trần Nam, Thứ trưởng Bộ Xây dựng có công văn trả lời, hướng dẫn “UBND tỉnh có thể căn cứ vào nhu cầu, kế hoạch phát triển nhà ở xã hội hàng năm, trung hạn và dài hạn đã được phê duyệt, nghiên cứu để điều chỉnh lại quy hoạch quỹ đất ở dành cho xây dựng nhà ở sang vị trí khác phù hợp trong TP Phan Thiết với diện tích tương đương 20% quỹ đất trong dự án Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết, giao cho Công ty Golf và CLB Golf Phan Thiết thuộc Công ty Cổ phần Rạng Đông triển khai thực hiện”.

Từ hướng dẫn trên nên năm 2018-2019, Kiểm toán Nhà nước, Thanh tra Chính phủ đã phát hiện sai phạm nhưng lại đồng ý với hướng dẫn của Bộ Xây dựng, kết quả là 7,2 ha quỹ đất nhà ở xã hội đã bị chuyển ra ngoài dự án.

Sau đó, Công ty Rạng Đông chỉ nộp 187 tỉ đồng cho phần diện tích 7,2 ha này, tương đương khoảng 2,5 triệu đồng/m2 bằng với giá tiền sử dụng đất nộp vào ngân sách Nhà nước.

Theo một nguồn tin, việc xác định giá đất thấp, thiệt hại cho ngân sách Nhà nước chỉ riêng trong dự án này đã lên đến hàng ngàn tỉ đồng.

Cảnh cáo nguyên thứ trưởng Bộ Xây dựng

Liên quan đến dự án Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết, UBKT Trung ương đã họp Kỳ thứ 14 đã xem xét, kết luận, kỷ luật cảnh cáo ông Nguyễn Trần Nam, nguyên Ủy viên Ban cán sự đảng, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng; khiển trách các ông Đặng Công Huẩn, Ủy viên Ban cán sự đảng, Phó Tổng Thanh tra Chính phủ và ông Vũ Văn Họa, Ủy viên Ban cán sự đảng, Phó Tổng Kiểm toán Nhà nước.

Theo UBKT Trung ương, những đảng viên này bị kỷ luật vì đã vi phạm trong chỉ đạo thanh tra, giải quyết tố cáo và kiểm toán tại tỉnh Bình Thuận.

Liên quan sai phạm về đất đai, các cá nhân đã bị khởi tố, bắt giam gồm các ông Nguyễn Ngọc Hai (nguyên nguyên Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận nhiệm kỳ 2016 - 2021); Lương Văn Hải (nguyên Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Bình Thuận nhiệm kỳ 2016 - 2021); Hồ Lâm (nguyên Giám đốc Sở TN&MT Bình Thuận giai đoạn 2014 - 2020). Những người này cũng đã bị Ban Bí thư kỷ luật Khai trừ ra khỏi Đảng.

PHÚ NHUẬN-PHƯƠNG NAM