Marina Plaza Long Xuyên: Thành Công Nhờ Có Tầm Nhìn Chiến Lược

VNHN - “Khát vọng sẽ có nhiều dự án tạo nên biểu tượng mới cho TP Long Xuyên (An Giang), góp phần nâng cấp diện mạo khu vực ĐBSCL” - Đó là chia sẻ của ông NguyễnChí Nhơn – Chủ tịch HĐQT CNC Group, đơn vị điều hành và phát triển dự án Marina Plaza Long Xuyên.

Để thấy rõ hơn hướng đi bài bản cũng như khát vọng hữu hình này của đơn vị, hãy cùng lắng nghe cuộc trò chuyện của PV cùng ông Nguyễn Chí Nhơn ...

PV: Trước hết xin ông cho biết những thành công trong lĩnh vực kinh doanh đơn vị đã gặt hái được?

Là doanh nghiệp hoạt động khá sâu rộng trong nhiều lĩnh vực, đặc biệt là thời gian qua chúng tôi đã đầu tư và phát triển nhiều dự án rất có ý nghĩa tại các tỉnh miền Tây. Nổi bậc trong số đó là dự án Cầu Mỹ Luông - Tấn Mỹ (huyện Chợ Mới, An Giang). Đây được xem là dự án biến niềm mơ ước bao đời của người dân xứ Cù Lao Giêng thành hiện thực, khi nối liền 3 xã cù lao với phố thị náo nhiệt. Hiện tại, chúng tôi đang đặt tâm huyết vào dự án căn hộ cao cấp Marina Plaza. Đây là dự án được chúng tôi ấp ủ trong suốt thời gian dài, được xem là toà nhà hiện đại bậc nhất thành phố Long Xuyên, chỉ cao thứ 2 tại Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL). Nổi bật với lối thiết kế hòa hợp với thiên nhiên, căn hộ cao cấp Marina Plaza không chỉ nhằm mang đến cho người dân một nơi an cư lạc nghiệp, mà còn tạo nên biểu tượng mới cho thành phố Long Xuyên, góp phần nâng cấp diện mạo khu vực ĐBSCL. Tôi tin rằng dự án sẽ tạo “cú huých” mới thu hút thêm nhiều nhà đầu tư, đối tác xứng tầm khác đầu tư vào Long Xuyên.

Lễ cất nóc dự án Marina Plaza. (Long Xuyên, An Giang).

PV: Riêng ông nghĩ đâu là “điểm hút” để Marina Plaza lọt vào “tầm ngắm” của khách hàng cũng như các nhà đầu tư?

Thế mạnh của Marina Plaza là toạ lạc tại khu đất vàng ngay trung tâm thành phố Long Xuyên (phường Mỹ Bình) không có vị trí thứ 2, ngay tuyến đường lớn Trần Hưng Đạo. Đây là khu vực sầm uất của thành phố Long Xuyên, là đất vàng thương mại thuận tiện cho nhu cầu ở, cho thuê hoặc kinh doanh, buôn bán. Đặc biệt, với lợi thế ven sông (Rạch Long Xuyên), dự án lại càng được lòng khách hàng bởi giá trị về tầm nhìn và phong thủy tốt. Không chỉ mang đến tầm nhìn đẹp, phong cảnh hữu tình, mà những căn hộ có lợi thế hướng sông luôn nằm ở Top giá cao, giá trị BĐS tăng thêm 10-20% so với những căn hộ cùng loại. Ngoài ra, dự án còn sở hữu hệ thống tiện ích cộng đồng đa dạng, khi nằm cạnh trung tâm thương mại Vincom, trung tâm mua sắm Nguyễn Kim, cà phê Marina, các trường học, cơ quan ban ngành và chợ chỉ cách 5 phút đi xe. Bệnh viện và trường đại học di chuyển không đến 7 phút.

Căn hộ mẫu của dự án Marina Plaza.

Từ khi dự án mở bán, căn hộ 01 phòng ngủ Marina Plaza đang là căn hộ được quan tâm nhất vì phù hợp với túi tiền cũng như nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng và nhà đầu tư. Với mức giá chỉ từ 757 triệu đồng/căn là mức giá hợp lý để mọi người có thể sở hữu ngay căn hộ cao cấp tại trung tâm thành phố Long Xuyên. Đảm bảo đầy đủ nhu cầu với phòng khách, phòng bếp, phòng vệ sinh và phòng ngủ.

Thấu hiểu được mong mỏi có nơi “an cư lập nghiệp” của người địa phương, chúng tôi cũng đã chủ động phối hợp với ngân hàng hỗ trợ khoản vay lên đến 60% giá trị căn hộ dành cho khách hàng, đồng thời chúng tôi hỗ trợ 100% lãi suất cho khách hàng đến khi nhận căn hộ và giãn biên độ thanh toán cho khách hàng thành nhiều đợt. Vì vậy, người mua sẽ chủ động hơn về tài chính, không bị dồn ép về việc hoàn tất số tiền mua căn hộ. Đây là ưu đãi rất tốt vì các khách hàng chỉ cần trả góp khoảng 6 triệu đồng mỗi tháng và sẽ giảm xuống dần cho mỗi kỳ thanh toán sau để có trong tay một căn hộ cao cấp Marina Plaza.

Ảnh thực tế dự án Marina Plaza đang thi công.

Từ đầu năm 2020 đến nay, khi đại dịch Covid-19 bùng phát đã gây ra không ít khó khăn, nhưng những khó khăn hay biến động thị trường trong đại dịch vừa qua chính là thử thách giúp sàng lọc, tìm kiếm nhà đầu tư có năng lực và tài chính vững vàng. Bằng chứng là, khi hàng loạt các dự án khác ở tỉnh thành bị lao đao và ngưng hoạt động vì dịch Covid-19, thì Marina Plaza vẫn nỗ lực thực hiện mục tiêu kép: vừa phòng dịch tối đa, vừa duy trì tiến độ thi công, đảm bảo việc bàn giao công trình đúng hạn cho khách hàng. Theo thống kê, mức tăng trưởng của giá căn hộ Marina Plaza tăng 19% so với năm ngoái. Với giá trị đầu tư tương xứng với lợi ích thu lại, Marina Plaza chắc chắn trở thành nơi đáng sống nhất khu vực miền Tây Nam Bộ và đem đến thanh khoản tốt, lợi nhuận cao cho những ai có nhu cầu đầu tư.

PV: Trước khi quyết định đầu tư, đặc biệt là đầu tư vào dự án Marina Plaza thì bản thân Công ty đã tìm hiểu khá kỹ về những lợi thế Long Xuyên đang nắm giữ. Riêng bản thân ông đánh giá như thế nào về tiềm năng BĐS của thành phố?

Chúng tôi xác định rằng quy hoạch chính là yếu tố quan trọng thúc đẩy sự thay đổi vượt bậc của khu vực, đây cũng là “tấm vé thông hành” giúp BĐS Long Xuyên cất cánh. Đơn vị cũng như nhiều khách hàng đã đánh giá tích cực về sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng kỹ thuật trong thời gian qua, hàng loạt tuyến đường huyết mạch kết nối với TP. Long Xuyên được nâng cấp, tạo động lực thúc đẩy kinh tế cho Long Xuyên và cả các vùng lân cận. Bằng chứng là giá đất tại các khu vực gần trung tâm thành phố ở các phường: Mỹ Bình, Mỹ Xuyên, Bình Khánh, Mỹ Thới, Đông Xuyên … đã tăng rất mạnh.

Qua đó có thể thấy, thị trường BĐS Long Xuyên có rất nhiều tiềm năng phát triển. Song, nếu đánh giá khách quan thì thị trường này lại chưa phát triển tương xứng với những giá trị mà thành phố cũng như tỉnh nhà đang nắm giữ. Đặc biệt là nhu cầu nhà ở cho dân bản địa, vì An Giang ngày nay không còn ngăn sông cách chợ, đời sống người dân đã được nâng lên, nhu cầu và tập quán của người dân ĐBSCL rất thích tích lũy nhà khi có tiền, do vậy họ sẽ lựa chọn những dự án có nhiều tiện ích để mua tích lũy cũng như tạo nên cuộc sống hiện đại và tiện nghi hơn khi có nhu cầu. Marina Plaza đã chuẩn bị sẵn sàng mọi công tác để đón đầu xu hướng phát triển của BĐS miền Tây trong tương lai.

Đặc biệt, khi dự án căn hộ cao cấp Marina Plaza của chúng tôi thành công như ngày hôm nay chính là nhờ sự hỗ trợ, giúp đỡ, hướng dẫn và góp ý tận tình của các vị lãnh đạo tỉnh, TP qua các thời kỳ và đương nhiệm, các sở ban ngành của tỉnh đã tạo mọi điều kiện thuận lợi nhất cho chúng tôi. Tôi xin ghi tâm và tri ân những tình cảm quý báo đó và tôi tin chắc rằng đây sẽ là tín hiệu tích cực thúc đẩy các nhà đầu tư mạnh dạn rót vốn vào An Giang và tạo thêm nhiều điểm nhấn đô thị mới.

Đạo diễn Quốc Thuận, cũng là một người con An Giang lập nghiệp ở TP. HCM, rất ưng ý khi đến tham quan căn hộ mẫu và tìm hiểu dự án ...

Hiện tại An Giang đã có sự cải cách hành chính một cách rất mạnh mẽ, có thể nói là vượt bậc, là chỗ dựa tinh thần vững chắc cho nhà đầu tư. Tuy nhiên tôi cũng mong muốn tới đây lãnh đạo tỉnh An Giang phải có giải pháp tốt với các tổ chức tài chính trên địa bàn.Vì để thực hiện dự án bằng 100% vốn tự có của nhà đầu tư là không thể. Nhưng đa số các tổ chức tài chính ở địa phương chỉ huy động vốn chứ chưa thật sự quan tâm đến tài trợ. Khi đầu tư vào An Giang mà vay vốn ngân hàng ở các tỉnh, thành khác thì là vô cùng khó khăn bởi quy định ngành ngân hàng là không cho vay dự án ngoài địa bàn của mình nên rất nhiều nhà đầu tư đã gặp trở ngại khi đến An Giang. Tôi chắc chắn rằng nếu nút thắt này được tháo gỡ và những tiềm năng hiện có của An Giang thì việc mời gọi đầu tư sẽ rất dễ dàng và nhanh chóng hơn, góp phần thúc đẩy kinh tế phát triển và làm tiền đề cho các hoạt động đầu tư khác tại tỉnh ./.

Xin cảm ơn ông!

Phước Lập