Mặt Bằng Tổng Thể Dự án Vinhomes Smart City - Ngô Quốc Dũng

Dự án Vinhomes Smart City Đại Mỗ là dự án đô thị có quy mô lớn lên tới 280ha của tập đoàn Vingroup xây dựng và phát triển với định hướng trở thành khu đô thị xanh, khép kín đẳng cấp nhất tại khu vực phía Tây của thủ đô Hà Nội. Sở hữu lợi thế về hạ tầng giao thông vô cùng thuận lợi và đồng bộ, dự án đang được coi là điểm sáng trên thị trường bất động sản Hà Nội trong trong thời gian vừa qua. Chúng ta cùng tham khảo tổng mặt bằng Vinhomes Smart City có gì đặc biệt ngay dưới đây.

Nội dung chính trong bài viết 1. Tổng mặt bằng quy hoạch chung của Vinhomes Smart City 2. Mặt bằng kiến trúc cảnh quan Vinhomes Smart City 3. Mặt bằng các loại hình sản phẩm chính 4. Thông tin liên hệ

Tổng mặt bằng quy hoạch chung của Vinhomes Smart City

Khu đô thị Vinhomes smart city Tây Mỗ nằm trên trục đường Đại Lộ Thăng Long, thuộc phường Tây Mỗ – Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Định hướng trở thành một đại đô thị đẳng cấp, hiện đại theo tiêu chuẩn của Singapore, chính vì vậy dự án có mật độ xây dựng khá thấp chỉ chiếm 14.7%, toàn bộ không gian còn lại được trồng cây xanh hồ nước và các đại tiện ích.

Các loại hình phát triển tại dự án bao gồm: căn hộ chung cư, biệt thự, trường học, bệnh viện, tòa văn phòng, trung tâm thương mại Vincom và Vinmart, tiện ích công viên độc đáo,…Dự án có ranh giới được xác định như sau:

• Phía Bắc giáp sông Cầu Ngà và viện bảo tàng quân sự Việt Nam
• Phía Nam giáp khu dân cư phường Tây Mỗ
• Phía Tây giáp đường Lê Trọng Tấn và khu đô thị Geleximco
• Phía Đông giáp quốc lộ 70 và vành đai sông Nhuệ

Mặt bằng kiến trúc cảnh quan Vinhomes Smart City

Dự án có tổng diện tích lên tới 280ha với quy mô dân số lên tới 80.000 người. Với mục tiêu phát triển như sau:

Hình thành khu đô thị mới hiện đại gắn kết với tuyến đường sắt đô thị, giao thông công cộng và các đô thị trong khu vực, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đảm bảo tỷ lệ xây dựng và mật độ dân cư phù hợp. Tạo tiền đề góp phần thực hiện kế hoạch giãn dân khu vực nội đô thành phố, đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường, phù hợp hơn với nhiều đối tượng khách hàng góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội tại khu vực phía Tây thành phố.

Tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan gắn kết với các dự án đầu tư tại khu vực và khu dân cư hiện có, đóng góp vào cảnh quan kiến trúc đô thị dọc trục đường và khu vực xung quanh. Xây dựng hạ tầng kỹ thuật phù hợp với Tiêu chuẩn, Quy chuẩn xây dựng Việt Nam và xây dựng khu vực, khớp nối đồng bộ giữa khu vực xây dựng mới và khu vực hiện hữu đảm bảo không ách tắc giao thông, yêu cầu an toàn, hoạt động bình thường của các công trình hạ tầng kỹ thuật hiện có trong khu vực.

Mặt bằng các loại hình sản phẩm chính

Dự án Vinhomes Smart City chủ yếu bao gồm các khu căn hộ và khu thấp tầng bao gồm 98 lô biệt thự đơn lập. Anh chị có thể tham khảo chi tiết mặt bằng của từng dòng sản phẩm theo thông tin dưới đây:

Chung cư Vinhomes Smart City

Là sản phẩm chiến lược tại Vinhomes Smart City, khu chung cư bao gồm 49 tòa tháp có chiều cao từ 35-39 tầng được thiết kế theo phong cách trẻ trung, năng động với không gian sống khoáng đạt mang đến sự thoải mái, thịnh vượng cho gia chủ. Được chia làm 3 dòng sản phẩm : Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby, Vinhomes Diamond với mong muốn mang đến nhiều sản phẩm đa dạng để tiếp cận được nhiều đối tượng khách hàng.

Dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire

Vinhomes Sapphire là dòng căn hộ hiện đại thuộc dòng sản phẩm trung cấp có mức giá tốt nhất trong các sản phẩm Vinhomes phù hợp cho nhóm khách hàng thuộc giới trẻ năng động, ưa thích công nghệ, có xu hướng lựa chọn các giải pháp thông minh và linh hoạt trong cuộc sống. Đây cũng là dòng sản phẩm ra mắt đầu tiên tại Vinhomes Smart City. Hiện tại chủ đầu tư đã cho ra mắt bốn phân khu Sapphire: Sapphire 1, Sapphire 2, Sapphire 3 và Sapphire 4.

Mặt bằng phân khu Sapphire 1

Phân khu Sapphire 1 gồm 05 căn hộ tòa ra mắt đầu tiên dự án: S1.01; S1.02; S1.03; S1.05 và S1.06. Trong đó:

– S1.01, S1.02, S1.05, S1.06: Thiết kế theo Layout hình chữ Z nên mật độ căn hộ không quá dày – S1.03: Thiết kế theo Layout hình chữ U

Các tòa căn hộ được thiết kế với chiều cao từ 34 – 35 tầng với tầng 1 là khu shop thương mại, sảnh cư dân; tầng 2 trở lên là khu căn hộ. Với quy hoạch thông minh, 5 tòa căn hộ tại Sapphire 1 nằm ôm trọn lấy không gian cảnh quan tuyệt đẹp với bể bơi, hồ cảnh quan, vườn cảnh quan cây xanh, thảm cỏ cùng hệ thống tiện ích bao gồm hệ thống sân thể thao, sân chơi trẻ em, sân vận động liên hoàn, vườn thiền, nhà để xe,…Dự kiến Sapphire 1 bàn giao vào tháng 10/2020

Mặt bằng phân khu Sapphire 2

Các tòa căn hộ S2.01, S2.02, S2.03 và S2.05 được thiết kế với chiều cao từ 30 – 35 tầng với tầng 1 là khu shop thương mại, sảnh cư dân; tầng 2 trở lên là khu căn hộ. Tương tự như phân khu Sapphire 1, các tòa có mặt cắt theo hình chữ U và Z giúp tăng tối đa diện tích tiếp xúc với không khí, mọi căn hộ đều luôn tràn ngập gió và ánh sáng tự nhiên.

Sapphire 2 là một trong những phân khu có mật độ căn hộ thấp nhất dự án với 2 tòa: S2.03, S2.05 được thiết kế Layout chữ Z có 19 căn/sàn, 6 thang máy và 2 tòa: S2. 01, S2.02 có Layout chữ U với 30 căn/sàn, 10 thang máy. Các căn hộ có cơ cấu linh hoạt với từ 1 đến 4 phòng ngủ, diện tích đa dạng từ 28m2 – 76m2. Ngoài ra Sapphire 2 còn có thêm khối Shophouse Vinhomes Smart City thương mại dịch vụ phục vụ nhu cầu mua sắm cho cư dân.

Mặt bằng phân khu Sapphire 3

Sapphire 3 chỉ với 3 tòa căn hộ: S3.01; S3.02; S3.03 được coi là phân khu có mật độ thấp nhất dự án. Các tòa căn hộ Sapphire 3 có thiết kế layout hình chữ chữ Z, được đặt song song thẳng hàng nhau, khoảng cách các tòa khá lớn giúp góc view từ các căn hộ luôn khoáng đạt. Với chiều cao các tòa căn hộ 38 tầng, mật độ 19 căn/sàn với 6 thang máy. Diện tích các loại căn hộ từ 28m2 – 98m2.

Phân khu Sapphire 3 rất gần công viên trung tâm nên có lợi thế lớn về mặt cảnh quan, cư dân có thể dễ dàng đi bộ ra hồ trung tâm và kết nối với các công viên chủ đề độc đáo như công viên patin, công viên aerobic, công viên xe đạp địa hình, công viên gym…

Mặt bằng phân khu Sapphire 4 – Sapphire Parkville

Sapphire 4 Vinhomes Smart City bao gồm 3 tòa căn hộ được đặt tên là S4.01. S4.02 và S4.03 với chiều cao 35 tầng, mỗi tầng có từ 22 – 30 căn hộ, mật độ thang máy là 7 – 10 thang/tòa. Các tòa căn hộ Sapphire 4 Vinhomes Smart City nằm chạy dọc theo 2 tuyến đường cây ánh sáng với tầm view panorama đắt giá trọn vẹn các công viên chủ đề của dự án như công viên hồ Central Park, công viên thể thao Sportia Park, tầm nhìn thoáng và không bị chắn. Sapphire 4 cũng sở hữu đa dạng các loại căn hộ với diện tích từ 27m2 – 100m2.

Mặt bằng phân khu Grand Sapphire

Grand Sapphire tại Smart City là phân khúc căn hộ trung cao cấp phù hợp với đại đa số khách hàng là giới trẻ năng động, yêu thích công nghệ và linh hoạt trong cuộc sống. Dòng sản phẩm này chiếm tới 65% số lượng căn hộ tại dự án.

Dòng sản phẩm Vinhomes Ruby

Vinhomes Ruby là dòng căn hộ cao cấp dành cho nhóm khách hàng gia đình văn minh, hiện đại, hướng tới cuộc sống đẳng cấp đầy đủ dịch vụ tiện ích… các dự án như: Vinhomes Times City, Vinhomes Royal City, Vinhomes Green Bay, Vinhomes Gardenia, Vinhomes Sky Lake, Vinhomes West Point ….Vinhomes Ruby là dòng sản phẩm có sự khác biệt về: thiết kế căn hộ, thiết kế mặt ngoài tòa nhà, sảnh lễ tân, thang máy, chiều cao trần, hành lang căn hộ, tiêu chuẩn nội thất bàn giao, thương hiệu nội thất ..nên sẽ có giá bán cao hơn so với Sapphire.

Đối với Đại đô thị Vinhomes Smart City, dòng sản phẩm Vinhomes Ruby bao gồm 5 tòa căn hộ được thiết kế với tiêu chuẩn cao, chiếm 30% tổng số lượng căn hộ của toàn dự án, với số lượng tòa hữu hạn và còn có riêng khu tiện ích cảnh quan cận kề giúp khách hàng có thể tận hưởng không gian sống đẳng cấp, riêng biệt. Hiện tại chưa chính thức mở bán dòng sản phẩm Vinhomes Ruby nên chưa có mặt bằng chính thức của phân khu Vinhomes Ruby. Chúng tôi sẽ cập nhật mặt bằng sớm nhất khi có thông tin chính thức từ chủ đầu tư.

Dòng sản phẩm Vinhomes Diamond

Dòng sản phẩm Vinhomes Diamond là phân khu căn hộ siêu cao cấp, nằm ngay sát với công viên trung tâm và các công viên thể thao chủ đề. Đây là vị trí được coi là đẹp nhất trong dự án, sở hữu hệ sinh thái riêng với những tiện ích đẳng cấp, cùng nội thất cao cấp nhập khẩu từ nhiều thương hiệu nổi tiếng hàng đầu trên thế giới. Vinhomes Diamond là dòng căn hộ tương đương với các dự án đã triển khai của Vingroup như: Vinhomes Metropolis, Vinhomes Central Park. Đây là phân khu căn hộ đắt giá nhất dành riêng cho những khách hàng thuộc giới thượng lưu muốn thể hiện đẳng cấp của mình.

Phân khu Diamond bao gồm 3 tòa căn hộ đẳng cấp. Chiếm số lượng vô cùng hữu hạn, chỉ chiếm 5% tổng số lượng căn hộ của toàn dự án. Hiện tại chưa có thông tin chính thức về thời gian triển khai và mở bán. Chúng tôi sẽ cập nhật thông tin nhanh nhất khi có thông tin chính thức từ chủ đầu tư.

Mặt bằng căn hộ chung cư Vinhomes Smart City

Mặt bằng điển hình tòa căn hộ hình chữ z

Các tòa căn hộ có mặt bằng hình chữ Z bao gồm: S1.01; S1.02; S1.05; S1.06; S2.03; S2.05; S3.01; S3.02; S3.03

Với các tòa được thiết kế theo Layout hình chữ Z sẽ bao gồm 19 căn/sàn, 6 thang máy, 2 thang thoát hiểm.

Căn Studio: 3 căn/ tầng( diện tích từ 28-31m2) Căn 1PN+1: 4 căn/ tầng( diện tích ~ 43m2) Căn 2PN: 6 căn/ tầng(diện tích ~ 55m2) Căn 2PN+1: 5 căn/ tầng (diện tích ~ 63m2) Căn 3PN: 1 căn/tầng(diện tích ~76m2)

Mặt bằng tòa căn hộ hình chữ U

Các tòa căn hộ đang mở bán có mặt bằng hình chữ U là: S1.03; S2. 01; S2.02; S4.01

Với các tòa được thiết kế theo Layout hình chữ U sẽ bao gồm 30 căn/sàn, 10 thang máy, 2 thang thoát hiểm.

Căn Studio: 2 căn/ tầng(diện tích ~ 36m2) Căn 1PN+1: 6 căn/ tầng(diện tích ~ 43m2) Căn 2PN: 14 căn/ tầng(diện tích ~ 55m2) Căn 2PN+1: 4 căn/ tầng(diện tích ~ 65m2) Căn 3PN: 4 căn/tầng(diện tích ~76m2)

Mặt bằng tòa căn hộ hình chữ L

Các tòa căn hộ đang mở bán có mặt bằng hình chữ L: S4.02; S4.03

Với các tòa được thiết kế theo Layout hình chữ L sẽ bao gồm 22 căn/sàn, 7 thang máy, 2 thang thoát hiểm.

Căn Studio: 2 căn/ tầng(diện tích 28m2 – 34m2) Căn 1PN+1: 9 căn/ tầng(diện tích ~ 43m2) Căn 2PN:  5 căn/ tầng(diện tích ~ 55m2) Căn 2PN+1: 3 căn/ tầng(diện tích ~ 65m2) Căn 3PN: 3 căn/tầng(diện tích từ 75m2 -98m2)

Biệt thự Vinhomes Smart City

Khu biệt thự sinh thái đẳng cấp mang thương hiệu Vinhomes được phát triển bởi tập đoàn Vingroup tại dự án Vinhomes Smart City có tên gọi Vinhomes Green Villas. Dự án được kiến tạo để trở thành một khu đô thị biệt lập thu nhỏ với không gian sống trong lành và hệ thống tiện ích đa dạng chuẩn 5 sao do Vinhomes cung cấp.

Vinhomes Green Villas là khu biệt thự đẳng cấp khép kín gồm 98 căn siêu Biệt thự đơn lập và 3 căn nhà phố thương mại Shophouse. Các căn biệt thự tại dự án mang lại cho các chủ nhân thuộc giới thượng lưu một không gian sống xanh và chất lượng an ninh tuyệt đối, nơi cư dân được trao tặng những đặc quyền riêng biệt chưa từng có.

Các lô biệt thự đơn lập bao gồm diện tích từ 174m2 đến 472m2 được xây 3 tầng + 1 tum, mật độ xây dựng chỉ 30%, dự kiến sẽ hoàn thành vào tháng 5/2020.

Thông tin liên hệ

Hiện tại dự án Vinhomes Smart City đã mở bán phân 4 khu Sapphire: Sapphire 1, Sapphire 2, Sapphire 3 và phân khu Sapphire 4 với tổng là 15 tòa căn hộ. Trên đây là một số thông tin cơ bản về mặt bằng tổng thể dự án và mặt bằng các phân khu. Để có thể lựa chọn căn hộ chung cư Vinhomes Smart City phù hợp với nhu cầu tài chính và mong muốn của gia đình, anh chị vui lòng gọi trực tiếp tới số: 096.908.9999 để đội ngũ chuyên viên tư vấn của chúng tôi sẽ liên hệ lại để hỗ trợ tư vấn nhanh nhất.