Mẫu đơn đăng Ký Biến động đất đai Và Hướng Dẫn Cách Viết

• Văn bản mới
• Tra cứu văn bản
  • Văn bản mới
  • Văn bản luật Việt Nam
  • Văn bản tiếng Anh
  • Văn bản UBND
  • Công văn
  • Văn bản hợp nhất
  • Quy chuẩn Việt Nam
  • Tiêu chuẩn Việt Nam
  • Công ước
  • Hiệp định
  • Hiệp ước
• Dự thảo
• Tin văn bản mới
• Tin pháp luật
  • Hành chính
  • Thuế - Phí
  • Đất đai - Nhà ở
  • Bảo hiểm
  • Cán bộ - Công chức
  • Lao động
  • Dân sự
  • Giao thông
  • Biểu mẫu
  • Media Luật
  • Lĩnh vực khác
• Bản tin luật
  • Điểm tin văn bản mới
  • Chính sách mới hàng tháng
  • Văn bản hàng tuần
  • Bản tin hiệu lực
• Luật sư tư vấn
• AI Luật
• Tiện ích
  • Tra cứu giá đất
  • Tính thuế thu nhập cá nhân
  • Tính bảo hiểm xã hội 1 lần
  • Tính lương Gross - Net
  • Tính bảo hiểm thất nghiệp
  • Giá xăng hôm nay

Tất cả chuyên mục Đóng Văn bản

• Văn bản mới
• Văn bản luật Việt Nam
• Văn bản tiếng Anh
• Văn bản UBND
• Công văn
• Văn bản hợp nhất
• Tiêu chuẩn Việt Nam
• Quy chuẩn Việt Nam
• Công ước
• Hiệp định
• Hiệp ước
• Dự thảo

Lĩnh vực tra cứu văn bản

• An ninh quốc gia
• An ninh trật tự
• Báo chí-Truyền hình
• Bảo hiểm
• Cán bộ-Công chức-Viên chức
• Chính sách
• Chứng khoán
• Cơ cấu tổ chức
• Cổ phần-Cổ phần hoá
• Công nghiệp
• COVID-19
• Cư trú-Hộ khẩu
• Dân sự
• Đất đai-Nhà ở
• Đấu thầu-Cạnh tranh
• Đầu tư
• Địa giới hành chính
• Điện lực
• Doanh nghiệp
• Giáo dục-Đào tạo-Dạy nghề
• Giao thông
• Hải quan
• Hàng hải
• Hàng không
• Hành chính
• Hình sự
• Hóa chất
• Hôn nhân gia đình
• Kế toán-Kiểm toán
• Khiếu nại-Tố cáo
• Khoa học-Công nghệ
• Lao động-Tiền lương
• Lĩnh vực khác
• Ngoại giao
• Nông nghiệp-Lâm nghiệp
• Quốc phòng
• Sở hữu trí tuệ
• Tài chính-Ngân hàng
• Tài nguyên-Môi trường
• Thi đua-Khen thưởng-Kỷ luật
• Thông tin-Truyền thông
• Thực phẩm-Dược phẩm
• Thuế-Phí-Lệ phí
• Thương mại-Quảng cáo
• Thủy hải sản
• Tiết kiệm-Phòng, chống tham nhũng, lãng phí
• Tòa án
• Tư pháp-Hộ tịch
• Văn hóa-Thể thao-Du lịch
• Vi phạm hành chính
• Xây dựng
• Xuất nhập cảnh
• Xuất nhập khẩu
• Y tế-Sức khỏe

Xem thêm Tin tức pháp luật Tin văn bản mới Tin pháp luật

• Hành chính
• Thuế - Phí
• Đất đai - Nhà ở
• Bảo hiểm
• Cán bộ - công chức
• Lao động
• Dân sự
• Giao thông
• Biểu mẫu
• Media Luật
• Lĩnh vực khác

Xem thêm Tiện ích

• Thuật ngữ pháp lý
• Tra cứu giá đất
• Tra cứu diện tích tách thửa
• Tính thuế thu nhập cá nhân
• Tính bảo hiểm thất nghiệp
• Tính bảo hiểm xã hội 1 lần
• Tính lương Gross - Net
• Tra cứu mức lương tối thiểu
• Tính lãi suất vay ngân hàng
• Tính lãi suất tiết kiệm ngân hàng
• Tính VAT online
• Giá xăng hôm nay
• Tính tiền chế độ thai sản
• Tra cứu mặt hàng không giảm thuế
• Biểu thuế nhập khẩu WTO
• Biểu thuế ASEAN
• Tra cứu mã ngành nghề kinh doanh
• Thông tin về dịch Covid-19

Xem thêm Bản tin luật

• Điểm tin văn bản mới
• Văn bản hàng tuần
• Bản tin hiệu lực
• Chính sách mới hàng tháng

Luật sư tư vấn

• Hỏi đáp cùng chuyên gia
• Danh sách Luật sư/ VP Luật

Pháp lý doanh nghiệp

• Thủ tục doanh nghiệp
• Biểu mẫu
• Lịch pháp lý

Phiên bản tiếng Anh Hệ thống Bản án - Án lệ AI Luật - Trợ lý ảo Pháp lý doanh nghiệp Dịch vụ

• Tra cứu văn bản
• Phân tích văn bản
• Dịch vụ dịch thuật
• Dịch vụ nội dung
• Tổng đài tư vấn

• Giới thiệu
• Hướng dẫn sử dụng

• Liên hệ
• Hỗ trợ: 0938 36 1919
• Giải đáp PL: 1900 6192
• LH quảng cáo: [email protected]

• Tải ứng dụng
• Android:
• IOS:
• Theo dõi chúng tôi trên:

Tin pháp luật Biểu mẫu

• Hành chính
  • Thủ tục hành chính
  • Vi phạm hành chính
  • Công chứng - Chứng thực
  • Cư trú
• Thuế - Phí
  • Thuế
  • Phí
  • Lệ phí
  • Hóa đơn
• Đất đai - Nhà ở
  • Đất đai
  • Nhà ở
• Bảo hiểm
  • Bảo hiểm xã hội
  • Bảo hiểm y tế
  • Bảo hiểm thất nghiệp
• Cán bộ - Công chức
  • Tuyển dụng
  • Lương - Phụ cấp
  • Kỷ luật - Nghỉ hưu
  • Phòng, chống tham nhũng
  • Đảng viên
• Lao động
  • Hợp đồng lao động
  • Lương - Thưởng
  • Chế độ nghỉ
  • Kỷ luật lao động
  • An toàn lao động
  • Tranh chấp lao động
• Dân sự
  • Hôn nhân
  • Thừa kế
  • Bồi thường thiệt hại
  • Giao dịch dân sự
• Biểu mẫu
  • Mẫu giấy
  • Mẫu đơn
  • Mẫu hợp đồng
  • Mẫu tờ khai
  • Mẫu khác
• Giao thông
  • Biển báo giao thông
  • Mức phạt vi phạm
  • Cảnh sát giao thông
• Lĩnh vực khác
  • Y tế
  • Hình sự
  • Giáo dục
  • An ninh - Trật tự
  • Tài chính - Ngân hàng
  • Trọng tài thương mại
• Media Luật
  • Infographic
  • Video
• Sách Luật

RSS Tìm kiếm Tìm nâng cao Văn bản Tin tức Hỏi đáp Bản án Thứ Hai, 30/06/2025, 11:05 Tăng giảm cỡ chữ: Tác giả: Thu Hằng Tham vấn bởi: Luật sư Nguyễn Đức Hùng Đăng ký đất đai gồm đăng ký lần đầu và đăng ký biến động. Để đăng ký biến động, việc đầu tiên là phải chuẩn bị đơn theo mẫu đơn đăng ký biến động đất đai dưới đây. Mục lục bài viết [Ẩn]

• 1. Mẫu đơn đăng ký biến động đất đai mới nhất
• 2. Hướng dẫn chi tiết cách ghi đơn đăng ký biến động đất đai
• 3. Trường hợp nào phải đăng ký biến động đất đai?

1. Mẫu đơn đăng ký biến động đất đai mới nhất

Hiện nay, mẫu đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất được quy định tại mẫu số 18 Nghị định 151/2025/NĐ-CP.

Gợi ý: Độc giả có thể mua mẫu đơn in sẵn kèm hướng dẫn chi tiết thủ tục, cách điền chuẩn pháp lý Tải về Sửa/In biểu mẫu

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc _____________

ĐƠN ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT

Kính gửi: ……………………. (1)

1. Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người quản lý đất:

a) Tên(2): .........................................................................................................

b) Giấy tờ nhân thân/pháp nhân(2): .................................................................

c) Địa chỉ(2): ....................................................................................................

d) Điện thoại liên hệ (nếu có): ………………………… Hộp thư điện tử (nếu có): ........................................................................................................................

2. Nội dung biến động(3):

.......................................................................................................................

.......................................................................................................................

3. Giấy tờ liên quan đến nội dung biến động nộp kèm theo đơn này gồm có(4):

(1) Giấy chứng nhận đã cấp;

(2) ..................................................................................................................

(3) ..................................................................................................................

Cam đoan nội dung kê khai trên đơn là đúng sự thật và chịu trách nhiệm trước pháp luật.

….. , ngày … tháng …. năm ....

Người viết đơn

(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu nếu có)

2. Hướng dẫn kê khai đơn

(1) Đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài thì ghi “Văn phòng đăng ký đất đai/Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai……” nơi có đất.

Đối với tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao và tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài thì ghi “Văn phòng đăng ký đất đai...” nơi có đất.

(2) Ghi thông tin như trên giấy chứng nhận đã cấp. Trường hợp nhận chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì ghi thông tin của bên nhận chuyển quyền.

(3) Ghi nội dung biến động như: “nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho ..., cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất, cấp đổi Giấy chứng nhận ...”.

Trường hợp đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất thì ghi nội dung: “đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất” và thể hiện thông tin Giấy chứng nhận bị mất, gồm: số vào sổ cấp Giấy chứng nhận …………; Số phát hành Giấy chứng nhận (Số seri) ……………..”, trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không có thông tin về Giấy chứng nhận đã cấp thì không kê khai nội dung tại mục này. Cơ quan giải quyết thủ tục hành chính kiểm tra hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai để xác định các thông tin tại mục này, trong đó thông tin bắt buộc phải có là thông tin số vào sổ cấp Giấy chứng nhận hoặc số phát hành Giấy chứng nhận (Số seri).

Trường hợp có nhu cầu cấp mới Giấy chứng nhận thì ghi “có nhu cầu cấp mới Giấy chứng nhận”.

(4) Ghi các loại giấy tờ nộp kèm theo Đơn này.

3. Trường hợp nào phải đăng ký biến động đất đai?

Theo khoản 1 Điều 133 Luật Đất đai số 31/2024/QH15 thì đăng ký biến động được thực hiện đối với trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận hoặc đã đăng ký mà có thay đổi sau đây:

- Chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất trong dự án bất động sản; chuyển nhượng dự án có sử dụng đất.

- Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được phép đổi tên.

- Thay đổi thông tin người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất trên giấy chứng nhận đã cấp.

- Thay đổi ranh giới, mốc giới, kích thước các cạnh, diện tích, số hiệu và địa chỉ thửa đất.

- Đăng ký quyền sở hữu tài sản gắn liền với thửa đất đã được cấp Sổ.

- Đăng ký thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký.

- Chuyển mục đích sử dụng đất.

- Chuyển mục đích sử dụng đất và người sử dụng đất có nhu cầu đăng ký biến động.

- Thay đổi thời hạn sử dụng đất

- Thay đổi hình thức giao đất, cho thuê đất, nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

- Chia, tách, hợp nhất, sáp nhập, chuyển đồi mô hình hoặc có thỏa thuận giữa các thành viên trong hộ gia đình hoặc của vợ, chồng hoặc của nhiều người chung quyền sử dụng 1 thửa đất.

- Thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo:

• Kết quả hòa giải thành về tranh chấp đất được UBND cấp có thẩm quyền công nhận

• Thỏa thuận trong hợp đồng thế chấp để xử lý nợ

• Quyết định về giải quyết tranh chấp đất đai, khiếu nại, tố cáo về đất đai của cơ quan có thẩm quyền

• Bản án, quyết định của Tòa án, quyết định thi hành án đã được thi hành

• Quyết định hoặc phán quyết của Trọng tài thương mại Việt Nam về giải quyết tranh chấp giữa các bên phát sinh từ hoạt động thương mại liên quan đến đất đai

• Văn bản công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất

- Xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền với thửa đất liền kề

- Có thay đổi về những hạn chế quyền của người sử dụng đất.

- Thay đổi về quyền sử dụng đất xây dựng công trình mặt đất phục vụ vận hành, khai thác, sử dụng công trình ngầm.

- Cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận.

- Thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.

- Bán, điều chuyển, chuyển nhượng quyền sử dụng đất là tài sản công.

Trên đây là mẫu Đơn đăng ký biến động đất đai và hướng dẫn cách viết từng nội dung. Để tải và biết cách viết các đơn, hợp đồng về đất đai hãy xem tại chuyên mục Biểu mẫu của LuatVietnam hoặc gọi đến tổng đài 19006192 của LuatVietnam để được hỗ trợ, giải đáp.

1900 6192 để được giải đáp qua tổng đài 090 222 9061 để sử dụng dịch vụ Luật sư tư vấn (CÓ PHÍ)

Tin liên quan

• Hồ sơ đăng ký biến động đất đai theo Thông tư mới
• Sang tên Sổ đỏ theo Luật Đất đai 2024: Có những thay đổi gì?
• Hướng dẫn thủ tục sang tên Sổ đỏ năm 2026
• 3 trường hợp sang tên Sổ đỏ cho con dễ xảy ra tranh chấp
• Chính thức có mẫu Sổ đỏ, Sổ hồng mới từ 01/01/2025

Đánh giá bài viết: (15 đánh giá) Bài viết đã giải quyết được vấn đề của bạn chưa? Rồi Chưa Bạn có ý kiến đóng góp nào khác không? Đóng Gửi

• Chủ đề:
• Đăng ký đất đai

Văn bản liên quan

• Nghị định 101/2024/NĐ-CP về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp GCN quyền sử dụng đất và Hệ thống thông tin đất đai
• Luật Đất đai 2024, số 31/2024/QH15

Luật sư tư vấn

• Thời hạn đăng ký biến động đất đai là bao lâu?

Tin liên quan

• Mẫu Đơn sang tên Sổ đỏ và hướng dẫn cách viết
• Biến động đất đai là gì? Đăng ký biến động đất đai như thế nào?
• Mẫu Đơn xin thông tin đất đai và hướng dẫn cách viết
• Thủ tục đăng ký biến động đất đai như thế nào?
• Mẫu Đơn yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai và hướng dẫn cách viết

Mẫu Bản thông báo phát hành cổ phiếu của công ty đại chúng để chào mua công khai

Mẫu Bản thông báo phát hành cổ phiếu của công ty đại chúng để chào mua công khai mới nhất hiện nay là Phụ lục số 15 được quy định tại Thông tư 115/2025/TT-BTC. Theo dõi bài viết sau của LuatVietnam để tìm hiểu rõ hơn về mẫu giấy này. 12 giờ trước

Mẫu Báo cáo tình hình thực hiện bảo hiểm thất nghiệp 6 tháng đầu năm hoặc năm

Mẫu Báo cáo tình hình thực hiện bảo hiểm thất nghiệp 6 tháng đầu năm hoặc năm mới nhất hiện nay là mẫu số 35 được quy định tại Nghị định 374/2025/NĐ-CP. 13 giờ trước

Mẫu Báo cáo tình hình thực hiện bảo hiểm thất nghiệp hàng tháng

LuatVietnam cung cấp mẫu Báo cáo tình hình thực hiện bảo hiểm thất nghiệp hàng tháng mới nhất hiện nay là mẫu số 34 được quy định tại Nghị định 374/2025/NĐ-CP. 13 giờ trước

Mẫu Thông báo về tình hình biến động lao động mới nhất 2026

Bài viết cung cấp thông tin về mẫu Thông báo về tình hình biến động lao động mới nhất hiện nay là mẫu số 33 được quy định tại Nghị định 374/2025/NĐ-CP. 13 giờ trước

Mẫu Đề nghị hoàn trả khoản hỗ trợ giảm tiền thuê lại đất

Cùng LuatVietnam tìm hiểu về mẫu Đề nghị hoàn trả khoản hỗ trợ giảm tiền thuê lại đất mới nhất hiện nay là Phụ lục I được quy định tại Nghị định số 20/2026/NĐ-CP. 13 giờ trước

Mẫu Giấy xác nhận thông tin của doanh nghiệp thuê lại đất tại khu công nghiệp

LuatVietnam cung cấp mẫu Giấy xác nhận thông tin của doanh nghiệp thuê lại đất tại khu công nghiệp mới nhất hiện nay là Phụ lục II được quy định tại Nghị định số 20/2026/NĐ-CP. 13 giờ trước

Mẫu Tờ khai xác định hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh và đăng ký tham gia khóa đào tạo quản trị doanh nghiệp

Mẫu Tờ khai xác định hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh và đăng ký tham gia khóa đào tạo quản trị doanh nghiệp mới nhất hiện nay là Phụ lục III được quy định tại Nghị định số 20/2026/NĐ-CP. 13 giờ trước

Mẫu Bảng kê khai đề nghị hoàn trả khoản hỗ trợ giảm tiền thuê lại đất

Bài viết cung cấp thông tin về mẫu Bảng kê khai đề nghị hoàn trả khoản hỗ trợ giảm tiền thuê lại đất mới nhất hiện nay là Phụ lục I được quy định tại Nghị định số 20/2026/NĐ-CP. 13 giờ trước

Mẫu Quyết định về việc hỗ trợ đào tạo nâng cao kỹ năng nghề cho người lao động

LuatVietnam cung cấp mẫu Quyết định về việc hỗ trợ đào tạo nâng cao kỹ năng nghề cho người lao động mới nhất hiện nay là mẫu số 27 được quy định tại Nghị định 374/2025/NĐ-CP. 20 giờ trước

Mẫu Thông báo về việc không được hỗ trợ đào tạo kỹ năng nghề cho người lao động

Mẫu Thông báo về việc không được hỗ trợ đào tạo kỹ năng nghề cho người lao động mới nhất hiện nay là mẫu số 28 được quy định tại Nghị định 374/2025/NĐ-CP. 20 giờ trước Xem tiếp

Tin xem nhiều

Mẫu Sổ doanh thu bán hàng hóa, dịch vụ của hộ kinh doanh

09/01/2026

Mẫu Sổ chi tiết doanh thu, chi phí của hộ kinh doanh

12/01/2026

Mẫu số S2e-HKD: Mẫu Sổ chi tiết tiền của hộ kinh doanh

10/01/2026

Tổng hợp các mẫu văn bản của Ủy ban nhân dân cấp xã mới

14/01/2026

Mẫu Sổ theo dõi nghĩa vụ thuế khác của hộ kinh doanh

15/01/2026

• Trang chủ
• Về LuatVietnam

CHÍNH SÁCH BẢO VỆ DỮ LIỆU CÁ NHÂN