Mẫu Đơn Sang Tên Sổ đỏ Và Hướng Dẫn Cách Viết - LuatVietnam

Có thể bạn quan tâm

Văn bản mới
Tra cứu văn bản
- Văn bản mới
- Văn bản luật Việt Nam
- Văn bản tiếng Anh
- Văn bản UBND
- Công văn
- Văn bản hợp nhất
- Quy chuẩn Việt Nam
- Tiêu chuẩn Việt Nam
- Công ước
- Hiệp định
- Hiệp ước
Dự thảo
Tin văn bản mới
Tin pháp luật
- Hành chính
- Thuế - Phí
- Đất đai - Nhà ở
- Bảo hiểm
- Cán bộ - Công chức
- Lao động
- Dân sự
- Giao thông
- Biểu mẫu
- Media Luật
- Lĩnh vực khác
Bản tin luật
- Điểm tin văn bản mới
- Chính sách mới hàng tháng
- Văn bản hàng tuần
- Bản tin hiệu lực
Luật sư tư vấn
AI Luật
Tiện ích
- Tra cứu giá đất
- Tính thuế thu nhập cá nhân
- Tính bảo hiểm xã hội 1 lần
- Tính lương Gross - Net
- Tính bảo hiểm thất nghiệp
- Giá xăng hôm nay

Tất cả chuyên mục Đóng Văn bản

Văn bản mới
Văn bản luật Việt Nam
Văn bản tiếng Anh
Văn bản UBND
Công văn
Văn bản hợp nhất
Tiêu chuẩn Việt Nam
Quy chuẩn Việt Nam
Công ước
Hiệp định
Hiệp ước
Dự thảo

Lĩnh vực tra cứu văn bản

An ninh quốc gia
An ninh trật tự
Báo chí-Truyền hình
Bảo hiểm
Cán bộ-Công chức-Viên chức
Chính sách
Chứng khoán
Cơ cấu tổ chức
Cổ phần-Cổ phần hoá
Công nghiệp
COVID-19
Cư trú-Hộ khẩu
Dân sự
Đất đai-Nhà ở
Đấu thầu-Cạnh tranh
Đầu tư
Địa giới hành chính
Điện lực
Doanh nghiệp
Giáo dục-Đào tạo-Dạy nghề
Giao thông
Hải quan
Hàng hải
Hàng không
Hành chính
Hình sự
Hóa chất
Hôn nhân gia đình
Kế toán-Kiểm toán
Khiếu nại-Tố cáo
Khoa học-Công nghệ
Lao động-Tiền lương
Lĩnh vực khác
Ngoại giao
Nông nghiệp-Lâm nghiệp
Quốc phòng
Sở hữu trí tuệ
Tài chính-Ngân hàng
Tài nguyên-Môi trường
Thi đua-Khen thưởng-Kỷ luật
Thông tin-Truyền thông
Thực phẩm-Dược phẩm
Thuế-Phí-Lệ phí
Thương mại-Quảng cáo
Thủy hải sản
Tiết kiệm-Phòng, chống tham nhũng, lãng phí
Tòa án
Tư pháp-Hộ tịch
Văn hóa-Thể thao-Du lịch
Vi phạm hành chính
Xây dựng
Xuất nhập cảnh
Xuất nhập khẩu
Y tế-Sức khỏe

Xem thêm Tin tức pháp luật Tin văn bản mới Tin pháp luật

Hành chính
Thuế - Phí
Đất đai - Nhà ở
Bảo hiểm
Cán bộ - công chức
Lao động
Dân sự
Giao thông
Biểu mẫu
Media Luật
Lĩnh vực khác

Xem thêm Tiện ích

Thuật ngữ pháp lý
Tra cứu giá đất
Tra cứu diện tích tách thửa
Tính thuế thu nhập cá nhân
Tính bảo hiểm thất nghiệp
Tính bảo hiểm xã hội 1 lần
Tính lương Gross - Net
Tra cứu mức lương tối thiểu
Tính lãi suất vay ngân hàng
Tính lãi suất tiết kiệm ngân hàng
Tính VAT online
Giá xăng hôm nay
Tính tiền chế độ thai sản
Tra cứu mặt hàng không giảm thuế
Biểu thuế nhập khẩu WTO
Biểu thuế ASEAN
Tra cứu mã ngành nghề kinh doanh
Thông tin về dịch Covid-19

Xem thêm Bản tin luật

Điểm tin văn bản mới
Văn bản hàng tuần
Bản tin hiệu lực
Chính sách mới hàng tháng

Luật sư tư vấn

Hỏi đáp cùng chuyên gia
Danh sách Luật sư/ VP Luật

Pháp lý doanh nghiệp

Thủ tục doanh nghiệp
Biểu mẫu
Lịch pháp lý

Phiên bản tiếng Anh

Hệ thống Bản án - Án lệ

AI Luật - Trợ lý ảo

Pháp lý doanh nghiệp Dịch vụ

Tra cứu văn bản
Phân tích văn bản
Dịch vụ dịch thuật
Dịch vụ nội dung
Tổng đài tư vấn

Giới thiệu
Hướng dẫn sử dụng

Liên hệ
Hỗ trợ: 0938 36 1919
Giải đáp PL: 1900 6192
LH quảng cáo: [email protected]

Tải ứng dụng
Android:
IOS:
Theo dõi chúng tôi trên:

Tin pháp luật Biểu mẫu

Hành chính
- Thủ tục hành chính
- Vi phạm hành chính
- Công chứng - Chứng thực
- Cư trú
Thuế - Phí
- Thuế
- Phí
- Lệ phí
- Hóa đơn
Đất đai - Nhà ở
- Đất đai
- Nhà ở
Bảo hiểm
- Bảo hiểm xã hội
- Bảo hiểm y tế
- Bảo hiểm thất nghiệp
Cán bộ - Công chức
- Tuyển dụng
- Lương - Phụ cấp
- Kỷ luật - Nghỉ hưu
- Phòng, chống tham nhũng
- Đảng viên
Lao động
- Hợp đồng lao động
- Lương - Thưởng
- Chế độ nghỉ
- Kỷ luật lao động
- An toàn lao động
- Tranh chấp lao động
Dân sự
- Hôn nhân
- Thừa kế
- Bồi thường thiệt hại
- Giao dịch dân sự
Biểu mẫu
- Mẫu giấy
- Mẫu đơn
- Mẫu hợp đồng
- Mẫu tờ khai
- Mẫu khác
Giao thông
- Biển báo giao thông
- Mức phạt vi phạm
- Cảnh sát giao thông
Lĩnh vực khác
- Y tế
- Hình sự
- Giáo dục
- An ninh - Trật tự
- Tài chính - Ngân hàng
- Trọng tài thương mại
Media Luật
- Infographic
- Video
Sách Luật

RSS Tìm kiếm Tìm nâng cao Văn bản Tin tức Hỏi đáp Bản án Thứ Hai, 30/06/2025, 14:40 Tăng giảm cỡ chữ: author

Tác giả: Nguyễn Hương author

Tham vấn bởi: Luật sư Hoàng Tuấn Vũ

Một trong những giấy tờ trong hồ sơ sang tên Sổ đỏ là đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số . Dưới đây là mẫu đơn sang tên Sổ đỏ và hướng dẫn cách viết.

Mục lục bài viết [Ẩn]

1. Khi nào phải sang tên Sổ đỏ?
2. Mẫu Đơn sang tên Sổ đỏ
3. Hướng dẫn viết Đơn sang tên Sổ đỏ

1. Khi nào phải sang tên Sổ đỏ?

Hiện không có thuật ngữ sang tên Sổ đỏ. Thay vào đó, đây là cách gọi thông thường của việc cấp Sổ đỏ sang khi các bên thực hiện thủ tục chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất gồm nhà ở, công trình xây dựng khác...

Đồng thời, khoản 2 Điều 133 Luật Đất đai 2024 quy định, khi sang tên Sổ đỏ, người nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho được cơ quan có thẩm quyền xác nhận trên Sổ đỏ đã cấp hoặc được cấp mới Sổ đỏ.

Trong đó, Sổ đỏ là cách gọi thông thường của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất...

2. Mẫu Đơn sang tên Sổ đỏ

Theo Điều 29 Nghị định 151/2025/NĐ-CP, khi sang tên Sổ đỏ phải chuẩn bị 01 bộ hồ sơ, trong đó có Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 18.

Tải về Sửa/In biểu mẫu

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc _____________

ĐƠN ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT

Kính gửi: ……………………. (1)

1. Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người quản lý đất:

a) Tên(2): .........................................................................................................

b) Giấy tờ nhân thân/pháp nhân(2): .................................................................

c) Địa chỉ(2): ....................................................................................................

d) Điện thoại liên hệ (nếu có): ………………………… Hộp thư điện tử (nếu có): ........................................................................................................................

2. Nội dung biến động(3):

.......................................................................................................................

3. Giấy tờ liên quan đến nội dung biến động nộp kèm theo đơn này gồm có(4):

(1) Giấy chứng nhận đã cấp;

(2) ..................................................................................................................

(3) ..................................................................................................................

Cam đoan nội dung kê khai trên đơn là đúng sự thật và chịu trách nhiệm trước pháp luật.

….. , ngày … tháng …. năm ....

Người viết đơn

(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu nếu có)

3. Hướng dẫn kê khai đơn

(1) Đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài thì ghi “Văn phòng đăng ký đất đai/Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai……” nơi có đất.

Đối với tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao và tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài thì ghi “Văn phòng đăng ký đất đai...” nơi có đất.

(2) Ghi thông tin như trên giấy chứng nhận đã cấp. Trường hợp nhận chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì ghi thông tin của bên nhận chuyển quyền.

(3) Ghi nội dung biến động như: “nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho ..., cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất, cấp đổi Giấy chứng nhận ...”.

Trường hợp đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất thì ghi nội dung: “đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất” và thể hiện thông tin Giấy chứng nhận bị mất, gồm: số vào sổ cấp Giấy chứng nhận …………; Số phát hành Giấy chứng nhận (Số seri) ……………..”, trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không có thông tin về Giấy chứng nhận đã cấp thì không kê khai nội dung tại mục này. Cơ quan giải quyết thủ tục hành chính kiểm tra hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai để xác định các thông tin tại mục này, trong đó thông tin bắt buộc phải có là thông tin số vào sổ cấp Giấy chứng nhận hoặc số phát hành Giấy chứng nhận (Số seri).

Trường hợp có nhu cầu cấp mới Giấy chứng nhận thì ghi “có nhu cầu cấp mới Giấy chứng nhận”.

(4) Ghi các loại giấy tờ nộp kèm theo Đơn này.

4. Hướng dẫn viết Đơn sang tên Sổ đỏ

Nơi gửi đơn

- Đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài: Ghi là Văn phòng đăng ký đất đai/Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ……….. nơi có đất

- Đối với tổ chức (tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao và tổ chức nước ngoài), cá nhân nước ngoài: Ghi là Văn phòng đăng ký đất đai...... nơi có đất.

Thông tin người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất

Tên người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phải viết chữ in hoa và ghi thông tin như trên giấy chứng nhận đã cấp. Trường hợp nhận chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì ghi thông tin của bên nhận chuyển quyền.

Hướng dẫn điền thông tin trong Đơn sang tên Sổ đỏ (Ảnh minh họa)

Thông tin về Giấy chứng nhận

Ghi các thông tin theo đúng Giấy chứng nhận đã cấp.

Nội dung biến động

- Nội dung trên Giấy chứng nhận trước khi biến động: Tùy thuộc vào từng trường hợp biến động (trường hợp sang tên) mà thông tin là khác nhau. Trong ví dụ trên là trường hợp sang tên khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, do đó nội dung cần khai báo là thông tin người chuyển nhượng (người bán).

- Nội dung sau khi biến động: Đối với trường hợp chuyển nhượng là thông tin người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất (người mua). Trường hợp vợ chồng cùng nhận chuyển nhượng phải ghi đầy đủ thông tin của cả vợ và chồng.

Lý do biến động

Các trường hợp phải đăng ký biến động gồm: Chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất. Do đó, lý do biến động sẽ ghi tương ứng với từng trường hợp trên.

Tình hình thực hiện nghĩa vụ tài chính

Ghi rõ thông tin về tình trạng thực hiện nghĩa vụ tài chính (tiền sử dụng đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập cá nhân,...).

Giấy tờ liên quan

- Phải có Giấy chứng nhận đã cấp;

- Trường hợp chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất phải có hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho được công chứng hoặc chứng thực theo quy định.

- Phải có di chúc với trường hợp thừa kế theo di chúc hoặc bản án về phân chia di sản đối với trường hợp thừa kế theo pháp luật.

Trên đây là Đơn sang tên Sổ đỏ và cách viết các nội dung cần phải khai báo khi sang tên trong các trường hợp chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.

Nếu còn thắc mắc, vui lòng liên hệ 19006192 .

1900 6192 để được giải đáp qua tổng đài 090 222 9061 để sử dụng dịch vụ Luật sư tư vấn (CÓ PHÍ)

Tin liên quan

Tiêu chí phân biệt cấp Sổ đỏ với sang tên Sổ đỏ 2026
Hướng dẫn thủ tục sang tên Sổ đỏ từ cha mẹ sang con 2026
Sang tên Sổ đỏ cho đất thừa kế 2026: Hồ sơ, thủ tục và phí phải nộp
Thủ tục sang tên Sổ đỏ từ ngày 01/7/2025 [Mới nhất]
Năm 2026, 5 trường hợp không được sang tên Sổ đỏ

Đánh giá bài viết: (2 đánh giá) Bài viết đã giải quyết được vấn đề của bạn chưa? Rồi Chưa Bạn có ý kiến đóng góp nào khác không? Đóng Gửi

Chủ đề:
sổ đỏ
Biểu mẫu

Văn bản liên quan

Nghị định 101/2024/NĐ-CP về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp GCN quyền sử dụng đất và Hệ thống thông tin đất đai
Luật Đất đai 2024, số 31/2024/QH15

Tin liên quan

Hướng dẫn thủ tục sang tên Sổ đỏ năm 2025
Mẫu đơn và hướng dẫn viết đơn xin cấp Sổ đỏ chuẩn nhất
Hướng dẫn thủ tục sang tên Sổ đỏ từ cha mẹ sang con 2025
Mẫu Đơn đăng ký biến động đất đai 2025 và hướng dẫn cách viết
2 trường hợp khi sang tên Sổ đỏ được cấp sổ mới

Mẫu Bản thông báo chào mua công khai cổ phiếu mới nhất

Mẫu Bản thông báo chào mua công khai cổ phiếu mới nhất hiện nay là Phụ lục số 20 được quy định tại Thông tư 115/2025/TT-BTC. Theo dõi bài viết sau của LuatVietnam để tìm hiểu rõ hơn về mẫu giấy này. 6 giờ trước

Mẫu Bản thông báo phát hành cổ phiếu để hoán đổi theo hợp đồng hợp nhất, sáp nhập

Bài viết cung cấp thông tin về mẫu Bản thông báo phát hành cổ phiếu để hoán đổi theo hợp đồng hợp nhất, sáp nhập mới nhất hiện nay là Phụ lục số 16 được quy định tại Thông tư 115/2025/TT-BTC. 6 giờ trước

Mẫu Báo cáo kết quả đợt chào bán cổ phiếu ra công chúng

Cùng LuatVietnam tìm hiểu về mẫu Báo cáo kết quả đợt chào bán cổ phiếu ra công chúng mới nhất hiện nay là Phụ lục số 21 được quy định tại Thông tư 115/2025/TT-BTC. 23/01/2026

Mẫu Đơn đề nghị cấp giấy phép thành lập và công nhận điều lệ quỹ xã hội, từ thiện

Cùng LuatVietnam tìm hiểu về mẫu Đơn đề nghị cấp giấy phép thành lập và công nhận điều lệ quỹ xã hội, từ thiện mới nhất hiện nay được quy định tại Phụ lục I của Nghị định 03/2026/NĐ-CP. 23/01/2026

Mẫu Sơ yếu lý lịch cá nhân mới nhất và cách điền

Hiện nay, mẫu Sơ yếu lý lịch cá nhân mới nhất là mẫu số 19 của Phụ lục I được quy định tại Nghị định 03/2026/NĐ-CP. Theo dõi bài viết sau của LuatVietnam để tìm hiểu rõ hơn về mẫu giấy này.

23/01/2026

Mẫu Bản thông báo phát hành cổ phiếu của công ty đại chúng để chào mua công khai

Mẫu Bản thông báo phát hành cổ phiếu của công ty đại chúng để chào mua công khai mới nhất hiện nay là Phụ lục số 15 được quy định tại Thông tư 115/2025/TT-BTC. Theo dõi bài viết sau của LuatVietnam để tìm hiểu rõ hơn về mẫu giấy này. 21/01/2026

Mẫu Báo cáo tình hình thực hiện bảo hiểm thất nghiệp 6 tháng đầu năm hoặc năm

Mẫu Báo cáo tình hình thực hiện bảo hiểm thất nghiệp 6 tháng đầu năm hoặc năm mới nhất hiện nay là mẫu số 35 được quy định tại Nghị định 374/2025/NĐ-CP. 21/01/2026

Mẫu Báo cáo tình hình thực hiện bảo hiểm thất nghiệp hàng tháng

LuatVietnam cung cấp mẫu Báo cáo tình hình thực hiện bảo hiểm thất nghiệp hàng tháng mới nhất hiện nay là mẫu số 34 được quy định tại Nghị định 374/2025/NĐ-CP. 21/01/2026

Mẫu Thông báo về tình hình biến động lao động mới nhất 2026

Bài viết cung cấp thông tin về mẫu Thông báo về tình hình biến động lao động mới nhất hiện nay là mẫu số 33 được quy định tại Nghị định 374/2025/NĐ-CP. 21/01/2026

Mẫu Đề nghị hoàn trả khoản hỗ trợ giảm tiền thuê lại đất

Cùng LuatVietnam tìm hiểu về mẫu Đề nghị hoàn trả khoản hỗ trợ giảm tiền thuê lại đất mới nhất hiện nay là Phụ lục I được quy định tại Nghị định số 20/2026/NĐ-CP. 21/01/2026 Xem tiếp Banner Dùng thử miễn phí PC file ảnh