Mẫu đơn Yêu Cầu Giữ Nguyên Hiện Trạng Nhà đất đang Tranh Chấp

Mẫu đơn yêu cầu giữ nguyên hiện trạng đất được sử dụng khi cần sự cần sự hỗ trợ từ chính quyền địa phương trong thời gian chờ giải quyết của tòa để vụ việc tranh chấp được giải quyết theo đúng trình tự, thủ tục pháp luật quy định. Trong bài viết dưới đây Luật Long Phan sẽ cung cấp cho Quý bạn đọc những thông tin cần thiết về mẫu đơn yêu cầu giữ nguyên hiện trạng đất, cách thức viết đơn và các điểm quan trọng cần chú ý trong trường hợp trên.

Nội Dung Bài Viết

Toggle

• Thế nào là giữ nguyên hiện trạng đất đang tranh chấp?
• Mẫu đơn yêu cầu giữ nguyên hiện trạng đất đang tranh chấp
• Trường hợp cần lưu ý khi nộp đơn yêu cầu giữ nguyên hiện trạng đất

Thế nào là giữ nguyên hiện trạng đất đang tranh chấp?

Trong quá trình giải quyết vụ án có căn cứ cho thấy người đang chiếm hữu hoặc giữ tài sản đang tranh chấp không được có hành vi tháo gỡ, lắp ghép, xây dựng thêm hoặc có hành vi khách làm thay đổi hiện trạng tài sản đó.

Như vậy, nhà đất đang bị tranh chấp phải được giữ nguyên hiện trạng để chờ tòa giải quyết.

(Điều 122 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015)

Mẫu đơn yêu cầu giữ nguyên hiện trạng đất đang tranh chấp

• Nơi nhận: Ủy ban nhân dân xã/huyện; Thanh tra phòng tài nguyên và môi trường nơi có nhà đất đang tranh chấp.
• Thông tin người yêu cầu: Họ và tên, năm sinh, Số CMND/CCCD, địa chỉ liên hệ,…
• Thông tin người bị yêu cầu: Họ và tên, năm sinh, địa chỉ liên hệ,…
• Thông về những người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: Họ và tên, năm sinh, địa chỉ liên hệ,…
• Thông tin về nhà đất đang bị tranh chấp: nguồn gốc, vị trí, diện tích,…
• Lí do cần phải giữ nguyên hiện trạng tài sản nhà đất.

Trường hợp cần lưu ý khi nộp đơn yêu cầu giữ nguyên hiện trạng đất

• Yêu cầu giữ nguyên hiện trạng đất đang tranh chấp là một trong những yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp, tạm thời nhằm ngăn chặn hành vi làm thay đổi hiện trạng tài sản đang tranh chấp.
• Trường hợp nhà trên đất đang tranh chấp có được sửa chữa hay không?

Đối với trường hợp này sẽ được sửa chữa nếu thỏa thuận được với bên khởi kiện đồng ý cho sửa chữa và không có yêu cầu gì thêm. Nhưng sau khi tòa giải quyết đơn khởi kiện xong thì người sửa chữa không được bồi thường khoản tiền đã sửa chữa trong thời gian xảy ra tranh chấp.

• Trường hợp người sử dụng đất lấn chiếm được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là Sổ đỏ) khi thỏa mãn 2 điều kiện quy định tại khoản 5 điều 22 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, sửa đổi bổ sung bởi khoản 18 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP: Người đang sử dụng đất ổn định trong các trường hợp được quy định theo pháp luật và không có tranh chấp. Nếu có tranh chấp xảy ra sẽ không được cấp sổ đỏ và có thể bị yêu cầu giữ nguyên hiện trạng để giải quyết tranh chấp

Mẫu đơn yêu cầu giữ nguyên hiện trạng đất sẽ được nộp cho Ủy ban nhân dân hoặc Thanh tra phòng tài nguyên và môi trường nơi có nhà đất đang tranh chấp. Để được tư vấn chi tiết về mẫu đơn, cách thức viết đơn cũng như thủ tục nộp đơn tại cơ quan chuyên môn, Quý khách hàng hãy liên hệ ngay qua số Hotline 1900636387 để được luật sư tư vấn luật đất đai hỗ trợ. Xin cám ơn bạn đã theo dõi bài viết của chúng tôi.