Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Mini Tại Quận 12, TP Hồ Chí Minh 2022
Có thể bạn quan tâm
Toàn quốc - Tỉnh/Thành Tỉnh/Thành
- Quận/Huyện Quận/Huyện
- Phường/Xã Phường/Xã
- Đường/Phố Đường/Phố
Dự án Loại BDS Khoảng giá Áp dụng Diện tích Lọc thêm Loại BĐS chi tiết Loại BĐS chi tiết Phòng ngủ - 1
- 2
- 3
- 4
- Homedy
- Mua bán nhà đất
- Căn hộ
- Căn hộ mini
- TP Hồ Chí Minh
- Quận 12
Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!
Hãy thử tìm bằng các từ khoá và bộ lọc khác, hoặc: Tìm bất động sản theo vị trí của bạn Mua bán Căn hộ chung cư mini tại TP Hồ Chí Minh Dự án bất động sản, Dự án căn hộ chung cư tại Quận 12, TP Hồ Chí MinhCó thể bạn quan tâm
10 Sở hữu căn hộ ngay sân bay Tân Sơn Nhất với giá 900tr nhận nhà ngay, Tân Bình Diyas Sky
- SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ DIYAS SKY Mt đường Nguyễn Đức Thuận,phường 13,Tân Bình💎 Với giá chỉ từ 900tr/căn. Cách sân bay tân sơn nhất 10p💥ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT:☘️...- 850 - 900 Triệu
- 28 - 33 m2
- 27,3 tr/m2
- quận Tân Bình, TPHCM
10 Cần bán gấp căn hộ The Harmona - Tân Bình - Giá 1tỷ 730tr- View cực đẹp
Căn hộ chung cư The Harmona tọa lạc tại Đường Trương Công Định, Phường 14, Tân Bình, Hồ Chí Minh, mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi. - Diện...- 1,73 Tỷ
- 79 m2
- 21,9 tr/m2
- Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
7 Cần bán gấp căn hộ Opal Garden - Thủ Đức - Giá 1tỷ 690tr - view cực đẹp
Nhanh tay sở hữu căn hộ 71m2 tại Opal Garden, Đường 20, Phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, TP.HCM. Căn hộ được thiết kế hiện đại với 2PN + 2WC, nội thất cơ...- 1,69 Tỷ
- 71 m2
- 23,8 tr/m2
- quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
7 Cần bán gấp căn hộ Wilton Tower - Bình Thạnh - Giá 1tỷ 730tr -2 phòng ngủ,2 phòng vệ sinh, view đẹp
Căn hộ chung cư tại Wilton Tower, Phường 25, Bình Thạnh, TP.HCM với diện tích 75m2, thiết kế gồm 2PN + 2WC + bếp, nội thất cơ bản.Căn hộ được trang bị các...- 1,73 Tỷ
- 75 m2
- 23,1 tr/m2
- Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
7 Cần bán gấp căn hôn Cityland Park Hills - Gò Vấp - Giá 1tỷ 690tr
Căn hộ chung cư tại CityLand Park Hills là sự lựa chọn lý tưởng cho gia đình hiện đại. Nằm trên đường Phan Văn Trị, phường 10, Gò Vấp, TP.HCM, căn hộ này...- 1,69 Tỷ
- 72 m2
- 23,5 tr/m2
- Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
7 Cần bán gấp căn hộ Green River- QUẬN 8 - GIÁ 1TỶ620TR
BÁN CĂN HỘ GREEN RIVER TẦNG 6, QUẬN 8- Diện tích: 74m2.- Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Căn hộ được thiết kế kỹ lưỡng, bàn giao nội thất đầy đủ.Dự án...- 1,62 Tỷ
- 74 m2
- 21,9 tr/m2
- Phường 6, Thành phố Hồ Chí Minh
10 Căn Hộ Ban Công Quận 1 Gần ĐH Khoa Học Xã Hội Q1
Trống Lại :Căn Hộ Ban Công Ngay Trung Tâm Q1 Địa chỉ: Nguyễn Bỉnh Khiêm Quận 1(Gần vòng xoay Điện Biên Phủ, cầu Thị Nghè, ĐH Mở, ĐH Khoa Học Xã Hội và Nhân...- Thỏa thuận
- 40 m2
- Quận 1, TP Hồ Chí Minh
- 1
Thông tin mua bán căn hộ mini 12
| Giá bán căn hộ mini 12 | 0,0 - 0,0 tỷ |
| Số lượng | 1 căn |
| Diện tích phổ biến | 18 - 18 m² |
| Khu vực có nhiều căn hộ mini rao bán | Đông Hưng Thuận |
| Cập nhật tin đăng gần đây nhất | 17/12/2024 |
Mua bán chung cư mini Quận 12 đã và đang trở thành xu thế lựa chọn của nhiều gia đình hiện nay bởi những tiện ích mà nó mang lại.
Giá bán căn hộ mini Quận 12
- Giá căn hộ mini diện tích 20 - 30 m2 Quận 12: 300 - 500 triệu đồng/căn
- Giá căn hộ mini diện tích 30 - 40 m2 Quận 12: 500 - 700 triệu đồng/căn
- Giá căn hộ mini diện tích 40 - 60m2 Quận 12: 1 tỷ - 1,5 tỷ đồng/căn
Giá bán căn hộ mini Quận 12 hiện dao động khoảng 300 triệu - 1,5 tỷ đồng/căn.
Các căn hộ mini thường có diện tích khá nhỏ, chỉ từ 25 - 55m2. Như vậy, đây được xem là một mức giá tương đối rẻ, trung bình chỉ khoảng 22 - 25 triệu/m2.
Lợi ích khi mua bán căn hộ mini Quận 12
Giá cả phải chăng
Có thể thấy, giá căn hộ chung cư mini rẻ, phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng, đặc biệt là với những căn vợ chồng mới cưới, người độc thân, ông bố/bà mẹ đơn thân, người già, người mới đi làm,... Thậm chí, những gia đình nhỏ gồm vợ chồng và một con cũng có thể mua chung cư Quận 12 mini 2PN vẫn thoải mái sinh hoạt.
Như vậy, so với các loại hình căn hộ chung cư khác như mua bán căn hộ trung cấp, cao cấp, căn hộ duplex, căn hộ penthouse,... thì đây là sự chọn lựa hàng đầu cho những ai có điều kiện kinh tế hạn hẹp.
Vị trí thuận lợi
Các dự án căn hộ chung cư bao gồm cả căn hộ chung cư mini Quận 12 thường được xây dựng ở vị trí đẹp, nằm ở mặt đường lớn hoặc gần đường lớn.
Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới nơi làm việc, nơi học tập trong địa bàn quận, hoặc tới các quận lân cận.
Ngoài ra, dự án chung cư mini Quận 12 cũng thường được đặt ở khu dân cư đông đúc, gần bệnh viện, trường học,... thuận tiện cho sinh hoạt hằng ngày.
Đi lại dễ dàng
Mặc dù không phải là khu vực trung tâm nhưng cơ sở hạ tầng và mạng lưới giao thông Quận 12 cũng rất được chú trọng phát triển. Cư dân mua căn hộ mini tại đây hoàn toàn có thể di chuyển tới các quận nội đô lân cận nhanh chóng, dễ dàng. Ví dụ như di chuyển tới Quận 1 nhanh chóng qua tuyến tàu điện Metro.
Không gian sống trong lành
Quận 12 hiện đang có lợi thế về quỹ đất trống, mật độ xây dựng ở đây còn thấp. Với rất nhiều diện tích dành cho cảnh quan thiên nhiên, trồng cây xanh. Chính vì vậy, an cư tại đây, bạn sẽ được hưởng một môi trường sống trong lành, không quá ồn ào, náo nhiệt như các quận trung tâm.
Ngoài ra, Quận 12 cũng tập trung nhiều khu du lịch sinh thái, khu vui chơi, nhà hàng, quán ăn, quán cafe,... đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt cho người dân.
Hạn chế khi mua bán căn hộ mini Quận 12
Trước khi cân nhắc mua chung cư mini TPHCM tại Quận 12, bạn nên nắm được một số những hạn chế như sau:
- Một số chung cư mini không có bảo vệ để giảm phí dịch vụ cho các hộ. Tuy nhiên, điều này lại khiến tình trạng an ninh lỏng lẻo, dễ xảy ra trộm cắp.
- Công tác phòng cháy chữa cháy nhiều nơi không được đảm bảo, khó khắc phục nếu xảy ra sự cố.
- Ý thức giữ vệ sinh chung của các hộ gia đình không được quản lý chặt như tại các tòa nhà chung cư lớn.
- Người mua có thể sẽ không được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất bởi thủ tục tách sổ cho từng hộ gia đình rất phức tạp, tốn kém thời gian và chi phí.
Chính vì vậy, chủ nhà sẽ phải chấp nhận rủi ro, thiệt hại nếu xảy ra vấn đề tranh chấp đất, tranh chấp quyền sở hữu nhà.
Việc bán lại căn hộ sau này cũng khó khăn bởi không có giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, diện tích nhà nhỏ hẹp và có thể bị xuống cấp sau nhiều năm sử dụng.
Những lưu ý khi mua căn hộ mini Quận 12
Mua chung cư mini Quận 12 đã và đang trở thành xu thế lựa chọn của nhiều gia đình hiện nay, đặc biệt là gia đình trẻ, người độc thân. Tuy nhiên, hãy lưu ý một số vấn đề sau đây trước khi tiến hành chọn lựa, giao dịch:
Năng lực chủ đầu tư
Bạn cần xác định chủ đầu tư của dự án căn hộ chung cư mini này là công ty nào? Có đủ uy tín và năng lực tài chính hay không? Những chủ đầu tư uy tín sẽ tạo ra công trình chất lượng, đảm bảo chất lượng dịch vụ cho căn hộ.
Vị trí dự án chung cư mini
Bạn nên ưu tiên các căn nằm ở vị trí thuận tiện cho các thành viên trong gia đình bạn di chuyển đi lại, học tập, làm việc,... mỗi ngày. Tìm dự án chung cư có vị trí trung tâm với giá “mềm” không phải là điều dễ dàng hiện nay. Bởi phân khúc căn hộ giá rẻ dưới 1 tỷ đồng hiện nay thường nằm khá xa trung tâm thành phố.
Bạn nên ưu tiên chọn dự án nằm trong khu dân cư đông đúc, gần các công trình dịch vụ như: trường học, văn phòng, chợ,... Lưu ý quan sát lượng giao thông xung quanh, đặc biệt là vào giờ cao điểm xem có xảy ra tình trạng ách tắc hay không, tránh gặp phiền toái khi di chuyển sau này.
Tính pháp lý của chung cư
Chú ý tìm hiểu rõ lai lịch của khu đất có đang nằm trong diện tranh chấp, thế chấp hay không để tránh.
Bên cạnh hồ sơ pháp lý của dự án, bạn cũng cần kiểm tra kỹ hợp đồng mua bán. Xem kỹ các điều khoản trong hợp đồng, thỏa thuận về phí dịch vụ, tiến độ thanh toán, thẩm quyền đôi bên,... để tránh rủi ro về sau.
Bãi đậu xe của chung cư
Theo quy định của Bộ Xây dựng ban hành năm 2013, bãi đậu xe của các căn chung cư phải chiếm ít nhất 20% tổng diện tích sử dụng của căn hộ. Tuy nhiên trên thực tế nhiều căn hộ chung cư có hầm để xe quá nhỏ, không đáp ứng được nhu cầu của cư dân.
Chính vì thế, bạn nên khảo sát cả khu vực hầm gửi xe xem có đủ rộng rãi, có đảm bảo an toàn hay không, mức phí gửi như thế nào?
An ninh của chung cư
An ninh trật tự, phòng cháy chữa cháy là vấn đề rất quan trọng nhưng lại ít được quan tâm. Bạn cần xem xét hệ thống an ninh, camera giám sát, hệ thống chống cháy nổ có đạt tiêu chuẩn hay không, hệ thống báo động hoạt động ra sao,...
Bạn có thể đi khảo sát, tham khảo ý kiến của các cư dân đang sinh sống tại chung cư Quận 12 đó để có thông tin khách quan nhất.
Những căn hộ chung cư mini Quận 12 không nên mua
Bạn có thể tìm được những căn hộ giá rẻ bất ngờ. Song, hãy cân nhắc thật kỹ tránh mua phải những căn hộ sau:
- Căn hộ có phòng quá bí, không có cửa sổ đón nắng gió bên ngoài
- Căn hộ gần chỗ để rác, có thể bị mùi, mất vệ sinh
- Căn hộ gần thang máy, ồn ào và đông đúc người qua lại
- Căn hộ phạm phải điều kiêng kỵ trong phong thủy, có những yếu tố (hướng nhà, số tầng,...) xung khắc với gia chủ
Tổng hợp các dự án mua bán căn hộ mini Quận 12
Căn hộ mini PiCity High Park
Dự án chung cư PiCity High Park do tập đoàn PiGroup phát triển. Đây là khu chung cư thân thiện, được xây dựng và quy hoạch theo tiêu chuẩn Singapore. Phong cách kiến trúc hiện đại, kết hợp với những mảng xanh thiên nhiên, mang đến không gian sống chan hòa với tự nhiên cho cư dân nơi đây.
PiCity có mật độ xây dựng thấp với 80% diện tích ưu tiên cho công viên, cây xanh và các tiện ích dịch vụ. Một số dịch vụ hiện đại mà cư dân sinh sống tại PiCity được tân hưởng có thể kể đến:
- Cổng bảo vệ từng khu
- Phòng tập Gym Thạnh Xuân miễn phí
- Vườn yên tĩnh thư giãn
- Hồ bơi vô cực Quận 12 đẹp nhất
- Hồ bơi chiều dài chuẩn hồ bơi Olympic
- Sân khấu ngoài trời
- Công viên trung tâm
- Sân thể thao đa năng
- ...
Dự án có tổng 2577 căn hộ trong khuôn viên 6 tòa nhà cao 15 - 18 tầng. Trong đó, các căn hộ mini diện tích 48m2 gồm 1 phòng ngủ 1WC.
Căn hộ mini LucKy Dragon
Chung cư Lucky Dragon nằm ở 894 Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh.
- Cách Cao Đẳng Điện Lực 350m
- Cách Tô Ngọc Vân 250m
- Cách UBND phường Thạnh Xuân 200m
- Cách chợ Thanh Xuân 200m
Các căn hộ mini có diện tích đa dạng từ 15 - 25m giá từ 290 triệu/ căn, khoảng 11,6 triệu/m².
Căn hộ mini dự án Topaz Home
- Vị trí tọa lạc: số 102 đường Phan Văn Hớn- phường Tân Thới Nhất- quận 12- TP Hồ Chí Minh
- Chủ đầu tư: Công ty CP DV – NN & TM Thuận Kiều.
- Diện tích: 14,770 m2
- Quy mô: 8 block
- Chiều cao: 20 tầng
- Mật độ xây dựng: 55%
- Hệ số sử dụng đất: 6.95
- Số lượng sản phẩm: 1,172 căn (80% căn nhà ở xã hội, 20% căn hộ thương mại)
- Diện tích căn hộ: 43.39 – 69.11 m2
- Bàn giao: năm 2016
Tiếp nối sự thành công của các sản phẩm căn hộ mang thương hiệu Topaz như: Topaz Center, Topaz Garden, Topaz City,... Topaz Home được ra đời ghi dấu ấn mạnh mẽ trên thị trường BĐS. Dự án tích hợp hàng loạt các tiện ích dịch vụ đẳng cấp như: hồ bơi hiện đại; trung tâm mua sắm; cửa hàng mua sắm tiện lợi; khu vui chơi giải trí dành cho trẻ em; quán cà phê; spa chăm sóc sức khỏe; phòng tập gym,…
Dự án bao gồm các căn hộ 2 phòng ngủ diện tích nhỏ từ 43,39m2 với mức giá chỉ từ 1,2 tỷ đồng/căn.
Căn hộ mini chung cư Hưng Ngân Garden
Dự án Hưng Ngân Garden nằm trên đường Tân Chánh Hiệp 21, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh. Do Công ty CP Nhà Hưng Ngân làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 27.559m2, gồm 4 tòa tháp cao 22 tầng được kết nối nhau bằng tầng hầm diện tích 10.992.
Giá căn hộ mini Hưng Ngân Garden hiện dao động từ: 1 - 1,6 tỷ đồng/căn. Tương đương 17 - 21 triệu/m2.
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm chung cư mini Quận 12, truy cập ngay bat dong san Homedy để cập nhật các tin rao mới nhất với đầy đủ thông tin, hình ảnh minh họa trực quan và sinh động.
Vay mua nhà
Giá nhà đất
Phong Thủy
Lọc theo khoảng giá
Dưới 500 triệu
500 - 800 triệu
800 triệu - 1 tỷ
1 - 2 tỷ
2 - 3 tỷ
3 - 5 tỷ
5 - 7 tỷ
7 - 10 tỷ
10 - 20 tỷ
20 - 30 tỷ
30 - 40 tỷ
40 - 60 tỷ
Trên 60 tỷ
0
{ } VỀ HOMEDY.COM- Giới thiệu
- Báo chí nói về Homedy
- Tuyển dụng
- Quy chế hoạt động
- Bảo mật thông tin
- Góp ý
- Trợ giúp
- Đăng ký
- Đăng nhập
- Đăng tin mới
- Cẩm nang
- Báo giá truyền thông BĐS
- Chương trình Happy Homedy - HOT
- Sitemap
- Hỗ trợ
Số điện thoại: 0768.283.968 Email: lienhe@homedy.com
- TẢI ỨNG DỤNG TRÊN ĐIỆN THOẠI App Store Google Play
© 2015-2024 - Bản quyền của Công ty TNHH Homedy - Giấy phép mạng xã hội số: 391/GP-BTTTT, Ngày cấp: 15/09/2020, Nơi cấp: Bộ Thông tin và Truyền thông - Hotline: 0768.283.968 Mở App Open Popup 
Đăng nhập để tương tác với nhiều bài viết hấp dẫn trên Homedy
Đăng nhập ngayChưa có tài khoản? Đăng ký ngay
Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản MỌI LÚC MỌI NƠI
Từ khóa » Căn Hộ Chung Cư Mini Quận 12
-
Bán Chung Cư Mini Quận 12 Giá Rẻ Tháng 07/2022 - Chợ Tốt
-
Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư Quận 12 Giá Rẻ Tháng 07/2022
-
Thuê Chung Cư Quận 12 Tiện Nghi, Giá Tốt T7/2022 - Mogi
-
Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư Tại Quận 12
-
Tìm Kiếm Với Từ Khóa "thuê Chung Cư Mini Quận 12"
-
Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư Quận 12, Giá Rẻ, Mới Nhất 2022
-
Cho Thuê Chung Cư Mini Quận 12 Giá Rẻ 2022.
-
Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư Quận 12, Giá Rẻ, Chính Chủ T7/2022
-
Cho Thuê Chung Cư Mini Quận 12, Hồ Chí Minh Mới Nhất 7/2022
-
Cho Thuê Căn Hộ Quận 12 , Giá Từ 3 Triệu đến 5 Triệu , Chung Cư, Nhà ...
-
Cho Thuê Chung Cư Mini Quận 12, Hồ Chí Minh - ODT.VN
-
Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư Quận 12 Giá Rẻ, Hiện Đại T7/2022
-
Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư Quận 12, Hồ Chí Minh Giá 1 - 3 Triệu
-
Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư Giá Từ 2 - 3 Triệu Tại Quận 12 TP. HCM