Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Tại Đường 3/2, Phường 12, Quận 10, TP ...
Có thể bạn quan tâm
Toàn quốc - Tỉnh/Thành Tỉnh/Thành
- Quận/Huyện Quận/Huyện
- Phường/Xã Phường/Xã
- Đường/Phố Đường/Phố
Dự án Loại BDS Mức giá Áp dụng Diện tích Lọc thêm Loại BĐS chi tiết Loại BĐS chi tiết Phòng ngủ - 1
- 2
- 3
- 4
- Homedy
- Mua bán nhà đất
- Căn hộ
- TP Hồ Chí Minh
- Quận 10
- Phường 12
- Đường 3/2
7 Chính Chủ BÁN căn hộ Hà Đô Centrosa
Vì đi định cư nên cần bán gấp căn hộ cao cấp hà đô quận 10 - thuận tiện xung quanh : trường học , bệnh viện , siêu thị , thể thao không thiếu gì - công viên...- Thỏa thuận
- 85 m2
- Quận 10, TP Hồ Chí Minh
18 Bán CH Hà Đô 123m2, 3PN, SH, full Nội thất Cao cấp, đg 3/2, Q.10 – Giá 19,2 tỷ. Lh 0932.032.403
Kẹt tiền nên bán gấp căn hộ 3 Phòng Ngủ Full nội thất cao cấp y hình, tại Hà Đô Centrosa, Tòa Tháp Orchid 1 – O1. Liên hệ ngay 0932.032.403 gặp Tuyền+ Nhà...- 19,2 Tỷ
- 123 m2
- 156,1 tr/m2
- Quận 10, TP Hồ Chí Minh
8 Bán gấp căn hộ chung cư Hà Đô Centrosa quận 10, 86m2 2tỷ960 2PN, 2WC full nội thất cao cấp view đẹp
Tôi đi Mỹ định cư bán gấp căn hộ chung cư Hà Đô Centrosa Q10 86m2/2ty960, 2PN, 2WC full NT, view đẹp. LH cô ÁNH- Nhà còn mới dọn vào ở được liền.- Diện...- 2,96 Tỷ
- 86 m2
- 34,4 tr/m2
- Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh
4 Định cư Úc bán gấp chung cư Hà Đô đường 3/2 quận 10 tầng 11, 85m2 giá 2,48 tỷ sổ hồng riêng
- Thiết kế: 2 Phòng Ngủ, 2WC, bếp, phòng khách... nội thất cao cấp đầy đủ phù hợp vợ chồng trẻ có 2 con, có thêm phòng nhỏ cho chị giúp việc.- Với 2TY480TR...- 2,48 Tỷ
- 85 m2
- 29,2 tr/m2
- Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh
6 Định cư Úc bán gấp chung cư Hà Đô đường 3/2 quận 10 tầng 9, 86m2 giá 2,11 tỷ sổ hồng riêng
- Thiết kế: 2 Phòng Ngủ, 2WC, bếp, phòng khách... nội thất cao cấp đầy đủ phù hợp vợ chồng trẻ có 2 con, có thêm phòng nhỏ cho chị giúp việc.- Với 2TY580TR...- 2,11 Tỷ
- 86 m2
- 24,5 tr/m2
- Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh
8 Bán Căn Hộ Hà Đô 3/2 & Nhận Ký Gửi Bán Nhanh Uy Tín – Trung Thực
➡️ CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN – CHUYÊN NHẬN KÝ GỬI & MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ HÀ ĐÔ CENTROSA GARDEN 3/2 QUẬN 10. ♻️Mô Tả: I/ VỊ TRÍSố 200,...- 7 Tỷ
- 86 m2
- 81,4 tr/m2
- Quận 10, TP Hồ Chí Minh
3 Cần tiền cho con du học bán căn hộ Hà Đô 78m2 1,66 tỷ sổ hồng riêng
Cần Tiền cho con du học bán cc Hà Đô 78m2/1ty660tr, SHRTôi cần tiền gấp cho con đi du học nên bán căn hộ trong chung cư Hà Đô đường 3/2 quận 10.Diện tích...- 1,66 Tỷ
- 78 m2
- 21,3 tr/m2
- Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh
1 Chính chủ bán gấp chung cư Hà Đô Quận 10 2PN 2WC 121m2 tầng 14 full nội thất - LH Lâm
CHÍNH CHỦ BÁN GẤP CHUNG CƯ HÀ ĐÔ Q10 2PN 2WC 85M2 TẦNG 14 FULL NỘI THẤT - LH LÂM- Thông tin căn hộ: 121m (3PN/3WC - Full nội thất).- View thành phố cực...- 1,85 Tỷ
- 121 m2
- 15,3 tr/m2
- Quận 10, TP Hồ Chí Minh
3 Vỡ Nợ Cần Bán Căn Hộ Hà Đô Quận 10 86m2/2ty580tr
Bán căn 2PN Hà Đô – 86m2 tầng thấp mở cửa là vườn như resort Hỗ trợ giá : 2,58 tỷ-86m2 Nội thất Full ,xách vali vào ở view thoáng mát...- 2,58 Tỷ
- 86 m2
- 30 tr/m2
- Quận 10, TP Hồ Chí Minh
6 Định cư Mỹ bán gấp căn hộ Hà Đô Centrosa Q10 /2 PN/ 85m2 - Tháp Orchid tầng 16. LH Lâm 0708438477
Định cư Mỹ bán gấp căn hộ Hà Đô Centrosa Q10 / 2 PN/ 85m² - tháp Orchid tầng 16. LH: 0708438477 Lâm- Diện tích căn hộ: 85m².- Kết cấu căn hộ: Nội thất đầy...- 1,8 Tỷ
- 85 m2
- 21,2 tr/m2
- Quận 10, TP Hồ Chí Minh
1 Bán căn hộ HaDo Q10, 2 PN, 71m2 tháp Iris tầng 16, sổ riêng, giá 1TY950 Liên hệ Anh Duy
Vỡ nợ bán căn hộ HaDo Q10, 2 PN, 71m², tháp Iris tầng 16, sổ riêng.- Diện tích căn hộ: 71m².- Kết cấu căn hộ: Nội thất đầy đủ, có 2 phòng ngủ 2 toilet,...- 1,95 Tỷ
- 71 m2
- 27,5 tr/m2
- Quận 10, TP Hồ Chí Minh
1 Bán căn hộ Hado Centrosa Garden Quận 10 - diện tích: 65m2 Gía 1TY750 LH Anh Duy 0792864816
Bán căn hộ Hado Centrosa Garden quận 10 - diện tích: 65m².- Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Ban công rộng rãi thoáng mát, Block Iris tầng 12.- Thiết...- 1,75 Tỷ
- 65 m2
- 26,9 tr/m2
- Quận 10, TP Hồ Chí Minh
1 Thương 0799599986 Vỡ nợ bán gấp căn hộ CC Hà Đô Centrosa 2PN 85m2/ 1,7 tỷ,có sổ
BÁN CĂN HỘ HADO CENTROSA GARDEN QUẬN 10 - Diện tích: 85m2 GIÁ 1 TỶ 700 TRIỆU - Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm. - Ban công rộng rãi thoáng...- 1,7 Tỷ
- 85 m2
- 20 tr/m2
- Quận 10, TP Hồ Chí Minh
5 Đẳng cấp chung cư Hà Đô Quận 10 giá vĩnh viễn 2 tỷ 770 triệu bao phí sang tên ngay trong tuần
2PN - 2WC - Full nội thất như hìnhĐịa chỉ : Q10 Full nội thất , ban công cửa sổ thoángGiờ giấc tự do , An ninh 24/24Hầm xe , thang máyThuận tiện di...- 2,77 Tỷ
- 81 m2
- 34,2 tr/m2
- Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh
10 Ly hôn bán gấp căn hộ Hà Đô Centrosa, Quận 10, 85m2, 1 tỷ 950 triệu, thiện chí giảm thêm
Bán căn hộ cao cấp Hà Đô centrosa , Q10- Giá: 1 tỷ 950 triệu.- Diện tích: 85m2, 2PN + 2wc- Nội thất: Đầy đủ nội thất ạ- Vị trí: Chung cư cao cấp Hà Đô...- 1,95 Tỷ
- 85 m2
- 22,9 tr/m2
- Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh
6 Phá Sản Bán Gấp Căn Hộ Hado Centrosa Garden Đường 3/2 Q10 , 86m2/2ty380tr , Shr , tiện ích đầy đủ
- Thiết kế: 2 Phòng Ngủ, 2WC, bếp, phòng khách... nội thất cao cấp đầy đủ phù hợp vợ chồng trẻ có 2 con, có thêm phòng nhỏ cho chị giúp việc.- Với 2TY380TR...- 2,38 Tỷ
- 86 m2
- 27,7 tr/m2
- Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh
5 Cô Út kẹt tiền bán gấp Chung Cư Hà Đô Centrosa Đường 3/2 Q10 Tầng 9 86m2 /2ty380tr SHR
- Thiết kế: 2 Phòng Ngủ, 2WC, bếp, phòng khách... nội thất cao cấp đầy đủ phù hợp vợ chồng trẻ có 2 con, có thêm phòng nhỏ cho chị giúp việc.- Diện tích:...- 2,38 Tỷ
- 86 m2
- 27,7 tr/m2
- Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh
3 KD thua lỗ bán căn hộ Hà Đô Centrosa Q10, 77m2, 2 phòng ngủ 2wc, sổ hồng riêng, 1 tỷ 822 triệu
Làm ăn thua lỗ cần bán gấp.Căn hộ Hà Đô Centrosa Garden đường 3/2, P12, Q10.Diện tích 77m2, 2PN, 2WC - 1 PK, 1 bếp, block Orchid 1- Giá 1 tỷ 822 triệu,...- 1,82 Tỷ
- 77 m2
- 23,7 tr/m2
- Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh
- 1
- 2
- 3
- 4
Thông tin mua bán căn hộ chung cư đường 3/2
| Giá bán căn hộ chung cư đường 3/2 | 4,9 - 8,6 tỷ |
| Số lượng | 143 căn |
| Diện tích phổ biến | 75,5 - 107 m² |
| Cập nhật tin đăng gần đây nhất | 02/02/2026 |
Phân loại căn hộ chung cư Đường 3/2 theo 4 nhóm tiêu chí
Các tiêu chuẩn để phân loại nhà chung cư được quy định tại Điều 5 Thông tư 31/2016/TT-BXD của Nhà nước gồm :
-
Nhóm tiêu chuẩn quy hoạch - kiến trúc.
-
Nhóm tiêu chuẩn hệ thống, thiết bị kỹ thuật.
-
Nhóm tiêu chuẩn dịch vụ, hạ tầng xã hội.
-
Nhóm tiêu chuẩn chất lượng, quản lý, vận hành.
Dựa vào các tiêu chuẩn này, chung cư 3/2 Quận 10 được phân loại thành 3 hạng là hạng A , hạng B và hạng C.
Chung cư cao cấp - Hạng A
Một chung cư tại Đường 3/2 được đánh giá là hạng A phải đáp ứng các tiêu chí :
Quy hoạch - kiến trúc
-
Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 0.5km.
-
Mật độ xây dựng : không vượt quá 45%
-
Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác. Có quầy lễ tân và khu vực bố trí bàn ghế tiếp khách.
-
Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu 1.8m
-
Diện tích căn hộ cao cấp Đường 3/2 : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 35m2
-
Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ > 0.7
-
Thang máy : mỗi thang máy đều phải phục vụ tối đa không quá 40 căn hộ.
-
Chỗ để xe : tối thiểu mỗi căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)
Hệ thống - thiết bị kỹ thuật
-
Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo sinh hoạt trong tòa nhà và hoạt động của các thiết bị chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà bị hỏng hóc.
-
Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.600 lít (đảm bảo cấp đủ 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).
-
Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.
-
Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong các căn hộ.
Dịch vụ, hạ tầng xã hội:
-
Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1km.
-
Thể thao: có 2 trong các tiện ích phục vụ thể thao (phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 200m).
-
Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 200m
-
Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 0,5 km.
-
Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 0,5 km.
Chất lượng, quản lý vận hành:
Chất lượng:
-
Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác.
-
Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.
Quản lý và vận hành: có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp, thường xuyên dọn dẹp sạch sẽ, hút bụi các khu vực công cộng, chăm sóc cây cảnh, sân vườn, đường nội bộ đảm bảo vệ sinh sạch đẹp.
Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang; được kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay, mã điện tử…
Chung cư trung cấp - Hạng B
Chung cư 3/2 hạng B cũng được phân loại dựa trên 4 nhóm tiêu chí đã nêu trên, cụ thể :
Quy hoạch - kiến trúc
-
Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 1km.
-
Mật độ xây dựng : không vượt quá 55%
-
Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác.
-
Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu là 1.5m
-
Diện tích căn hộ : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 30m2
-
Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ ≥0.5
-
Thang máy : mỗi thang máy chỉ phục vụ tối đa không quá 50 căn hộ.
-
Chỗ để xe : tối thiểu 02 căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)
Hệ thống - thiết bị kỹ thuật
-
Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo cho hoạt động của các thiết bị, chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà.
-
Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ chung cư trung cấp 3/2 trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.200 lít (đảm bảo cấp đủ 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).
-
Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.
-
Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng.
Dịch vụ, hạ tầng xã hội:
-
Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1.5km.
-
Thể thao: có 01 trong các tiện ích phục vụ thể thao như phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 500m.
-
Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 500m
-
Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 1 km.
-
Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 1km.
Chất lượng, quản lý vận hành:
Chất lượng:
-
Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác (nếu có) như điều hòa, cấp gas, cấp nước nóng còn trong hạn bảo hành của nhà sản xuất hoặc đơn vị cung cấp thiết bị.
-
Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.
Quản lý và vận hành: Có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp.
Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.
Chung cư bình dân - Hạng C
Chung cư hạng C tại Đường 3/2, Quận 10 là chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định, tuy nhiên những chung cư này không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 3 Thông tư 31/2016/TT/BXD.
Hiện nay, một số loại hình căn hộ chung cư tại Đường 3/2, được nhiều người ưa chuộng như :
Căn hộ thông thường : Đây là những căn hộ có thiết kế đơn giản gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp và nhà vệ sinh. Phù hợp với những người có lối sống giản dị và không cần không gian quá rộng. Phổ biến nhất là căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ.
Căn hộ studio : Bên trong căn hộ studio 3/2 là không gian không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các công năng cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, khu vệ sinh được đặt thành một góc riêng. Căn hộ studio Đường 3/2 là căn hộ phù hợp cho học sinh, sinh viên hoặc người độc thân sống một mình.
Căn hộ officetel : Là loại hình căn hộ đa năng như một nhà ở, khách sạn hay văn phòng có diện tích từ 20 - 50m2. Căn hộ có đầy đủ tiện nghi với các phòng như phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm và nội thất cơ bản để làm việc.
Căn hộ penthouse : Tại Đường 3/2, penthouse là những căn hộ có vị trí nằm tại tầng cao nhất của tòa nhà, có tường bao quanh nhưng không chiếm toàn bộ phần mái và có ít nhất 2 tầng trở lên và không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng.
Chung cư Đường 3/2: Nên mua căn hộ tầng nào?
Chung cư ở 3/2, Quận 10 tầng nào rẻ nhất?
Với nhiều khách hàng hạn chế về ngân sách thì chung cư giá rẻ Đường 3/2 luôn là chủ đề được quan tâm rất nhiều. Chọn căn hộ tầng thấp hay tầng cao, tầng nào có giá rẻ nhất?
Một số yếu tố tác động đến giá bán căn hộ là: vị trí, tầm view, thiết kế, diện tích, phong thủy,... Muốn biết căn hộ tầng nào là rẻ nhất thì cần tổng hợp nhiều yếu tố sẽ chính xác hơn.
Những căn hộ tầng cao và có view nội khu thường sẽ có giá bán thấp hơn các căn tương tự tại tầng trung và tầng thấp. Ngược lại, với những căn có view hướng ra cảnh quan bên ngoài đẹp thì các căn tầng cao lại có giá nhỉnh hơn các căn tầng thấp.
Bên cạnh đó, trên cùng một tầng, các căn hộ có diện tích nhỏ thường sẽ có hệ số giá (VD: triệu/m2) cao hơn so với các căn có diện tích lớn. Chung cư 3/2 hướng Tây cũng sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tương tự ở hướng mát như Nam, Đông Nam.
Ngoài ra, theo quan niệm phong thủy, các số 4, 7, 13, 14 thường không được yêu thích nên căn hộ tại các tầng này sẽ có giá rẻ hơn so với các tầng khác. Tuy nhiên, trên thực tế không có bằng chứng nào xác đáng cho việc sở hữu căn hộ tại các tầng này là không may mắn. Vì vậy hiện nay nhiều người đã chọn mua chung cư trả góp Đường 3/2 tại các tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá rất cạnh tranh.
Mua chung cư Đường 3/2 tầng nào đắt nhất?
Penthouse là loại hình căn hộ thông tầng được bố trí trên tầng cao nhất của tòa nhà, thuộc dạng chung cư cao cấp Đường 3/2. Loại hình này thường có diện tích lớn, tầm view rộng thoáng, khoảng không gian thông tầng tối ưu không gian và nhiều khi sẽ có thêm sân vườn.
Chủ đầu tư thường trang bị thang máy riêng hoặc thang máy siêu tốc cho các căn hộ Penthouse. Đây cũng là loại hình dành riêng cho giới siêu giàu nên các căn hộ tầng áp mái sẽ có mức giá đắt nhất khi mua bán chung cư Đường 3/2, Quận 10.
Chung cư khu vực 3/2 tầng nào đẹp nhất/tốt nhất?
Chọn tầng nào tại dự án chung cư 3/2 đều có những ưu và nhược điểm. Cách chọn cũng sẽ tùy theo nhu cầu của từng khách hàng, tuy nhiên thường sẽ dựa theo 2 tiêu chí dưới đây.
Theo độ cao, view nhìn
Ngày nay, xu hướng chọn tầng chung cư thường ở tầm trung từ 6 - 25 tầng. Đối với người trẻ thích trải nghiệm thì chung cư tầng cao với view rộng thoáng là lựa chọn hàng đầu. Còn người lớn tuổi hoặc khách hàng mắc chứng sợ độ cao thì thường ưu tiên chọn những tầng trung và thấp.
Bạn có thể tham khảo một số tầng tốt nhất, đẹp nhất khi mua chung cư Đường 3/2 đó là:
-
Tòa nhà cao 15 tầng: Nên chọn tầng 7 - 12.
-
Tòa nhà cao 22 tầng: Nên chọn tầng 7 - 17.
-
Tòa nhà cao 24, 25, 26 tầng: Nên chọn tầng 6 - 22.
-
Tòa nhà cao 28 tầng: Nên chọn tầng 8 - 22.
-
Tòa nhà cao 39 tầng: Nên chọn tầng 8 – 25.
Theo phong thủy
Theo phong thủy ngũ hành, người mua căn hộ Đường 3/2 nên chọn các tầng hợp tuổi và tương sinh với mệnh của mình, giúp mang lại nhiều điều may mắn, tốt đẹp cho công việc và cuộc sống.
-
Dựa theo quy luật tương sinh thì: Kim sinh Thuỷ, Thuỷ sinh Mộc, Mộc sinh Hoả, Hỏa sinh Thổ, Thổ sinh Kim.
-
Ngũ hành tương khắc sẽ là: Kim khắc Mộc, Mộc khắc Thổ, Thổ khắc Thuỷ, Thuỷ khắc Hoả, Hoả khắc Kim.
Các tầng hợp phong thủy tính theo mệnh khi mua chung cư tại Đường 3/2 gồm có:
-
Mệnh Thủy: Tầng chung cư có số đuôi là 1 và 6 (VD tầng 1, 11, 21,… tầng 6, 16, 26,…). Hợp với tuổi Tý, Hợi.
-
Mệnh Hỏa: Tầng chung cư có số đuôi là 2 và 7 (VD tầng 2, 12, 22,… tầng 7, 17, 27,…). Hợp với tuổi Tỵ, Ngọ
-
Mệnh Mộc: Tầng chung cư có số đuôi là 3 và 8 (VD tầng 3, 13, 23,… tầng 8, 18, 28,…). Hợp với tuổi Dần, Mão
-
Mệnh Kim: Tầng chung cư có số đuôi là 4 và 9 (VD tầng 4, 14, 24,… tầng 9, 19, 29,…). Hợp với tuổi Thân, Dậu
-
Mệnh Thổ: Tầng chung cư có số đuôi là 5 và 0 (VD tầng 5, 15, 25,… tầng 10, 20, 30,…). Hợp với tuổi Thìn, Tuất, Sửu, Mùi
Tóm lại, mua chung cư ở Đường 3/2 nên chọn tầng mấy? Tùy theo nhu cầu và điều kiện kinh tế của khách hàng mà chọn tầng sao cho phù hợp.
Người có điều kiện kinh tế tốt nên chọn những căn hộ tầng trung hoặc cao, view đẹp thoáng, không khí trong lành hợp phong thủy. Người có ngân sách hạn hẹp thì có thể chọn mua căn hộ 3/2 tầng thấp như tầng 4, tầng 7 hoặc tầng 13, tầng 14. Tầng thấp thường sẽ có nhiều tiếng ồn hơn, nhưng tầm view nội khu đẹp, phù hợp cho người cao tuổi.
Kinh nghiệm mua nhà chung cư 3/2 Quận 10 cần biết
Để mua được căn hộ chung cư giá rẻ và an toàn tại Đường 3/2, bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm thiết yếu dưới đây:
Lựa chọn chủ đầu tư uy tín
Đánh giá chính xác năng lực của chủ đầu tư sẽ quyết định kết quả bạn mua chung cư tại 3/2 về chất lượng, giá cả cũng như tiện ích nội khu và ngoại khu, đảm bảo an ninh an toàn. Bạn ưu tiên tìm kiếm chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm nhiều năm trong ngành để có thể mua được căn hộ như ý muốn với mức chi phí phù hợp.
Cân nhắc nguồn lực tài chính
Trước khi quyết định mua bất kỳ căn hộ chung cư 3/2 nào, việc cân nhắc nguồn lực tài chính là vô cùng quan trọng. Hãy cân nhắc kỹ ngân sách hiện tại của gia đình, khả năng vay vốn từ ngân hàng hay bạn bè để đưa ra lựa chọn hợp lý nhất.
Bạn cần lên kế hoạch tài chính cụ thể, tránh việc các vấn đề phát sinh xảy ra gây khó khăn trong việc cân đối tài chính sau này. Nếu bạn định mua chung cư trả góp Đường 3/2 hoặc vay ngân hàng, hãy lập kế hoạch trả nợ sẵn và tính toán thật kỹ lưỡng về số tiền vay, số tiền gốc, lãi và thời gian trả để chuẩn bị tâm lý và cân nhắc kỹ trước khi đưa ra quyết định.
Xác định khu vực/vị trí chung cư phù hợp
Để đánh giá vị trí của một căn chung cư khu vực 3/2, cần xem xét những yếu tố sau: giao thông thuận tiện và hạn chế tình trạng ùn tắc, hướng nhà hợp phong thủy, không gian sống thoáng đãng, môi trường xung quanh tốt và an ninh khu vực đảm bảo.
Bạn có thể kiểm tra thực tế để nắm rõ các yếu tố trên bằng cách hỏi ý kiến của những người dân sống xung quanh hoặc những người hàng xóm sát cạnh căn hộ 3/2 mà bạn quan tâm. Nếu vị trí của căn hộ quá xa các tiện ích, hướng đối diện với nghĩa trang hoặc kênh rạch sẽ gây ảnh hưởng không tốt cho cuộc sống sau này của bạn.
Cơ sở vật chất, hạ tầng căn và khu vực xung quanh
Cơ sở vật chất, hạ tầng khu vực xung quanh dự án chung cư ở Đường 3/2, Quận 10 thường bị xem nhẹ, nhưng thực tế chúng có tác động lớn đến chất lượng cuộc sống của bạn sau này. Nên kiểm tra kỹ các chi tiết như số lượng cầu thang bộ và cửa thoát hiểm, trang bị báo cháy và chữa cháy của cả tòa chung cư và của từng căn hộ, hệ thống thang máy, hệ thống cửa sổ, tiêu chuẩn của phòng ngủ và nhà vệ sinh,... Xem những cơ sở vật chất này có đáp ứng được nhu cầu của bạn không.
Bên cạnh đó, bạn nên tìm hiểu xem bán kính 1km - 5km xung quanh dự án chung cư 3/2 có các tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, nhà hàng hay bệnh viện không, bởi đây là những tiện ích gia đình bạn sẽ sử dụng thường xuyên trong tương lai.
Pháp lý dự án
Pháp lý là điều quan trọng hàng đầu mà bạn không nên bỏ qua khi mua bán chung cư 3/2. Bạn phải yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ các giấy tờ liên quan đến pháp lý căn hộ trước khi đặt cọc để tránh các rủi ro tiềm ẩn. Một số giấy tờ cần thiết như:
-
Quyết định giao đất hoặc cho thuê đất thực hiện dự án
-
Giấy tờ nộp tiền sử dụng đất, cho thuê đất
-
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)
-
Bản vẽ tổng thể mặt bằng đã được phê duyệt
-
Hợp đồng mua bán, các điều khoản cần phải rõ ràng, dễ hiểu.
Chi phí quản lý chung cư
Khi có ý định mua chung cư khu vực 3/2, bạn nên xem xét các khoản chi phí quản lý chung cư có phù hợp với ngân sách của bạn hay không. Bao gồm các khoản sau:
-
Phí bảo vệ, dọn dẹp vệ sinh, thu gom rác, chăm sóc vườn hoa, cây cảnh.
-
Chi phí cho nhân công điều khiển và duy trì hệ thống các trang thiết bị chung cư.
-
Điện nước công cộng trong khu căn hộ cùng với các khoản chi phí khác được quy định bởi ban quản lý của từng chung cư tại 3/2.
Vay mua nhà
Giá nhà đất
Phong Thủy
Lọc theo khoảng giá
Dưới 500 triệu
500 - 800 triệu
800 triệu - 1 tỷ
1 - 2 tỷ
2 - 3 tỷ
3 - 5 tỷ
5 - 7 tỷ
7 - 10 tỷ
10 - 20 tỷ
20 - 30 tỷ
30 - 40 tỷ
40 - 60 tỷ
Trên 60 tỷ
Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 10, TP Hồ Chí Minh 2026
Đường Thành Thái (11)
Phố Lý Thường Kiệt (7)
Đường Tô Hiến Thành (6)
Đường Cao Thắng (2)
Đường Nguyễn Giản Thanh (1)
Đường Đào Duy Từ (1)
Đường Lê Hồng Phong (1)
Đường Lê Thị Riêng (1)
Đường Tân Phước (1)
Đường Hồ Thị Kỷ (1)
Đường Nhật Tảo (1)
Đường Nguyễn Tiểu La (1)
Đường Bà Hạt (1)
Đường Hòa Hưng (1)
Đường Hòa Hảo (1)
Đường Nguyễn Kim (1)
Đường Sư Vạn Hạnh (1)
Đường Ngô Gia Tự (1)
Đường Bắc Hải (1)
Đường Vĩnh Viễn (1)
Xem thêm0
{ } VỀ HOMEDY.COM- Giới thiệu
- Báo chí nói về Homedy
- Tuyển dụng
- Quy chế hoạt động
- Bảo mật thông tin
- Góp ý
- Trợ giúp
- Đăng ký
- Đăng nhập
- Đăng tin mới
- Cẩm nang
- Báo giá truyền thông BĐS
- Chương trình Happy Homedy - HOT
- Sitemap
- Hỗ trợ
Số điện thoại: 0768.283.968 Email: [email protected]
- TẢI ỨNG DỤNG TRÊN ĐIỆN THOẠI App Store Google Play
© 2015-2026 - Bản quyền của Công ty TNHH Homedy - Giấy phép mạng xã hội số: 391/GP-BTTTT, Ngày cấp: 15/09/2020, Nơi cấp: Bộ Thông tin và Truyền thông - Hotline: 0768.283.968 Mở App Open Popup 
Đăng nhập để tương tác với nhiều bài viết hấp dẫn trên Homedy
Đăng nhập ngayChưa có tài khoản? Đăng ký ngay
Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản MỌI LÚC MỌI NƠI
Từ khóa » Mua Bán Căn Hộ Hà đô Q10
-
Bán Căn Hộ Chung Cư Tại HaDo Centrosa Garden
-
Bán Căn Hộ Chung Cư Hado Centrosa Garden Quận 10 - Bán - Tags
-
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Hà Đô Centrosa Garden
-
Mua Bán Dự Án Hà Đô Centrosa Garden Tháng 07/2022
-
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Đường 3/2, Quận 10, Nhà Tập Thể Bán ...
-
Bán Căn Hộ Chung Cư Tại Dự án HaDo Centrosa Garden, Quận 10
-
Bán - Căn Hộ Hado Centrosa Garden Quận 10
-
Bán Căn Hộ Chung Cư Tại HaDo Centrosa Garden
-
Hado Centrosa Garden - Bán Cho Thuê Chung Cư Hà Đô Centrosa 3 ...
-
Bán Căn Hộ Chung Cư Tại Quận 10, Hồ Chí Minh Mới Nhất 2022
-
Bán Chung Cư Hà Đô Centrosa Garden - Mogi
-
Mua Bán Nhà Đất Hà Đô Centrosa, Quận 10 Giá Tốt T7/2022 - Mogi
-
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Tại Đường 3/2, Quận 10, TP Hồ Chí Minh ...
-
Dự Án Hà Đô Centrosa Garden Quận 10 TP.HCM