Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Tại Đường Nguyễn Lương Bằng, Quận 7 ...
Có thể bạn quan tâm
Toàn quốc - Tỉnh/Thành Tỉnh/Thành
- Quận/Huyện Quận/Huyện
- Phường/Xã Phường/Xã
- Đường/Phố Đường/Phố
Dự án Loại BDS Khoảng giá Áp dụng Diện tích Lọc thêm Loại BĐS chi tiết Loại BĐS chi tiết Phòng ngủ - 1
- 2
- 3
- 4
- Homedy
- Mua bán nhà đất
- Căn hộ
- TP Hồ Chí Minh
- Quận 7
- Đường Nguyễn Lương Bằng
7 Midtown Phú Mỹ Hưng_3PN_112m2_12.5 Tỷ_Nội thất chủ đầu tư_Ô đậu xe hơi ngay cửa hầm_Nhà mới 100%
[𝐁𝐀́𝐍 𝐂𝐀̆𝐍 𝐇𝐎̣̂]𝐌𝐈𝐃𝐓𝐎𝐖𝐍 𝐏𝐇𝐔́ 𝐌𝐘̃ 𝐇𝐔̛𝐍𝐆Tầng cao, city view𝐃𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐭𝐢́𝐜𝐡: 112m2𝐏𝐡𝐨̀𝐧𝐠 𝐧𝐠𝐮̉: 03𝐍𝐡𝐚̀ 𝐭𝐚̆́𝐦:...- 12,5 Tỷ
- 112 m2
- 111,6 tr/m2
- Quận 7, TP Hồ Chí Minh
6 Mua bán căn hộ chung cư 5.2 tỷ 65m2 1PN ở Midtown Phú Mỹ Hưng, Quận 7
a bán căn hộ chung cư 5.2 tỷ 65m2 1PN ở Midtown Phú Mỹ Hưng, Quận 7 Cần bán căn hộ giá 5,2 tỷ VND tại Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh, diện tích 65...- 5,2 Tỷ
- 65 m2
- 80 tr/m2
- Quận 7, TP Hồ Chí Minh
6 Bán căn hộ chung cư view sông 3pn 130m2 tại Riverside Residence, PMH giá 11.8 tỷ
Bán căn hộ chung cư view sông 3pn 130m2 tại Riverside Residence, PMH giá 11.8 tỷ Căn hộ chung cư tại Riverside Residence, Nguyễn Lương Bằng, Tân Phú,...- 11,8 Tỷ
- 130 m2
- 90,8 tr/m2
- Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
5 Bán căn hộ chung cư view sông 3pn 180m2 tại Riverside Residence, PMH giá 14.5 tỷ
Bán căn hộ chung cư view sông 3pn 180m2 tại Riverside Residence, PMH giá 14.5 tỷCăn hộ chung cư tại Riverside Residence, Nguyễn Lương Bằng, Tân Phú, Quận 7,...- 14,5 Tỷ
- 180 m2
- 80,6 tr/m2
- Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
2 Bán căn hộ chung cư view sông 3pn 140m2 tại Riverside Residence, PMH giá 10 tỷ.
Bán căn hộ chung cư view sông 3pn 140m2 tại Riverside Residence, PMH giá 10 tỷ.Căn hộ chung cư tại Riverside Residence, Nguyễn Lương Bằng, Tân Phú, Quận 7,...- 10 Tỷ
- 140 m2
- 71,4 tr/m2
- Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
6 Bán căn hộ chung cư view sông 3pn 139m2 tại Riverside Residence, PMH giá 11 tỷ.
Bán căn hộ chung cư view sông 3pn 139m2 tại Riverside Residence, PMH giá 11 tỷ.Căn hộ chung cư tại Riverside Residence, Nguyễn Lương Bằng, Tân Phú, Quận 7,...- 11 Tỷ
- 139 m2
- 79,1 tr/m2
- Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
5 Bán căn hộ chung cư view sông 3pn 146m2 tại Riverside Residence, PMH giá 11.7 tỷ.
Bán căn hộ chung cư view sông 3pn 146m2 tại Riverside Residence, PMH giá 11.7 tỷ.Căn hộ chung cư tại Riverside Residence, Nguyễn Lương Bằng, Tân Phú, Quận...- 11,7 Tỷ
- 146 m2
- 80,1 tr/m2
- Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
4 Bán chung cư Green View giá 7.1 tỷ102m2 3PN Xem nhà 24/7
Bán căn hộ chung cư Green View giá 7.1 tỷ102m2 3PN Xem nhà 24/7Bán chung cư Green View giá 7.1 tỷ102m2 3PN Xem nhà 24/27Giá tiền: 7.1 tỷThiết kế: 3PN...- 7,1 Tỷ
- 102 m2
- 69,6 tr/m2
- Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
1 Sở hữu ngay căn hộ 3 phòng ngủ, 130 m2, giá 6.6 tỷ tại 7 - TP Hồ Chí Minh
Bán căn hộ chung cư Riverside Residence Phú Mỹ Hưng, Q7. DT: 130m2.View sông.Thiết kế: 3 phòng ngủ 3 toilet.Giá cực tốt: 6 tỉ 600.SHR sang tên...- 6,6 Tỷ
- 130 m2
- Quận 7, Hồ Chí Minh
2 Sở hữu căn chung cư 140 m2, giá 6.5 tỷ tại Đường Nguyễn Lương Bằng - Tân Phú - 7 - TP Hồ Chí Minh
chính chủ đi nước ngoài cần bán nhanh chung cư Riverside Residence. Phú Mỹ Hưng. DT: 140 mét vuông, lầu 16, nthành phố Hà Nội thất cao cấp, giá...- 6,5 Tỷ
- 140 m2
- Quận 7, Hồ Chí Minh
3 Bán nhanh chung cư 3 phòng ngủ, 147 m2, giá 5.7 tỷ tại 7 - TP Hồ Chí Minh
Cần bán chung cư tại dự án Riverside Residence, Q. 7, TP. TP.TPHCM.* Vị trí: Nằm ở trung tâm Phú Mỹ Hưng, Q. 7, TP. TPHCM.* Layout: Kiểu chung cư DT...- 5,7 Tỷ
- 147 m2
- Quận 7, Hồ Chí Minh
2 Chuyển nhượng căn 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2.6 tỷ tại Đường Nguyễn Lương Bằng - 7 - TP Hồ Chí Minh
- Cần bán 5 chung cư Q. 7 Boulevard nằm trên đường Nguyễn Lương Bằng, Q. 7.- Cần bán lại căn 2 phòng ngủ của dự án Q. 7 Boulevard, chỉ 2.6 tỉ, nội...- 2,6 Tỷ
- 70 m2
- Quận 7, Hồ Chí Minh
3 Cần bán ngay căn chung cư 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2.75 tỷ tại 7 - TP Hồ Chí Minh
Kẹt tiền cần bán ngay chung cư Q7 Boulevard đường Nguyễn Lương Bằng, liên kế Phú Mỹ Hưng.- DT: 70m2 (2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh).- giá:...- 2,75 Tỷ
- 70 m2
- Quận 7, Hồ Chí Minh
3 Sở hữu căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 146 m2, giá 6.5 tỷ tại 7 - TP Hồ Chí Minh
Không có nhu cầu ở cần bán lỗ căn hộ chung cư cao cấp Riverside Residence, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phú, Q7.DT: 146m2, lầu 16, đc thiết kế 3 PN, 2 phòng...- 6,5 Tỷ
- 146 m2
- Quận 7, Hồ Chí Minh
1 Bán gấp căn hộ 3 phòng ngủ, 146 m2, giá 6.5 tỷ tại Đường Nguyễn Lương Bằng - 7 - TP Hồ Chí Minh
Cần tiền bán nhanh CH Riverside residence nằm trên đường Nguyễn Lương Bằng Q. 7.- Tiện ích nội khu: Công viên bờ sông, hồ bơi, sân tennis, fitness,...- DT...- 6,5 Tỷ
- 146 m2
- Quận 7, Hồ Chí Minh
3 Cần bán gấp căn 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 3.36 tỷ tại Đường Nguyễn Lương Bằng - 7 - TP Hồ Chí Minh
Mua trực tiếp từ CĐT căn đẹp, duy nhất một căn tầng 18.TT 55 phần trăm: 1.8 tỉ.Tháng 6.2023 nhận nhà.Vị trí: Đường Nguyễn Lương Bằng, P. Phú Mỹ, Q....- 3,36 Tỷ
- 70 m2
- Quận 7, Hồ Chí Minh
3 Sở hữu nhà chung cư 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 3.35 tỷ tại 7 - TP Hồ Chí Minh
chủ đầu tư bán - chung cư B1.18.03 (Tầng 18) - Dự án Q7 Boulevard - Nhà mới 100 phần trăm.Thông tin dự án Q7 Boulevard:- Mã căn: B1.18.03.- DT:...- 3,35 Tỷ
- 70 m2
- Quận 7, Hồ Chí Minh
1 Bán nhanh căn 3 phòng ngủ, 118 m2, giá 4.3 tỷ tại Đường Nguyễn Lương Bằng - 7 - TP Hồ Chí Minh
Cần bán chung cư Green View, Phú Mỹ Hưng, Q7.DT 118 mét vuông, thiết kế 3 phòng ngủ, 2 toilet, nhà đẹp, nội thất luxury, view thoáng...- 4,3 Tỷ
- 118 m2
- Quận 7, Hồ Chí Minh
- 1
- 2
- 3
- 4
Thông tin mua bán căn hộ chung cư đường Nguyễn Lương Bằng
| Giá bán căn hộ chung cư đường Nguyễn Lương Bằng | 2,5 - 6,16 tỷ |
| Số lượng | 181 căn |
| Diện tích phổ biến | 53,5 - 106 m² |
| Cập nhật tin đăng gần đây nhất | 29/12/2024 |
Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Nguyễn Lương Bằng
Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Đường Nguyễn Lương Bằng, Quận 7 do homedy tổng hợp.
Căn hộ thông thường
Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Đường Nguyễn Lương Bằng.
-
Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).
-
Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.
Căn hộ Studio
Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Đường Nguyễn Lương Bằng.
-
Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2
-
Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.
Căn hộ Officetel
Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Nguyễn Lương Bằng được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.
-
Về diện tích : khoảng 25 - 50m2
-
Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Đường Nguyễn Lương Bằng, Quận 7 được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.
Căn hộ Dual Key
Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.
Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Đường Nguyễn Lương Bằng thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.
Căn hộ Penthouse
Tại Đường Nguyễn Lương Bằng, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.
Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.
-
Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2
-
Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.
Căn hộ Duplex
Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Đường Nguyễn Lương Bằng. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.
Căn hộ Duplex Nguyễn Lương Bằng có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.
Căn hộ Sky Villa
Căn hộ Sky Villa tại Đường Nguyễn Lương Bằng là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.
Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Nguyễn Lương Bằng, Quận 7 bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Nguyễn Lương Bằng
Đối với những khách hàng mua căn hộ Đường Nguyễn Lương Bằng thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Nguyễn Lương Bằng, dưới đây là những giải đáp chi tiết.
Vị trí dự án
Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Nguyễn Lương Bằng có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.
Chủ đầu tư
Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.
Pháp lý dự án
Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Đường Nguyễn Lương Bằng. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.
Diện tích và vị trí căn hộ
Tại Đường Nguyễn Lương Bằng, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Nguyễn Lương Bằng từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.
Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.
Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.
Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.
View căn hộ
Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Đường Nguyễn Lương Bằng có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Đường Nguyễn Lương Bằng, Quận 7 những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.
Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.
Hướng căn hộ
Hướng căn hộ nói chung và tại Đường Nguyễn Lương Bằng nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.
Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.
Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Nguyễn Lương Bằng.
Tiện ích
Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Nguyễn Lương Bằng. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.
Về phong thủy
Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Đường Nguyễn Lương Bằng, Quận 7 bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.
10 kinh nghiệm "vàng" cho người lần đầu mua căn hộ Đường Nguyễn Lương Bằng, Quận 7
Kinh nghiệm chọn vị trí chung cư
Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng cần được xem xét trước khi quyết định mua căn hộ tại Nguyễn Lương Bằng. Hãy lựa chọn các dự án nằm gần nơi làm việc của bạn và gần các tiện ích cơ bản như chợ, trường học, bệnh viện,...
Ngoài ra, bạn nên tránh chọn các chung cư ở những khu vực hay xảy ra tắc đường, vì sẽ ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày của bạn.
Tính pháp lý dự án
Pháp lý dự án thường bị xem nhẹ nhưng đây lại là một yếu tố quan trọng không thể bỏ qua khi chọn mua căn hộ chung cư Đường Nguyễn Lương Bằng. Bạn cần xem xét kỹ hồ sơ pháp lý của chung cư trước khi quyết định mua, cũng như kiểm tra các điều khoản trong hợp đồng mua bán, bao gồm phí dịch vụ, tiến độ thanh toán và thẩm quyền của các bên liên quan.
Năng lực chủ đầu tư
Một chủ đầu tư uy tín sẽ giúp bạn an tâm hơn khi mua chung cư Đường Nguyễn Lương Bằng hoặc chung cư tại bất kỳ đâu. Để không mua phải các dự án ma, dự án treo hoặc vướng mắc về pháp luật, bạn cần tìm hiểu về năng lực của chủ đầu tư như tiềm lực kinh tế, các dự án đã thành công đi vào hoạt động, giấy tờ pháp lý đầy đủ, minh bạch,...
Mật độ cư dân và tiện ích nội, ngoại khu
Mật độ cư dân lý tưởng của một chung cư sẽ khoảng 8 căn/sàn. Không nên lựa chọn những chung cư khu vực Nguyễn Lương Bằng có mật độ cư dân nhiều hơn 8 căn/sàn vì dễ gây quá tải khi sử dụng các không gian chung như thang máy, khu vui chơi,...
Tiện ích nội, ngoại khu: Số lượng thang máy, thang thoát hiểm của chung cư là 2 tiện ích thiết yếu nhất phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng của bạn. Ngoài ra, bạn cần chú ý xem nội khu dự án căn hộ ở Nguyễn Lương Bằng Quận 7 hoặc bán kính xung quanh 1km - 5km có các tiện ích như công viên, khu vui chơi trẻ em, trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị,...
Hệ thống an ninh
Hãy đảm bảo chung cư tại Đường Nguyễn Lương Bằng mà bạn đang muốn đầu tư có bảo vệ và hệ thống camera an ninh giám sát 24/24. Ngoài ra, hệ thống phòng cháy chữa cháy và thiết bị báo động khi xảy ra nguy hiểm cũng phải hoạt động trơn tru và định kỳ bảo dưỡng, thay mới.
Lưu ý về hầm gửi xe
Theo quy định pháp luật, cứ 100m2 diện tích sử dụng phải có 20m2 dành cho nơi đậu xe. Vì thế, hãy đảm bảo rằng chung cư ở Nguyễn Lương Bằng mà bạn đang muốn mua có hầm để xe rộng và có thể đảm bảo được nhu cầu sử dụng cho người dân.
Kinh nghiệm ký hợp đồng mua chung cư
Thương lượng giá là phần không thể thiếu trước khi đặt bút ký hợp đồng mua căn hộ Đường Nguyễn Lương Bằng. Tùy theo vị trí, số tầng, hướng, thiết kế,... đều sẽ ảnh hưởng đến giá bán căn hộ.
Bạn có thể tự mình đàm phán giá hoặc tốt nhất là tìm một bên thứ 3 giúp đỡ (chẳng hạn chuyên gia môi giới, người có kinh nghiệm mua bán bất động động sản,...). Họ sẽ giúp quá trình đàm phán của bạn diễn ra dễ dàng và thuận lợi hơn.
Nên chọn mua căn hộ Nguyễn Lương Bằng nằm ở tầng nào?
Khi chọn mua căn hộ chung cư Đường Nguyễn Lương Bằng, bạn nên chọn các căn hộ nằm tại tầng trung. Vị trí này không quá thấp sẽ bị bụi bẩn, muỗi, côn trùng và cũng không quá cao gây một số bất tiện khi di chuyển. Đẹp nhất là từ tầng 8 đến tầng 15 trong một dự án chung cư cao tầng.
Nên mua căn hộ mấy phòng ngủ?
Bạn nên mua chung cư 2 phòng ngủ Nguyễn Lương Bằng và có 2 phòng vệ sinh. Như vậy sẽ có thêm phòng trống dành cho khách hoặc khi bạn lập gia đình và có thêm em bé cũng sẽ tiện lợi hơn. Có 2 nhà vệ sinh rất tiện lợi, tránh trường hợp người này chờ người kia hoặc vẫn sử dụng được khi chẳng may có 1 phòng bị hỏng.
Những điều bạn cần tránh khi mua chung cư
Dưới đây là một số điều cần tránh khi chọn mua căn hộ chung cư Đường Nguyễn Lương Bằng, Quận 7:
-
Hướng căn hộ: Nên chọn hướng Nam hoặc hướng Đông Nam. Đây là 2 hướng tốt về phong thủy, đông ấm hạ mát, đảm bảo không gian căn hộ thông thoáng và đầy đủ ánh sáng tự nhiên.
-
Phòng kín, ít cửa sổ: Không nên chọn những căn hộ khu vực Nguyễn Lương Bằng mà có phòng ngủ diện tích quá nhỏ sẽ gây nên cảm giác chật chội, bí bách. Nên chọn những căn hộ mà các phòng đều có cửa sổ đón ánh sáng, đảm bảo không gian thông thoáng.
-
Căn hộ nằm gần phòng đổ rác, thang máy sẽ bị ảnh hưởng bởi mùi rác, tiếng ồn. Vì thế bạn cũng hạn chế chọn mua những căn hộ Nguyễn Lương Bằng mà nằm ở vị trí này.
-
Căn hộ Nguyễn Lương Bằng không vuông vắn, méo, khuyết góc là không tốt theo quan niệm phong thủy, do đó bạn không nên lựa chọn. Trường hợp không thể lựa chọn khác, hãy cải thiện bằng cách bổ sung thêm cây cảnh, vật dụng phong thủy để bố trí vào những góc khuyết, giúp căn hộ trở nên cân đối hơn.
Vay mua nhà
Giá nhà đất
Phong Thủy
Lọc theo khoảng giá
Dưới 500 triệu
500 - 800 triệu
800 triệu - 1 tỷ
1 - 2 tỷ
2 - 3 tỷ
3 - 5 tỷ
5 - 7 tỷ
7 - 10 tỷ
10 - 20 tỷ
20 - 30 tỷ
30 - 40 tỷ
40 - 60 tỷ
Trên 60 tỷ
Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 7, TP Hồ Chí Minh 2024
Đường Đào Trí (88)
Đường Nguyễn Văn Linh (73)
Đường Nguyễn Đức Cảnh (61)
Đường Mỹ Hưng (60)
Đường Bến Nghé (48)
Đường Nguyễn Hữu Thọ (43)
Đường Phạm Văn Nghị (41)
Đường Hoàng Quốc Việt (38)
Đường Tôn Dật Tiên (35)
Đường Phạm Hữu Lầu (34)
Đường Huỳnh Tấn Phát (26)
Đường Phú Thuận (10)
Đường 15B (9)
Đường Nguyễn Thị Thập (9)
Đường Him Lam (8)
Đường Trần Trọng Cung (8)
Đường D1 (6)
Đường Trần Văn Trà (6)
Đường Nguyễn Văn Quỳ (5)
Đường Bế Văn Cấm (5)
Xem thêm0
{ } VỀ HOMEDY.COM- Giới thiệu
- Báo chí nói về Homedy
- Tuyển dụng
- Quy chế hoạt động
- Bảo mật thông tin
- Góp ý
- Trợ giúp
- Đăng ký
- Đăng nhập
- Đăng tin mới
- Cẩm nang
- Báo giá truyền thông BĐS
- Chương trình Happy Homedy - HOT
- Sitemap
- Hỗ trợ
Số điện thoại: 0768.283.968 Email: lienhe@homedy.com
- TẢI ỨNG DỤNG TRÊN ĐIỆN THOẠI App Store Google Play
© 2015-2024 - Bản quyền của Công ty TNHH Homedy - Giấy phép mạng xã hội số: 391/GP-BTTTT, Ngày cấp: 15/09/2020, Nơi cấp: Bộ Thông tin và Truyền thông - Hotline: 0768.283.968 Mở App Open Popup 
Đăng nhập để tương tác với nhiều bài viết hấp dẫn trên Homedy
Đăng nhập ngayChưa có tài khoản? Đăng ký ngay
Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản MỌI LÚC MỌI NƠI
Từ khóa » Căn Hộ Riverside Nguyễn Lương Bằng Quận 7
-
Bán Căn Hộ Chung Cư Tại Đường Nguyễn Lương Bằng
-
Căn Hộ Riverside Residence, Nguyễn Lương Bằng, P.Phú Mỹ, Quận ...
-
Căn Hộ Chung Cư Riverside Residence, Quận 7 - Rever
-
Bán Căn Hộ Chung Cư Riverside Residence Tại Nguyễn Lương Bằng ...
-
Bán Căn Hộ Chung Cư Tại Dự án Riverside Residence, Phú Mỹ Hưng ...
-
Chung Cư Riverside Residence, Nguyễn Lương Bằng, Quận 7
-
Riverside Residence | Trang Chủ
-
Top #6 Căn Hộ Chung Cư Nguyễn Lương Bằng Quận 7 Tốt Nhất
-
Khu Căn Hộ Riverside Residence - Dự án - Mogi
-
Riverside Residence
-
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Đường Nguyễn Lương Bằng, Quận 7 ...
-
Dự án Riverside Residence TP Hồ Chí Minh - Homedy
-
Chung Cư đường Nguyễn Lương Bằng Quận 7 Nên Mua Nhất Hiện Nay
-
Bán Căn Hộ Chung Cư Tại Dự Án Riverside Residence Quận 7