Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Tại Phường 16, Quận 8, TP Hồ Chí Minh ...
Có thể bạn quan tâm
Toàn quốc - Tỉnh/Thành Tỉnh/Thành
- Quận/Huyện Quận/Huyện
- Phường/Xã Phường/Xã
- Đường/Phố Đường/Phố
Dự án Loại BDS Khoảng giá Áp dụng Diện tích Lọc thêm Loại BĐS chi tiết Loại BĐS chi tiết Phòng ngủ - 1
- 2
- 3
- 4
- Homedy
- Mua bán nhà đất
- Căn hộ
- TP Hồ Chí Minh
- Quận 8
- Phường 16
9 Chính chủ cần bán căn hộ chung cư Mỹ Thuận liền kề Võ Văn Kiệt
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ CC MỸ THUẬN liền kề Võ Văn KiệtĐịa chỉ: An Dương Vương, P16 Quận 8- 3PN, 2WC- Diện tích 74.7m2- Đầy đủ nội thất: bếp gas, tủ lạnh,...- 2,2 Tỷ
- 74,7 m2
- 29,5 tr/m2
- Quận 8, TP Hồ Chí Minh
10 Chính Chủ Cần Bán Căn Hộ CC Mỹ Thuận Liền Kề Võ Văn Kiệt
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ CC MỸ THUẬN liền kề Võ Văn KiệtĐịa chỉ: An Dương Vương, P16 Quận 8- 3PN, 2WC- Diện tích 74.7m2- Đầy đủ nội thất: bếp gas, tủ lạnh,...- 2,2 Tỷ
- 74,7 m2
- 29,5 tr/m2
- Quận 8, TP Hồ Chí Minh
0 Cần Bán Căn Hộ Chung Cư Mỹ Thuận Có Nội Thất Quận 8
GIÁ: 2,2 tỷ Thông tin căn chung cư:Địa chỉ: Đường An Dương Vương, P16 Quận 8Kết cấu căn hộ: 74.7m2, 3 phòng ngủ, 2 toiletĐầy đủ nội thất: bếp gas, tủ...- 2,2 Tỷ
- 74,7 m2
- 29,5 tr/m2
- Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh
9 Chủ cần bán căn hộ 3PN chung cư Mỹ Thuận liền kề Võ Văn Kiệt giá 2.2 tỷ
Địa chỉ: An Dương Vương, P16 Quận 8- 3PN, 2WC- Diện tích 74.7m2- Cách Q1 15 phút di chuyển- Đầy đủ nội thất: bếp gas, tủ lạnh, máy giặt, máy nước nóng, máy...- 2,2 Tỷ
- 75 m2
- 29,3 tr/m2
- Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh
5 Vỡ nợ bán căn hộ Diamond Riverside tầng 11, quận 8, 72m2 giá 1,27 tỷ
Diện tích: 72m2. Giá thanh toán: 1 TỶ 270TR triệu- Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Thiết kế hiện đại, bàn giao nội thất cơ bản.- Các phòng được bố trí...- 1,27 Tỷ
- 72 m2
- 17,6 tr/m2
- Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh
4 Vỡ nợ bán căn hộ Diamond Riverside tầng 12, quận 8, 70m2 giá 1,37 tỷ
Diện tích: 70m2. Giá thanh toán: 1 TỶ 370TR triệu- Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Thiết kế hiện đại, bàn giao nội thất cơ bản.- Các phòng được bố trí...- 1,37 Tỷ
- 70 m2
- 19,6 tr/m2
- Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh
5 Cần bán căn chung cư 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 1.92 tỷ tại Đường Võ Văn Kiệt - 8 - TP Hồ Chí Minh
Chuyên bán, cho thuê, nhận ký gửi căn hộ chung cư City Gate Towers 1. (đã bàn giao nhà).Vị trí: căn hộ chung cư City Gate Towers ở đc số 15 đường Võ...- 1,92 Tỷ
- 73 m2
- Quận 8, Hồ Chí Minh
5 Cần bán ngay căn 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 2.65 tỷ tại Đường An Dương Vương - 8 - TP Hồ Chí Minh
Bán chung cư cao cấp chính chủ cần bán ngay căn Avila.NH hỗ trợ cho vay 70 phần trăm giá trị chung cư.Ban công.View đẹp thoáng mát.đầy đủ nội ...- 2,65 Tỷ
- 110 m2
- Quận 8, Hồ Chí Minh
5 Bán gấp căn 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 2 tỷ tại Đường Phạm Đức Sơn - 16 - 8 - TP Hồ Chí Minh
Chinh chủ cần bán căn hộ DT 62 mét vuông. 2 phòng ngủ + 2 toilet. Tầng 15 tòa căn hộ B hướng Nam (bàn giao nhà 1 năm).giá cả thương ...- 2 Tỷ
- 60 m2
- Quận 8, Hồ Chí Minh
5 Sở hữu ngay căn hộ 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 2.45 tỷ tại Đường Võ Văn Kiệt - 16 - 8 - TP Hồ Chí Minh
Bán căn 2 phòng ngủ tòa A, Diamond Riverside Q. 8.- DT: 74 mét vuông, lầu trung, view công viên.- Nhà đầy đủ nội thất, bớt 100tr nếu không...- 2,45 Tỷ
- 74 m2
- Quận 8, Hồ Chí Minh
5 Bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 3.2 tỷ tại Phố Tạ Quang Bửu - 16 - 8 - TP Hồ Chí Minh
chính chủ cần bán ngay chung cư Pegasuite 1 Q. 8 do dịch Covid 19.MT đường Tạ Quang Bửu lớn nhất Q. 8.- chung cư 75 mét vuông - 2 phòng ngủ,...- 3,2 Tỷ
- 75 m2
- Quận 8, Hồ Chí Minh
3 Vỡ nợ bán căn hộ Diamond Riverside tầng 11, quận 8 72m2 giá 1 tỷ 570tr
Diện tích: 72m2. Giá thanh toán: 1 TỶ 570TR triệu- Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Thiết kế hiện đại, bàn giao nội thất cơ bản.- Các phòng được bố trí...- 1,57 Tỷ
- 72 m2
- 21,8 tr/m2
- Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh
6 kẹt tiền bán căn hộ City Gate Tower tầng 3 có thể ở và kinh doanh chỉ 1.5 tỷ/73m2
bán căn hộ 2PN 2WC diện tích 73m²- Căn góc thông thoáng có 2 ban công.- Sở hữu vị trí siêu phẩm ngay hồ bơi và công viên tầng 3.- Có thể vừa ở và vừa kinh...- 1,5 Tỷ
- 73 m2
- 20,5 tr/m2
- Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh
4 Vỡ nợ bán căn hộ Diamond Riverside tầng 11, quận 8 72m2 1,17 tỷ, full nội thất cơ bản
- Diện tích: 72m2. Giá thanh toán: 1 TỶ 170TR triệu- Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Thiết kế hiện đại, bàn giao nội thất cơ bản.- Các phòng được bố...- 1,17 Tỷ
- 72 m2
- 16,2 tr/m2
- Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh
2 Bán gấp căn hộ chung cư Heaven Riverview, 2 phòng ngủ, 62 m2, giá 1.8 tỷ tại 8 - TP Hồ Chí Minh
Cần bán nhanh chung cư Mỹ Phúc, P. 16, Q. 8, Thành phố Hồ Chí Minh.Lầu 3, 2 PN, 1 lô gia. DT 62 mét vuông, Tây Nam.Giá 1 tỉ 8 có thỏa thuận...- 1,8 Tỷ
- 62 m2
- Quận 8, Hồ Chí Minh
5 Sở hữu nhà chung cư City Gate Towers, 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 2.07 tỷ tại 8 - TP Hồ Chí Minh
Bán chung cư City Gate Towers 1 giá rẻ.- Căn 2 PN, 2 toilet, DT 73m² giá 2.07 tỉ (giá này đã bao gồm thuế, phí bảo trì).chung cư đẹp, còn mới, view...- 2,07 Tỷ
- 73 m2
- Quận 8, Hồ Chí Minh
5 Cần bán căn hộ City Gate Towers, 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 2.07 tỷ tại 8 - TP Hồ Chí Minh
Kẹt tiền cần bán nhanh chung cư đang ở có full nội thất, hướng Q. đẹp nhất căn hộ.Nay bán để lại toàn bộ nội thất: Máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt, TV,...- 2,07 Tỷ
- 73 m2
- Quận 8, Hồ Chí Minh
5 Cần bán gấp bán nhanh chung cư Diamond Riverside, 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 2.75 tỷ tại 8
* Chính chủ bán nhanh *.Vị trí: tòa căn hộ A - căn hộ góc - view Q1 - bờ sông (tầng đẹp - mã căn đẹp).nội thất đầy đủ.giá: thỏa thuận (giá hấp...- 2,75 Tỷ
- 74 m2
- Quận 8, Hồ Chí Minh
- 1
- 2
- 3
Thông tin mua bán căn hộ chung cư phường 16
| Giá bán căn hộ chung cư phường 16 | 1,89 - 2,5 tỷ |
| Số lượng | 83 căn |
| Diện tích phổ biến | 66,5 - 74 m² |
| Khu vực có nhiều căn hộ rao bán | Võ Văn Kiệt, An Dương Vương, Tạ Quang Bửu, 2, 44 |
| Cập nhật tin đăng gần đây nhất | 02/12/2024 |
Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Phường 16
Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Phường 16, Quận 8 do homedy tổng hợp.
Căn hộ thông thường
Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Phường 16.
-
Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).
-
Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.
Căn hộ Studio
Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Phường 16.
-
Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2
-
Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.
Căn hộ Officetel
Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Phường 16 được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.
-
Về diện tích : khoảng 25 - 50m2
-
Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Phường 16, Quận 8 được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.
Căn hộ Dual Key
Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.
Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Phường 16 thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.
Căn hộ Penthouse
Tại Phường 16, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.
Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.
-
Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2
-
Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.
Căn hộ Duplex
Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Phường 16. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.
Căn hộ Duplex Phường 16 có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.
Căn hộ Sky Villa
Căn hộ Sky Villa tại Phường 16 là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.
Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Phường 16, Quận 8 bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Phường 16
Đối với những khách hàng mua căn hộ Phường 16 thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Phường 16, dưới đây là những giải đáp chi tiết.
Vị trí dự án
Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Phường 16 có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.
Chủ đầu tư
Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.
Pháp lý dự án
Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Phường 16. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.
Diện tích và vị trí căn hộ
Tại Phường 16, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Phường 16 từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.
Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.
Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.
Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.
View căn hộ
Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Phường 16 có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Phường 16, Quận 8 những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.
Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.
Hướng căn hộ
Hướng căn hộ nói chung và tại Phường 16 nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.
Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.
Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Phường 16.
Tiện ích
Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Phường 16. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.
Về phong thủy
Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Phường 16, Quận 8 bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.
Kinh nghiệm mua nhà chung cư Phường 16 Quận 8 cần biết
Để mua được căn hộ chung cư giá rẻ và an toàn tại Phường 16, bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm thiết yếu dưới đây:
Lựa chọn chủ đầu tư uy tín
Đánh giá chính xác năng lực của chủ đầu tư sẽ quyết định kết quả bạn mua chung cư tại Phường 16 về chất lượng, giá cả cũng như tiện ích nội khu và ngoại khu, đảm bảo an ninh an toàn. Bạn ưu tiên tìm kiếm chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm nhiều năm trong ngành để có thể mua được căn hộ như ý muốn với mức chi phí phù hợp.
Cân nhắc nguồn lực tài chính
Trước khi quyết định mua bất kỳ căn hộ chung cư Phường 16 nào, việc cân nhắc nguồn lực tài chính là vô cùng quan trọng. Hãy cân nhắc kỹ ngân sách hiện tại của gia đình, khả năng vay vốn từ ngân hàng hay bạn bè để đưa ra lựa chọn hợp lý nhất.
Bạn cần lên kế hoạch tài chính cụ thể, tránh việc các vấn đề phát sinh xảy ra gây khó khăn trong việc cân đối tài chính sau này. Nếu bạn định mua chung cư trả góp Phường 16 hoặc vay ngân hàng, hãy lập kế hoạch trả nợ sẵn và tính toán thật kỹ lưỡng về số tiền vay, số tiền gốc, lãi và thời gian trả để chuẩn bị tâm lý và cân nhắc kỹ trước khi đưa ra quyết định.
Xác định khu vực/vị trí chung cư phù hợp
Để đánh giá vị trí của một căn chung cư khu vực Phường 16, cần xem xét những yếu tố sau: giao thông thuận tiện và hạn chế tình trạng ùn tắc, hướng nhà hợp phong thủy, không gian sống thoáng đãng, môi trường xung quanh tốt và an ninh khu vực đảm bảo.
Bạn có thể kiểm tra thực tế để nắm rõ các yếu tố trên bằng cách hỏi ý kiến của những người dân sống xung quanh hoặc những người hàng xóm sát cạnh căn hộ Phường 16 mà bạn quan tâm. Nếu vị trí của căn hộ quá xa các tiện ích, hướng đối diện với nghĩa trang hoặc kênh rạch sẽ gây ảnh hưởng không tốt cho cuộc sống sau này của bạn.
Cơ sở vật chất, hạ tầng căn và khu vực xung quanh
Cơ sở vật chất, hạ tầng khu vực xung quanh dự án chung cư ở Phường 16, Quận 8 thường bị xem nhẹ, nhưng thực tế chúng có tác động lớn đến chất lượng cuộc sống của bạn sau này. Nên kiểm tra kỹ các chi tiết như số lượng cầu thang bộ và cửa thoát hiểm, trang bị báo cháy và chữa cháy của cả tòa chung cư và của từng căn hộ, hệ thống thang máy, hệ thống cửa sổ, tiêu chuẩn của phòng ngủ và nhà vệ sinh,... Xem những cơ sở vật chất này có đáp ứng được nhu cầu của bạn không.
Bên cạnh đó, bạn nên tìm hiểu xem bán kính 1km - 5km xung quanh dự án chung cư Phường 16 có các tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, nhà hàng hay bệnh viện không, bởi đây là những tiện ích gia đình bạn sẽ sử dụng thường xuyên trong tương lai.
Pháp lý dự án
Pháp lý là điều quan trọng hàng đầu mà bạn không nên bỏ qua khi mua bán chung cư Phường 16. Bạn phải yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ các giấy tờ liên quan đến pháp lý căn hộ trước khi đặt cọc để tránh các rủi ro tiềm ẩn. Một số giấy tờ cần thiết như:
-
Quyết định giao đất hoặc cho thuê đất thực hiện dự án
-
Giấy tờ nộp tiền sử dụng đất, cho thuê đất
-
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)
-
Bản vẽ tổng thể mặt bằng đã được phê duyệt
-
Hợp đồng mua bán, các điều khoản cần phải rõ ràng, dễ hiểu.
Chi phí quản lý chung cư
Khi có ý định mua chung cư khu vực Phường 16, bạn nên xem xét các khoản chi phí quản lý chung cư có phù hợp với ngân sách của bạn hay không. Bao gồm các khoản sau:
-
Phí bảo vệ, dọn dẹp vệ sinh, thu gom rác, chăm sóc vườn hoa, cây cảnh.
-
Chi phí cho nhân công điều khiển và duy trì hệ thống các trang thiết bị chung cư.
-
Điện nước công cộng trong khu căn hộ cùng với các khoản chi phí khác được quy định bởi ban quản lý của từng chung cư tại Phường 16.
Vay mua nhà
Giá nhà đất
Phong Thủy
Lọc theo khoảng giá
Dưới 500 triệu
500 - 800 triệu
800 triệu - 1 tỷ
1 - 2 tỷ
2 - 3 tỷ
3 - 5 tỷ
5 - 7 tỷ
7 - 10 tỷ
10 - 20 tỷ
20 - 30 tỷ
30 - 40 tỷ
40 - 60 tỷ
Trên 60 tỷ
Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 8, TP Hồ Chí Minh 2024
Đường Nguyễn Xiển (174)
Phố Tạ Quang Bửu (153)
Phường 4 (113)
Đường Cao Lỗ (96)
Xem thêm0
{ } VỀ HOMEDY.COM- Giới thiệu
- Báo chí nói về Homedy
- Tuyển dụng
- Quy chế hoạt động
- Bảo mật thông tin
- Góp ý
- Trợ giúp
- Đăng ký
- Đăng nhập
- Đăng tin mới
- Tin tức
- Báo giá truyền thông BĐS
- Chương trình Happy Homedy - HOT
- Sitemap
- Hỗ trợ
Số điện thoại: 0768.283.968 Email: lienhe@homedy.com
- TẢI ỨNG DỤNG TRÊN ĐIỆN THOẠI App Store Google Play
© 2015-2024 - Bản quyền của Công ty Cổ phần Homedy - Hotline: 0768.283.968 Mở App Open Popup 
Đăng nhập để tương tác với nhiều bài viết hấp dẫn trên Homedy
Đăng nhập ngayChưa có tài khoản? Đăng ký ngay
Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản MỌI LÚC MỌI NƠI
Từ khóa » Kho 72 Võ Văn Kiệt Phường 16 Quận 8
-
Chành Xe Gửi Hàng Trang Phát, 72 Võ Văn Kiệt, Phường 16, Quận 8 ...
-
Chuyên Giao Nhận Hàng Hoá đi Sa Đéc Kho 72b Võ Văn Kiệt ...
-
Chành Xe Sa Đéc Ông Nghánh 0933.825.308 Linh - Facebook
-
Chành Ba Ánh - Dịch Vụ Vận Chuyển Hàng Hóa ở Phường 16
-
Chành Ngọc Hiệp - Hồ Chí Minh (TP)
-
Căn Hộ 72m2 View Q1, City Gate Tower, 15 Võ Văn Kiệt, P16, Q8
-
Chành Xe Gửi Hàng Gia Phát Sài Gòn - Bình Phước, 52 Võ Văn Kiệt ...
-
Thuê Căn Hộ 2phòng Ngủ 72,2m2 Chung Cư Diamond Riverside ...
-
Bán Gấp Căn Hộ City Gate 2 MT Võ Văn Kiệt, 72,25m2 - Homedy
-
City Gates 2, Số 1648 Võ Văn Kiệt, Phường 16, Quận 8, Q.8, Hồ Chí ...