Mua Bán Căn Hộ Chung Cư TPHCM Giá Rẻ T12/2024 Có 4,796 tin đăng Bán chung cư tphcm dành cho bạn được cập nhật mới nhất 17/12/2024. Giới thiệu Mặc định Tin mới nhất Giá thấp đến cao Giá cao đến thấp
Siêu rẻ duy nhất chỉ 1 căn 2PN góc tòa M2 Eco Green Sài Gòn
Diện tích: 71 m² Giá: 4.3 Tỷ
Quận 7, Hồ Chí Minh Cao cấp Đã bàn giao sót lại duy nhất căn góc 2pn eco green sài gòn giá gốc - cần bán nhanh nên thanh lý căn góc 2pn block m2 eco green sài gòn giá siêu rẻ - view... 05/04/2023
Bán 2PN Saigon Gate Way full nội thất giá rẻ
Diện tích: 56 m² Giá: 2,18 Tỷ
Quận 9, Hồ Chí Minh bán căn hộ 2pn full nội thất cao cấp tại dự án saigon gate way diện tích: 56m2 loại căn hộ: 2pn-2wc khách mua dọn đồ vào ở ngay liên hệ xem... 17/09/2022
Quận 2, Hồ Chí Minh cần bán office lexington residence an phú quận 2 - diện tích: 89.55m2 - căn góc tầng 3, block a, khu vực văn phòng chuyên nghiệp, tiện ích đầy... 17/03/2022
Bán 2 phòng ngủ The Sun Avenue đẹp rẻ nhất thị trường
Diện tích: 76 m² Giá: 4,2 Tỷ
Quận 2, Hồ Chí Minh bán 2 phòng ngủ the sun avenue đẹp rẻ nhất thị trường. view đảo kim cương tầng cao đẹp, thoáng mát căn hộ full nội thất 76m2 2pn-2wc vị trí... 21/02/2022
Tân Phú, Hồ Chí Minh thông tin căn hộ: bán căn hộ 2pn 71m2 full nội thất celadon tân phú giá rẻ nhà làm hoàn thiện nội thất khu compound khép kín có trung tâm... 05/01/2022
Bán 2PN lớn 71m2 Opal Garden full nội thất rẻ nhất thị trường
Diện tích: 71 m² Giá: 3,3 Tỷ
Thủ Đức, Hồ Chí Minh chính chủ cần sang nhượng lại căn hộ 2pn opal garden full nội thất đẹp giá rẻ. diện tích căn hộ: 71m2 nhà làm toàn bộ nội thất cao cấp (ảnh bên... 31/12/2021
Chính chủ em cần bán căn 56m2 ak3,đã có sổ hồng view võ văn kiệt full nội thất cao cấp xách vali vào ở...
Diện tích: 56 m² Giá: 3 Tỷ
Bình Tân, Hồ Chí Minh Cao cấp Nam Nam Đã bàn giao chính chủ em cần bán căn 56m2 ak3,đã có sổ hồng view võ văn kiệt full nội thất cao cấp xách vali vào ở thôi ạ giá: 2t950 uyên / *** hậu... 9 ngày trước
Không đủ tiền thanh toán bán lỗ 200 triệu 3pn eco green
Diện tích: 95 m² Giá: 48 Tỷ
Quận 7, Hồ Chí Minh ngộp tài chính không đủ khả năng đợt thanh toán tiếp theo - cắt lỗ 200 triệu - giá gốc 4.870 tỷ - bán nhanh: 4.8 tỷ (bao thuế phí chuyển... 12/08/2022
Bán căn hộ 2pn 73m2 the sun avenue chính chủ không qua môi giới
Diện tích: 73 m² Giá: 4,150 Tỷ
Quận 2, Hồ Chí Minh chính chủ cần bán căn hộ 2pn - 2wc view đẹp nhất dự án. diện tích: 73m2 tầng: 12 tình trạng: full nội thất giá: 4,150 tỷ bao hết thuế... 21/02/2022
Quận 8, Hồ Chí Minh cập nhật giỏ hàng chuyển nhượng căn hộ the pega suite 1. * giỏ hàng tốt nhất tháng 10 - lh *** - vị trí: 1002 đường tạ quang bửu, phường... 24/12/2021
Gh căn hộ officetel the pegasuite 2, mt tạ quang bửu q8, giá chỉ 940 tr (vat), lh 0972806398
Diện tích: 23 m² Giá: 940 Triệu
Quận 8, Hồ Chí Minh tiếp nối thành công của dự án the pegasuite 1 - (đã nhận nhà chuẩn bị ra sổ hồng). - bán độc quyền căn hộ officetel the pegasuite 2 - hiện đã... 24/12/2021
Bán căn hộ 152 điện biên phủ quận bình thạnh
Diện tích: 75 m² Giá: 4.3 Tỷ
Bình Thạnh, Hồ Chí Minh liên hệ ngay để nhận chiết khấu 8,5%/năm: *** vị trí: mặt tiền điện biên phủ (bên cạnh pearl plaza - liền kề vinhome tân cảng). quy mô: gồm 2... 24/12/2021
Bán căn góc 2pn view quận 1 the golden star
Diện tích: 73 m² Giá: 3,050 Tỷ
Quận 7, Hồ Chí Minh bán căn góc 2pn view quận 1 the golden star full nội thất có thông tin chi tiết: dự án golden star quận 7 tên dự án : the golden star địa chỉ... 15/12/2021
Cần bán gấp căn hộ 3pn eco green view công viên
Diện tích: 95 m² Giá: 45 Tỷ
Quận 7, Hồ Chí Minh bán căn hộ 3pn view đẹp căn góc hồ view công viên hương tràm 22ha nhìn toàn cảnh phú mỹ hưng, giá gốc ký trực tiếp với chủ đầu tư xuân mai, dự án... 22/09/2021
Chung cư bình thạnh 55m2 2pn - 2.38 tỷ - sổ hồng riêng
Diện tích: 55 m² Giá: 2.38 Tỷ
Bình Thạnh, Hồ Chí Minh + vị trí: đ. phan văn trị, p11, bình thạnh, chung cư tầng 3. + diện tích: công nhận đủ trên sổ 48.1m2 + thêm 7m2 ban công. + công năng:... 49 phút trước
Căn hộ chính chủ sổ hồng. dt 55m2, 2 phòng ngủ 2 wc. giá 2.55 tỷ tl
Diện tích: 55 m² Giá: 2.55 Tỷ
Bình Thạnh, Hồ Chí Minh căn hộ chung cư chính chủ 2.55 tỷ nằm ở vị trí vàng, ngay khu phố ẩm thực phan xích long và vạn kiếp, tiện ích muôn ngàn, di chuyển đi đâu... 18 giờ trước
Quận 9, Hồ Chí Minh chủ gửi !!! - bán shophose ( căn góc ) căn hộ ehome 1- số 86 dương đình hội, p. phước long b, thành phố thủ đức.- vị trí: kế bên kdc khang điền,... 19 giờ trước
Căn hộ trung tâm cạnh bờ sông sg,không gian sống lành mạnh.
Diện tích: 90 m² Giá: 7 Tỷ
Bình Thạnh, Hồ Chí Minh căn hộ 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, diện tích 90 m² tại q bình thạnh vị trí trung tâm, thuận tiện giao thông. nội thất đầy đủ cơ bản. khu dân... 20 giờ trước
Bán căn hộ 2pn giá rẻ nhất khu vực bình chánh hqc plaza, chỉ 1.035 ty bao thuế phí
Diện tích: 55 m² Giá: 1.05 Tỷ
Hồ Chí Minh bán căn hộ 2pn cực rẻ ngay tp. hcm. khu vực bình chánh, mặt tiền nguyễn văn linh.- giá: 1,035 tỷ. (dt 55m2 căn góc) bao thuế phí. giá 100% căn... 24 giờ trước
Bán căn hộ 58m2 2pn giá gốc chủ đầu tư tại hqc bình trưng đông, quận 2, chỉ 1.7 tỷ bao thuế phí
Diện tích: 58 m² Giá: 1.7 Tỷ
Hồ Chí Minh bán căn hộ hqc bình trưng đông, q2 tp thủ đức: 2pn - 2wc - có ban công và sân phơi riêng biệt.- diện tích 58m2 (hình thực tế). giá 1tỷ7 (full chi... 24 giờ trước
1
2
3
4
5
6
...
»
Dự án
Đã hoàn thiện
Chung Cư H1 Hoàng Diệu
Đường Hoàng Diệu, phường 9, Quận 4, TPHCM.
Số Block: 1 Số tầng: 22
Số căn: 164 Giá: 3 Tỷ
Đã hoàn thiện
An Phú Apartment
Số 961, Đường Hậu Giang, Phường 11, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh
Số Block: 3 Số tầng: 25
Số căn: 279 Giá: 2,5 Tỷ
Đã hoàn thiện
Chung Cư Mỹ Kim
18, P. Hiệp Bình Chánh, Q. Thủ Đức - TP. Hồ Chí Minh
Khu dân cư An Sương, phường Đông Hưng Thuận, quận 12, TP. HCM
Số Block: 3 Số tầng: 11
Số căn: 302 Giá: 1,6 Tỷ
Bất động sản TPHCM được xem là một trong những thị trường tiềm năng và thu hút đầu tư cao nhất tại khu vực Đông Nam Á. Nguồn cung chính nhà đất Hồ Chí Minh tập trung cả hai phân khúc là căn hộ chung cư TP.HCM và nhà phố TP.HCM. Trong đó, các dự án căn hộ, nhà phố tập trung tại các quận trung tâm như quận 2, quận 9, quận 7, quận 10, quận 1, quận Bình Thạnh hay các khu vực đang phát triển như huyện Nhà Bè, Bình Chánh luôn được nhiều người mua nhà và các nhà đầu tư săn đón. Thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh thường có nhu cầu, sức mua cao, tính thanh khoản rất nhanh chóng.
Thị trường căn hộ chung cư TPHCM hiện nay
Theo báo cáo thị trường bất động sản TP.HCM quý 3/2023 từ Savills Việt Nam, thị trường căn hộ đang trải qua một sự phục hồi mạnh mẽ. Số lượng căn hộ mới đã tăng đáng kể, với sự gia tăng 572% so với quý trước và 11% so với cùng kỳ năm trước, đạt tổng cộng 2.528 căn hộ.
Khu vực TP. Thủ Đức đang chiếm lĩnh 74% thị phần, trong đó dự án Vinhome Grand Park – The Glory Heights (hạng B) riêng đã chiếm 59% thị phần. Các nguồn cung mới khác tập trung tại các dự án hạng B và C tại quận Bình Tân và huyện Bình Chánh.
Nguồn cung sơ cấp cũng đã tăng lên mạnh, với sự gia tăng 32% so với quý trước và 12% so với cùng kỳ năm trước, đạt tổng cộng 7.722 căn hộ. Điều này đã đóng vai trò quan trọng trong việc giải quyết áp lực thiếu hụt cung ứng.
Hạng B chiếm tỷ trọng lớn nhất với 49% thị phần, theo đó, hạng C đứng sau với 34% thị phần và hạng A chiếm 17%.
Trong quý 3/2023, số lượng giao dịch đã đạt 2.003 căn, tăng 561% so với quý trước và 102% so với cùng kỳ năm trước. Dự án Vinhome Grand Park – The Glory Heights đã chiếm 55% tổng số giao dịch trong quý. Loại trừ dự án này, thị trường vẫn gặp khó khăn với 903 giao dịch, tương đương tỉ lệ hấp thụ là 15%.
Savills Việt Nam cũng đã chia sẻ rằng các nhà phát triển bất động sản đã áp dụng nhiều chính sách bán hàng khuyến mãi, bao gồm hỗ trợ trả lãi và gốc trong giai đoạn đầu, mở rộng lịch thanh toán, cùng với các chương trình cam kết thuê để thúc đẩy sự phát triển của thị trường.
Trong 6 tháng đầu năm, giá bán chung cư TPHCM có xu hướng tăng nhẹ và tập trung ở phân khúc trung cấp.
Bảng giá căn hộ chung cư TPHCM mới nhất
Xét theo khu vực, giá trung bình tại một số quận của TP.HCM như sau:
Khu Vực
Mức Giá
Căn hộ Quận 2
63,8 triệu đồng/m2
Căn hộ Quận 5
52,3 triệu đồng/m2
Căn hộ Quận 7
40,7 triệu đồng/m2
Căn hộ Quận 8
33,6 triệu đồng/m2
Căn hộ Quận 9
38,2 triệu đồng/m2
Căn hộ Quận Tân Phú
33,5 triệu đồng/m2
Bên cạnh những căn hộ đã hoàn thiện và có sẵn, các dự án sắp mở bán 2023 tại TP.HCM cũng rất được quan tâm. Dưới đây là bảng giá chung cư TPHCM đang mở bán 2023 tham khảo:
STT
Tên chung cư
Vị trí
Chủ đầu tư
Diện tích
Giá bán
1
Flora Novia
Phạm Văn Đồng, P.Linh Tây, Q.Thủ Đức, HCM
Công ty cổ phần đầu tư Nam Long
Từ 56m2 - 99m1
2,1-3,7 tỷ/căn
2
Urban Hill
Đại lộ Nguyễn Văn Linh, P Tân Phong, Quận 7, HCM
Phú Mỹ Hưng
Từ 69,61m2 - 103,09m2
4,8-7,2 tỷ/căn
3
La Cosmo Residences Tân Bình
340 Hoàng Văn Thụ, Quận Tân Bình, TP. HCM
An Gia Hưng
Từ 62,76m2 - 147m2
2,8-6,6 tỷ/căn
4
Sunshine City Sài Gòn
Phường Phú Thuận & Tân Phú, Quận 7, TP.HCM
Sunshine Group
Từ 67m2 - 130m2
3,8-7,5 tỷ/căn
5
The Palace Residence
Đường Song Hành và Mai Chí Thọ, phường An Phú, quận 2, TP.HCM
Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Nova
Từ 45m2 - 113m2
2,4-6,0 tỷ/căn
6
Ascent Plaza Bình Thạnh
375 Nơ Trang Long, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.
công ty CP đầu tư địa ốc Tiến Phát và PROSEHRE Co.,Ltd (Nhật Bản).
Từ 55m2 - 166m2
2,0-6,1 tỷ/căn
7
The Grand Manhattan
100 Cô Giang, Quận 1, Hồ Chí Minh
Tập đoàn Novaland
Từ 66,45m2 - 95,92m2
10,7-15,5 tỷ/căn
8
Raemian Galaxy City
Đường Lương Định Của, thuộc khu đô thị An Phú – An Khánh, phường An Phú, quận 2, TP.HCM
Công ty CP Phát triển và Kinh doanh Nhà HDTC
Từ 49m2 - 135m2
1,7-4,7 tỷ/căn
Để tham khảo giá chung cư TPHCM, bạn có thể tham khảo tại Batdongsanonline.vn -vnền tảng kết nối bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Với hàng nghìn tin đăng mua bán căn hộ TPHCM cập nhật mỗi ngày, bạn sẽ có được bảng giá chung cư tại TPHCM chi tiết và khách quan nhất, từ đó có được những nhận định đánh giá chân thực trước khi quyết định mua căn hộ TPHCM.Những lưu ý khi mua bán căn hộ chung cư TPHCM
Kinh nghiệm cần lưu ý khi mua căn hộ chung cư TPHCM
Hiện tại có rất nhiều hộ gia đình trẻ lựa chọn mua chung cư TPHCM giá rẻ thay vì phải mua đất làm nhà, vì lợi thế có sẵn cơ sở hạ tầng và giá lại thấp hơn so với việc mua đất và xây nhà. Và trong tương lai, đây là xu hướng tất yếu, nên các dự án căn hộ chung cư luôn được các nhà đầu tư quan tâm. Tuy nhiên, việc chọn mua chung cư tại Hồ Chí Minh giá rẻ nhưng vẫn đáp ứng được đầy đủ nhu cầu cuộc sống là không dễ dàng. Và giữa rất nhiều những dự án như hiện nay, đâu là căn hộ phù hợp với gia đình bạn. Vì thế, để hạn chế tối đa mọi rủi ro, người mua cần tìm hiểu thêm một số kinh nghiệm để mua được căn hộ TPHCM giá rẻ, ưng ý.
Xác định vị trí chung cư
Căn hộ chung cư có vị trí tốt khi nó đảm bảo thuận tiện cho nhu cầu cơ bản của bạn và gia đình (đi lại, sinh hoạt, làm việc…).
Kiểm tra pháp lý
Nếu mua căn hộ chung cư đang xây dựng, bạn cần tìm hiểu rõ lai lịch của khu đất, xem dự án đó có đang thế chấp hay không. Nếu dự án đang thế chấp mà bạn quyết định ký kết hợp đồng mua bán thì phải yêu cầu chủ đầu tư cung cấp giấy tờ đã giải chấp đối với căn hộ của mình.
Ngoài hồ sơ pháp lý của dự án, người mua cần xem kỹ hợp đồng mua bán. Các điều khoản trong hợp đồng phải rõ ràng, dễ hiểu, có thỏa thuận về các phụ phí dịch vụ, tiến độ thanh toán, thẩm quyền của các bên…
Tìm hiểu uy tín về chủ đầu tư
Trước khi mua căn hộ chung cư, bạn phải tìm hiểu tên, năng lực của chủ đầu tư, giấy phép đầu tư và xây dựng của dự án.
Đánh giá tiện ích nội, ngoại khu
Về tiện ích nội khu, người mua cần lưu ý các thông tin về số thang máy, thang thoát hiểm, mức độ hoạt động ổn định của các thang… bởi đó là những tiện ích thiết thân mà bạn sẽ sử dụng trong tương lai. Mật độ căn hộ cũng là yếu tố cần lưu tâm khi bạn xem xét mua một căn hộ chung cư. Mật độ phù hợp và phổ biến hiện nay là 8 căn hộ/sàn. Nếu lớn hơn con số này tức là số lượng dân cư ở mức dày, dễ dẫn tới tình trạng xếp hàng chờ đợi khi sử dụng các tiện ích chung, gây quá tải cho việc vận hành các dịch vụ kỹ thuật.
An ninh là tiêu chí quan trọng
Quan sát xem chung cư đó có được trang bị hệ thống phòng chống cháy nổ chuẩn chỉnh không, cách quản lý việc ra vào chung cư ra sao, có hệ thống camera giám sát hay hệ thống báo động khi có tình huống khẩn cấp không..
Khu vực gửi xe trong chung cư
Theo quy định do Bộ Xây dựng ban hành từ năm 2013, cứ 100m² diện tích sử dụng của căn hộ, chủ đầu tư phải dành 20m² diện tích làm chỗ đậu xe, gồm cả lối đi. Song thực tế, nhiều chung cư lại thiết kế khu giữ xe quá nhỏ, không đáp ứng hết được nhu cầu của cư dân
Thương lượng giá cả
Qua Internet hay các sàn giao dịch, không khó để bạn tìm hiểu mức giá chung của các dự án ở từng khu vực. Trong trường hợp người bán đưa ra mức giá cao hơn mức giá thật, những thông tin trên sẽ giúp bạn tự tin thương lượng.
Những căn hộ chung cư nên tránh
Nên tránh mua căn hộ chung cư có phòng bị bịt kín (không có cửa sổ hướng ra ngoài, thiếu thông thoáng), căn hộ gần chỗ đổ rác (có thể mất vệ sinh), gần thang máy (thường xuyên có người qua lại, đông đúc và ồn ào)…
Trong phong thủy, người mua nên tránh những căn chung cư có hình dạng méo mó, vừa khó bài trí gọn gàng vừa không tốt cho tài lộc. Về hướng nhà, bạn nên chọn căn hộ có mặt quay về hướng Nam hoặc Đông Nam để đón được gió mát và ánh sáng ổn định hơn.
Mua bán căn hộ chung cư TPHCM hiệu quả, uy tín trên Batdongsanonline
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm thông tin mua bán căn hộ chung cư TPHCM một cách cập nhật, chính xác và đầy đủ nhất thì Batdongsanonline.vn là lựa chọn phù hợp. Batdongsanonline.vn là một nơi lý tưởng và tốt nhất dành cho bạn về những thông tin và giá cả căn hộ chung cư TPHCM và bất động sản trên toàn quốc. Nhằm giúp cho bạn có thể tham khảo giá cả từng loại hình căn hộ và mỗi khu vực khác nhau. Mỗi tin đăng đều có vị trí, diện tích, giá bán đáp ứng nhu cầu của người mua. Là kênh bất động sản hiệu quả dành cho các nhà đầu tư, các chủ căn hộ đang có nhu cầu bán căn hộ TP.HCM. Quý khách hàng có sản phẩm chung cư TPHCM hoặc tất cả các sản phầm nhà đất cần bán hoặc cho thuê có thể tham khảo dịch vụ đăng tin bất động sản miễn phí trên website Batdongsanonline.vn. Tại đây, số lượng tin rao cho thuê căn hộ toàn quốc được cập nhật liên tục, có kiểm duyệt. Với nhiều tính năng ưu việt, giúp bạn có thể tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng. Đọc tiếp
Bán chung cư tphcm
Chung cư quận 1
Chung cư quận 2
Chung cư quận 3
Chung cư quận 4
Chung cư quận 5
Chung cư quận 6
Căn hộ quận 7
Căn hộ quận 8
Chung cư quận 9
Chung cư quận 10
Chung cư quận 11
Căn hộ quận 12
Chung cư Bình Tân
Chung cư Tân Bình
Chung cư Tân Phú
Căn hộ quận Phú Nhuận
Chung cư Bình Thạnh
Căn hộ quận Gò Vấp
Chung cư Thủ Đức
chung cư huyện cần giờ
Căn hộ Bình Chánh
chung cư huyện củ chi
Căn hộ Hóc Môn
Bất động sản nổi bật
Căn hộ quận 8
chung cư huyện cần giờ
Chung cư quận 1
chung cư huyện củ chi
Chung cư quận 2
Chung cư quận 4
Chung cư quận 9
Chung cư quận 3
Căn hộ Bình Chánh
Palm Heights
Sunshine Diamond River
Eco Green Sài Gòn
The Metropole Thủ Thiêm
Sunview Town
BánThuê Loại bất động sản Tất cả Đất Nhà Biệt thự Căn hộ chung cư Bất động sản khác Tỉnh thành Tất cảChọn khu vựcTỉnh thànhChọn Tỉnh/Thành
Tất cả
Hồ Chí Minh
Hà Nội
An Giang
Bà Rịa - Vũng Tàu
Bạc Liêu
Bắc Giang
Bắc Kạn
Bắc Ninh
Bến Tre
Bình Dương
Bình Định
Bình Phước
Bình Thuận
Cà Mau
Cao Bằng
Cần Thơ
Đà Nẵng
Đắk Lắk
Đắk Nông
Điện Biên
Đồng Nai
Đồng Tháp
Gia Lai
Hà Giang
Hà Nam
Hà Tĩnh
Hải Phòng
Hải Dương
Hậu Giang
Hòa Bình
Hưng Yên
Khánh Hòa
Kiên Giang
Kon Tum
Lai Châu
Lạng Sơn
Lào Cai
Lâm Đồng
Long An
Nam Định
Nghệ An
Ninh Bình
Ninh Thuận
Phú Thọ
Phú Yên
Quảng Bình
Quảng Nam
Quảng Ngãi
Quảng Ninh
Quảng Trị
Sóc Trăng
Sơn La
Tây Ninh
Thái Bình
Thái Nguyên
Thanh Hóa
Thừa Thiên Huế
Tiền Giang
Trà Vinh
Tuyên Quang
Vĩnh Long
Vĩnh Phúc
Yên Bái
Quận /HuyệnChọn Quận /Huyện Áp dụng Mức giá Tất cả Dưới 1 tỷ Từ 1 - 3 tỷ Từ 3 - 5 tỷ Từ 5 - 7 tỷ Từ 7 - 10 tỷ Từ 10 - 15 tỷ Từ 15 - 20 tỷ Trên 20 tỷ Tìm kiếm
Cao cấp
Đã bàn giao sót lại duy nhất căn góc 2pn eco green sài gòn giá gốc - cần bán nhanh nên thanh lý căn góc 2pn block m2 eco green sài gòn giá siêu rẻ - view... 
Nam
Nam
