Mua Bán Đất Hà Nội Uy Tín, Giá Rẻ, Sổ Đỏ Chính Chủ | T12/2025 Có 3,384 tin đăng Bán đất Hà Nội dành cho bạn được cập nhật mới nhất 15/12/2025. Giới thiệu Mặc định Tin mới nhất Giá thấp đến cao Giá cao đến thấp
Tôi là chính chủ bán đất phân lô biệt thự mặt đường hồ chí minh, miếu môn, chương mỹ, hà nội 23tr/m
Diện tích: 293.2 m² Giá: 22 Triệu/m2
Chương Mỹ, Hà Nội tôi là chính chủ bán đất phân lô biệt thự mặt đường hồ chí minh: mảnh 1 -2 -3, diện tích lần lượt 293,2m2 -297,7m2 -298,4m2: vị trí vàng, xây... 51 phút trước
Tôi là chính chủ bán đất trong ngõ 73 phố kẻ vẽ, phường đông ngạc, bắc từ liêm, hà nội, 45m² 40 triệu/m
Diện tích: 45 m² Giá: 40 Triệu/m2
Bắc Từ Liêm, Hà Nội tôi là chính chủ bán đất trong ngõ 73 phố kẻ vẽ, phường đông ngạc, bắc từ liêm, hà nội, 45m² , 40 triệu/m². + hướng chính: đông bắc. + mặt... 3 giờ trước
Bán - đất đẹp tây hồ – vị trí tiềm năng – sổ sách rõ ràng
Diện tích: 0 m² Giá: Thỏa thuận
Tây Hồ, Hà Nội vị trí: lô đất nằm tại khu dân cư ổn định, đường rộng thoáng, giao thông thuận lợi. gần chợ – trường – bệnh viện – trung tâm tiện ích. diện... 3 ngày trước
Bán nhà: đa sĩ kiến hưng hà đông.gần chợ - trường. dt:32m2, 5 tầng, 8,5 tỷ.
Diện tích: 32 m² Giá: 8.5 Tỷ
Hà Đông, Hà Nội cần bán nhà: 8.5 tỷ, dt:32m2, 4 tầng. gần chợ đa sĩ - kiến hưng - hà đông. full nội thất. thiết kế hiện đại – công năng tối ưu: full nội thất... 4 ngày trước
Bán 3136,6m2 đất mặt đường tỉnh lộ 86 thôn đông phương, xã cẩm lĩnh giá 3 tỷ
Diện tích: 3136 m² Giá: 3 Tỷ
Ba Vì, Hà Nội bán 3136,6m2 đất mặt đường tỉnh lộ 86 thôn đông phương, xã cẩm lĩnh giá 3 tỷ diện tích: 3.136,6m2 đất trích lục 299 lô đất siêu đẹp, trục... 4 ngày trước
Bán 1440m2 đất tại thôn 2, ba trại, ba vì, hà nội. giáp dự án flc view hồ
Diện tích: 1440 m² Giá: 3.5 Tỷ
Ba Vì, Hà Nội bán 1440m2 đất tại thôn 2, ba trại, ba vì, hà nội. giáp dự án flc view hồ diện tích: 1140m2, mặt tiền rộng, nở hậu hiện trạng: thế đất cao... 4 ngày trước
Bán lô góc 2000m2 đất công nghiệp telin kim bài, thanh oai, hà nội
Diện tích: 2000 m² Giá: 9.3 Triệu/m2
Thanh Oai, Hà Nội bán lô góc 2000m2 đất công nghiệp telin kim bài, thanh oai, hà nội diện tích: 2000m2 vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, sẵn sàng để sử... 4 ngày trước
🌟 cơ hội sở hữu đất đẹp trung tâm trâu quỳ – gia lâm 🌟
Diện tích: 42 m² Giá: 4.7 Tỷ
Gia Lâm, Hà Nội cơ hội sở hữu đất đẹp trung tâm trâu quỳ – gia lâm vị trí: ngô xuân quảng, trâu quỳ, gia lâm (xã gia lâm mới) – khu vực phát triển sầm uất,... 6 ngày trước
🔥 siêu phẩm ngọc khánh – phân lô vip – gara ô tô – thang máy – 6 tầng – chỉ 20 tỷ! 🔥
Diện tích: 40 m² Giá: 20 Tỷ
Ba Đình, Hà Nội nhà đẹp – nội thất cao cấp – ở sướng – cho thuê đỉnh – vị trí lõi ba đình bạn đang tìm một căn nhà xịn, vị trí trung tâm, vừa để ở vừa làm tài... 12 ngày trước
Đống Đa, Hà Nội ccmn view hồ văn chương – 8 tầng – 26 phòng khép kín (full nội thất) 8 tầng – 26 phòng khép kín – full nội thất vị trí: ngõ phân lô – trước... 12 ngày trước
📣 chính chủ cần bán lô đất đẹp 65m² – ngõ rộng, gần chợ – đa tốn, gia lâm 📣
Diện tích: 65 m² Giá: 5.7 Tỷ
Gia Lâm, Hà Nội chính chủ cần bán lô đất đẹp 65m² – ngõ rộng, gần chợ – đa tốn, gia lâm vị trí cực đẹp: ngõ 201/64 thuận tốn, xã đa tốn, gia lâm – cách chợ... 14 ngày trước
B.án nhà hbt - mặt phố oto tránh
Diện tích: 100 m² Giá: 9 Tỷ
Hai Bà Trưng, Hà Nội b.án nhà hbt - mặt phố oto tránh - kinh doanh sầm uất - hai mặt thoáng - giá 9 tỷ thiết kế 5 tầng - tầng 1 : để xe + phòng khách tầng 2:... 15 ngày trước
B.án nhà hbt - mặt phố oto tránh - kinh doanh sầm uất - hai mặt thoáng
Diện tích: 25 m² Giá: 90 Tỷ
Hai Bà Trưng, Hà Nội b.án nhà hbt - mặt phố oto tránh - kinh doanh sầm uất - hai mặt thoáng - giá 9 tỷ thiết kế 5 tầng - tầng 1 : để xe + phòng khách tầng 2:... 15 ngày trước
Bán đất ngõ 168 nguyễn xiển thanh xuân lô góc 2 mặt phố 3 mặt thoáng dt 635m2 giá 198 tỷ
Diện tích: 6350 m² Giá: 1980 Tỷ
Thanh Xuân, Hà Nội ngõ 168 nguyễn xiển thanh xuân hà nội - lô góc 2 mặt phố 3 mặt thoáng- diện tích rộng - vỉa hè - ô tô dừng đỗ - hàng xóm là các biệt thự, phân... 17 ngày trước
Bán nhà nhỏ xinh đặng trần côn, văn miếu - quốc tử giám 14m 5 tầng 2.35 tỷ
Diện tích: 14 m² Giá: 2.35 Tỷ
Đống Đa, Hà Nội ngôi nhà nhỏ xinh tọa lạc vị trí đắc địa trước nhà 3 gác tránh, rất gần mặt phố. nhà đẹp 5 tầng, đủ công năng 3 phòng ngủ. phù hợp cho gia... 17 ngày trước
Bán đất tân lập – gần tây thăng long – 61m², ô tô 16 chỗ qua gần vin giá tl.
Diện tích: 61 m² Giá: 6.3 Tỷ
Đan Phượng, Hà Nội cần bán lô đất cực đẹp tại tân lập, đan phượng – vị trí giáp bắc từ liêm, kết nối giao thông thuận tiện, tiềm năng sinh lời cao. diện tích:... 17 ngày trước
đất đẹp tân lập gần vinhome đan phượng 61m2 ô tô qua hơn 6 tỷ.
Diện tích: 61 m² Giá: 6.3 Tỷ
Đan Phượng, Hà Nội vị trí cực đẹp – cách trục tây thăng long chỉ 200m – giao thông siêu thuận tiện gần vinhomes đan phượng (1km) – khu vực đang bùng nổ đầu tư giáp... 17 ngày trước
Bán đất tổ 5 yên nghĩa hà đông lô góc ô tô 59m2 mt5m giá 7 tỷ
Diện tích: 59 m² Giá: 7 Tỷ
Hà Đông, Hà Nội + bán đất tổ 5 yên nghĩa hà đông diện tích 59m2 mặt tiền 5m ô tô vào đất lô góc đường thông, sổ nở hậu + là mảnh đất vàng kinh doanh tốt,... 28 ngày trước
Bán lô đất 180m2 tại nam phương tiến, chương mỹ, hà nội
Diện tích: 180 m² Giá: 21 Triệu/m2
Chương Mỹ, Hà Nội bán đất chính chủ 180m² – full thổ cư tại hạnh côn, nam phương tiến diện tích: 180m², đất thổ cư 100% đất vuông vắn, mặt tiền đẹp, đường ô tô... 28 ngày trước
Bán nhà đẹp ngõ 421 hoàng quốc việt 48m2, 5 tầng, 4,5m phân lô oto, gần phố, thông
Diện tích: 48 m² Giá: 11.6 Tỷ
Cầu Giấy, Hà Nội 0986012518 29 ngày trước
1
2
3
4
5
6
...
»
Hà Nội là trung tâm chính trị - thương mại – văn hoá xã hội của cả nước với số lượng lao động đổ về mỗi năm lớn. Vì thế nhu cầu mua bán đất Hà Nội và các loại hình nhà đất khác luôn được quan tâm hàng đầu. Thị trường bất động sản thủ đô đang như thế nào? Quỹ đất ra sao sẽ được đánh giá cụ thể qua bài viết dưới đây.
Tìm hiểu thị trường mua bán các phân khúc đất Hà Nội
Mỗi năm, Hà Nội tiếp đón hàng nghìn người đổ về sinh sống, học tập và làm việc khiến nhu cầu tìm mua nhà đất tại đây ngày càng tăng cao. Tuy nhiên trong bối cảnh quỹ đất thành phố đang dần khan hiếm thì giá đất Hà Nội lại bị thổi giá lên rất cao. Vì thế để sở hữu một lô đất ở vị trí đẹp chưa bao giờ là dễ dàng.
Phân khúc đất nền và đất thổ cư
Đại dịch Covid-19 gây ảnh hưởng chung đến đến mọi ngành nghề trong đó có địa ốc. Dù nằm trong xu hướng giảm chung với thị trường địa ốc trong nước, thế nhưng phân khúc mua bán đất nền và đất thổ cư tại Hà Nội vẫn rất được quan tâm, chỉ giảm 1% so với cùng kỳ năm trước. Bên cạnh quỹ đất ở các quận trung tâm thành phố Hà Nội thì đất nền ở một số khu vực ven như: Sóc Sơn, Đan Phượng, Thạch Thất, Quốc Oai,... đang có sự tăng trưởng đáng kể. Lý do là bởi quỹ đất ở những nơi này vẫn còn khá nhiều, mức giá thấp hơn so với khu vực trung tâm. Hơn nữa giao thông đi lại thuận tiện, được nâng cấp nên lọt vào “tầm ngắm” của nhiều nhà đầu tư.
Thị trường mua bán phân khúc đất công nghiệp
Hà Nội cũng là nơi phát triển thị trường bất động sản công nghiệp cao nhất hiện nay ở khu vực phía Bắc. Tuy nhiên đất công nghiệp của thành phố đang dần cạn kiệt khiến cho các khu đất công nghiệp còn lại được đẩy lên mức giá cao hơn nhiều so với mặt bằng chung. Chính vì thế, các nhà đầu tư có xu hướng chuyển dịch đầu tư đến những tỉnh thành ven thủ đô với mức giá rẻ hơn. Các thị trường BĐS sôi động nhất được ưu tiên lựa chọn hơn cả đó là: Bắc Ninh, Vĩnh Phúc, Hải Dương, Hưng Yên,... Thị trường BĐS Hà Nội vẫn luôn là tâm điểm của giới đầu tư
Về phân khúc đất nông – lâm nghiệp
Tuy không sôi động bằng những thị trường đất đai khác, thế nhưng các hoạt động mua bán đất nông nghiệp tại Hà Nội hiện nay vẫn rất sôi động. Đất nông nghiệp được mua rẻ và bán lướt sóng kiếm lời hoặc mua đất nông nghiệp để đợi cơ hội chuyển đổi sang đất thổ cư nâng cao lợi nhuận. Ngoài ra, các doanh nghiệp cũng đầu tư mua đất nông nghiệp để làm kho bãi nhờ vào giá thành rẻ. Thực tế dù rẻ nhưng giá đất nông nghiệp tại Hà Nội vẫn ở mức 1,5 – 4 triệu đồng/m2; bằng với giá đất thổ cư ở nhiều tỉnh thành khác. Đa phần đất được rao bán phân bố ở những quận huyện ven thủ đô Hà Nội như: Sóc Sơn, Thạch Thất, Đan Phượng, Quốc Oai, Hoài Đức,...
Cập nhật giá đất TP Hà Nội năm 2021
Giá đất TP Hà Nội được phân chia thành các quận nội thành và các huyện vùng ven ngoại thành. Giữa 2 nơi này có sự chênh lệch rất rõ nét về giá bán, dưới đây là giá đất các quận nội thành để quý khách tham khảo:
Giá đất quận Ba Đình: 108 triệu/m2
Giá đất quận Hoàn Kiếm: 310 triệu/m2
Giá đất quận Hoàng Mai: 63,2 triệu/m2
Giá đất quận Đống Đa: 159 triệu/m2
Giá đất quận Hà Đông: 53,4 triệu/m2
Giá đất quận Cầu Giấy: 110 triệu/m2
Giá đất quận Nam Từ Liêm: 60,3 triệu/m2
Giá đất quận Bắc Từ Liêm: 58 triệu đồng/m2
Giá đất các quận huyện Hà Nội ở mức cao Khu vực trung tâm thanh phố như quận Hoàn Kiếm, quận Đống Đa dẫn đầu về giá bán. Đặc biệt đất thổ cư ở một số tuyến phố cổ còn ở mức cao ngất ngưởng, từ 800 – 1,5 tỷ đồng/m2 như: phố Hàng Bạc, đường Lý Thái Tổ, Lê Thái Tổ, phố Nhà Chung, phố Hàng Gai,... Còn ở các huyện vùng ven thì giá đất thấp hơn nhiều nhưng lại có được những tiềm năng phát triển rất rõ nét. Lý do là bởi đất trung tâm giá cao và không còn nhiều, trong khi các dự án lớn thì dẫn đổ về vùng ngoại ô nơi có quỹ đất rộng và giá bán ở mức vừa phải:
Giá đất huyện Sóc Sơn tăng trung bình 21,9%, hiện đang có giá 16,4 triệu/m2. Trong đó giá đất nền đường Núi Đôi, thị trấn Sóc Sơn tăng mạnh nhất 29,3% có giá 37,5 triệu/m2.
Giá đất huyện Thạch Thất, Hà Nội cũng tăng từ 10 - 46% tùy khu vực, giá trung bình hiện nay khoảng 10 triệu đồng/m2.
Giá đất thổ cư Ba Vì tăng 28,4%, trung bình khoảng 3,6 triệu đồng/m2.
Giá đất Đan Phượng đang tăng 35,5%, đạt mức trung bình 28,7 triệu đồng/m2.
Thị trường mua bán đất Hà Nội được đánh giá là hấp dẫn và nhiều cơ hội đầu tư nhất; nhưng cũng gây khó khăn khi quỹ đất ít và không nhiều người đồng ý bán ở thời điểm này. Để tìm kiếm các thông tin mua bán đất thủ đô, khách hàng hãy truy cập vào Batdongsanonline – trang đăng tin nhà đất uy tín số 1 để theo dõi! Đọc tiếp
Hỏi đáp
Giá mua bán đất Hà Nội hiện nay bao nhiêu?
Giá mua bán đất Hà Nội hiện nay ở mức 2 - 950 triệu đồng/m2.
Sang tên quyền sử dụng đất (sổ đỏ) ở Hà Nội bao gồm những chi phí nào?
Sang tên quyền sử dụng đất (sổ đỏ) ở Hà Nội bao gồm những chi phí sau: Thuế thu nhập cá nhân do người đã chuyển nhượng bất động sản chi trả; Lệ phí trước bạ do người đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng chịu chi trả; Phí thẩm định hồ sơ sẽ căn cứ theo thỏa thuận các bên.
Lưu ý cần nhớ khi mua bán đất tại Hà Nội?
Lưu ý cần nhớ khi mua bán đất tại Hà Nội: Giá đất hiện tại đang ở mức bao nhiêu, đất trong ngõ hay ngoài mặt đường, tiềm năng kinh doanh và phát triển, đất đã có sổ hồng pháp lý chưa.
Bán đất Hà Nội
Bán đất Quận Ba Đình
Bán đất Quận Bắc Từ Liêm
Bán đất Quận Cầu Giấy
Bán đất Quận Thanh Xuân
Bán đất Quận Tây Hồ
Bán đất Quận Nam Từ Liêm
Bán đất Quận Long Biên
Bán đất Quận Hoàng Mai
Bán đất Quận Hoàn Kiếm
Bán đất Quận Hai Bà Trưng
Bán đất Quận Hà Đông
Bán đất Quận Đống Đa
Bán đất Huyện Ba Vì
Bán đất Huyện Chương Mỹ
Bán đất Huyện Đan Phượng
Bán đất Huyện Đông Anh
Bán đất Huyện Gia Lâm
Bán đất Huyện Hoài Đức
Bán đất Huyện Mê Linh
Bán đất Huyện Mỹ Đức
Bán đất Huyện Phú Xuyên
Bán đất Huyện Phúc Thọ
Bán đất Huyện Quốc Oai
Bán đất Huyện Sóc Sơn
Bán đất Huyện Thạch Thất
Bán đất Thanh Oai
Bán đất Huyện Thanh Trì
Bán đất Huyện Thường Tín
Bán đất Huyện Ứng Hòa
Bất động sản nổi bật
Bán đất Quận Thanh Xuân
Bán đất Quận Hai Bà Trưng
Bán đất Huyện Đông Anh
Bán đất Huyện Phú Xuyên
Bán đất Quận Long Biên
Bán đất Quận Cầu Giấy
Bán đất Huyện Quốc Oai
Bán đất Huyện Chương Mỹ
Bán đất Huyện Thường Tín
Bán đất Huyện Mê Linh
Goldmark City
Thăng Long Number One
Ngọc Khánh Plaza
Lancaster Núi Trúc
Diamond Park Plaza
BánThuê Loại bất động sản Tất cả Đất Nhà Biệt thự Căn hộ chung cư Bất động sản khác Tỉnh thành Tất cảChọn khu vựcTỉnh thànhChọn Tỉnh/Thành
Tất cả
Hồ Chí Minh
Hà Nội
An Giang
Bà Rịa - Vũng Tàu
Bạc Liêu
Bắc Giang
Bắc Kạn
Bắc Ninh
Bến Tre
Bình Dương
Bình Định
Bình Phước
Bình Thuận
Cà Mau
Cao Bằng
Cần Thơ
Đà Nẵng
Đắk Lắk
Đắk Nông
Điện Biên
Đồng Nai
Đồng Tháp
Gia Lai
Hà Giang
Hà Nam
Hà Tĩnh
Hải Phòng
Hải Dương
Hậu Giang
Hòa Bình
Hưng Yên
Khánh Hòa
Kiên Giang
Kon Tum
Lai Châu
Lạng Sơn
Lào Cai
Lâm Đồng
Long An
Nam Định
Nghệ An
Ninh Bình
Ninh Thuận
Phú Thọ
Phú Yên
Quảng Bình
Quảng Nam
Quảng Ngãi
Quảng Ninh
Quảng Trị
Sóc Trăng
Sơn La
Tây Ninh
Thái Bình
Thái Nguyên
Thanh Hóa
Thừa Thiên Huế
Tiền Giang
Trà Vinh
Tuyên Quang
Vĩnh Long
Vĩnh Phúc
Yên Bái
Quận /HuyệnChọn Quận /Huyện Áp dụng Mức giá Tất cả Dưới 1 tỷ Từ 1 - 3 tỷ Từ 3 - 5 tỷ Từ 5 - 7 tỷ Từ 7 - 10 tỷ Từ 10 - 15 tỷ Từ 15 - 20 tỷ Trên 20 tỷ Tìm kiếm
Thị trường BĐS Hà Nội vẫn luôn là tâm điểm của giới đầu tư 
Giá đất các quận huyện Hà Nội ở mức cao Khu vực trung tâm thanh phố như quận Hoàn Kiếm, quận Đống Đa dẫn đầu về giá bán. Đặc biệt đất thổ cư ở một số tuyến phố cổ còn ở mức cao ngất ngưởng, từ 800 – 1,5 tỷ đồng/m2 như: phố Hàng Bạc, đường Lý Thái Tổ, Lê Thái Tổ, phố Nhà Chung, phố Hàng Gai,... Còn ở các huyện vùng ven thì giá đất thấp hơn nhiều nhưng lại có được những tiềm năng phát triển rất rõ nét. Lý do là bởi đất trung tâm giá cao và không còn nhiều, trong khi các dự án lớn thì dẫn đổ về vùng ngoại ô nơi có quỹ đất rộng và giá bán ở mức vừa phải: 
