Mua Bán Đất Tại Đà Nẵng (08/2022) - Homedy
Có thể bạn quan tâm
- Tỉnh/Thành Tỉnh/Thành
- Quận/Huyện Quận/Huyện
- Phường/Xã Phường/Xã
- Đường/Phố Đường/Phố
- 1
- 2
- 3
- 4
- Homedy
- Mua bán nhà đất
- Đất
- Đà Nẵng
Bán đất biệt thự ven sông Hoà Xuân- giá 10 tỷ.
Đất biệt thự ven sông Hoà Xuân:- B2.21 lô 300m2 giá 10 tỷ- B2.22 lô 299m2 giá 10 tỷ- B2.47 lô 300m2 giá 11 tỷ- B2.48 lô 300m2 giá 11 tỷ - B2.48 cặp...- 10 Tỷ
- 300 m2
- 33,3 tr/m2
- Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Bán lô đất kiệt đẹp ô tô sau UBND Hoà Liên, gần trường chợ
Kiệt ô tô vào tận nơi, đất dài, khu dân cư đông đúc và đầy đủ tiện ích cơ bản như gàn chợ, trường học các cấp, gần KCN, khu Công nghệ cao, cảng biển, các...- 1,25 Tỷ
- 132,5 m2
- 9,4 tr/m2
- Hòa Vang, Đà Nẵng
💥Bán Gấp lô đất Hoà Quý gần Võ Chí Công - Ngũ Hành Sơn chỉ 2.5tỷ_0935995042
💥💥💥 Bán Gấp lô đất Hoà Quý - Võ Chí Công - Ngũ Hành Sơn chỉ 2.5tỷ_0935995042🎀- Qua cầu Khuê Đông, gần Võ Chí Công 🌾- Trục Đường thông...- 2,5 Tỷ
- 100 m2
- 25 tr/m2
- Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
🟥🟥 1,0x triệu⏩140m2 full thổ, kiệt ô tô gần KCN Hòa Khánh🟥🟥
🟥🟥 1,0x TRIỆU ⏩140m2 FULL THỔ, KIỆT ÔTÔ GẦN KCN HÒA KHÁNH🟥🟥 ✅ Hòa Liên - Đà Nẵng✅ Diện tích : 140m👉 Đất sạch, dân cư đông...- 1 Tỷ
- 140 m2
- 7,1 tr/m2
- Hòa Vang, Đà Nẵng
🟥🟥 cập nhật giá đầu tư KĐT Golden Hill City, phường hòa hiệp nam, liên chiểu, đà nẵng🟥
🟥🟥 CẬP NHẬT KĐT Golden Hills City, Phường Hòa Hiệp Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng🟥🟥✅Cần bán gấp vài lô Golden Hills City⏩Gần sân bóng, gần siêu thị, gần...- 2,28 Tỷ
- 125 m2
- 18,2 tr/m2
- Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
✅✅1,190 triệu⏩kiệt ô tô gần khu công nghiệp hòa khánh, thông ra đường âu cơ✅✅
✅✅1,190 TRIỆU⏩KIỆT ÔTÔ GẦN KHU CÔNG NGHIỆP HÒA KHÁNH, THÔNG RA ÂU CƠ✅✅ ⏩ Vân Dương 2 - Hòa Liên, Đà Nẵng⏩ Diện tích: 108m2⏩ Đường bê tông 3,5m oto...- 1,19 Tỷ
- 105 m2
- 11,3 tr/m2
- Hòa Vang, Đà Nẵng
✅✅ 1,280 Tỷ➡️ ⏩252m2 full đất ở sát ubnd, gần cụm kcn công nghệ cao✅✅
✅✅ 1,280 TỶ➡️ ⏩252m2 FULL ĐẤT Ở SÁT UBND, GẦN CỤM KCN CÔNG NGHỆ CAO✅✅ ➡️ Quan Nam 1, Hòa Liên - Đà Nẵng ➡️ Diện tích : 252m. Ngang...- 1,28 Tỷ
- 252 m2
- 5,1 tr/m2
- Hòa Vang, Đà Nẵng
Chính chủ bán 120m2 giá rẻ gần trương mầm non Xã Hòa Khương
+ Diện tích 120m2 đường trước đất 5m+ Bề ngang 7,08m nở hậu 7,10m. Bên cạnh là khu vui chơi thể thao của Thôn.+ Tiện ích: Gần trường mầm non Hòa Khương,...- 760 Triệu
- 120,1 m2
- 6,3 tr/m2
- Hòa Vang, Đà Nẵng
Đất vườn siêu đẹp 576m2 sát vành đai Hòa Khương
+ Chỉ cách đường vành đai hòa khương 50m.+ Đường xe ô tô 7 chỗ vô tới đất+ Xung quanh có nhiều nhà vườn rất đẹp.+ Rất thuận lời để đầu tư hoặc phân lô tách...- 1,9 Tỷ
- 576,1 m2
- 3,3 tr/m2
- Hòa Vang, Đà Nẵng
Những siêu phẩm đất biển vị trí vàng đáng đầu tư trên tuyến đường biển Đà Nẵng
NHỮNG SIÊU PHẨM ĐẦU TƯ TRÊN TUYẾN ĐƯỜNG BIỂN ĐÀ NẴNGBạn đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư với giá trị tăng trưởng ổn định và dòng tiền hấp dẫn? Hãy khám phá...- 30 Tỷ
- 153 m2
- 196,1 tr/m2
- Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
Chào bán lô đất biển Võ Nguyên Giáp Đà Nẵng - Cung đường Resort Villa đẳng cấp
CHÀO BÁN LÔ ĐẤT BIỂN VÕ NGUYÊN GIÁP- CUNG ĐƯỜNG RESORT VILLA ĐẲNG CẤP Vị trí: Đối diện Pullman, Premier villa, gần bên Hồ Xuân...- 50 Tỷ
- 280 m2
- 178,6 tr/m2
- Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
Đất 5x22,5m MT đường 7m5 Lê Thạch lề 3m5, ngay BếnXe Trug Tâm Đà Nẵng chính chủ
ĐẤT MT đường 7m5 LÊ THẠCH 112,5m2 lề 3m5 ngay hông/cổng phụ Bến Xe Trung Tâm TP Đà Nẵng (Chính chủ) - DT: 5x22,5m - Ngay hông bến xe Trung Tâm TP...- 4,05 Tỷ
- 113 m2
- 35,8 tr/m2
- Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Bán đất kiệt ô tô 5m đường Nguyễn Tất Thàng,Thanh Khê, Đà Nẵng
Bán đất kiệt ô tô 5m đường Nguyễn Tất Thành thông Bắc Đẩu, Đà Nẵng_ Vị trí trung tâm tp, kiệt ô tô rộng rãi, đường Bắc Đẩu, thông ra Nguyễn Tất Thành, cách...- 2,8 Tỷ
- 64 m2
- 43,8 tr/m2
- Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
Bán đất kiệt ô tô Nguyễn Thành Hãn, Hải Châu, Đà Nẵng
Bán đất kiệt ô tô Nguyễn Thành Hãn, Hải Châu, Đà Nẵng_ lô đất có sẵn nhà 2 tầng cũ có thể tận dụng để kinh doanh_ Vị trí trung tâm, khu dân cư dân trí, an...- 3,95 Tỷ
- 74 m2
- 53,4 tr/m2
- Quận Hải Châu, Đà Nẵng
Đất Hòa Thọ Đông cần bán
Cần bán đất chính chủ đường Nguyễn Hàng (nối dài) - Vị trí lô đất : View bờ kênh hồ điều tiết cách đường QL1, bệnh viện Gia đình cs2 200m, gần chợ Hòa Cầm,...- 2,95 Tỷ
- 100 m2
- 29,5 tr/m2
- Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Đất diện tích lớn 800m2. Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Phước Chu, Hoà Hiệp Bắc
Cần thanh khoản lại lô đất Kiệt oto Đường Nguyễn Văn Cừ , Nguyễn Phước Chu . Hoà Hiệp Bắc , Liên Chiểu Diện tích 800m2 , trong đó có 180m2 đất ở và nhà...- 6,2 Tỷ
- 800 m2
- 7,8 tr/m2
- Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
Bán lô góc 2 mặt tiền, gần biển, sơn trà, đà nẵng
Hạ giá 300tr bán nhanh lô đất đẹp 2mt.Chào bán lô đất đẹp, gần biển+ Vị trí đường Thành Vinh 3+ Lô 2mt dt rộng 147m2+ Thích hợp đầu tư xây căn hộ, villa...- 7,9 Tỷ
- 147 m2
- 53,7 tr/m2
- Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
Cần tiền trả ngân hàng nên cần bán nhanh lô đất đẹp ngay mặt tiền
Đất nam Đà Nẵng cách trung tâm Đà Nẵng 5kmNgang : 6m. dài : 22,5Tổng DT: 130M2-Đối diện Uỷ Ban đi vào 300m-Đường rộng 7m 2 ô tô lướt nhau, thông 2 đầu-Sẵn...- 730 Triệu
- 130 m2
- 5,6 tr/m2
- Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
- 1
- 2
- 3
- 4
Thông tin mua bán đất Đà Nẵng
Giá bán đất Đà Nẵng | 2,65 - 7,6 tỷ |
Số lượng | 1.575 lô |
Diện tích phổ biến | 100 - 200 m² |
Khu vực có nhiều lô đất rao bán | Cẩm Lệ, Ngũ Hành Sơn, Liên Chiểu, Sơn Trà, Hòa Vang |
Cẩm Lệ | 31,38 - 45,54 triệu/m² |
Ngũ Hành Sơn | 24,51 - 49 triệu/m² |
Liên Chiểu | 20 - 35,07 triệu/m² |
Sơn Trà | 45 - 119,23 triệu/m² |
Hòa Vang | 3,57 - 10,71 triệu/m² |
Cập nhật tin đăng gần đây nhất | 18/12/2024 |
Được đánh giá là “thành phố đáng sống nhất Việt Nam”, Đà Nẵng là nơi an cư lý tưởng của nhiều cư dân. Bởi vậy mà hoạt động mua bán bất động sản Đà Nẵng gần đây diễn ra vô cùng sôi nổi.
Tổng quan thành phố Đà Nẵng
Đà Nẵng là một thành phố trực thuộc trung ương, nằm trong vùng Duyên hải Nam Trung Bộ nước ta. Đây là thành phố trung tâm lớn nhất khu vực miền Trung - Tây Nguyên, có vị trí trọng yếu cả về kinh tế - xã hội - quốc phòng - an minh của khu vực và cả nước.
Là thành phố “hạt nhân” của vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, đầu mối giao thông quan trọng nên cơ sở hạ tầng về đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không đều được trú trọng đầu tư, cải thiện.
Liên kết vùng TP Đà Nẵng:
- Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Thừa Thiên Huế
- Phía Đông tiếp giáp biển Đông
- Phía Nam, phía Tây tiếp giáp Quảng Nam
Diện tích đất liền tự nhiên Thành phố Đà Nẵng là 1.284,9 km2, dân số Đà Nẵng (thống kê năm 2019) là 1.134.310 người, mật độ dân số đạt 883 người/km2.
Ngoài phần đất liền, vùng biến của Tp. Đà Nẵng gồm quần đảo Hoàng Sa. Khu vực quần đảo nằm trên vùng biển rộng ~ 30.00km2, diện tích phần nổi của quần đảo ~ 10 km2.
Tp. Đà Nẵng có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận và 2 huyện, cụ thể như sau:
- Quận Cẩm Lệ
- Quận Hải Châu
- Quận Liên Chiểu
- Quận Ngũ Hành Sơn
- Quận Sơn Trà
- Quận Thanh Khê
- Huyện Hòa Vang
- Huyện đảo Hoàng Sa
Thị trường bất động sản Đà Nẵng
Sau “cú sốc” vỡ bong bóng cách đây 2 năm và đặc biệt là ảnh hưởng của đại dịch Covid- 19, thị trường BĐS Đà Nẵng hiện đang có những tín hiệu phục hồi tích cực.
Trong năm 2020, bất động sản Đà Nẵng sụt giảm mạnh cả về nguồn cung lẫn lượng tiêu thụ. Mặc dù nhiều chủ đầu tư đưa ra các gói hỗ trợ mua bán nhằm kích cầu, nhiều khách hàng chấp nhận giảm giá, cắt lỗ để thu hồi vốn nhưng lượng giao dịch vẫn không khả quan.
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá cả các phân khúc bđs tại Đà Nẵng đang “rục rịch” tăng trở lại, nhưng chỉ nhích lên một vài triệu đồng/m2. Mặt bằng giá BĐS tại đây vẫn loanh quanh ở đáy chu kỳ. Đất đai tại nhiều nơi “sốt nóng”, vậy nên nhiều nhà đầu tư “cá mập” lại hào hứng quay trở lại thị trường giàu tiềm năng này, “bắt đáy” thị trường.
Đây là một tín hiệu đáng mừng cho thị trường Đà Nẵng. Nhiều chuyên gia dự đoán, trong thời gian sắp tới, BĐS Đà Nẵng sẽ phục hồi hoàn toàn, bước sang chu kỳ tăng trưởng bền vững. Kịch bản bong bóng bất động sản sẽ có có thể xảy ra tại Đà Nẵng trong năm 2022 này bởi thị trường sẽ không “nóng sốt” hay giá “tăng phi mã” như giai đoạn 2016 - 2018 trước đó.
“Nằm lòng” những lưu ý khi mua bán đất Đà Nẵng
Mua đất ở tại Đà Nẵng
Dù mua đất Đà Nẵng để đầu tư hay để ở, bạn cũng nên cẩn trọng, chú ý về mặt phong thủy vì nó sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống của gia đình bạn sau này (nên chọn mảnh đất có hướng mặt tiền mở, thế đất tốt nhất là vuông hoặc chữ nhật). Bên cạnh đó, các yếu tố về an ninh khu vực, hàng xóm, đường xá cũng như hệ thống tiện ích (trường học, chợ, siêu thị,...) cũng cần được quan tâm.
Pháp lý của đất thổ cư Đà Nẵng là yếu tố quan trọng để bạn quyết định có mua mảnh đất đó không. Nhiều người có xu hướng mua những mảnh đất có pháp lý chưa hoàn thiện bởi chúng được rao bán với giá rẻ hơn rất nhiều, nhưng Homedy khuyên bạn chỉ nên mua bán đất có sổ đỏ, bởi sau này quá trình xây dựng, mua bán hay chuyển nhượng cũng sẽ suôn sẻ, an toàn.
Mua đất tái định cư Đà Nẵng
Mặc dù về quy định pháp luật, chủ sở hữu đất tái định cư có đầy đủ thẩm quyền như đất ở bình thường, nhưng đối với những lô đất tái định cư chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng(CNQSDĐ) đất thì giao dịch chuyển nhượng này sẽ tồn tại nhiều rủi ro cho người mua.
Để giao dịch, mua bán, người bán và người mua sẽ phải thực hiện giao dịch khá “lòng vòng”. Cụ thể, hai bên sẽ ký hợp đồng nhượng quyền sử dụng đất và hợp đồng ủy quyền. Nội dung và hình thức của các hợp đồng này sẽ tuân theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, vì mảnh đất chưa có sổ nên nội dung hợp đồng sẽ không có các thông tin về số thửa, số giấy, ngày vào sổ…
Khi mua bán đất tái định cư Đà Nẵng chưa có sổ, rủi ro thuộc về người mua. Bởi người bán có thể rút lại ý định chuyển nhượng bằng cách vô hiệu hóa hợp đồng ủy quyền trước đó vì đất tái định cư chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Các lô đất tái định cơ còn dễ bị mang ra chuyển nhượng cho nhiều người khác nhau. Hay trong trường hợp lô đất đó tăng giá, khi hủy bỏ giao dịch, người mua chỉ được hoàn lại số tiền đầu tư ban đầu mà không nhận được lãi của số tiền đã bỏ ra.
Homedy khuyên các nhà đầu tư không nên mua đất tái định cư chưa có sổ, bởi trong trường hợp này, người mua hoàn toàn bị rơi vào thế “bị động” và tiềm ẩn nhiều rủi ro.
Mua đất nông nghiệp Đà Nẵng
Hoạt động mua bán đất nông nghiệp đang diễn ra khá sôi nổi tải các thị xã, khu vực cách trung tâm thành phố Đà Nẵng khoảng 20 - 30km, tiêu biểu là huyện Hòa Vang. Đối với loại đất này, khó khăn duy nhất là quy trình chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất ở.
Lời khuyên Homedy dành cho bạn là nên tìm hiểu kỹ mảnh đất này trước, xác định xem đã mua đất dự án đúng quy định hay chưa?
Mua đất sổ chung Đà Nẵng
Thông thường, lời khuyên cho bạn là không nên đồng sở hữu bất cứ mảnh đất nào, bởi điều này sẽ gây ra nhiều rắc rối. Tuy nhiên, trong trường hợp bạn lỡ mua hoặc nhất định phải mua đất sổ chung thì nên tìm hiểu quy định về tách sổ, về diện tích tối thiểu để có thể tách ra sổ riêng.
Mua nhà đất giấy tay
Giấy tay là cách gọi tắt của giấy tờ viết tay, tức là 2 bên giao dịch mua bán đất nhưng không có công chứng mà chỉ tự viết, tự ký với nhau. Về cơ bản, hình thức giao dịch này không được pháp luật nhà nước quy định và công nhận rõ ràng.
Đây là hình thức giao dịch nhà đất tiềm ẩn nhiều rủi ro: hợp đồng mua bán không có giá trị pháp lý, khó khăn trong việc bán lại, bên bán có thể lật lọng, bán cho bên khác, không đủ điều kiện thế chấp ngân hàng,...
Tiềm ẩn nhiều rủi ro là vậy, nhưng nhiều người vẫn “liều” mua đất giấy tay tại Đà Nẵng, vậy lý do là đâu?
- Giá bán mảnh đất rẻ, giao dịch nhằm “né” thuế
- Người mua quá tin tưởng vào người bán: trường hợp hay xảy ra khi người mua, người bán là người thân, bạn bè, người quen,...
- Người mua đất chủ quan, thiếu kinh nghiệm, hiểu biết.
Giá đất Đà Nẵng 2023
Như đã nói ở trên, giá đất Đà Nẵng 2023 có tăng nhẹ so với năm ngoái, nhưng so với mặt bằng chung và thời điểm trước dịch covid- 19, giá vẫn thấp hơn nhiều.
Giá đất tại thành phố Đà Nẵng không cố định mà linh hoạt, phụ thuộc vào loại đất (đất thổ cư, đất nền, đất vườn, đất tái định cư,...), vị trí, diện tích….
- Giá đất tại Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng: từ 3,4 triệu - 265 triệu/m2
- Giá đất tại Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng: Từ 6,4 triệu - 88 triệu/m2
- Giá đất tại Quận Thanh Khê, Đà Nẵng: Từ 2,6 triệu - 95 triệu/m2
- Giá đất tại Quận Hải Châu, Đà Nẵng: Từ 4,8 triệu - 263 triệu/m2
- Giá đất tại Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng: Từ 1,5 triệu - 19 triệu/m2
- Giá đất tại Quận Sơn Trà, Đà Nẵng: Từ 33 triệu - 265 triệu/m2
- Giá đất tại Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng: Từ 18 triệu - 50 triệu/m2
(*Giá đất dựa trên số lượng tin đăng bán đất tại homedy.com)
Mua đất Đà Nẵng ở đâu uy tín?
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán đất tại thành phố Đà Nẵng, hãy truy cập ngay website: https://homedy.com/ - Trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu, cung cấp thông tin về mua bán đất nền, đất thổ cư, đất vườn, đất dịch vụ, đất tái định cư Đà Nẵng.
Tìm kiếm theo từ khóa:
- bán đất đà nẵng
- đất đà nẵng
- mua đất đà nẵng
- đất đà nẵng giá rẻ
Vay mua nhà
Giá nhà đất
Phong Thủy
Lọc theo khoảng giá
Dưới 500 triệu
500 - 800 triệu
800 triệu - 1 tỷ
1 - 2 tỷ
2 - 3 tỷ
3 - 5 tỷ
5 - 7 tỷ
7 - 10 tỷ
10 - 20 tỷ
20 - 30 tỷ
30 - 40 tỷ
40 - 60 tỷ
Trên 60 tỷ
Mua bán Đất tại Đà Nẵng 2024
Quận Ngũ Hành Sơn (207)
Huyện Hòa Vang (19)
Quận Sơn Trà (17)
Quận Hải Châu (10)
Quận Cẩm Lệ (8)
Quận Thanh Khê (5)
Quận Liên Chiểu (2)
Xem thêm0
{ } VỀ HOMEDY.COM- Giới thiệu
- Báo chí nói về Homedy
- Tuyển dụng
- Quy chế hoạt động
- Bảo mật thông tin
- Góp ý
- Trợ giúp
- Đăng ký
- Đăng nhập
- Đăng tin mới
- Cẩm nang
- Báo giá truyền thông BĐS
- Chương trình Happy Homedy - HOT
- Sitemap
- Hỗ trợ
Số điện thoại: 0768.283.968 Email: lienhe@homedy.com
- TẢI ỨNG DỤNG TRÊN ĐIỆN THOẠI App Store Google Play
Đăng nhập để tương tác với nhiều bài viết hấp dẫn trên Homedy
Đăng nhập ngayChưa có tài khoản? Đăng ký ngay
Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản MỌI LÚC MỌI NƠI
Từ khóa » đát Bán Tại đà Nẵng
-
Mua Bán Đất Đà Nẵng Giá Rẻ | Chính Chủ, Có Sổ Đỏ, Mới Nhất
-
Mua Bán Nhà Đất Đà Nẵng Giá Rẻ 2022 - .vn
-
Bán đất, Bán đất Thổ Cư, đất ở Tại Đà Nẵng
-
Mua Bán Nhà đất, Bất động Sản Tại Đà Nẵng
-
Mua Bán Đất Nền, Đất Mặt Tiền Đà Nẵng Giá Rẻ Tháng 08/2022
-
Bất Động Sản Đà Nẵng Cập Nhật Mới Tháng 08/2022
-
Mua Bán Đất Đà Nẵng Giá Rẻ, Chính Chủ Có Sổ Đỏ T8/2022
-
Mua Bán Nhà Đất Đà Nẵng Giá Rẻ Mới Nhất T8/2022
-
Bán Nhà đất Đà Nẵng Giá Từ 500 Triệu đến Dưới 800 Triệu - T8/2022
-
Mua Bán Nhà Đất Đà Nẵng Giá Rẻ, Chính Chủ, Có Sổ Đỏ T8/2022
-
Mua Đất Nền Đà Nẵng - TNT REALTY: Bán Đất Đà Nẵng
-
Mua Bán đất Thổ Cư Đà Nẵng Giá Rẻ Chính Chủ 08/2022
-
Mua Bán Nhà đất Đà Nẵng Giá Rẻ Mới Nhất T08/2022 - CafeLand
-
Mua Bán Đất Đà Nẵng Uy Tín, Giá Rẻ, Sổ Đỏ Chính Chủ 08/2022