Mua Bán Đất Tại Hà Nội (08/2022) - Homedy

Homedy.com Toàn quốc
  • Tỉnh/Thành Tỉnh/Thành
  • Quận/Huyện Quận/Huyện
  • Phường/Xã Phường/Xã
  • Đường/Phố Đường/Phố
Đặt lại Tìm kiếm Loading... Dự án Loading... Loại BDS Mức giá Áp dụng Diện tích Lọc thêm Loại BĐS chi tiết Loại BĐS chi tiết Phòng ngủ
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
Hướng nhà Hướng nhà Tìm kiếm Đặt lại Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..
  • Homedy
  • Mua bán nhà đất
  • Đất
  • Hà Nội
Mua bán Đất tại Hà Nội năm 2026 Có 2.374 Đất đang giao dịch mua bán tại Hà Nội Sắp xếp Phù hợp nhất Theo giá Bán đất Hoà Lạc, ngay đường tỉnh 420, gần chợ Hoà Lạc, cách khu CNC 600m, đối điện đh fpt, đhqg 3

Bán đất Hoà Lạc, ngay đường tỉnh 420, gần chợ Hoà Lạc, cách khu CNC 600m, đối điện đh fpt, đhqg

Bán mảnh đất thổ cư Hoà Lạc, ngay sát đường tỉnh 420, ngã 3 chợ Hoà Lạc, cách khu CNC chỉ 600m, đối diện đại học FPT, học viện Tài Chính, đại học quốc gia,...
  • 2,55 Tỷ
  • 100 m2
  • 25,5 tr/m2
  • Huyện Thạch Thất, Hà Nội
1 tuần trước Bán đất mặt ngõ oto tránh, kinh doanh sầm uất ngày đêm 4

Bán đất mặt ngõ oto tránh, kinh doanh sầm uất ngày đêm

+ Mảnh Đất bán nằm mặt ngõ kinh doanh ôtô tránh, Thông các ngả ra Lê Quang Đạo, Phú Đô, Hồng Đô, Châu Văn Liêm+ Gần trường học các cấp 1_2_3 Phú Đô+ Khu vực...
  • 0 - 0 Triệu
  • 65 m2
  • 0 tr/m2
  • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
2 ngày trước Bán đất phân lô, Ngô Gia Tự, Long Biên, 82m2 hơn 10 tỷ, Trước nhà đậu đc 50 ô tô, giá ĐT 5

Bán đất phân lô, Ngô Gia Tự, Long Biên, 82m2 hơn 10 tỷ, Trước nhà đậu đc 50 ô tô, giá ĐT

SIÊU PHẨM GIÁ ĐẦU TƯ, PHÂN LÔ SÂN CHƠI - NGÔ GIA TỰ, LONG BIÊN | Ô TÔ TẢI XẾP HÀNG ĐỖ CỬA - KINH DOANH ĐỈNH - GIÁ TỐT - DỄ CHỐT + Đất nằm khu phân lô sân...
  • 11,3 Tỷ
  • 82 m2
  • 137,8 tr/m2
  • Quận Long Biên, Hà Nội
2 ngày trước Chính chủ cắt lỗ lô 103m2, full thổ cư, mặt tiền 9m 3

Chính chủ cắt lỗ lô 103m2, full thổ cư, mặt tiền 9m

Chính chủ cần tiền bán gấp lô đất siêu đẹp tại xã Hòa Lạc, Hà NộiDiện tích 103m2, full thổ cư, mặt tiền siêu đẹp 9m, đường 2 oto tránh nhauCách đường quốc...
  • 3,5 Tỷ
  • 103 m2
  • 34 tr/m2
  • Thị xã Sơn Tây, Hà Nội
2 ngày trước Bán đất liền kề dự án 108 Nguyễn Trãi, cạnh King Palace & Royal City, lô góc, vị trí đẹp nhất khu 6

Bán đất liền kề dự án 108 Nguyễn Trãi, cạnh King Palace & Royal City, lô góc, vị trí đẹp nhất khu

BÁN LIỀN KỀ DỰ ÁN 108 NGUYỄN TRÃI – CẠNH KING PALACE & ROYAL CITY, LÔ GÓC , VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT KHU 165M2, MT25, GIÁ 55 tỷ Vị trí đắc địa:• Liền kề tổ hợp...
  • 55 Tỷ
  • 165 m2
  • 333,3 tr/m2
  • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
3 ngày trước Bán gấp lô đất tt hoà lạc,137m,sát đh quốc gia,đh fpt,cnc, trục chính.giá 3.1 tỷ 3

Bán gấp lô đất tt hoà lạc,137m,sát đh quốc gia,đh fpt,cnc, trục chính.giá 3.1 tỷ

CC NHỜ BÁN GẤP LÔ ĐẤT TT HOÀ LẠC, 137M, ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH, GẦN ĐH QUỐC GIA, ĐH FPT, CÔNG NGHỆ CAO, Vị trí đắc địa - Cách ĐH Quốc Gia chỉ 500m- Cách Công nghệ...
  • 3,1 Tỷ
  • 137 m2
  • 22,6 tr/m2
  • Đường 21, Đồng Trúc
3 ngày trước Bán đất mặt đường liên xã La Thành – Trần Phú, Hà Nội 4

Bán đất mặt đường liên xã La Thành – Trần Phú, Hà Nội

Diện tích 100m², mặt tiền 5m, chiều dài 20m, đất vuông vắn đẹp.Nằm trên mặt đường liên xã La Thành rộng 12m, đường đã trải nhựa asphalt sạch đẹp, ô tô tránh...
  • 3,18 Tỷ
  • 100 m2
  • 31,8 tr/m2
  • Huyện Chương Mỹ, Hà Nội
3 ngày trước Chính chủ cần bán 200m2 tại Cổ Đông,mặt tiền 10m 3

Chính chủ cần bán 200m2 tại Cổ Đông,mặt tiền 10m

NẾU BẠN ĐANG TÌM ĐẤT Ở CỔ ĐÔNGNếu bạn đang tìm:Một mảnh đất không quá xa trung tâmDiện tích vừa phải – dễ sử dụngMặt tiền rộng 10m để xây nhà đẹpKhu dân cư...
  • 3,8 Tỷ
  • 100 m2
  • 38 tr/m2
  • Thị xã Sơn Tây, Hà Nội
4 ngày trước Bán đất thổ cư Hoà Lạc, huyện Quốc Oai, Phú Cát, sát tuyến Metro5, đại lộ Thăng Long, đối diện đhqg 3

Bán đất thổ cư Hoà Lạc, huyện Quốc Oai, Phú Cát, sát tuyến Metro5, đại lộ Thăng Long, đối diện đhqg

BÁN ĐẤT THỔ CƯ HOÀ LẠC, HUYỆN QUỐC OAI, PHÚ CÁT, SÁT TUYẾN METRO 5, ĐẠI LỘ THĂNG LONGLô đất tọa lạc ngay khu tái định cư Phú Cát, vị trí trung tâm Hoà Lạc,...
  • 2,85 Tỷ
  • 112 m2
  • 25,4 tr/m2
  • Huyện Quốc Oai, Hà Nội
5 ngày trước Bán đât Hoà Lạc, Phú Cát, Phân lô ô tô tránh, trục chính kinh doanh, đối diện đh fpt, đhqg, 120m2 3

Bán đât Hoà Lạc, Phú Cát, Phân lô ô tô tránh, trục chính kinh doanh, đối diện đh fpt, đhqg, 120m2

Bán mảnh đất thổ cư Hoà Lạc, khu Phú Cát Quốc Oai, mặt trục chính đường liên khu, vỉa hè đá bóng, dễ dàng cho thuê kinh doanh mang lại dòng tiền thụ động....
  • 3,02 Tỷ
  • 120 m2
  • 25,1 tr/m2
  • Huyện Quốc Oai, Hà Nội
5 ngày trước  Hiếm! Bán đất mặt phố Bắc Cầu, Long Biên DT 610 m2, mặt tiền 18 m 5

Hiếm! Bán đất mặt phố Bắc Cầu, Long Biên DT 610 m2, mặt tiền 18 m

+ Bán đất mặt phố Bắc Cầu, quận Long Biên cũ, mặt phố, vỉa hè, view rộng mở thoáng đạt & vị trí đẹp gần sát về hướng cầu Chương Dương, cầu...
  • 76 Tỷ
  • 610 m2
  • 124,6 tr/m2
  • Quận Long Biên, Hà Nội
6 ngày trước Bán đất Hoà Lạc, sát Metro 5, đại lộ Thăng Long, huyện Thạch Thất, đối diện ĐH FPT, đhqg, hvtc 3

Bán đất Hoà Lạc, sát Metro 5, đại lộ Thăng Long, huyện Thạch Thất, đối diện ĐH FPT, đhqg, hvtc

Lô đất nằm tại ngã 3 chợ Hoà Lạc, khu vực được đánh giá là tâm điểm tăng giá trong giai đoạn 2025–2030 nhờ loạt dự án hạ tầng lớn đang triển khai thực tế,...
  • 2,02 Tỷ
  • 105 m2
  • 19,2 tr/m2
  • Huyện Thạch Thất, Hà Nội
1 tuần trước Bán đất Hoà Lạc, sát đại lộ Thăng Long, tuyến Metro5, lõi khu CNC Hoà Lạc, đối diện đhfpt, đhqg 3

Bán đất Hoà Lạc, sát đại lộ Thăng Long, tuyến Metro5, lõi khu CNC Hoà Lạc, đối diện đhfpt, đhqg

BÁN ĐẤT HOÀ LẠC, SÁT ĐẠI LỘ THĂNG LONG, TUYẾN METRO5, LÕI KHU CNC HOÀ LẠC, ĐỐI DIỆN ĐH FPT, ĐHQGCần bán mảnh đất tại Hoà Lạc, vị trí nằm trong khu dân cư...
  • 2,52 Tỷ
  • 112 m2
  • 22,5 tr/m2
  • Huyện Thạch Thất, Hà Nội
1 tuần trước Bán đất thổ cư Hoà Lạc, mặt đường ô tô tránh, 115m2, mt8, đối diện đh fpt, hvtc, dhqg, sát metr5 3

Bán đất thổ cư Hoà Lạc, mặt đường ô tô tránh, 115m2, mt8, đối diện đh fpt, hvtc, dhqg, sát metr5

BÁN ĐẤT THỔ CƯ HOÀ LẠC, MẶT ĐƯỜNG Ô TÔ TRÁNH, 115M2, MT8, ĐỐI DIỆN ĐH FPT, VIEW HỒ TÂN XÃ, ĐHQG Lô đất nằm tại Tân Xã – Hoà Lạc, khu vực có giao dịch...
  • 2,65 Tỷ
  • 115 m2
  • 23 tr/m2
  • Huyện Thạch Thất, Hà Nội
1 tuần trước Bán đất thổ cư Hoà Lạc, chỉ hơn 3 tỷ, mặt trục chính liên xã, kd sầm uất, đối diện đhqg, đh fpt 3

Bán đất thổ cư Hoà Lạc, chỉ hơn 3 tỷ, mặt trục chính liên xã, kd sầm uất, đối diện đhqg, đh fpt

Bán lô đất mặt tiền trục chính Bình Yên – Hoà Lạc, đường rộng, ô tô tránh nhau, lưu lượng người qua lại lớn. Đây là dạng bất động sản rất hiếm trong khu...
  • 2,68 Tỷ
  • 128 m2
  • 20,9 tr/m2
  • Huyện Thạch Thất, Hà Nội
1 tuần trước Bán đất Ngô Quyền_Hà Đông_47m2_Thoáng trước sau_Hơn 9 tỷ có thương lượng 2

Bán đất Ngô Quyền_Hà Đông_47m2_Thoáng trước sau_Hơn 9 tỷ có thương lượng

Bán đất Ngô Quyền_Hà Đông_47m2_Thoáng trước sau_Hơn 9 tỷ có thương lượngLô đất vuông vắn,thoáng mặt trước và sau, nằm tại trung tâm Hà Đông, chỉ vài bước...
  • 9,3 Tỷ
  • 47 m2
  • 197,9 tr/m2
  • Quận Hà Đông, Hà Nội
1 tuần trước Đất thổ cư tổ 16 Yên Nghĩa, ngõ thông DT44m2, MT3.83m, 3.25 tỷ Hà Đông 6

Đất thổ cư tổ 16 Yên Nghĩa, ngõ thông DT44m2, MT3.83m, 3.25 tỷ Hà Đông

- Bán đất thổ cư tổ 16 Yên Nghĩa, Hà Đông, Hà Nội. DT44m2, MT3.83m.- Đường trước đất 2.3m, cách đường ô tô khoảng 50m, đường ngõ thông,...
  • 3,25 Tỷ
  • 44 m2
  • 73,9 tr/m2
  • Quận Hà Đông, Hà Nội
1 tuần trước Đất Thanh Sam, Trường Thịnh, 72m2, nở hậu, ôtô KD, 2.35 tỷ Ứng Hòa 8

Đất Thanh Sam, Trường Thịnh, 72m2, nở hậu, ôtô KD, 2.35 tỷ Ứng Hòa

- Đất thổ cư Thanh Sam, Ứng Hòa, Hà Nội. Nay thuộc xã Ứng Thiên, TP Hà Nội. Diện tích 77.0m2, mặt tiền 4.54m, nở hậu.- Đường trước...
  • 2,35 Tỷ
  • 72 m2
  • 32,6 tr/m2
  • Huyện Ứng Hòa, Hà Nội
1 tuần trước
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Thông tin mua bán đất Hà Nội

Giá bán đất Hà Nội

1,91 - 8,4 tỷ

Số lượng

3.974 lô

Diện tích phổ biến

52 - 169 m²

Khu vực có nhiều lô đất rao bán

Thạch Thất, Hà Đông, Cầu Giấy, Long Biên, Nam Từ Liêm

Thạch Thất

11,5 - 22,84 triệu/m²

Hà Đông

39,06 - 98,82 triệu/m²

Cầu Giấy

104,31 - 224 triệu/m²

Long Biên

67,82 - 122,22 triệu/m²

Nam Từ Liêm

58,91 - 100 triệu/m²

Cập nhật tin đăng gần đây nhất

25/01/2026

Mua bán đất Hà Nội vẫn đang là phân khúc “nóng” trong thị trường BĐS thủ đô. Giá bán đất tại nhiều khu vực như: Ba Vì, Sóc Sơn, Quốc Oai,... đang tăng nhanh. Ngoài ra, tại các quận trung tâm Hà Nội giá đất thổ cư vẫn giữ ở mức rất cao.

Mua bán đất Hà Nội vẫn đang luôn là phân khúc “nóng”
Mua bán đất Hà Nội vẫn đang luôn là phân khúc “nóng” 

Diễn biến thị trường mua bán đất Hà Nội

Thủ đô Hà Nội luôn thu hút một lượng lớn cư dân đổ về làm việc là sinh sống. Mọi lĩnh vực kinh tế, văn hóa của thành phố luôn nằm trong top phát triển bậc nhất cả nước. Lượng lớn cư dân và các nhà đầu tư đổ dồn về Hà Nội để tìm kiếm các cơ hội kinh doanh ngày càng nhiều. Hầu hết các lĩnh vực đã, đang và sẽ góp phần làm nên nền kinh tế vững mạnh của Thủ đô đều được quan tâm. Tiêu biểu nhất trong số đó là lĩnh vực bất động sản. 

Do số lượng dân cư đông đúc, liên tục tăng theo từng năm, nhu cầu tìm mua nhà đất Hà Nội là đất lớn. Tuy nhiên, trong bối cảnh quỹ đất thành phố đang ngày càng khan hiếm, không chỉ giá nhà mà giá bán đất Hà Nội cũng được thổi lên rất cao. Chính vì vậy để sở sửu được đất thổ cư tại Hà Nội chưa bao giờ là dễ dàng.

Thị trường mua bán đất thổ cư Hà Nội

Nền kinh tế cả nước nói chung và lĩnh vực địa ốc nói riêng trong đầu năm 2020 đã bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch bệnh. Mặc dù nằm trong xu hướng giảm chung, song thị trường mua bán đất nền Hà Nội trong 3 tháng đầu năm 2020 vẫn nhận được sự quan tâm đáng kể, mức độ quan tâm chỉ giảm 1% so với cùng kỳ 2019. 

Trong đó, đất nền Hà Nội ở một số khu vực như: Đan Phượng, Thạch Thất, Sóc Sơn, Quốc Oai,... vẫn có sự tăng trưởng đáng kể, nhận được lượng quan tâm rất lớn từ các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu.

Chia sẻ của một số doanh nghiệp, nhà môi giới địa ốc với Homedy, dù đại dịch Covid-19 khiến lượng khách tìm hiểu thị trường có xu hướng giảm, nhưng lượng chốt giao dịch mua bán đất Hà Nội lại cao hơn.

Thị trường mua bán đất công nghiệp Hà Nội

Thị trường mua bán đất công nghiệp Hà Nội
Thị trường mua bán đất công nghiệp Hà Nội

Thị trường BĐS công nghiệp miền Bắc hiện nay phát triển mạnh mẽ nhất ở Hà Nội. Tuy nhiên, do quỹ đất công nghiệp tại Hà Nội đang dần cạn kiệt. Hiện nay, hầu hết các khu đất công nghiệp còn lại có giá khá cao so với mặt bằng chung.

Vậy nên các nhà đầu tư có xu hướng chuyển ra những tỉnh ven thành phố để có mức bán rẻ hơn. Các tỉnh vùng ven có thị trường BĐS công nghiệp sôi động hiện nay có thể kể đến như: Bắc Ninh, Hải Dương, Vĩnh Phúc, Hưng Yên,...

Thị trường mua bán đất nông lâm nghiệp Hà Nội

Hoạt động mua bán đất nông nghiệp tại Hà Nội hiện nay vẫn rất sôi động. Các nhà đầu tư chủ yếu săn đất nông nghiệp giá rẻ nhằm mua đi bán lại kiếm lời. Hoặc một số người tìm mua đất nông nghiệp Hà Nội để đợi cơ hội chuyển đổi thành đất thổ cư, bán đi thu lợi nhuận. Ngoài ra, nhiều doanh nghiệp cũng đầu tư mua đất nông nghiệp để làm kho bãi nhờ giá thành rẻ.

Thị trường mua bán đất nông lâm nghiệp Hà Nội
Thị trường mua bán đất nông lâm nghiệp Hà Nội

Giá bán đất nông nghiệp Hà Nội hiện nay tương đối cao. Tổng hợp từ các tin rao trên Homedy, giá bán đất nông nghiệp tại Hà nội hiện dao động từ 1,5 - 4 triệu đồng/m2. Các tin rao chủ yếu bán đất ở những quận huyện ven thành phố như: Sóc Sơn, Thạch Thất, Quốc Oai, Hoài Đức,...

Giá bán đất Hà Nội hiện nay

  • Giá đất quận Ba Đình: 108 triệu/m2
  • Giá đất quận Đống Đa: 159 triệu/m2
  • Giá đất quận Cầu Giấy: 110 triệu/m2
  • Giá đất quận Hà Đông: 53,4 triệu/m2
  • Giá đất quận Hoàng Mai: 63,2 triệu/m2
  • Giá đất quận Nam Từ Liêm: 60,3 triệu/m2
  • Giá đất quận Bắc Từ Liêm: 58 triệu đồng/m2

Hiện nay, các khu vực trung tâm thành phố vẫn là những nơi có giá cao nhất. Hoàn Kiếm là quận có giá các sản phẩm BĐS cao nhất thành phố. Giá đất quận Hoàn Kiếm hiện nay khoảng 310 triệu/m2. Trong đó, đất thổ cư phố Hàng Bạc, đường Lý Thái Tổ, Lê Thái Tổ, phố Nhà Chung, phố Hàng Gai,... thuộc quận Hoàn Kiếm có giá cực cao, trung bình từ 800 triệu - 1,5 tỷ đồng/m2. Ngoài ra, giá đất Hà Nội tại một số quận trung tâm khác cũng có giá khá cao.

Để mua đất thổ cư Hà Nội với mức giá thấp hơn, người mua có thể tìm đến các quận lân cận như: quận Hà Đông, Hoàng Mai, Thanh Trì, Bắc Từ Liêm,.... Do sở hữu quỹ đất rộng hơn, đây là cơ hội tốt để đầu tư sinh lời.

Bên cạnh đó thị trường mua bán đất tại Hà Nội còn đang tăng giá mạnh ở các huyện vùng ven như Sóc Sơn, Quốc Oai, Đan Phượng, Ba Vì,...

  • Giá đất huyện Sóc Sơn tăng trung bình 21,9%, hiện đang có giá 16,4 triệu/m2. Trong đó giá đất nền đường Núi Đôi, thị trấn Sóc Sơn tăng mạnh nhất 29,3% có giá 37,5 triệu/m2.
  • Giá đất huyện Thạch Thất, Hà Nội cũng tăng từ 10 - 46% tùy khu vực, giá trung bình hiện nay khoảng 10 triệu đồng/m2.
  • Giá đất Đan Phượng đang tăng 35,5%, đạt mức trung bình 28,7 triệu đồng/m2.
  • Giá đất thổ cư Ba Vì tăng 28,4%, trung bình khoảng 3,6 triệu đồng/m2.

4 lý do chính lên đầu tư mua bán đất Hà Nội

Hoạt động mua bán đất Hà Nội vẫn luôn giữ được mức hấp dẫn lớn do đáp ứng được nhu cầu thực và duy trì được sự ổn định, tính thanh khoản tăng dần theo thời gian. 

1. Cơ sở hạ tầng, giao thông đồng bộ

Thủ đô Hà Nội là trung tâm của cả nước. Cơ sở hạ tầng, giao thông tương đối đồng bộ. Rất nhiều các tuyến đường giao thông quan trọng đều được tập trung tại thành phố. Sinh sống và làm việc tại Hà Nội, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm khác trong và ngoài nước thông qua hệ thống giao thông đa dạng, từ đường bộ, đường sắt, đường thủy và cả đường hàng không.

2. Tính thanh khoản cao

Dự án đất nền Hà Nội tại tất cả các khu vực đều được hưởng lợi từ những công trình tiện ích xung quanh như hệ thống hạ tầng giao thông, dịch vụ tiện ích… Chính vì vậy, sản phẩm này luôn có tính thanh khoản khá cao, giá trị tiềm năng tăng mạnh trong tương lai.

3. Lượng cầu dồi dào

Tâm lý người Việt Nam luôn muốn sở hữu nhà riêng và xem nó như một sản sản để dành. Lượng nhu cầu phần lớn đến từ đầu tư cá nhân, chủ đầu tư dự án và người tiêu dùng có nhu cầu. Vì vậy hoạt động mua bán đất cũng luôn được coi là nguồn cầu ổn định nhất.

Thị trường mua bán đất Hà Nội
Thị trường mua bán đất Hà Nội vùng ven sôi động

4. Linh hoạt trong quá trình xây dựng

Khi mua và sở hữu sản phẩm đất, chủ đầu tư hay nhà đầu tư cá nhân có thể triển khai các dự án khác nhau như xây nhà ở, xây văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại, cao ốc, công trình xã hội,…. Giúp đem lại nguồn thu nhập tài chính cho chủ sở hữu đất.

Kinh nghiệm mua bán đất Hà Nội

Dành cho những ai đang có nhu cầu giao dịch mua bán đất tại Hà Nội, dưới đây là những lưu ý quan trọng không nên bỏ qua.

Xác định khả năng tài chính

Bạn cần xác định rõ ràng khả năng tài chính của mình đến đâu, dự định mua lô đất nông nghiệp, lâm nghiệp, hay thổ cư,... có mức giá trong khoảng bao nhiêu? Dựa vào đó, bạn có thể tìm được mảnh đất có đặc điểm phù hợp.

Ví dụ như tìm mua đất thổ cư dưới 500 triệu tại Hà Nội, bạn nên tìm ở khu vực ngoại thành, xa trung tâm như: Hoài Đức, Quốc Oai, Thạch Thất,..

Bên cạnh đó, bạn cũng phải dự trù khoản phải trả góp nếu vay ngân hàng mua nhà đất. Tính toán kỹ số tiền gốc và lãi phải trả, liệu bao nhiêu năm thì hoàn thành…

Tìm hiểu về pháp lý

Trước khi tiến hành mua đất Hà Nội, bạn cần tìm hiểu rõ các thông tin pháp lý của mảnh đất đó. Kiểm tra xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch hay không, có xảy ra tranh chấp, kiện tụng gì hay không. 

Để có được thông tin chính xác nhất, bạn nên đến cơ quan hành chính có thẩm quyền để xác nhận. Tránh việc mua bán mù mờ, không xác nhận thông tin pháp lý rõ ràng để xảy ra rủi ro, thiệt hại sau này.

Nghiên cứu kỹ sổ đỏ

Đây là việc làm cần thiết khi mua đất tại Hà Nội bất kể là đất nông lâm nghiệp, đất công nghiệp, hay đất thổ cư,... nhằm đảm bảo quyền lợi cho bạn. Nếu diện tích đất nhỏ hơn thì nhớ đề nghị chủ nhà xin giấy phép xây dựng. Điều này vừa giúp bạn tiết kiệm được một khoản tiền mà lại tránh tình trạng việc mua đất nằm trong vùng chuẩn bị quy hoạch.

Ngoài ra, bạn cũng cần chú ý diện tích đất trong sổ đỏ. Có những sổ ghi diện tích đất là 50m2 nhưng thực tế đo được 55m2. Vậy là chủ nhà lấn được 5m2 đất, bạn cần giải thích, đàm phán làm sao để họ bán với giá 50m2 đất mà thôi.

Lưu ý khi mua đất nông nghiệp tại Hà  Nội

Đất nông nghiệp có mức giá khá rẻ. Chính vì thế có một số người chọn giải pháp mua đất nông nghiệp để chuyển đổi hình thức sử dụng rồi xây nhà ở. Tuy nhiên, quá trình chuyển đổi tương đối phức tạp, cần nhiều loại thuế phí khác nhau.

Chính vì vậy, bạn cần cân nhắc mức độ khả thi và chi phí bỏ ra để tránh gặp rủi ro khi đầu tư.

Kiểm tra kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán

Khi tiến hành mua bán đất Hà Nội, việc soạn thảo hợp đồng mua bán đất là điều bắt buộc. Bạn cần đọc kỹ những thỏa thuận, điều khoản thỏa thuận có trong hợp đồng mua bán. Các vấn đề quan trọng nhất cần lưu ý là: số tiền mua bán đất (đơn vị VNĐ), hình thức thanh toán, văn bản giấy tờ gốc của nhà đất, người làm chứng,…

Kênh thông tin mua bán đất nền Hà Nội uy tín

Để tìm kiếm thông tin mua bán đất Hà Nội, đừng quên truy cập ngay Bất động sản Homedy. Hàng ngàn tin rao bán đất nền dịch vụ Hà Nội, bán đất nền thổ cư Hà Nội được cập nhật mỗi ngày. 

Với thông tin nhanh chóng, chính xác, nội dung trình bày sinh động, trực quan, sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm kiếm được những sản phẩm bất động sản phù hợp với nhu cầu của mình. Bên cạnh đó, Homedy.com còn tối ưu hóa trải nghiệm người dùng so với những website BĐS khác nhờ nhiều tính năng thông minh như:

  • So sánh giá cả các dự án
  • Bản đồ vệ tinh tin rao, bản đồ vệ tinh dự án bất động sản
  • Tự động tính lãi suất cho vay
  • Liên hệ trực tiếp với nhà môi giới
  • Khả năng tìm kiếm, gợi ý sản phẩm thông nhờ big data

Truy cập Homedy.com còn là phương pháp hiệu quả để đón đầu tin tức thị trường địa ốc trong nước. Đồng thời, dễ dàng tiếp cập và hỗ trợ khách và các nhà đầu tư quan tâm đến lĩnh vực BĐS. Trải nghiệm ngay!

vay mua nhà

Vay mua nhà

tham khảo giá

Giá nhà đất

phong thủy

Phong Thủy

Lọc theo khoảng giá

Dưới 500 triệu

500 - 800 triệu

800 triệu - 1 tỷ

1 - 2 tỷ

2 - 3 tỷ

3 - 5 tỷ

5 - 7 tỷ

7 - 10 tỷ

10 - 20 tỷ

20 - 30 tỷ

30 - 40 tỷ

40 - 60 tỷ

Trên 60 tỷ

Mua bán Đất tại Hà Nội 2026

Huyện Thạch Thất (308)

Quận Hà Đông (188)

Huyện Sóc Sơn (117)

Huyện Đông Anh (113)

Quận Long Biên (100)

Huyện Gia Lâm (94)

Huyện Hoài Đức (78)

Huyện Chương Mỹ (45)

Quận Bắc Từ Liêm (34)

Huyện Thanh Trì (33)

Quận Tây Hồ (28)

Huyện Thanh Oai (21)

Huyện Quốc Oai (20)

Huyện Ba Vì (18)

Thị xã Sơn Tây (13)

Huyện Mê Linh (12)

Huyện Phúc Thọ (8)

Quận Thanh Xuân (8)

Quận Đống Đa (7)

Quận Hoàng Mai (6)

Xem thêm

0

{ } VỀ HOMEDY.COM
  • Giới thiệu
  • Báo chí nói về Homedy
  • Tuyển dụng
  • Quy chế hoạt động
  • Bảo mật thông tin
  • Góp ý
  • Trợ giúp
TÀI KHOẢN
  • Đăng ký
  • Đăng nhập
  • Đăng tin mới
  • Cẩm nang
  • Báo giá truyền thông BĐS
  • Chương trình Happy Homedy - HOT
Liên kết KẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI Về Homedy.com Cẩm nang - Giới thiệu - Tuyển dụng - Quy chế hoạt động - Báo giá - CT Happy Homedy * HOT
  • TẢI ỨNG DỤNG TRÊN ĐIỆN THOẠI App Store Google Play
© 2015-2026 - Bản quyền của Công ty TNHH Homedy Việt Nam - Địa chỉ: Tầng 3, Khu A, Tòa nhà Imperia Garden, 203 Nguyễn Huy Tưởng, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. - Điện thoại: 0768.283.968. Công ty TNHH Homedy Việt Nam. MSDN: 0109208775, ngày cấp: 03/06/2020, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành Phố Hà Nội. Giấy phép mạng xã hội số: 391/GP-BTTTT, Ngày cấp: 15/09/2020, Nơi cấp: Bộ Thông tin và Truyền thông. DMCA.com Protection Status © 2015-2026 - Bản quyền của Công ty TNHH Homedy - Giấy phép mạng xã hội số: 391/GP-BTTTT, Ngày cấp: 15/09/2020, Nơi cấp: Bộ Thông tin và Truyền thông - Hotline: 0768.283.968 Mở App Open Popup Homedy.com

Đăng nhập để tương tác với nhiều bài viết hấp dẫn trên Homedy

Đăng nhập ngay

Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay

Alternate Text

Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản MỌI LÚC MỌI NƠI

appstore chplay

Từ khóa » đát Hà Nội