Mua Bán Nhà Đất Quận 6 Giá Tốt, Mới Nhất T7/2022 - Mogi

Thông Tin Mua Bán Nhà Quận 6 An Toàn, Nhanh Chóng Cùng Mogi

Quận 6 là một trong những quận trung tâm của TP. Hồ Chí Minh. Vì vậy giao dịch mua bán nhà đất Quận 6 được rất nhiều người quan tâm và săn đón. Sau đây, Mogi xin chia sẻ một số thông tin hữu ích để bạn có thể mua bán nhà đất Quận 6 một cách an toàn, nhanh chóng.

Tổng quan về Quận 6

Vị trí địa lý Quận 6

Quận 6, một quận nội thành trong thành phố Hồ Chí Minh, được biết đến với cộng đồng người Hoa đông đúc và khu vực Chợ Lớn lâu đời. Vị trí địa lý của quận như sau:

• Phía Đông Quận 6 giáp ranh với Quận 5.
• Phía Tây Quận 6 giáp ranh với Quận Bình Tân.
• Phía Nam Quận 6 giáp ranh với Quận 8.
• Phía Bắc Quận 6 giáp ranh với Quận 11 và Quận Tân Phú.

Với vị trí đắc địa trong lòng nội thành của thành phố kinh tế miền Nam, Quận 6 nổi lên với tiềm năng phát triển về kinh tế, văn hóa, công nghệ và nhiều lĩnh vực khác. Tuy nhiên, quận vẫn giữ được sự gìn giữ nét truyền thống lâu đời của cộng đồng người Hoa sinh sống tại đây. Tổng hợp tất cả những yếu tố này, Quận 6 trở thành một điểm đến hấp dẫn và xứng đáng để sinh sống lâu dài.

Diện tích và dân số Quận 6

Quận 6 có tổng diện tích toàn quận lên đến 7,14 km² và dân số sinh sống trên địa bàn quận đạt 233.561 người, mật độ dân số Quận 6 khoảng 32.712 người/km². Số liệu được thống kê vào năm 2019

Đơn vị hành chính Quận 6

Quận 6 tổng cộng 14 phường trực thuộc, cụ thể bao gồm: Phường 1, Phường 2, Phường 3, Phường 4, Phường 5, Phường 6, Phường 7, Phường 8, Phường 9, Phường 10, Phường 11, Phường 12, Phường 13, Phường 14.

Giao thông khu vực Quận 6

Quận 6 có một hệ thống giao thông phát triển và hiện đại, đáp ứng nhu cầu đi lại và giao thương của người dân. Dưới đây là một số điểm nổi bật về giao thông:

• Giao thông đường bộ: Quận 6 có một số điểm giao thông trọng điểm như là Nút giao thông Bà Hom, Ngã 5 Mũi Tàu, Kinh Dương Vương - Hồng Bàng, Vòng xoay Phú Lâm, Bùng Binh Cây Gõ, đường Võ Văn Kiệt. Đây là những điểm giao thông giúp kết nối Quận 6 với các quận, huyện khác trong nội thành của TP. Hồ Chí Minh.
• Giao thông đường sắt: Quận 6 được thành phố đầu tư tuyến đường sắt Hòa Hưng - Tân Kiên và tuyến đường sắt đô thị trên cao Số 3A, Số 6. Hệ thống đường sắt đô thị này là phương tiện vận chuyển công cộng cho người dân để kết nối Quận 6 với các quận khác trong thành phố.
• Đường cao tốc: Các tuyến đường cao tốc quan trọng như Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, Thành phố Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, đã giúp cho Quận 6 kết nối với các huyện và các tỉnh thành lân cận một cách nhanh chóng, thuận tiện. Tạo tiền đề phát triển cho nền kinh tế tại Quận 6.
• Giao thông đường thủy: Quận 6 cũng rất gần các cảng lớn như là Cảng Tân Thuận Đông, Cảng Sài Gòn, Cảng Ba Son, Cảng Tân Cảng Hiệp Phước, cũng như kênh và rạch như Kênh Tàu Hủ - Lò Gốm, Rạch Lò Gốm - Ông Buông. Nhờ vào hệ thống giao thông đường thủy này, hàng hóa và du thuyền có thể di chuyển một cách thuận lợi trong khu vực.
• Giao thông đường hàng không: Quận 6 cũng gần Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, chỉ cách khoảng 7,5 km. Ngoài ra, từ Quận 6 đến dự án sân bay quốc tế Long Thành Đồng Nai cũng chỉ tầm 50 km. Qua đó giúp cho vận chuyển hàng không của Quận 6 rất thuận tiện.

Tổng thể, hệ thống giao thông của Quận 6 tương đối phát triển và hiện đại. Vì vậy, giao thông Quận 6 cơ sở hạ tầng giao thông đóng vai trò quan trọng trong đời sống và kinh tế của khu vực này. Hạ tầng giao thông liên quan mật thiết đến sự phát triển của cư dân và nền kinh tế. Trong tương lai, khi hệ thống đường vành đai, cao tốc và đường sắt đô thị hoàn thiện, kinh tế Quận 6 sẽ tiếp tục phát triển và giá trị bất động sản có thể tăng, đem lại lợi nhuận lớn cho những người sở hữu nhà đất ở đây.

Cơ sở hạ tầng Quận 6

• Cơ sở hạ tầng giáo dục: Quận 6 có một hệ thống giáo dục phong phú, với hơn 15 trường trung cấp, cao đẳng và đại học. Ngoài ra, cũng có nhiều trường tiểu học, THCS và THPT phục vụ cho nhu cầu giáo dục của người dân trên địa bàn quận.
• Cơ sở hạ tầng y tế: Quận 6 có hệ thống y tế tương đối phát triển để phục vụ cho nhu cầu của người dân. Sau đây là một số bệnh viện tiêu biểu như là bệnh viện đa khoa Quận 6, trung tâm y tế Quận 6,...Bên cạnh các bệnh viện chính thì Quận 6 còn có các phòng khám tư nhân và 14 trạm y tế phường trực thuộc rải đều trên toàn địa bàn quận.
• Cơ sở hạ tầng mua sắm, giải trí: Quận 6 có nhiều trung tâm thương mại, điểm vui chơi, nhà hàng, siêu thị, chợ truyền thống, cửa hàng tiện lợi, rạp chiếu phim và công viên. Các tiện ích này được phát triển và đầu tư để đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí của cư dân địa phương.
• Với tiện ích và hạ tầng đa dạng như vậy, Quận 6 thu hút nhiều người đến sinh sống, làm việc và đầu tư. Quận luôn nỗ lực xây dựng thêm các tiện ích hiện đại và tiện nghi để đáp ứng nhu cầu của cư dân địa phương và tạo sức hút cho kinh tế, thương mại, dịch vụ và bất động sản.

Quận 6 có một loạt các khu dân cư, bao gồm Khu căn hộ Remax Plaza, Khu căn hộ The Western Capital, Khu căn hộ Saigon Asiana, Khu căn hộ Starlight Riverside, Khu căn hộ Asiana Capella, và Khu căn hộ D - Homme. Đây là những khu vực đa dạng về loại hình căn hộ, cung cấp nhiều lựa chọn cho cư dân.

Hoạt động kinh tế tại Quận 6

Mặc dù không nằm trong trung tâm như Quận 1 và Quận 3, Quận 6 vẫn là một nền kinh tế phát triển và không thua kém so với tổng thể của thành phố. Nền kinh tế này đóng góp vào đời sống văn hóa và xã hội của cư dân, tạo nên một mức sống khá cao và đang tiếp tục hiện đại hóa từng ngày, từng khu phố.

Quận 6 đã đặt mục tiêu trở thành một quận phát triển toàn diện, và tập trung chuyển dịch và cơ cấu kinh tế vào một số ngành chính như kinh doanh và thương mại, dịch vụ du lịch và bất động sản, vận tải hành khách và hàng hóa, tài chính ngân hàng, cùng với công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp.

Một số loại hình mua bán nhà Quận 6

• Mua bán nhà Quận 6: Thị trường mua bán nhà tại Quận 6 đang thu hút sự quan tâm lớn từ cộng đồng. Đặc biệt, mua bán nhà mặt tiền Quận 6 và mua bán nhà hẻm Quận 6 đều đang rất sự sôi động và giao dịch diễn ra liên tục hằng ngày. Nhận biết về lợi thế này, nhiều người đã chọn Quận 6 để vừa được ở tại quận trung tâm và vừa đầu tư lâu dài cho tương lai. Dự kiến, giá nhà tại TP.HCM và đặc biệt là Quận 6 sẽ tiếp tục tăng mạnh trong tương lai.
• Mua bán căn hộ Quận 6: Ngoài mua bán nhà, thị trường căn hộ Quận 6 cũng đang trở thành một lựa chọn hấp dẫn. Với mức giá thấp hơn so với mua nhà mặt tiền và mua nhà hẻm, mua căn hộ Quận 6 cho phép cư dân sống tại quận trung tâm và di chuyển thuận tiện đến các quận, huyện khác. Hiện nay, căn hộ tại Quận 6 có mức giá tương đối hấp dẫn, phù hợp để mua để ở hoặc đầu tư. Các căn hộ tại Quận 6 đảm bảo an ninh cao và tiện ích tốt hơn so với nhà đất thông thường.
• Mua bán đất Quận 6: Nếu bạn quan tâm đến việc mua đất để đầu tư hoặc xây nhà theo ý muốn, Quận 6 là sự lựa chọn thích hợp. Với vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao trong tương lai, bạn hoàn toàn có thể tin tưởng vào đầu tư đất tại Quận 6.
• Mua bán mặt bằng Quận 6: Nếu bạn đang kinh doanh, buôn bán hoặc cần một mặt bằng để mở công ty, Quận 6 là một lựa chọn phù hợp. Với sự phát triển kinh tế nhanh chóng hàng năm, Quận 6 đáng được xem xét cho các hoạt động kinh doanh. Hơn nữa, giá mặt bằng tại Quận 6 cũng thấp hơn nhiều so với các quận trung tâm. Đối với những người không có nhiều vốn khởi đầu, Quận 6 sẽ là một lựa chọn phù hợp.

Những lưu ý khi mua bán nhà Quận 6

Dưới đây là một số lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất Quận 6:

• Xác định rõ nhu cầu: Trước khi bắt đầu tìm kiếm bất cứ bất động sản nào, hãy xác định rõ nhu cầu của bạn, bao gồm loại hình bất động sản (nhà, đất, căn hộ), mục đích sử dụng (kinh doanh, ở), và ngân sách để mua bất động sản,
• Tìm hiểu giá cả: Tham khảo và nghiên cứu giá cả trong khu vực bạn quan tâm để tránh mua bất động sản với giá cao hoặc bị lừa đảo. Nếu bạn không tự tin trong việc định giá, hãy sử dụng dịch vụ thẩm định giá từ các chuyên gia bất động sản.
• Kiểm tra pháp lý: Yếu tố pháp lý là rất quan trọng. Đảm bảo rằng bất động sản bạn quan tâm có giấy tờ pháp lý đầy đủ, như sổ hồng, sổ đỏ, và là chính chủ bán. Hãy kiểm tra xem bất động sản đó bị dính đến quy hoạch hay không. Nếu không tự tin kiểm tra, hãy nhờ đến các chuyên gia pháp lý để đảm bảo tính minh bạch và an toàn.
• Đọc kỹ hợp đồng: Trước khi ký kết hợp đồng, hãy đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản bên trong. Đừng bỏ qua bất kỳ chi tiết nào và đảm bảo các điều khoản được ghi chép một cách rõ ràng. Nếu cần thiết, hãy ký giáp lai từng trang để tăng tính pháp lý và sự minh bạch.

Những lưu ý trên sẽ giúp bạn tránh rủi ro và đảm bảo quyền lợi khi mua bán nhà đất tại Quận 6. Hãy làm việc cùng các chuyên gia và chủ bất động sản để có một giao dịch thành công và an toàn.

Giá mua bán nhà Quận 6

Khu vực	Giá mua bán nhà đất Quận 6
Phường 10	35 đến 150 triệu/ m2
Phường 11	35 đến 200 triệu/ m2
Phường 13	32 đến 230 triệu/ m2
Phường 12	20 đến 320 triệu/ m2

Trong bài viết trên Mogi đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về mua bán nhà đất Quận 6. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp cho bạn để bạn dễ dàng tìm mua một bất động sản ưng ý. Hãy thường xuyên truy cập Mogi.vn để biết thêm những thông tin về mua bán nhà đất Hồ Chí Minh và mua bán nhà đất toàn quốc.