Mua Bán Nhà Riêng Tại Đường Lũy Bán Bích, Quận Tân Phú, TP Hồ ...
Có thể bạn quan tâm
Toàn quốc - Tỉnh/Thành Tỉnh/Thành
- Quận/Huyện Quận/Huyện
- Phường/Xã Phường/Xã
- Đường/Phố Đường/Phố
Dự án Loại BDS Khoảng giá Áp dụng Diện tích Lọc thêm Loại BĐS chi tiết Loại BĐS chi tiết Phòng ngủ - 1
- 2
- 3
- 4
- Homedy
- Mua bán nhà đất
- Nhà riêng
- TP Hồ Chí Minh
- Quận Tân Phú
- Đường Lũy Bán Bích
4 Bán nhà hxh luỹbánbích-độc lập, q.tp 4x15m2 2t gân chợ giá chỉ 6 tỷxx
Bán nhà HXH LuỹBánBích-Độc Lập, Q.TP 4x15m2 2T gân chợ giá chỉ 6 tỷxx - Ngang 4m, dài 15m, sổ hồng riêng, không quy hoạch. - Nhà xây 1 trệt 2 lầu, gồm 3...- 6 Tỷ
- 60 m2
- 100 tr/m2
- Đường Lũy Bán Bích, Tân Thới Hòa
4 Bán nhà hxh luỹbánbích-độc lập, q.tp 4x15m2 2t gân chợ giá chỉ 6 tỷxx
Bán nhà HXH LuỹBánBích-Độc Lập, Q.TP 4x15m2 2T gân chợ giá chỉ 6 tỷxx - Ngang 4m, dài 15m, sổ hồng riêng, không quy hoạch. - Nhà xây 1 trệt 2 lầu, gồm 3...- 6 Tỷ
- 60 m2
- 100 tr/m2
- Đường Lũy Bán Bích, Tân Thới Hòa
5 Thu hồi nợ tl nhà hxh đường Lũy Bán Bích,quận Tân Phú, dt 60m2,giá 870tr-sổ riêng - lh 0774722132
- Hẻm rộng 5m gần mặt tiền, xe hơi chạy vào nhà. - Gần trường tiểu học ÂU CƠ- Diện tích: 60m2 (4*15)M vuông vức rất đẹp.- Kết cấu: Nhà 1T 1L 1 LỬNG,...- 870 Triệu
- 60 m2
- 14,5 tr/m2
- Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
5 Bán nhà đường Luỹ Bán Bích, Quận Tân Phú, Cạnh uỷ Ban Quận, Giá tốt nhỉnh 6 tỷ, Dt 55m2, 4Pn, 3Wc
Nằm ở vị trí đắc địa tại Đường Lũy Bán Bích, Phường Phú Thọ Hòa, Tân Phú, Hồ Chí Minh, căn nhà riêng này không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội...- 6 Tỷ
- 55 m2
- 109,1 tr/m2
- Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
3 Cần bán gấp bán nhanh căn nhà 2 tầng, 44 m2 tại Đường Lũy Bán Bích - Phú Thạnh - Tân Phú, giá tốt
Tân Phú - bán nhà 2 tầng (Luỹ Bán Bích - Hoà Bình); DT: 4x11m.Cách MT chỉ 5m.- Vị trí: Trung tâm Q. Tân Phú, kết nối nhiều tuyến huyết mạch Hoà Bình, Tô...- Thỏa thuận
- 44 m2
- Tân Phú, Hồ Chí Minh
3 Sở hữu nhà sổ riêng 4 tầng, 42 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lũy Bán Bích - Tân Phú, giá 6.3 tỷ
Tân Phú, bán nhà hẻm oto Luỹ Bán Bích, 42m2 (4x10.5) - 4 tầng - giá nhỉnh 6 tỉ.- KDC vip nhà căn biệt thự xung quanh, gần Đầm Sen, giáp Q. Tân Bình.- Kết...- 6,3 Tỷ
- 42 m2
- Tân Phú, Hồ Chí Minh
1 Bán nhanh nhà sổ riêng 1 tầng, 192 m2 tại Đường Lũy Bán Bích - Hòa Thạnh - Tân Phú, giá 19 tỷ
Giá quá tốt - Gia đình cần bán nhanh nhà hẻm xe hơi Luỹ Bán Bích, P. Hoà Thạnh, Tân Phú.DT: 8x25m, CN 192 mét vuông. Kết cấu: Cấp 4, tiện xây...- 19 Tỷ
- 192 m2
- Tân Phú, Hồ Chí Minh.
3 Cần bán gấp nhà riêng 3 tầng tại Đường Lũy Bán Bích - Phú Thạnh - Tân Phú, giá 5.8 tỷ
Hẻm Luỹ Bán Bích - 4x16,5m - 3 tầng - 4 phòng ngủ - chủ vừa gửi bán - Nhà cực ngon Tân Phú.liên lạc (Zalo nguồn nhà): 0962 728 ***- 5,8 Tỷ
- m2
- Tân Phú, Hồ Chí Minh
3 Sở hữu ngay nhà đẹp 2 tầng, 45 m2 tại Đường Lũy Bán Bích - Hòa Thạnh - Tân Phú, giá rẻ
Tân Phú - Lũy Bán Bích - oto nhỏ đỗ cửa, 45 m2, (4x11,25) 2 tầng, 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh hoàn công, không quy hoạch lộ giới.- Thỏa thuận
- 45 m2
- Tân Phú, Hồ Chí Minh
3 Chuyển nhượng nhà đất 4 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lũy Bán Bích - Tân Phú, giá 5.8 tỷ
Hàng hot - 4 tầng - nhà mới - hẻm oto - P. Tân Thành - Phân lô.Mô tả:- Vị trí: Khu phân lô, hẻm ô tô đỗ cửa, hẻm nhựa mới đẹp an ninh, sạch sẽ khu dân trí...- 5,8 Tỷ
- 52 m2
- Tân Phú, Hồ Chí Minh
3 Sở hữu ngay nhà đất mặt tiền 4m tại Đường Lũy Bán Bích - Tân Thành - Tân Phú, giá 2.99 tỷ
Rẻ bất ngờ an toàn tuyệt đối chỉ = 1/2 giá thị trường. 2.99 tỉ sở hữu ngay P. Đắc địa nhất Q. Tân Phú. DT 4.1 x 16mNhà gác suốt: đổ giả như hình. Thêm...- 2,99 Tỷ
- m2
- Tân Phú, Hồ Chí Minh
3 Bán gấp nhà đẹp mặt tiền 4m tại Đường Lũy Bán Bích - Tân Thành - Tân Phú, giá 2.99 tỷ
Rẻ bất ngờ an toàn tuyệt đối chỉ = 1/2 giá thị trường. 2.99 tỉ sở hữu ngay P. đắc địa nhất Q. Tân Phú.- DT 4.1 x 16m.- Giá: 2.99 tỉ.- Nhà gác suốt: Đổ giả...- 2,99 Tỷ
- m2
- Tân Phú, Hồ Chí Minh
2 Sở hữu nhà sổ riêng 2 tầng, 98 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lũy Bán Bích - Tân Phú, giá 5.9 tỷ
bán ngay nhà Luỹ Bán Bích, Tân Phú: DT: 98 mét vuông (4.3x22.5), 2 tầng, sát MT, giá chỉ 50tr/ mét vuông NHỈNH 5 tỉ quá ngon- DT: 98 mét ...- 5,9 Tỷ
- 98 m2
- Tân Phú, Hồ Chí Minh
3 Sở hữu ngay căn nhà 2 tầng, 51 m2 tại Đường Lũy Bán Bích - Tân Thới Hòa - Tân Phú, giá 4.48 tỷ
- Vị trí: Khúc đầu Luỹ Bán Bích - Lương Thế Vinh, sát bên Q11, Q6, khu vực dân trí cao, hẻm sạch đẹp, an ninh; đi bộ 10m ra MT đường, 20m ra tới công viên.-...- 4,48 Tỷ
- 51 m2
- Tân Phú, Hồ Chí Minh
1 Bán gấp nhà đất 2 tầng, 180 m2, mặt tiền 9m tại Đường Lũy Bán Bích - Tân Phú, giá 18 tỷ
Bán nhà đường Lũy Bán Bích, Q. Tân Phú.- DT: 9m x 20m.- Xây dựng: Trệt, lầu.- Nhà vị trí rất đẹp, đường oto tải quay đầu tốt...- Khu tiện xây dựng mới làm...- 18 Tỷ
- 180 m2
- Tân Phú, Hồ Chí Minh
2 Bán nhanh nhà 3 tầng, 66 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lũy Bán Bích - Tân Thành - Tân Phú, giá 7.3 tỷ
bán nhanh nhà XH h8m đường Lũy Bán Bích, P. Tân Thành, Q. Tân Phú.+ DT: 4x17. Đúc 1 trệt, 2 lầu.+ Vị trí hẻm xe hơi 8m thông khu VIP sát ủy ban nhân ...- 7,3 Tỷ
- 66 m2
- Tân Phú, Hồ Chí Minh
1 Bán gấp nhà đẹp 1 tầng, 192 m2 tại Đường Lũy Bán Bích - Hòa Thạnh - Tân Phú, giá 18.8 tỷ
Giá quá tốt - Gia đình cần bán ngay nhà hẻm xe hơi Luỹ Bán Bích, P. Hoà Thạnh, Tân Phú.DT: 8x25m, CN 192 mét vuông. Kết cấu: Cấp 4, tiện xây mới.Vị...- 18,8 Tỷ
- 192 m2
- Tân Phú, Hồ Chí Minh
3 Bán nhanh nhà sổ riêng 2 tầng, 36 m2 tại Đường Lũy Bán Bích - Tân Thới Hòa - Tân Phú, giá 3.75 tỷ
Nhà gần Đầm Sen, hẻm ô tô thông ra nhiều hướng, cách MT đường mấy căn, bên hông nhà có hẻm nội bộ rất thông thoáng. Nhà 1 trệt 1 lầu 2 phòng ngủ...- 3,75 Tỷ
- 36 m2
- Tân Phú, Hồ Chí Minh
- 1
- 2
Thông tin mua bán nhà riêng đường Lũy Bán Bích
| Giá bán nhà riêng đường Lũy Bán Bích | 2,46 - 6,72 tỷ |
| Số lượng | 71 căn |
| Diện tích phổ biến | 56 - 80 m² |
| Cập nhật tin đăng gần đây nhất | 19/12/2024 |
Có nên tham khảo giá nhà bán Đường Lũy Bán Bích?
Bạn nên tham khảo giá nhà bán Lũy Bán Bích trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.
Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Lũy Bán Bích
-
Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.
-
Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Đường Lũy Bán Bích sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Lũy Bán Bích, tránh mua bị “hớ”.
Cách định giá nhà Lũy Bán Bích, Tân Phú chính xác nhất dành cho người mua
Định giá nhà đất chính xác là một vấn đề khó khăn đối với người mua nhà, đặc biệt trong thời kỳ bất động sản biến động và có nhiều mức giá khác nhau như hiện nay. Dưới đây là cách định giá bán nhà tại Lũy Bán Bích chính xác nhất để bạn tham khảo.
Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà đất Lũy Bán Bích
Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ ảnh hưởng đến giá nhà bán Lũy Bán Bích mà người mua nhà nên dùng làm căn cứ để định giá chính xác. Gồm :
-
Yếu tố tự nhiên: gồm vị trí, diện tích bất động sản, địa hình và môi trường xung quanh.
-
Yếu tố kinh tế: bao gồm khả năng tăng giá trị trong tương lai và tính thanh khoản. Để xác định yếu tố này, chúng ta cần xem xét tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của Đường Lũy Bán Bích.
-
Yếu tố thị trường: Yếu tố này liên quan đến sức hút của bất động sản và xu hướng đầu tư hiện nay.
-
Yếu tố pháp lý của bất động sản.
-
Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có).
-
Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố như kinh tế, chính trị, văn hóa của Đường Lũy Bán Bích.
Trình tự các bước tự định giá nhà tại Lũy Bán Bích chính xác cho người mua
Bước 1: Xác định mục tiêu và năng lực tài chính bản thân
Trước khi tìm mua nhà Lũy Bán Bích, Tân Phú, người mua cần xác định rõ mục tiêu của mình, bao gồm loại hình nhà, vị trí, diện tích, tình trạng bàn giao và ngân sách. Điều này giúp giới hạn phạm vi tìm kiếm và tìm được nhà phù hợp một cách nhanh chóng và dễ dàng hơn.
Bước 2: Tìm kiếm và liệt kê nhà bán ở Lũy Bán Bích phù hợp
Sau khi xác định nhu cầu cá nhân, bạn nên tìm kiếm và liệt kê càng nhiều căn nhà Lũy Bán Bích bán phù hợp càng tốt. Trong quá trình tìm kiếm, bạn nên phân loại các căn nhà vào từng nhóm để tiện cho việc so sánh và định giá sau này.
Bước 3: So sánh giá bán của căn nhà tương đồng và đưa ra giá bán hợp lý nhất
Tại bước này, bạn nên so sánh các căn nhà trong cùng một nhóm. Nếu đã chọn được căn ưng ý nhất, bạn có thể dùng nó làm cột mốc để so sánh với các căn tương đồng khác.
Cần chú ý đến các yếu tố có thể làm tăng hoặc giảm giá trị căn nhà. Ví dụ, nhà mặt tiền Lũy Bán Bích thường có giá cao hơn nhà trong hẻm và giá trị sẽ giảm theo độ sâu của hẻm. Đối với căn hộ chung cư, tầng, tầm nhìn và tình trạng nội thất là các yếu tố có thể làm chênh lệch giá bán.
Các loại hình nhà ở Đường Lũy Bán Bích, Quận Tân Phú
Bán nhà cấp 4 Lũy Bán Bích
Nhà cấp 4 Đường Lũy Bán Bích là loại hình đang được nhiều chủ nhà rao bán. Với những khách hàng có điều kiện tài chính hạn hẹp muốn mua để ở thì đây là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp. Giá nhà cấp 4 tại Lũy Bán Bích dao động từ hơn 1 tỷ đến 3 tỷ, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ, nội thất,....
Bán nhà nhỏ ở Lũy Bán Bích
Trước tình hình dân số ngày căng tăng trong khi đất đai có hạn thì lựa chọn nhà có diện tích nhỏ với thiết kế thông minh, tối giản và đa năng đang trở thành xu hướng phổ biến.
Đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình nhà này là các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có nguồn tài chính trung bình. Nhà nhỏ tại Lũy Bán Bích có diện tích dao động từ 45 - 81m2, với mức giá từ 2.5 tỷ trở lên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,...
Bán nhà mặt tiền Đường Lũy Bán Bích
Nhà mặt tiền luôn được coi trọng vì có lợi thế về giao thông thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng có nguồn tài chính ổn định, muốn kinh doanh buôn bán. Nếu bạn đang quan tâm mua nhà mặt tiền tại Lũy Bán Bích, Tân Phú, tùy thuộc vào vị trí trên mặt đường và diện tích của căn nhà sẽ có giá khác nhau.
Bán nhà mới xây Lũy Bán Bích
Thông thường, nhà mới xây Đường Lũy Bán Bích được mua đi bán lại với mục đích tạo lợi nhuận, trong khi những người mua khác có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại. Ngoài yếu tố vị trí và diện tích, thiết kế bên trong và nội thất của căn nhà mới xây cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Để đánh giá và lựa chọn ngôi nhà phù hợp, khách hàng nên tham quan trực tiếp căn nhà.
Bán nhà trả góp Đường Lũy Bán Bích
Để đáp ứng nhu cầu mua nhà đa dạng của khách hàng, hiện nay có rất nhiều loại hình nhà để khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp, đặc biệt là hình thức bán nhà trả góp tại Lũy Bán Bích. Khách hàng chỉ cần trả trước ít nhất 30% giá trị căn nhà, số tiền còn lại sẽ được chia ra trả dần trong một thời gian dài.
Đây là hình thức mua bán rất phổ biến hiện nay, giúp cho nhiều người tài chính còn hạn hẹp vẫn có thể sở hữu căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, để mua nhà trả góp tại Lũy Bán Bích, khách hàng cũng cần một số giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ dài hạn, đáp ứng yêu cầu của ngân hàng cho vay.
Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Đường Lũy Bán Bích,Quận Tân Phú?
Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Lũy Bán Bích đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:
Chi phí xây dựng
Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Lũy Bán Bích, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.
Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Lũy Bán Bích trước và tích lũy tiền để xây nhà sau
Chất lượng công trình
Nếu mua nhà xây mới tại Đường Lũy Bán Bích, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.
Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.
Thời gian và công sức đầu tư
Tại Lũy Bán Bích, Tân Phú tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.
Kinh nghiệm mua nhà Lũy Bán Bích chính chủ không qua môi giới
Bạn hoàn toàn có thể tự tìm mua nhà chính chủ tại Lũy Bán Bích mà không cần qua trung gian môi giới. Cùng tìm hiểu thông qua các kinh nghiệm dưới đây.
Cách tìm nhà bán Lũy Bán Bích chính chủ không qua môi giới
Bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ tại Lũy Bán Bích ưng ý mà không cần thông qua môi giới bằng cách sau đây:
-
Tham khảo giới thiệu thông tin từ bạn bè, người thân, đồng nghiệp,... Họ có thể biết về các căn nhà bán Lũy Bán Bích chính chủ hoặc có thể giới thiệu cho bạn các nguồn thông tin đáng tin cậy.
-
Tra cứu và tìm mua nhà chính chủ Lũy Bán Bích trên các trang báo đài lớn. Bạn có thể theo dõi các mục rao vặt, danh mục bất động sản trên các trang web của các tờ báo uy tín để tìm thông tin về nhà chính chủ đang được bán.
-
Tìm kiếm thông tin qua các website tin rao bất động sản uy tín, nơi bạn có thể lựa chọn các căn nhà chính chủ phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.
-
Chủ động đăng tin tìm mua nhà Lũy Bán Bích, Tân Phú trên các diễn đàn, hội nhóm, mạng xã hội như Facebook, Zalo, website bất động sản, hoặc dán tờ rơi ở khu vực mà bạn muốn mua nhà. Lưu ý chú thích rõ rằng bạn không muốn qua môi giới để tránh mất thời gian.
Kiểm tra thông tin nhà đất Đường Lũy Bán Bích
Thông thường, tin đăng từ chính chủ bán nhà Lũy Bán Bích khá ngắn gọn, đơn giản chỉ đưa ra những thông tin cơ bản nhất, hình ảnh không được chỉnh sửa và tô vẽ chi tiết. Trái lại, tin đăng từ môi giới thường có xu hướng hoa mỹ, lồng ghép văn vẻ và gây ấn tượng hơn, hình ảnh được chỉnh sửa chỉn chu nhằm thu hút sự chú ý của nhiều khách hàng.
Trên thực tế, có rất nhiều tin rao bán nhà chính chủ tại Lũy Bán Bích nhưng thực chất lại do môi giới đăng tin. Để xác minh thông tin, bạn cần liên hệ và tới nơi để kiểm chứng các giấy tờ pháp lý. Đây là cách đơn giản nhất để xác định liệu đó có phải là chính chủ bán nhà hay không.
Bạn nên yêu cầu người bán cung cấp các giấy tờ pháp lý liên quan đến nhà bán tại Lũy Bán Bích, Tân Phú và kiểm tra tính chính xác của thông tin ghi trên đó. Nếu chữ viết và dấu chứng chỉ được in rõ ràng, không bị mờ hay nhòe thì có thể nói đó là giấy tờ thật. Tuy nhiên, để chắc chắn, bạn nên tới các cơ quan có thẩm quyền hoặc văn phòng công chứng để xác minh cụ thể.
Ngoài ra, bạn cần kiểm tra tất cả các thông tin trên sổ đỏ, đặc biệt là diện tích căn nhà bán Đường Lũy Bán Bích. Nếu phát hiện rằng diện tích đất thực tế lớn hơn so với giấy tờ, có thể chủ nhà đã chiếm dụng diện tích đất không hợp pháp. Bạn nên tránh những trường hợp như vậy để tránh tranh chấp hoặc rắc rối pháp lý sau này.
Để đảm bảo rằng nhà bán ở Lũy Bán Bích không thuộc diện quy hoạch, dự án hoặc tranh chấp, bạn nên liên hệ với cơ quan phòng Tài Nguyên - Môi Trường ở địa phương để kiểm tra. Bạn cũng có thể tìm kiếm bản đồ quy hoạch đất hoặc thông tin về sử dụng đất trên trang web công khai của UBND địa phương.
Cách thương lượng giá khi mua nhà Lũy Bán Bích
Thuận mua vừa bán là điều cốt lõi để giao dịch mua bán bất động sản thành công. Việc thương lượng giá luôn là một bước quan trọng trong quá trình mua bán nhà Đường Lũy Bán Bích, Quận Tân Phú. Để thực hiện cuộc đàm phán giá hợp lý cho cả người mua và người bán, bạn có thể áp dụng các nguyên tắc sau đây:
-
Xác định trước mức giá tối đa và giá tối thiểu mà bạn sẵn sàng mua nhà Lũy Bán Bích từ chính chủ.
-
Tạo thiện cảm với người bán: Bằng cách tạo sự thân thiện và thoải mái, bạn có thể tạo niềm tin và cảm tình từ phía người bán, giúp thỏa thuận giao dịch mua bán nhà tại Lũy Bán Bích diễn ra suôn sẻ hơn.
-
Nắm bắt tâm lý của người bán, xem liệu họ cần bán gấp hay không, thái độ họ có dễ chịu, sẵn lòng thảo luận một cách thoải mái hay không,...
-
Chỉ ra những lỗi và hạn chế của nhà bán Đường Lũy Bán Bích để có thể thương lượng giảm giá như vị trí không thuận lợi, lỗi phong thủy, hiện trạng nhà ở có cần sửa chữa nhiều hay không, giao thông đi lại, đường ngập nước, pháp lý ...
-
Tránh thể hiện quá nhiều cảm xúc trong quá trình đàm phán giá. Không nên để lộ rằng bạn quá hứng thú, muốn mua hoặc đã hoàn toàn hài lòng và quyết định mua nhà ở Lũy Bán Bích này. Hãy duy trì một biểu cảm không quá mặn mà và muốn thương lượng thêm. Đồng thời, tránh chỉ trích quá đà để không làm cho chủ nhà cảm thấy khó chịu và từ chối giao dịch bất cứ lúc nào.
-
Thỏa thuận về chi phí chuyển nhượng: Cách tốt nhất để mua nhà Lũy Bán Bích giá rẻ là thương lượng về việc chia sẻ hoặc giảm bớt chi phí sang tên. Hãy thương lượng một giải pháp phù hợp với người bán trong trường hợp họ có quan điểm cứng rắn về việc thay đổi giá.
-
Sử dụng phương pháp tăng đối thủ mua nhà: Bạn có thể nhờ người quen hoặc trung gian giả vờ không biết và tham gia thương lượng với mức giá thấp hơn so với mức giá bạn đang thảo luận. Điều này làm cho người bán nhà tại Đường Lũy Bán Bích cảm thấy hài lòng với mức giá mà bạn đưa ra.
Đặt cọc và công chứng hợp đồng đặt cọc
Khi bạn đã hài lòng với việc mua nhà chính chủ Lũy Bán Bích mà không thông qua môi giới và đã hoàn tất việc thương lượng giá, bước tiếp theo là đặt cọc. Nhiều người vì túng thiếu tiền hay có ý định lừa đảo có thể sẵn sàng nhận tiền cọc của nhiều người để chiếm tiền cọc mua bán. Bởi vậy, bạn cần phải có hợp đồng đặt cọc công chứng đầy đủ để giảm thiểu rủi ro có thể gặp phải.
Trong giai đoạn này, quan trọng là có một người làm chứng không có liên quan đến người mua và người bán. Bạn nên sử dụng dịch vụ của văn phòng công chứng nhà nước để đảm bảo tính pháp lý khi mua nhà Đường Lũy Bán Bích chính chủ. Hiện nay, các văn phòng công chứng trong nước cung cấp dịch vụ đặt cọc công chứng và bạn có thể yêu cầu văn phòng công chứng làm chứng trước tòa.
Ngoài việc là người làm chứng và xác nhận giao dịch, sau khi đặt cọc, công chứng viên cũng sẽ giúp bạn chuyển thông tin vào hệ thống tư pháp Việt Nam. Họ sẽ kiểm tra xem căn nhà bán tại Lũy Bán Bích đã được đặt cọc hay chưa, và xác minh rằng giấy tờ của cả hai bên đã đầy đủ. Điều này giúp tránh rủi ro trong trường hợp chủ nhà yêu cầu đặt cọc nhiều lần và thuận tiện cho việc sang tên sổ đỏ trong quá trình chuyển nhượng sau này.
Tóm lại, việc đặt cọc là một bước quan trọng trong quá trình mua nhà Lũy Bán Bích, Tân Phú. Bằng cách sử dụng dịch vụ công chứng nhà nước, bạn có thể đảm bảo tính pháp lý và thuận tiện trong việc chuyển nhượng sau này.
Vay mua nhà
Giá nhà đất
Phong Thủy
Lọc theo khoảng giá
Dưới 500 triệu
500 - 800 triệu
800 triệu - 1 tỷ
1 - 2 tỷ
2 - 3 tỷ
3 - 5 tỷ
5 - 7 tỷ
7 - 10 tỷ
10 - 20 tỷ
20 - 30 tỷ
30 - 40 tỷ
40 - 60 tỷ
Trên 60 tỷ
Mua bán Nhà riêng tại Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh 2024
Đường Vườn Lài (29)
Đường Phú Thọ Hòa (26)
Đường Tân Quý (26)
Đường Thoại Ngọc Hầu (23)
Đường Lê Trọng Tấn (22)
Đường Gò Dầu (21)
Đường Tây Thạnh (17)
Đường Tân Sơn Nhì (16)
Đường Tân Thắng (14)
Phố Thạch Lam (12)
Đường Nguyễn Sơn (12)
Đường Nguyễn Hữu Tiến (11)
Đường Tô Hiệu (11)
Đường Lý Thánh Tông (9)
Đường Âu Cơ (9)
Đường Nguyễn Cửu Đàm (9)
Đường Tân Hương (8)
Đường Nguyễn Văn Săng (7)
Đường Trần Văn Ơn (6)
Xem thêm0
{ } VỀ HOMEDY.COM- Giới thiệu
- Báo chí nói về Homedy
- Tuyển dụng
- Quy chế hoạt động
- Bảo mật thông tin
- Góp ý
- Trợ giúp
- Đăng ký
- Đăng nhập
- Đăng tin mới
- Cẩm nang
- Báo giá truyền thông BĐS
- Chương trình Happy Homedy - HOT
- Sitemap
- Hỗ trợ
Số điện thoại: 0768.283.968 Email: lienhe@homedy.com
- TẢI ỨNG DỤNG TRÊN ĐIỆN THOẠI App Store Google Play
© 2015-2024 - Bản quyền của Công ty TNHH Homedy - Giấy phép mạng xã hội số: 391/GP-BTTTT, Ngày cấp: 15/09/2020, Nơi cấp: Bộ Thông tin và Truyền thông - Hotline: 0768.283.968 Mở App Open Popup 
Đăng nhập để tương tác với nhiều bài viết hấp dẫn trên Homedy
Đăng nhập ngayChưa có tài khoản? Đăng ký ngay
Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản MỌI LÚC MỌI NƠI
Từ khóa » Hẻm 36 Luỹ Bán Bích
-
Bán đất Nằm Ngay Hẻm 36 Lũy Bán Bích, Tân Thới Hòa,Tân Phú,đã ...
-
Bán Nhà Hẻm 36 Lũy Bán Bích, P Tân Thới Hòa, Q. Tân Phú, DT 4m ...
-
Hẻm 36 Lũy Bán Bích, Phường Tân Thới Hòa - Cartogiraffe
-
Bán đất Trống Hẻm 36 Luỹ Bán Bích - Nha Dat Can Ban
-
Bán Nhà Hẻm Lũy Bán Bích Phường Tân Thới Hòa Tháng 07/2022
-
Bán Nhà Riêng Tại Lũy Bán Bích, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân ...
-
Bán Nhà Ngõ, Hẻm Đường Lũy Bán Bích, Quận Tân Phú 2022
-
BÁN NHÀ HẺM 36 LŨY BÁN BÍCH DT: 4.1×8 - 1 LẦU NHÀ ĐẸP ...
-
Bán Nhà Hẻm, Ngõ Lũy Bán Bích - Quận Tân Phú - Mogi
-
Codes Postaux En Đường Lũy Bán Bích, Hẻm 36 - Code Postal Monde
-
Làm Sao để đến Hẻm 36 Lũy Bán Bích, Tan Phu ở Thành Phố Hồ ...
-
Mua Bán Nhà Tại Đường Lũy Bán Bích, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
-
Bán Nhà Riêng Tại Đường Lũy Bán Bích