Mua Bán Nhà Riêng Tại Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, Quận Sơn Trà ...

• Đăng ký Đăng nhập
• Dự án Dự án
  • Dự án căn hộ
  • Dự án nhà phố thương mại
  • Dự án nhà biệt thự, liền kề
  • Dự án đất nền dự án
  • Dự án mặt bằng văn phòng
  • Dự án mặt bằng bán lẻ
  • Dự án khách sạn
• Mua bán Mua bán
  • Bán căn hộ chung cư
    • Bán căn hộ chung cư mini
    • Bán căn hộ chung cư cao cấp
  • Bán nhà riêng
  • Bán nhà mặt phố
  • Bán nhà phố thương mại
  • Bán nhà biệt thự, liền kề
  • Bán đất
  • Bán đất nền dự án
  • Bán bất động sản khác
• Cho thuê Cho thuê
  • Cho thuê căn hộ
    • Cho thuê căn hộ chung cư mini
    • Cho thuê căn hộ chung cư cao cấp
  • Cho thuê căn hộ dịch vụ
  • Cho thuê nhà riêng
  • Cho thuê nhà mặt phố
  • Cho thuê nhà phố thương mại
  • Cho thuê nhà biệt thự, liền kề
  • Cho thuê nhà trọ, phòng trọ
  • Cho thuê văn phòng
  • Cho thuê cửa hàng, mặt bằng bán lẻ
  • Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi
  • Cho thuê bất động sản khác
• Chuyên gia Chuyên gia
  • Nhà môi giới
  • Tư vấn thiết kế
  • Doanh nghiệp
• Thiết kế nhà đẹp Thiết kế nhà đẹp
  • Nhà đẹp
  • Phòng
• Tin tức
  • Nhà môi giới
  • Nhà đẹp
  • Thị trường
  • Phong thủy
  • Tư vấn
• Tiện ích Tiện ích
  • Dành cho môi giới
  • So sánh dự án
  • Giá nhà đất
  • Khám phá khu vực
  • Báo cáo thị trường BĐS
  • Xem phong thủy
  • Thư viện pháp luật
  • Tính lãi suất vay
  • Giá trị ngôi nhà có thể mua
  • Mua hay thuê nhà

Toàn quốc

• Tỉnh/Thành Tỉnh/Thành
• Quận/Huyện Quận/Huyện
• Phường/Xã Phường/Xã
• Đường/Phố Đường/Phố

Đặt lại Tìm kiếm Dự án Loại BDS Khoảng giá Áp dụng Diện tích Lọc thêm Loại BĐS chi tiết Loại BĐS chi tiết Phòng ngủ

• 1
• 2
• 3
• 4

Hướng nhà Hướng nhà Tìm kiếm Đặt lại Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

• Homedy
• Mua bán nhà đất
• Nhà riêng
• Đà Nẵng
• Quận Sơn Trà
• Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm

Mua bán Nhà riêng tại Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng năm 2024 Sắp xếp Phù hợp nhất Theo giá

Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

Hãy thử tìm bằng các từ khoá và bộ lọc khác, hoặc: Tìm bất động sản theo vị trí của bạn Mua bán Nhà riêng tại Đà Nẵng Dự án bất động sản, Dự án căn hộ chung cư tại Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

Có thể bạn quan tâm

3

Nhỉnh 2 tỷ siêu hiếm nhà ở và cho thuê 7 triệu Nguyễn Công Trứ.

Bán nhà gần biển Nguyễn Công Trứ sát biển, gần chợ.Kết hợp vừa ở và cho thuê +Diện tích: 60m2 ngang 7,5m chia làm 2 căn đang cho thuê 7 triệu/...

• 2,75 Tỷ
• 60 m2
• 45,8 tr/m2
• Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

Hôm qua 3

Cần bán gấp nhà kiệt oto, gần biển, diện tích rộng

🆘 Chào Bán Nhà Kiệt Lương Thế Vinh 🆘👉🏻 Kiệt hơn 3m, xe ô tô vào tận nhà 👉🏻 Diện tích đất: 123.5m2 👉🏻 Vị trí: chỉ cách đường chính Lương Thế Vinh...

• 4,95 Tỷ
• 124 m2
• 39,9 tr/m2
• Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

3 tuần trước 4

Mặt tiền Phạm Quang Ảnh - Gần cầu Rồng HIYORI - Trung tâm du lịch - 1 phút tới biển ngắm bình minh.

Mặt tiền Phạm Quang Ảnh - Gần cầu Rồng HIYORI - Trung tâm du lịch - 1 phút tới biển ngắm bình minh.- Diện tích : 110m2 ngang 5m- Giá chỉ : 6.9 tỷ thương...

• 6,9 Tỷ
• 110 m2
• 62,7 tr/m2
• Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

1 tháng trước 8

Bán Biệt Thự Mặt Sông Hàn ngay cạnh dự án Sun Group Đà Nẵng

Bán Biệt Thự Mặt Sông Hàn ngay cạnh dự án Sun Group Đà Nẵng VỊ TRÍ ĐA KẾT NỐI MẶT SÔNG - HƯỚNG...

• Thỏa thuận
• 247,6 m2
• Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

1 tháng trước 4

[B.Á.N NH.A 2,5 Tầng] Kiệt Ô Tô Phó Đức Chính - Sơn Trà (Tặng full nội thất)

[B.Á.N NH.A 2,5 Tầng] Kiệt Ô Tô Phó Đức Chính - Sơn Trà (Tặng full nội thất)NHÀ ĐẸP, KIỆT BAO ĐẸP, GIÁ RẺ nên A/C quan tâm liên hệ em sớm thì...

• 2,283 Triệu
• 42 m2
• 0,1 tr/m2
• Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

1 tháng trước 3

Cần bán ngay nhà sổ riêng 3 tầng, 67 m2 tại Đường Lê Hữu Trác - An Hải Đông - Sơn Trà, giá 5 tỷ

Bán nhà 3,5 tầng kiệt oto Lê Hữu Trác cách đường chỉ 170m.Công năng: 3 phòng ngủ, 4 toilet, p.khách, bếp, nội thất đầy đủ,...1 DT:...

• 5 Tỷ
• 67 m2
• Sơn Trà, Đà Nẵng

Hôm qua 3

Sở hữu căn nhà 2 tầng, 77 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tân Thái 5 - Mân Thái - Sơn Trà, giá 4.3 tỷ

Hot! Nhà 2 tầng mới MT 5m5 bãi biển Mân Thái - Q. Sơn Trà (ngang 4,5m) chỉ 4, x tỉ.- Cần bán ngôi nhà MT Tân Thái, Q. Sơn Trà.- Dt: 77m2.- Vị trí đường 5m5...

• 4,3 Tỷ
• 77 m2
• Sơn Trà, Đà Nẵng

Hôm qua 3

Bán nhanh căn nhà riêng 90 m2, mặt tiền 4m, hướng Đông tại Đường Yết Kiêu - Sơn Trà, giá 4.95 tỷ

- Vị trí MT: đường Yết Kiêu, Thọ Quang, Sơn Trà, Đà Nẵng- Đường rộng: 33m (Bao rộng)- DT: 90m2- Dài: 19,9; ngang: 4.34- Lầu: 2- PN: 3- pháp lí: SHR pháp ...

• 4,95 Tỷ
• 90 m2
• Sơn Trà, Đà Nẵng

3 ngày trước 3

Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 3 tầng, 117 m2 tại Phường Thọ Quang - Sơn Trà, giá 6.85 tỷ

✍️✍️ 𝐂𝐡𝐮̉ 𝐜𝐚̂̀𝐧 𝐛𝐚́𝐧 𝐠𝐚̂́𝐩 𝐜𝐚̆𝐧 𝐧𝐡𝐚̀ 𝟑 𝐭𝐚̂̀𝐧𝐠 𝐦𝐚̣̆𝐭 𝐭𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐋𝐞̂ 𝐓𝐚̂́𝐧 𝐓𝐫𝐮𝐧𝐠 - 𝐒𝐨̛𝐧 𝐓𝐫𝐚̀ - Đ𝐚̀ 𝐍𝐚̆̃𝐧𝐠...

• 6,85 Tỷ
• 117 m2
• Sơn Trà, Đà Nẵng

5 ngày trước 3

Bán gấp nhà đẹp 5 tầng, 100 m2 tại Đường Lê Phụ Trần - Mân Thái - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 4.8 tỷ

Bán nhà Lê Phụ Trần, Sơn Trà Tp Đà Nẵng 100m2, 2.5 tầng 5m MT 4.8 tỉ.+ Ra biển 700m gần nút ngã 4 với Lý Đạo Thành,- Vị trí: Đường Lê Phụ Trần, Q. Sơn Trà,...

• 4,8 Tỷ
• 100 m2
• Sơn Trà, Đà Nẵng.

1 tuần trước 3

Sở hữu căn nhà 2 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Phụ Trần - Sơn Trà, giá 4.8 tỷ

căn nhà đẹp MT 19 Lê Phụ Trần, Sơn Trà, Đà Nẵng - Đầu tư tuyệt vời!Bước vào khu vực này, bạn sẽ gặp một ngôi nhà với vẻ đẹp tinh tế và sự rộng rãi hiếm...

• 4,8 Tỷ
• 100 m2
• Sơn Trà, Đà Nẵng

2 tuần trước 3

Bán nhanh nhà shr 71 m2 tại Đường Hà Thị Thân - An Hải Tây - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 2.5 tỷ

Bán nhà trọ cách kiệt oto quay đầu 10m Hà Thị Thân cách đường 75m.Công năng: 3 phòng ngủ, 3 toilet, nhà trống,...1. DT: 71m2.2. Giá:...

• 2,5 Tỷ
• 71 m2
• Sơn Trà, Đà Nẵng

2 tuần trước 3

Cần bán nhanh nhà riêng 1 tầng, 100 m2 tại Đường Lê Hữu Trác - An Hải Đông - Sơn Trà, giá 4.95 tỷ

Chủ cần bán nhà Lê Hữu Trác Sơn Trà TP Đà Nẵng 100m C4 MT 4m 4.95 tỉ + Vj trí quá đẹp ra bãi tắm biển 800m KDL sầm uất.+ Bán đất tặng ngôi nhà C4 công năng...

• 4,95 Tỷ
• 100 m2
• Sơn Trà, Đà Nẵng

2 tuần trước 3

Cần bán nhanh nhà riêng 2 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Đào Duy Kỳ - Sơn Trà, giá 4 tỷ

bán ngay nhà 2 tầng đường Đào Duy Kỳ, P. Nại Hiên Đông, Q. Sơn Trà.DT: 83,3m2 ngang 4m5.Hướng: hướng Tây Bắc.Đường rộng: 5.5m, vỉa hè 3m.Vị trí: Sát...

• 4 Tỷ
• m2
• Sơn Trà, Đà Nẵng

2 tuần trước 3

Sở hữu nhà sổ riêng 3 tầng, 100 m2 tại Phường An Hải Bắc - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 9.5 tỷ

* Gia đình đi định cư nên cần sang nhượng ngôi nhà đang ở trong khu vip nhất Đà Nẵng rẻ nhất khu , mua đất tặng nhà 3 tầng.* Euro Village (Làng Châu Âu)...

• 9,5 Tỷ
• 100 m2
• Sơn Trà, Đà Nẵng

2 tuần trước 3

Cần bán nhanh căn nhà 3 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Đường Bùi Lâm - Sơn Trà, giá 5 tỷ

Cần bán nhà 2 tầng 1 tum gần Đỗ Anh Hàn, Sơn Trà rẻ đẹp.- Dt: 80m2 ngang 5m dài 16m. Lề rộng 3m thoáng mát.- Tây Bắc đường 5,5m.- Công năng: 4 PN, 2...

• 5 Tỷ
• 80 m2
• Sơn Trà, Đà Nẵng

3 tuần trước 3

Sở hữu ngay căn nhà đẹp 2 tầng, 90 m2 tại Đường Hồ Nghinh - Mân Thái - Sơn Trà, giá 5.4 tỷ

Bán nhà 2 tầng cách Hồ Nghinh kéo dài chỉ 90m, Thọ Quang, Sơn Trà-DT: 90m2 (5x18m), diện tích sử dụng: 164m2, Hướng: Nam, đường 5.5m lề 3m-Nhà 2 tầng có...

• 5,4 Tỷ
• 90 m2
• Sơn Trà, Đà Nẵng

3 tuần trước 1

Bán nhanh nhà 94 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đặng Vũ Hỷ - Phước Mỹ - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 4.1 tỷ

Cần bán nhà kiệt oto Đặng Vũ Hỷ, Sơn Trà.- Vị trí: Gần bãi biển Mỹ Khê...- DT đất: 94m2 (ngang 4,95m) kiệt oto xe vào trong nhà.- giá: 4,1 tỉ (x cấp 1 cấp...

• 4,1 Tỷ
• 94 m2
• Sơn Trà, Đà Nẵng

3 tuần trước

• 1
• 2
• 3

Có nên tham khảo giá nhà bán Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm?

Bạn nên tham khảo giá nhà bán Nguyễn Bỉnh Khiêm trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.

Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Nguyễn Bỉnh Khiêm

• Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.

• Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Nguyễn Bỉnh Khiêm, tránh mua bị “hớ”.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, Quận Sơn Trà

Dưới đây, Homedy sẽ tổng hợp một số yếu tố có ảnh hưởng đến giá bán nhà tại Nguyễn Bỉnh Khiêm, mời bạn đọc cùng tham khảo: 

Yếu tố tự nhiên

Nhà bán Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm được định giá chủ yếu bởi các yếu tố tự nhiên, gồm có: vị trí, diện tích, địa hình, thiết kế, kiến trúc, môi trường xung quanh,... Cụ thể như sau:

Vị trí

Vị trí đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định giá trị bất động sản. Có hai loại vị trí được quan tâm là:

• Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của nhà bán tại Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, ví dụ như nằm ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính. 

• Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, Quận Sơn Trà

Một căn nhà bán Nguyễn Bỉnh Khiêm chính chủ có cả vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, chẳng hạn như nằm gần ngã 3, ngã 4 và gần trung tâm, khu công nghiệp, trường học thì giá trị của nó sẽ rất cao.

Kích thước, diện tích nhà

Những căn nhà bán ở Nguyễn Bỉnh Khiêm có kích thước vuông vắn và diện tích tối ưu sẽ được định giá cao hơn, do đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, hầu hết mọi người ưa chuộng những mảnh đất vuông vắn, nở hậu càng đẹp, mặt tiền rộng tối thiểu 4 - 5m và chiều sâu từ 10 - 15m.

Kiến trúc, thiết kế nhà

Thông thường, một ngôi nhà bán chính chủ Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm có kiến trúc kiên cố, hợp lý và hợp thời cùng với thiết kế gọn gàng, đầy đủ công năng, thỏa mãn nhu cầu và thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

Yếu tố kinh tế

Khả năng sinh lời từ bất động sản

Mức thu nhập hay giá trị lợi nhuận hàng năm từ ngôi nhà bán chính chủ Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến giá trị của căn nhà đó. Cụ thể, khả năng tạo ra thu nhập, sinh lời của căn nhà càng cao thì giá trị của nó càng tăng và ngược lại.

Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

Các hệ thống tiện ích nội ngoại khu có thể kể đến như hệ thống điện, nước sinh hoạt, hệ thống nước thải, điều hòa nhiệt độ, thông tin liên lạc, chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,… xung quanh khu vực nhà Nguyễn Bỉnh Khiêm bán đều góp phần tác động đến giá trị căn nhà.

Yếu tố thị trường

Tính hữu dụng của nhà bán Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm

Tính hữu dụng của căn nhà chính là giá trị sử dụng được khai thác trong thực tế so với giá trị sử dụng tiềm ẩn trong chính ngôi nhà đó. Một ngôi nhà bán ở Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm có thể thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người sử dụng thì ngôi nhà đó sẽ có mức giá cao.

Nhu cầu mua bán nhà Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm trên thị trường

Giá trị nhà đất tại Nguyễn Bỉnh Khiêm cao hay thấp, tăng hay giảm phần nào chịu ảnh hưởng bởi quy luật cung - cầu trên thị trường đang cân bằng hay chênh lệch. Nếu cung tăng nhưng cầu giảm thì giá bán nhà Nguyễn Bỉnh Khiêm,Sơn Trà sẽ có cơ hội tăng vọt. Ngược lại, khi cung giảm nhưng cầu tăng thì giá bán nhà Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm sẽ đứng yên hoặc giảm xuống.

Yếu tố pháp lý

Tình trạng pháp lý của căn nhà Nguyễn Bỉnh Khiêm bán

Trong thời buổi xảy ra nhiều trường hợp lừa đảo nhà đất tinh vi như hiện nay, những bất động sản minh bạch và đầy đủ giấy tờ pháp lý luôn được tìm kiếm và săn đón. Một căn nhà bán tại Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm sở hữu các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng,... sẽ có giá cao và dễ dàng thanh khoản trong hoạt động mua bán.

Quy định về xây dựng gắn với nhà đất Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm

Các quy định về xây dựng gắn với nhà bán Nguyễn Bỉnh Khiêm có thể kể đến như: các hạn chế về quyền sử dụng đất, sở hữu nhà và công trình xây dựng khác gắn với đất, tình trạng cho thuê, thế chấp, tranh chấp quyền sử dụng đất, sự hạn chế về quyền sở hữu chung,...

Nếu một ngôi nhà bán Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm gặp nhiều hạn chế về xây dựng thì dù có được vị trí thuận lợi, pháp lý đầy đủ, thiết kế đẹp mắt thì cũng không được “giá” bằng những căn nhà có ít hạn chế hơn.

Các loại hình nhà ở phổ biến tại Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, Quận Sơn Trà

Thị trường mua bán nhà tại Nguyễn Bỉnh Khiêm phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

Bán nhà cấp 4 ở Nguyễn Bỉnh Khiêm

Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Nguyễn Bỉnh Khiêm. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Nguyễn Bỉnh Khiêm ngày nay.

Bán nhà mặt phố Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm

Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Nguyễn Bỉnh Khiêm với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Nguyễn Bỉnh Khiêm, Sơn Trà thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

Bán nhà hẻm Nguyễn Bỉnh Khiêm

Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Nguyễn Bỉnh Khiêm có lợi hơn

Nhiều người chọn mua đất Nguyễn Bỉnh Khiêm,Sơn Trà rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Nguyễn Bỉnh Khiêm xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

Mua đất xây nhà tại Nguyễn Bỉnh Khiêm

Ưu điểm:

• Bạn được mua đất ở Nguyễn Bỉnh Khiêm theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

• Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

• Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

Nhược điểm:

• Việc tìm mua mảnh đất tại Nguyễn Bỉnh Khiêm phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

• Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

Mua nhà xây sẵn tại Nguyễn Bỉnh Khiêm

Ưu điểm:

• Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

• Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Nguyễn Bỉnh Khiêm phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

Nhược điểm:

Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Nguyễn Bỉnh Khiêm, Sơn Trà do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Nguyễn Bỉnh Khiêm là sự lựa chọn hợp lý.

Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

6 lời khuyên hữu ích khi tự bán nhà Nguyễn Bỉnh Khiêm không qua môi giới

Xác định rõ mục tiêu tự bán nhà 

Lời khuyên đầu tiên và quan trọng nhất cho những ai muốn tự bán nhà Nguyễn Bỉnh Khiêm, Sơn Trà không qua môi giới là xác định lý do vì sao bạn từ chối sự giúp đỡ của môi giới. Hãy xem xét liệu lý do đó có đủ “nặng” để bạn chấp nhận đối mặt với những khó khăn sắp tới hay không.

Nhiều người quyết định tự bán nhà tại Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm để tiết kiệm chi phí hoa hồng cho môi giới hoặc không cảm thấy giá trị của việc thuê môi giới xứng đáng với số tiền bỏ ra. Có người không chỉ vì tiết kiệm mà còn muốn thử thách bản thân và khẳng định khả năng “tự thân vận động” trong việc thực hiện giao dịch lớn như bán nhà. 

Do đó, xác định rõ mong muốn của bản thân sẽ giúp bạn kiên định với mục tiêu tự bán nhà và sẵn sàng chấp nhận những khó khăn.

Hiểu được vai trò của môi giới bất động sản

Khi tự bán nhà tại Nguyễn Bỉnh Khiêm, bạn sẽ đảm nhận tất cả công việc của môi giới. Để quá trình này thuận lợi, bạn phải hiểu vai trò của môi giới trong giao dịch bất động sản. Môi giới sẽ tìm người mua thông qua các kênh quảng cáo và tiếp thị, tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình mua-bán và lo các thủ tục, giấy tờ cần thiết.

Điều này có vẻ không quá khó, nhưng với người không có kinh nghiệm và đào tạo bài bản thì sẽ là thử thách không đơn giản. Chẳng hạn như đợi mãi không thấy khách, đổ tiền cho quảng cáo nhưng chỉ gặp toàn môi giới hay những trục trặc về giấy tờ và thủ tục có thể khiến bạn nản lòng. Vậy nên, hãy dành thời gian tìm hiểu thông tin và tham khảo lời khuyên của những người có kinh nghiệm để giải quyết những vướng mắc trong quá trình tự bán nhà Nguyễn Bỉnh Khiêm, Sơn Trà.

Biết điểm mạnh, lợi thế của nhà bạn

Mỗi ngôi nhà đều có điểm mạnh và lợi thế nổi bật để thu hút người mua. Quan trọng là bạn có xác định được và tận dụng lợi thế đó để bán nhà nhanh chóng và được giá hay không. Môi giới giàu kinh nghiệm sẽ dễ dàng nhìn ra điểm này, còn một người bán “tay ngang” như bạn sẽ phải dành thời gian tìm hiểu.

Hãy tự đặt những câu hỏi như: Ngôi nhà tại Nguyễn Bỉnh Khiêm của bạn có gì đặc biệt so với những ngôi nhà khác? Mặt tiền và thiết kế có gì độc đáo và đáng chú ý? Xung quanh nhà có tiện ích nổi bật nào không? Người thân và bạn bè của bạn thích điều gì nhất ở ngôi nhà?

Biết được lợi thế của nhà mình là cách tốt nhất để giới thiệu giá trị của nó với người mua tiềm năng. Nếu bạn không biết nhà mình có gì giá trị, sẽ khó thuyết phục người mua trả mức giá xứng đáng.

Biết cách giới thiệu nhà với người mua tiềm năng

Để tăng cơ hội bán nhà Nguyễn Bỉnh Khiêm thành công, bạn cần làm cho ngôi nhà trở nên hấp dẫn nhất có thể trong mắt người đến xem nhà. Một ngôi nhà cũ kỹ và ẩm mốc sẽ không hấp dẫn người mua. Do đó, trước khi rao bán nhà ở Nguyễn Bỉnh Khiêm, hãy dọn dẹp và sắp xếp hoặc tiến hành một số cải tạo cần thiết để ngôi nhà ở trạng thái tốt nhất khi người mua đến xem. Một ngôi nhà chỉn chu và sạch đẹp sẽ gây ấn tượng tốt với khách và bạn có thể ra giá cao hơn.

Một mẹo nhỏ để chuẩn bị đón khách xem nhà là tạm thời cất đi những vật dụng trang trí và kỷ vật mang tính cá nhân. Điều này giúp người mua nhà dễ dàng tưởng tượng cuộc sống của họ trong ngôi nhà mới hơn. Những dấu ấn cá nhân có thể gây cản trở và ảnh hưởng đến quyết định mua nhà Nguyễn Bỉnh Khiêm của khách hàng.

Định giá chính xác

Giá cả là một yếu tố quan trọng trong giao dịch mua bán nhà Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, Quận Sơn Trà. Người mua thường tìm kiếm giá tốt nhất. Để bán nhà nhanh chóng và không bị “hớ”, hãy định giá chính xác bằng cách tham khảo giá trị của những ngôi nhà tương đồng trong cùng khu vực. Đừng quên tính đến chi phí cải tạo và nâng cấp. Đôi khi, để kích thích người mua chốt giao dịch nhanh chóng, bạn có thể chấp nhận giá thấp hơn một chút so với những ngôi nhà xung quanh.

Tận dụng các kênh truyền thông xã hội

Ngoài các trang đăng tin rao bán bất động sản, đừng quên sử dụng các mạng xã hội như Facebook, Zalo, Instagram và Twitter để tiếp thị. Đây là những công cụ mạnh mẽ trong thời đại số. Các mạng xã hội cung cấp các công cụ quảng cáo hiệu quả và có nhiều cộng đồng bất động sản để bạn đặt quảng cáo và theo dõi tiến trình. Để thu hút nhiều người quan tâm hơn, hãy đầu tư vào nội dung bài đăng, hình ảnh đẹp và lựa chọn thời điểm đăng tin bán nhà tại Nguyễn Bỉnh Khiêm một cách hợp lý.

Vay mua nhà

Giá nhà đất

Phong Thủy

Lọc theo khoảng giá

Dưới 500 triệu

500 - 800 triệu

800 triệu - 1 tỷ

1 - 2 tỷ

2 - 3 tỷ

3 - 5 tỷ

5 - 7 tỷ

7 - 10 tỷ

10 - 20 tỷ

20 - 30 tỷ

30 - 40 tỷ

40 - 60 tỷ

Trên 60 tỷ

Mua bán Nhà riêng tại Quận Sơn Trà, Đà Nẵng 2024

Đường Lê Phụ Trần (6)

Đường Lê Hữu Trác (3)

Đường Tô Hiến Thành (3)

Đường Hà Bổng (3)

Đường Lê Tấn Trung (2)

Đường Đặng Vũ Hỷ (2)

Đường Võ Duy Ninh (2)

Đường Võ Văn Kiệt (2)

Đường Nguyễn Thông (2)

Đường Dương Đình Nghệ (2)

Đường An Mỹ (2)

Đường Bình Than (1)

Đường Ngô Cao Lãng (1)

Đường Nguyễn Đăng Tuyển (1)

Đường Tân Thái 3 (1)

Đường Mân Quang 7 (1)

Đường Tân Thái 5 (1)

Đường Tân Thái 8 (1)

Đường Dương Vân Nga (1)

Đường Đinh Công Trứ (1)

Xem thêm

0

{ } VỀ HOMEDY.COM

• Giới thiệu
• Báo chí nói về Homedy
• Tuyển dụng
• Quy chế hoạt động
• Bảo mật thông tin
• Góp ý
• Trợ giúp

TÀI KHOẢN

• Đăng ký
• Đăng nhập
• Đăng tin mới
• Tin tức
• Báo giá truyền thông BĐS
• Chương trình Happy Homedy - HOT

Liên kết

• Sitemap
• Hỗ trợ

  Số điện thoại: 0768.283.968 Email: lienhe@homedy.com

KẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI Về Homedy.com Tin tức - Giới thiệu - Tuyển dụng - Quy chế hoạt động - Báo giá - CT Happy Homedy * HOT

• TẢI ỨNG DỤNG TRÊN ĐIỆN THOẠI App Store Google Play

© 2015-2024 - Bản quyền của Công ty Cổ phần Homedy - Địa chỉ: Tầng 3, Khu A, Tòa nhà Imperia Garden, 203 Nguyễn Huy Tưởng, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. - Điện thoại: 0768.283.968. Công ty Cổ phần Homedy. MSDN: 0106951559, ngày cấp: 03/06/2020, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành Phố Hà Nội. Người đại diện: ông Nguyễn Bá Đức. © 2015-2024 - Bản quyền của Công ty Cổ phần Homedy - Hotline: 0768.283.968 Mở App Open Popup

Đăng nhập để tương tác với nhiều bài viết hấp dẫn trên Homedy

Đăng nhập ngay

Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay

Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản MỌI LÚC MỌI NƠI