Mua Bán Nhà Riêng Tại Đường Nguyễn Kiệm, Quận Gò Vấp, TP Hồ ...

Homedy.com Toàn quốc
  • Tỉnh/Thành Tỉnh/Thành
  • Quận/Huyện Quận/Huyện
  • Phường/Xã Phường/Xã
  • Đường/Phố Đường/Phố
Đặt lại Tìm kiếm Loading... Dự án Loading... Loại BDS Khoảng giá Áp dụng Diện tích Lọc thêm Loại BĐS chi tiết Loại BĐS chi tiết Phòng ngủ
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
Hướng nhà Hướng nhà Tìm kiếm Đặt lại Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..
  • Homedy
  • Mua bán nhà đất
  • Nhà riêng
  • TP Hồ Chí Minh
  • Quận Gò Vấp
  • Đường Nguyễn Kiệm
Mua bán Nhà riêng tại Đường Nguyễn Kiệm, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh năm 2024 Có 14 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Kiệm, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh Sắp xếp Phù hợp nhất Theo giá Bán nhà hẻm xe tải đường Nguyễn Kiệm, 3 tầng, diện tích 60 m2, giá chỉ 5,7 tỷ, gần sân bay 6

Bán nhà hẻm xe tải đường Nguyễn Kiệm, 3 tầng, diện tích 60 m2, giá chỉ 5,7 tỷ, gần sân bay

- Diện tích: 60 m2 (4 m x 15 m).- Kết cấu: Nhà mới đẹp 3 tầng, gồm 4 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh, phòng thờ.- Vị trí: Hẻm xe tải rộng, cách mặt tiền lớn...
  • 5,7 Tỷ
  • 60 m2
  • 95 tr/m2
  • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
3 tuần trước Chuyển nhượng căn nhà riêng 5 tầng, 80 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Kiệm - Gò Vấp, giá 13.2 tỷ 1

Chuyển nhượng căn nhà riêng 5 tầng, 80 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Kiệm - Gò Vấp, giá 13.2 tỷ

Bán nhà 1/ Nguyễn Kiệm, P3, Gò Vấp- DT: 4.1x20m, vuông vắn - Kết cấu: Trệt lửng 3 lầu ST. Nhà xây ở chắc chắn- hẻm xe hơi 6m, ô tô đậu cửa/ngủ trong...
  • 13,2 Tỷ
  • 80 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
2 ngày trước Cần bán ngay căn nhà đẹp 1 tầng, 54 m2 tại Đường Nguyễn Kiệm - 3 - Gò Vấp, giá 4.4 tỷ 3

Cần bán ngay căn nhà đẹp 1 tầng, 54 m2 tại Đường Nguyễn Kiệm - 3 - Gò Vấp, giá 4.4 tỷ

Nhà đường Nguyễn Kiệm, P. 3, Gò Vấp.- DT: (6m x 9m).- Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh.- 50m ra MT.Giá: 4.4 tỉ (thỏa ...
  • 4,4 Tỷ
  • 54 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
5 ngày trước Bán nhanh nhà đất 1 tầng, 49 m2 tại Đường Nguyễn Kiệm - 3 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá tốt 3

Bán nhanh nhà đất 1 tầng, 49 m2 tại Đường Nguyễn Kiệm - 3 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá tốt

Bán nhà đường Nguyễn Kiệm, P. 3, Q. Gò Vấp.- DT: 6,1m x dài 8,5m, sổ hồng riêng công nhận 49m2 Hoàn công đầy đủ.- Kết cấu: 1 Trệt 1 Lầu, 3 phòng ngủ...
  • Thỏa thuận
  • 49 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
2 tuần trước Cần bán gấp nhà riêng 2 tầng, 40 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Kiệm - 3 - Gò Vấp, giá 2.95 tỷ 3

Cần bán gấp nhà riêng 2 tầng, 40 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Kiệm - 3 - Gò Vấp, giá 2.95 tỷ

Nguyễn Kiệm, P. 3, Gò Vấp.Chỉ 2.95 tỉ.5mx8m(40m2), 2 tầng.--------------------------- Nhà trệt, lầu, cách hẻm xe hơi 5m.- Dòng tiền 7T/tháng.- Cách MT 30m...
  • 2,95 Tỷ
  • 40 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
3 tuần trước Cần bán gấp bán nhanh căn nhà 1 tầng, 650 m2 tại Đường Nguyễn Kiệm - 3 - Gò Vấp, giá 47 tỷ 2

Cần bán gấp bán nhanh căn nhà 1 tầng, 650 m2 tại Đường Nguyễn Kiệm - 3 - Gò Vấp, giá 47 tỷ

Chủ ngộp cần hạ 15 tỉ bán ngay nhà Nguyễn Kiệm P3 Gò Vấp.DT 20*40m cấp 4 tiện phân lô hay xây căn hộ chung cư dịch vụ thì tuyệt vời.DTCN 650m2 quá rẻ so...
  • 47 Tỷ
  • 650 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
3 tuần trước Lh Đông 0799218176 Kinh doanh thua lỗ bán gấp nhà 64m2,1trệt 2lầu,1 tỷ 350 triệu,Nguyễn kiệm,Gò vấp 1

Lh Đông 0799218176 Kinh doanh thua lỗ bán gấp nhà 64m2,1trệt 2lầu,1 tỷ 350 triệu,Nguyễn kiệm,Gò vấp

Lh Đông 0799218176 Kinh doanh thua lỗ bán gấp nhà 64m2,1trệt 2lầu,1 tỷ 350 triệu,Nguyễn kiệm,Gò vấpKinh doanh thua lỗ bán gấp nhà DT 64m Nguyễn Kiệm - GV,...
  • 1,35 Tỷ
  • 64 m2
  • 21,1 tr/m2
  • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
20/09/2024 Lh Đông 0799218176 Kinh doanh thua lỗ bán gấp nhà 64m2,1trệt 2lầu,SHR,910 triệu,Nguyễn kiệm,Gò vấp 1

Lh Đông 0799218176 Kinh doanh thua lỗ bán gấp nhà 64m2,1trệt 2lầu,SHR,910 triệu,Nguyễn kiệm,Gò vấp

Kinh doanh thua lỗ bán gấp nhà 64m2,1trệt 2lầu,SHR,910 triệu,Nguyễn kiệm,Gò vấp- DTCN 64m² nở hậu 1m, ngang 4m dài 16m, không dính quy hoạch.- Có sổ hồng...
  • 910 Triệu
  • 64 m2
  • 14,2 tr/m2
  • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
17/09/2024 Cần bán gấp bán nhanh căn nhà 2 tầng, 20 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Kiệm, giá 2.05 tỷ 3

Cần bán gấp bán nhanh căn nhà 2 tầng, 20 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Kiệm, giá 2.05 tỷ

ĐC: Nguyễn Kiệm (gần BV 175), P3, Q GV.DT: 20m2 (4.5m x 4.5m), 2 tầng, ban công.Hẻm rộng ba gác chạy vi vu, sạch sẽ.pháp lí: sổ hồng, công chứng ngay.Mã...
  • 2,05 Tỷ
  • 20 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
1 tháng trước Cần bán gấp căn nhà 1 tầng, 16 m2, mặt tiền 3m tại Đường Nguyễn Kiệm - 3 - Gò Vấp, giá 2.35 tỷ 3

Cần bán gấp căn nhà 1 tầng, 16 m2, mặt tiền 3m tại Đường Nguyễn Kiệm - 3 - Gò Vấp, giá 2.35 tỷ

Chủ muốn chuyển chỗ ở về quê nên muốn bán lại ngôi nhà nhỏ khu trung tâm Gò Vấp:- Vị trí: Hẻm rộng 3.5m, Nguyễn Kiệm, //, gần chợ Tân Sơn Nhất, thuận tiện...
  • 2,35 Tỷ
  • 16 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
26/09/2024 Chuyển nhượng nhà riêng 2 tầng, 54 m2 tại Đường Nguyễn Kiệm - 3 - Gò Vấp, giá 5.5 tỷ 3

Chuyển nhượng nhà riêng 2 tầng, 54 m2 tại Đường Nguyễn Kiệm - 3 - Gò Vấp, giá 5.5 tỷ

- Gấp! Nhà hẻm xe hơi Nguyễn Kiệm, P3, Gò Vấp, dễ dàng di chuyển sang tất cả các Q. trung tâm.Góc 2 MT hẻm thông thoáng.- DT: (5.4x 10)m. CN 52m vuông.-...
  • 5,5 Tỷ
  • 54 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
23/09/2024 Chuyển nhượng nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 10 m2 tại Đường Nguyễn Kiệm - 3 - Gò Vấp, giá 1.7 tỷ 2

Chuyển nhượng nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 10 m2 tại Đường Nguyễn Kiệm - 3 - Gò Vấp, giá 1.7 tỷ

+ Hot hàng hiếm - chỉ 1,7 tỉ có hộ khẩu TPHCM, khó tìm đc một căn thứ 2 giá này mà có sẵn kết cấu 2 lầu, 2 phòng ngủ, 3 WC.+ Vị trí cực đẹp, gần MT,...
  • 1,7 Tỷ
  • 10 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
15/09/2024 Bán nhanh nhà đất 3 tầng, 54 m2, mặt tiền 3m tại Đường Nguyễn Kiệm - 3 - Gò Vấp, giá 7.5 tỷ 3

Bán nhanh nhà đất 3 tầng, 54 m2, mặt tiền 3m tại Đường Nguyễn Kiệm - 3 - Gò Vấp, giá 7.5 tỷ

Bán nhà khu vip đối diện BV 175 Nguyễn Kiệm, Gò Vấp, giáp sân bay Tân Sơn Nhất, P3, Gò Vấp chỉ 7.5 tỉ TL.Mô tả: + Nhà thiết kế 1 trệt 2 lầu sân Thượng với...
  • 7,5 Tỷ
  • 54 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
14/09/2024 Chuyển nhượng nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 57 m2 tại Đường Nguyễn Kiệm - 3 - Gò Vấp, giá 6 tỷ 3

Chuyển nhượng nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 57 m2 tại Đường Nguyễn Kiệm - 3 - Gò Vấp, giá 6 tỷ

Gia đình chuyển chỗ ở cần bán lại 1 ngôi nhà ở hẻm 785 Nguyễn Kiệm, P. 3, Q. Gò Vấp,Hẻm rộng ôtô vào tận nhà, xung quanh nhiều tiện ích, đối diện cồng...
  • 6 Tỷ
  • 57 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
11/09/2024
  • 1

Thông tin mua bán nhà riêng đường Nguyễn Kiệm

Giá bán nhà riêng đường Nguyễn Kiệm

1,15 - 5,25 tỷ

Số lượng

38 căn

Diện tích phổ biến

51 - 67 m²

Cập nhật tin đăng gần đây nhất

01/12/2024

Giá nhà Nguyễn Kiệm là yếu tố hàng đầu mà cả người mua, người bán đều quan tâm

Giá mua bán nhà tại Nguyễn Kiệm luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Đường Nguyễn Kiệm nói riêng và bất động sản Quận Gò Vấp nói chung. Bởi vì:

  • Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Nguyễn Kiệm hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.

  • Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Đường Nguyễn Kiệm sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Đường Nguyễn Kiệm, tránh trường hợp bị mua “hớ”.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà bán Đường Nguyễn Kiệm

Giá bán nhà Đường Nguyễn Kiệm, Quận Gò Vấp phụ thuộc chặt chẽ vào một số yếu tố sau đây:

Diện tích

Khi đất đai ngày càng trở nên đắt đỏ trong khi nhu cầu nhà ở ngày một tăng cao thì diện tích và kích thước nhà đất càng được quan tâm, có tính quyết định đến giá cả của ngôi nhà. Một căn nhà bán tại Nguyễn Kiệm có kích thước hợp lý và diện tích tối ưu sẽ thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người mua. 

Ngôi nhà có diện tích lớn chưa hẳn đã là căn nhà “đắt hàng” hay phù hợp với mong muốn của nhiều người. Bởi hiện nay, nhu cầu chủ yếu của người mua nhà Đường Nguyễn Kiệm chính chủ là không gian sinh sống tương đối thoải mái, kích thước nhà cân đối, đáp ứng sinh hoạt hàng ngày với một mức giá vừa phải.

Vị trí

Tùy theo vị trí của căn nhà sẽ được định giá bán khác nhau. Với những căn nhà mặt phố Nguyễn Kiệm nằm ở trung tâm, giao thông đi lại dễ dàng, thuận lợi kinh doanh buôn bán và tiềm năng sinh lời thì chắc chắn sẽ có giá bán cao. Còn những căn nhà hẻm Nguyễn Kiệm hay nhà ở ngoại thành sẽ có giá bán thấp hơn.

Số phòng

Tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng mà người mua sẽ chú trọng đến kết cấu bên trong ngôi nhà bán tại Đường Nguyễn Kiệm. Và đương nhiên, giá bán của những căn nhà có kết cấu số phòng khác nhau cũng sẽ chênh lệch nhau.

Ví dụ, nếu đại gia đình nhiều thế hệ mua nhà để sinh sống thì sẽ ưu tiên mua nhà Đường Nguyễn Kiệm có nhiều phòng ngủ, nhiều nhà vệ sinh, phòng khách và bếp rộng rãi,... Còn đối với những hộ kinh doanh buôn bán thì thường tập trung lựa chọn những căn nhà không cần nhiều phòng nhưng phải có diện tích rộng rãi, mặt tiền thoáng đãng, giao thông di chuyển thuận lợi, dân cư sầm uất,...

Số tầng

Tầng nhà được hiểu là những tầng đúc, phân cách hoàn toàn chứ không phải tầng tum, tầng thượng hay gác lửng. Số tầng phụ thuộc vào diện tích và kết cấu căn nhà. Người mua nhà Nguyễn Kiệm sẽ tìm kiếm những căn nhà ít tầng hoặc nhiều tầng tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng.

Đa số những ngôi nhà bán chính chủ tại Nguyễn Kiệm, Gò Vấp nhiều tầng có kiến trúc hình ống, diện tích hẹp chiều ngang, vị trí tương đối đắc địa, thích hợp mua để kinh doanh hoặc ở. 

Mặt tiền/Trong hẻm

Như đã đề cập ở trên, yếu tố nhà mặt tiền hay trong hẻm được gọi là vị trí tuyệt đối của căn nhà bán Nguyễn Kiệm. Những căn nhà nằm trên các con đường nhỏ, hẹp lộ giới dưới 4m, đường rẽ vào ngõ cụt, trải bê tông,... là nhà trong hẻm. Còn những ngôi nhà nằm ở các tuyến đường chính thông đầu cuối, lộ giới trên 4m, có tên đường, trải nhựa,... được xem là nhà mặt tiền.

Nhà mặt tiền Đường Nguyễn Kiệm nằm ở vị trí ngã 3, ngã 4, trên các tuyến đường chính, thiết kế đẹp và kết cấu phù hợp sẽ thu hút người mua và có giá bán cao hơn so với những căn nhà hẻm Đường Nguyễn Kiệm. 

Giấy tờ pháp lý

Giấy tờ pháp lý là yếu tố không thể bỏ qua khi mua nhà Đường Nguyễn Kiệm để tránh tình trạng bị lừa đảo, mất mát tiền bạc, kiện tụng tranh chấp,... có thể phát sinh sau này. Những căn nhà có sổ đỏ hoặc sổ hồng đều được người mua ưu tiên lựa chọn. Nếu ngôi nhà chưa có sổ sẽ ảnh hưởng rất lớn đến việc định giá, và thường sẽ có giá rẻ hơn nhiều so với các căn nhà giấy tờ đầy đủ.

Bên cạnh đó, các giấy tờ pháp lý nên cất kỹ lưỡng, có thể làm thành bản sao công chứng, chứng thực để tiện sử dụng khi giới thiệu căn nhà bán Nguyễn Kiệm cho khách hàng xem.

Các loại hình nhà ở Đường Nguyễn Kiệm, Quận Gò Vấp

Bán nhà cấp 4 Nguyễn Kiệm

Nhà cấp 4 Đường Nguyễn Kiệm là loại hình đang được nhiều chủ nhà rao bán. Với những khách hàng có điều kiện tài chính hạn hẹp muốn mua để ở thì đây là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp. Giá nhà cấp 4 tại Nguyễn Kiệm dao động từ hơn 1 tỷ đến 3 tỷ, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ, nội thất,....

Bán nhà nhỏ ở Nguyễn Kiệm

Trước tình hình dân số ngày căng tăng trong khi đất đai có hạn thì lựa chọn nhà có diện tích nhỏ với thiết kế thông minh, tối giản và đa năng đang trở thành xu hướng phổ biến.

Đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình nhà này là các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có nguồn tài chính trung bình. Nhà nhỏ tại Nguyễn Kiệm có diện tích dao động từ 45 - 81m2, với mức giá từ 2.5 tỷ trở lên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,...

Bán nhà mặt tiền Đường Nguyễn Kiệm

Nhà mặt tiền luôn được coi trọng vì có lợi thế về giao thông thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng có nguồn tài chính ổn định, muốn kinh doanh buôn bán. Nếu bạn đang quan tâm mua nhà mặt tiền tại Nguyễn Kiệm, Gò Vấp, tùy thuộc vào vị trí trên mặt đường và diện tích của căn nhà sẽ có giá khác nhau. 

Bán nhà mới xây Nguyễn Kiệm

Thông thường, nhà mới xây Đường Nguyễn Kiệm được mua đi bán lại với mục đích tạo lợi nhuận, trong khi những người mua khác có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại. Ngoài yếu tố vị trí và diện tích, thiết kế bên trong và nội thất của căn nhà mới xây cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Để đánh giá và lựa chọn ngôi nhà phù hợp, khách hàng nên tham quan trực tiếp căn nhà.

Bán nhà trả góp Đường Nguyễn Kiệm

Để đáp ứng nhu cầu mua nhà đa dạng của khách hàng, hiện nay có rất nhiều loại hình nhà để khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp, đặc biệt là hình thức bán nhà trả góp tại Nguyễn Kiệm. Khách hàng chỉ cần trả trước ít nhất 30% giá trị căn nhà, số tiền còn lại sẽ được chia ra trả dần trong một thời gian dài.

Đây là hình thức mua bán rất phổ biến hiện nay, giúp cho nhiều người tài chính còn hạn hẹp vẫn có thể sở hữu căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, để mua nhà trả góp tại Nguyễn Kiệm, khách hàng cũng cần một số giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ dài hạn, đáp ứng yêu cầu của ngân hàng cho vay.

Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Đường Nguyễn Kiệm,Quận Gò Vấp?

Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Nguyễn Kiệm đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

Chi phí xây dựng 

Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Nguyễn Kiệm, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Nguyễn Kiệm trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

Chất lượng công trình 

Nếu mua nhà xây mới tại Đường Nguyễn Kiệm, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

Thời gian và công sức đầu tư 

Tại Nguyễn Kiệm, Gò Vấp tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

 

[A-Z] Kinh nghiệm đắt giá khi mua nhà Nguyễn Kiệm, Gò Vấp

Dưới đây là những bước kinh nghiệm quý giá được trình bày chi tiết giúp bạn mua nhà Nguyễn Kiệm với giá cả tốt và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

3 bước tránh bị lừa khi mua nhà Đường Nguyễn Kiệm

Bước 1: Xác minh xem tình trạng pháp lý của căn nhà

Đừng chỉ xem sổ hồng của căn nhà mà cần tìm hiểu thêm về nguồn gốc của nó, liệu nó có phải là do mua hay thừa kế. Để tránh bị lừa đảo, bạn nên dành thời gian xác minh danh tính của chủ nhà và xem họ có phải là chủ thật sự hay không. Bạn có thể tìm đến tổ trưởng dân phố và công an khu vực để xác minh. Ngoài ra, cần xác minh xem có bao nhiêu người có quyền quyết định trong việc mua bán nhà Nguyễn Kiệm và liệu họ có đồng ý bán hay không.

Bước 2: Xác nhận thông tin quy hoạch của căn nhà

Bạn nên xác nhận thông tin quy hoạch của căn nhà bằng cách đến Sở Tài nguyên và Môi trường của Quận hoặc Thành phố để xin thông tin về quy hoạch của khu vực. Ngoài ra, cần kiểm tra xem căn nhà có liên quan đến các khoản vay tại ngân hàng hay không.

Bước 3: Đặt cọc căn nhà

Khi đặt cọc mua nhà Đường Nguyễn Kiệm, Quận Gò Vấp,  bạn nên yêu cầu chủ nhà viết biên nhận đặt cọc kèm theo điều khoản bồi thường nếu họ không ra công chứng trong thời gian 1 tuần. Nếu không muốn đặt cọc, bạn có thể thực hiện giao dịch và công chứng ngay lập tức.

Những giấy tờ cần thiết và thủ tục mua bán nhà Nguyễn Kiệm

Giấy tờ cần thiết

Bạn cần có bản chính giấy tờ nhà đất như Giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng hoặc bản sao giấy tờ thay thế theo quy định của pháp luật. Đồng thời, cần đăng ký quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng trong trường hợp hợp đồng hoặc giao dịch liên quan đến tài sản đó.

Bên mua và bên bán nhà tại Nguyễn Kiệm cần có bản chính giấy tờ tùy thân như : 

  • Thẻ căn cước công dân hoặc hộ chiếu còn thời hạn sử dụng 

  • Sổ hộ khẩu 

  • Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân. 

Trong trường hợp có uỷ quyền, văn bản uỷ quyền phải được công chứng và người được uỷ quyền cũng phải mang theo giấy tờ tùy thân. 

Ngoài ra, cần có bản chính các giấy tờ liên quan đến thửa đất như tờ khai thuế và dự thảo hợp đồng giao dịch.

Các bước đầy đủ để giao dịch

  1. Các bên cần mang đầy đủ giấy tờ đến phòng công chứng để yêu cầu công chứng hợp đồng. 

  2. Công chứng viên sẽ kiểm tra giấy tờ và soạn thảo hợp đồng theo yêu cầu hoặc theo mẫu của các bên. 

  3. Sau khi đọc và kiểm tra nội dung hợp đồng, các bên ký tên và lăn tay vào hợp đồng để công chứng viên công chứng. 

  4. Cuối cùng, các bên đóng lệ phí công chứng và nhận bản chính hợp đồng.

Lưu ý khi mua bán nhà ở Nguyễn Kiệm, Gò Vấp

  • Nếu hồ sơ hoặc giấy tờ không đầy đủ, công chứng viên sẽ yêu cầu bổ sung trước khi tiến hành công chứng.

  • Trong trường hợp có dấu hiệu đe dọa hoặc cưỡng ép, công chứng viên có thể yêu cầu làm rõ hoặc xác minh và có quyền từ chối công chứng nếu không làm rõ được. Công chứng viên cũng có thể yêu cầu giám định nếu cần thiết.

  • Thông thường, các hợp đồng và giao dịch sẽ được công chứng trong vòng 1-2 tiếng trong ngày, tùy thuộc vào số lượng khách hàng tại phòng công chứng. Tuy nhiên, theo quy định, thời hạn công chứng tối đa là 2 ngày làm việc. Trường hợp hợp đồng và giao dịch có nội dung phức tạp, thời hạn công chứng có thể kéo dài hơn nhưng không vượt quá 10 ngày làm việc.

  • Sau khi hoàn tất thủ tục công chứng và nhận được bản chính hợp đồng, các bên tham gia giao dịch mua bán nhà đất Đường Nguyễn Kiệm, chuyển nhượng hoặc góp vốn sẽ tiến hành nộp thuế và thực hiện thủ tục sang tên trước bạ cho người mua hoặc người nhận chuyển nhượng.

  • Thủ tục và trình tự đăng ký sang tên quyền sử dụng đất được hướng dẫn chi tiết tại Điều 79 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ban hành ngày 15/5/2014.

vay mua nhà

Vay mua nhà

tham khảo giá

Giá nhà đất

phong thủy

Phong Thủy

Lọc theo khoảng giá

Dưới 500 triệu

500 - 800 triệu

800 triệu - 1 tỷ

1 - 2 tỷ

2 - 3 tỷ

3 - 5 tỷ

5 - 7 tỷ

7 - 10 tỷ

10 - 20 tỷ

20 - 30 tỷ

30 - 40 tỷ

40 - 60 tỷ

Trên 60 tỷ

Mua bán Nhà riêng tại Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh 2024

Đường Quang Trung (114)

Đường Lê Đức Thọ (105)

Đường Phạm Văn Chiêu (97)

Đường Thống Nhất (50)

Đường Quảng Hàm (46)

Đường Lê Văn Thọ (46)

Đường Phan Huy Ích (45)

Đường Nguyễn Văn Khối (44)

Đường Nguyễn Thái Sơn (41)

Đường Nguyễn Văn Lượng (34)

Đường Phan Văn Trị (33)

Đường Nguyễn Oanh (31)

Đường Nguyễn Tư Giản (24)

Đường Bùi Quang Là (19)

Đường Lê Lợi (15)

Đường Nguyễn Văn Công (12)

Đường Nguyễn Văn Nghi (10)

Đường Lê Quang Định (9)

Đường Cây Trâm (9)

Xem thêm

0

{ } VỀ HOMEDY.COM
  • Giới thiệu
  • Báo chí nói về Homedy
  • Tuyển dụng
  • Quy chế hoạt động
  • Bảo mật thông tin
  • Góp ý
  • Trợ giúp
TÀI KHOẢN
  • Đăng ký
  • Đăng nhập
  • Đăng tin mới
  • Tin tức
  • Báo giá truyền thông BĐS
  • Chương trình Happy Homedy - HOT
Liên kết
  • Sitemap
  • Hỗ trợ

    Số điện thoại: 0768.283.968 Email: lienhe@homedy.com

KẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI Về Homedy.com Tin tức - Giới thiệu - Tuyển dụng - Quy chế hoạt động - Báo giá - CT Happy Homedy * HOT
  • TẢI ỨNG DỤNG TRÊN ĐIỆN THOẠI App Store Google Play
© 2015-2024 - Bản quyền của Công ty Cổ phần Homedy - Địa chỉ: Tầng 3, Khu A, Tòa nhà Imperia Garden, 203 Nguyễn Huy Tưởng, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. - Điện thoại: 0768.283.968. Công ty Cổ phần Homedy. MSDN: 0106951559, ngày cấp: 03/06/2020, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành Phố Hà Nội. Người đại diện: ông Nguyễn Bá Đức. DMCA.com Protection Status © 2015-2024 - Bản quyền của Công ty Cổ phần Homedy - Hotline: 0768.283.968 Mở App Open Popup Homedy.com

Đăng nhập để tương tác với nhiều bài viết hấp dẫn trên Homedy

Đăng nhập ngay

Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay

Alternate Text

Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản MỌI LÚC MỌI NƠI

appstore chplay

Từ khóa » đường Nguyễn Kiệm Quận Gò Vấp