Mua Nhà đất, đến đâu để Xem Quy Hoạch? | Cổng Thông Tin điện Tử ...

In bài Cổng Thông Tin Điện Tử Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu Mua nhà đất, đến đâu để xem quy hoạch?

Người dân tìm hiểu quy hoạch khu vực có nhà, đất của mình tại Văn phòng Thông tin quy hoạch xây dựng Vũng Tàu.

Một trong những quan tâm hàng đầu của người dân khi quyết định mua nhà, đất là việc xác định mảnh đất mình mua có “vướng” quy hoạch hay không? Đáp ứng nhu cầu này, các văn phòng thông tin quy hoạch xây dựng (VPTTQHXD) đã được thành lập.

Trên địa bàn tỉnh hiện có 3 Văn phòng Thông tin quy hoạch xây dựng (VPTTQHXD): Vũng Tàu (17 Lý Thường Kiệt, TP. Vũng Tàu); Bà Rịa (nằm trong trụ sở Sở Xây dựng, thuộc Trung tâm Hành chính - Chính trị tỉnh) và VPTTQHXD Tân Thành (tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND huyện Tân Thành). Các văn phòng này cung cấp thông tin liên quan đến lĩnh vực quy hoạch xây dựng của mọi địa phương trong tỉnh, giúp tổ chức và cá nhân nắm bắt được thông tin hiện trạng nhà, đất nhằm thực hiện đúng quy hoạch chi tiết ở từng khu vực. Qua đó, giúp DN quyết định các công việc liên quan đến xây dựng nhà xưởng, cơ sở sản xuất; bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân trong giao dịch mua - bán nhà, đất hay xây dựng nhà ở theo đúng quy hoạch của Nhà nước; góp phần giám sát, quản lý, phát triển đô thị trên các địa bàn.

Có mặt tại VPTTQHXD Vũng Tàu đầu giờ làm việc buổi sáng, phóng viên ghi nhận đã có một số người dân đến xem các bản đồ quy hoạch niêm yết tại đây. Người thì ngồi đợi trả kết quả về các yêu cầu trước đó của mình, có người đang được nhân viên VPTTQHXD giải thích các thông tin về quy hoạch tại khu vực đang ở, có người cẩn thận chụp lại bản đồ quy hoạch liên quan đến căn nhà hoặc khu đất mình đang tìm hiểu…

Bà Nguyễn Thị Xoan (ngụ 153/2B Huyền Trân Công Chúa, TP. Vũng Tàu) cho biết, do muốn mua một lô đất tại đường Nguyễn Hữu Cảnh, TP. Vũng Tàu, nên bà đem bản photo giấy CNQSDĐ của lô đất này đến hỏi thông tin tại VPTTQHXD TP.Vũng Tàu. Cán bộ trực văn phòng đã tiếp nhận hồ sơ và nhập số tờ, số thửa đất vào phần mềm máy vi tính để tìm vị trí nhà, đất trên sơ đồ nền, bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất, bản đồ hẻm giới... Chỉ sau hơn 10 phút, mọi thắc mắc của bà Xoan đã được giải đáp. “Tôi hài lòng về thái độ phục vụ, đáp ứng nhanh chóng yêu cầu người dân của VPTTQHXD TP.Vũng Tàu”, bà Xoan nói.

Tương tự, ông Đồng Văn Lộc (ngụ 89/3 Bạch Đằng, TP. Vũng Tàu) cũng hỏi thông tin quy hoạch tại một khu đất ở hẻm 107, Bình Giã, TP. Vũng Tàu xem có vướng quy hoạch hay không. Trong khoảng thời gian ngắn, ông Đồng đã nắm được các thông tin chi tiết do VPTTQHXD TP. Vũng Tàu cung cấp.

Ông Phạm Thanh Hải, chuyên viên VPTTQHXD TP.Vũng Tàu cho biết, bình quân mỗi ngày văn phòng đón tiếp khoảng 10-30 lượt tổ chức, cá nhân đến hỏi về hông tin quy hoạch. Các nội dung tìm hiểu nhiều nhất là nhà, đất thuộc quy hoạch chức năng gì, lộ giới trước nhà bao nhiêu mét, hẻm giới có cắt vào nhà hay không, khu đất còn bao nhiêu mét vuông phù hợp quy hoạch, được xây dựng nhà mấy tầng...?

Hiện nay, trên địa bàn tỉnh đã có rất nhiều loại đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch chung các đô thị, các trung tâm huyện lỵ và các đồ án quy hoạch chi tiết để quản lý và triển khai các dự án đầu tư. Nhưng việc đưa thông tin quy hoạch đến với người dân, DN còn bất cập. Do vậy, công tác quản lý, đầu tư xây dựng theo quy hoạch còn gặp nhiều khó khăn; người dân thiếu thông tin quy hoạch nên xảy ra tình trạng mua bán đất, xây dựng nhà trái phép.

Theo ông Nguyễn Đức Lập, Giám đốc Trung tâm Quy hoạch xây dựng tỉnh BR-VT, người dân không phải ai cũng đọc được bản đồ quy hoạch do hồ sơ và bản vẽ chi tiết và phức tạp. Vì vậy, việc thành lập và đưa vào hoạt động các VPTTQHXD đã đáp ứng nhu cầu của người dân, giúp họ biết tường tận về quy hoạch và những thông tin liên quan như: được phép xây dựng mấy tầng, quyền lợi và hạn chế của căn nhà, thửa đất ra sao… Nhờ ứng dụng tốt công nghệ tin học trong quản lý quy hoạch, nên các VPTTQHXD cập nhật và cung cấp thông rõ ràng, tạo điều kiện thuận lợi cho DN, người dân nắm bắt thông tin cần biết.

Thực tế cho thấy, cùng với tốc độ phát triển kinh tế-xã hội trên địa bàn, nhu cầu nắm bắt thông tin quy hoạch nói chung và quy hoạch xây dựng nói riêng của người dân ngày càng cao. Do đó, căn cứ vào tình hình phát triển ở các khu vực và các huyện, cấp thẩm quyền cần xem xét việc thành lập thêm các VPTTQHXD tại một vài địa bàn khác để đáp ứng nhu cầu của người dân.

Người dân đối chiếu sơ đồ vị trí nhà đất của mình với bản đồ quy hoạch xây dựng niêm yết tại VPTTQHXD TP.Vũng Tàu.

TRIỆU VỸ(Nguồn: baobariavungtau.com.vn)

© CỔNG THÔNG TIN ĐIỆN TỬ TỈNH BÀ RỊA VŨNG TÀU Đơn vị chủ quản: Ủy Ban Nhân Dân Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu Ghi rõ nguồn "www.baria-vungtau.gov.vn" khi bạn phát hành thông tin từ website này