Nghị định 46/2014/NĐ-CP Về Thu Tiền Thuê đất, Thuê Mặt Nước

Từ ngày 01/07, tăng khung giá thuê mặt nước Theo Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước, từ ngày 01/07/2014, khung giá thuê mặt nước (không bao gồm đất nuôi trồng thủy sản; đất làm muối; đất ở tại nông thôn, thành thị; đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng... quy định tại Điều 10 Luật Đất đai) tăng từ 02 - 03 lần so với khung giá hiện hành. Cụ thể, mức giá thuê mặt nước đối với dự án sử dụng mặt nước cố định tăng từ 10 - 100 triệu đồng/km2/năm lên 20 - 300 triệu đồng/km2/năm; đối với dự án sử dụng mặt nước không cố định, mức giá thuê mặt nước tăng từ 50 - 250 triệu đồng/km2/năm lên 100 - 750 triệu đồng/km2/năm. Riêng đối với tiền thuê mặt nước và mặt biển đối với các dự án khai thác dầu khí ở lãnh hải và thềm lục địa Việt Nam, trình tự, thủ tục xác định mức giá được thực hiện theo hướng dẫn của Bộ Tài chính. Căn cứ khung giá thuê mặt nước nêu trên, UBND cấp tỉnh quyết định đơn giá thuê mặt nước của từng dự án. Trường hợp mặt biển thuê thuộc địa giới hành chính của từ 02 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương trở lên thì UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thống nhất giá thuê mặt nước hoặc báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định (trường hợp không thống nhất được). Bên cạnh đó, Nghị định cũng quy định chi tiết các trường hợp được miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước. Theo đó, dự án đầu tư thuộc lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư được đầu tư tại địa bàn kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn; dự án sử dụng đất xây dựng nhà ở cho công nhân của các khu công nghiệp theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt và chủ đầu tư không được tính chi phí về tiền thuê đất và giá cho thuê nhà; dự án sử đụng dất xây dựng ký túc xá sinh viên bằng tiền từ ngân sách Nhà nước và đơn vị được giao quản lý sử dụng cho sinh viên ở không được tính chi phí về tiền thuê đất vào giá cho thuê nhà; đất sản xuất nông nghiệp đối với đồng bào dân tộc thiểu số và đất thực hiện dự án trồng rừng phòng hộ, trồng rừng lấn biển... sẽ được miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước cho cả thời hạn thuê. Trong đó, việc miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước phải được thực hiện theo từng dự án đầu tư gắn với việc cho thuê đất mới; người thuê đất, thuê mặt nước chỉ được hưởng ưu đãi miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước sau khi làm các thủ tục để được miễn, giảm theo quy định của pháp luật. Đặc biệt, không áp dụng miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước đối với dự án khai thác tài nguyên khoáng sản... Nghị định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/07/2014.

​Từ ngày 05/12/2020, Nghị định này bị hết hiệu lực một phần bởi Nghị định 126/2020/NĐ-CP. Từ ngày 30/3/2021, Nghị định này bị hết hiệu lực một phần bởi Nghị định 11/2021/NĐ-CP.

Xem chi tiết Nghị định 46/2014/NĐ-CP tại đây