Nghiên Cứu Tiền Khả Thi (F/S) Là Gì? - Giá Xây Dựng
Có thể bạn quan tâm
- Diễn đàn Bài viết mới
- Có gì mới? Featured content Bài viết mới Hoạt động mới nhất
- Phần mềm Quản lý chất lượng GXD Dự toán GXD Dự thầu GXD Quyết toán GXD
- Đăng ký học
- Quản lý dự án Học dự toán Tra cứu định mức online Hồ sơ chất lượng Tư liệu Quản lý dự án Lập dự án đầu tư Thanh quyết toán Đấu thầu và lựa chọn nhà thầu
- Bài viết mới
Follow along with the video below to see how to install our site as a web app on your home screen.
Ghi chú: This feature may not be available in some browsers.
- Diễn đàn
- CÔNG TY GXD: TƯ VẤN - PHẦN MỀM - ĐÀO TẠO
- Phần mềm (PM) và giải pháp GXD
- Phần mềm Lập Dự án GXD
- Lập, thẩm định, phê duyệt DA
- Khởi xướng Khởi xướng busyman
- Ngày gửi Ngày gửi 3/6/08
- Tags Tags Không có
busyman
Guest
Nghiên cứu tiền khả thi (F/S) là gì? Tôi mới đọc Nghị định số 58/2008/NĐ-CP, thấy có đề cập đến khái niệm nghiên cứu tiền khả thi và nghiên cứu khả thi. Theo tôi hiểu thì đó là Feasibility Study (F/S). Khái niệm này trước đây đã được đưa ra trong Thông tư 52/1999, nhưng nay không thấy có trong Luật Xây dựng hay Nghị định số 16 và bất kỳ văn bản nào khác ngoài NĐ 58/2008. Vậy thì bản chất của nó là gì? qui trình lập và phê duyệt như thế nào? và được qui định trong văn bản nào? Rất mong các bác chỉ giáo! As I'm quite new in this field, TKShungvina16
Thành viên rất tuyệt vời
Tham gia 15/10/07 Bài viết 1.009 Điểm tích cực 275 Điểm thành tích 83 Tuổi 57 Theo mình: Nghị định số 58/2008/NĐ-CP là Nghị định hướng dẫn thi hành Luật đấu thầu, chứ không phải là Nghị định hướng dẫn về Quản lý dự án đầu tư XD công trình. Trong NĐ 58 khi đề cập đến khái niệm Báo cáo nghiên cứu khả thi thường đồng thời với khái niệm Dự án đầu tư nhằm mục đích hướng dẫn áp dụng cả với các trường hợp chuyển tiếp khi chưa có Luật Xây dựng (gọi là BCNCKT) cũng như sau khi có Luật Xây dựng (được gọi là Dự án đầu tư). Hiện nay, Để đầu tư xây dựng công trình thì bạn phải lập Báo cáo đầu tư - Dự án đầu tư hoặc Báo cáo KTKT tuỳ từng trường hợp cụ thể chứ không lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi / Báo cáo nghiên cứu khả thi nữa. [email protected] V vinhlv
Thành viên sắp được phong Thành viên Năng động
Tham gia 6/3/08 Bài viết 38 Điểm tích cực 0 Điểm thành tích 6 Đúng là NĐ58 trong chương II điều 10 có nói Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, Báo cáo nghiên cứu khả thi để cho các nhà thầu nước ngoài hiểu và vận dụng, vì trong các tài liệu và thông lệ quốc tế không có từ Báo cáo đầu tư, dự án đầu tư, Báo cáo KTKT như cách dùng từ của nước ta. Vậy khi làm việc với nước ngoài, thay vì dùng Báo cáo đầu tư, Dự án đầu tư hoặc Báo cáo KTKT thì ta dùng từ Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, Báo cáo nghiên cứu khả thi. C chuotdong
Guest
Theo mình nghĩ khái niệm "nghiên cứu tiền khả thi", "nghiên cứu khả thi" và "Feasibility Study (F/S)" là để phù hợp với thông lệ quốc tế (mà tại sao các Bác bên Bộ Xây dựng không gọi theo quốc tế nhỉ ?) và theo Nghị định sẽ sửa đổi NĐ 52 (phần không Xây dựng) đang soạn thảo :-? Bbusyman
Guest
Nếu gọi là báo cáo khả thi để cho nhà thầu nước ngoài hiểu thì theo tôi lại nảy sinh vấn đề khác. Đó là nội dung của hai loại báo cáo này. Nội dung của Dự án đầu tư và Báo cáo khả thi (F/S) lại hoàn toàn khác nhau. Có lẽ là xuất phát từ cách tiếp cận vấn đề của Ta và của Tây. Đọc và đối chiếu hai Báo cáo này mới thấy rõ các bác ạ. Nói chung là chúng ta còn lâu mới hội nhập được. Pphụng sự tổ quốc tôi
Guest
- Khái niệm nghiên cứu tiền khả thi và nghiên cứu khả thi là thuộc Nghị định 52/1999 hiện nay đang áp dụng để QLDA các dự án không phải xây dựng. Với các dự án không có XD thì vẫn có gói thầu đấu thầu và tất nhiên vẫn tuân theo Luật đấu thầu và NĐ58. Chẳng hạn gói thầu mua sắm dây chuyền sản xuất để thay thế nâng cấp dây chuyền có sẵn (nó chỉ đơn thuần là thiết bị thay thế mà k có xây dựng). * Vấn đề thực chất chỉ đơn giản vậy thôi! Mminhtuong
Guest
busyman nói: Tôi mới đọc NĐ 58/2008, thấy có đề cập đến khái niệm nghiên cứu tiền khả thi và nghiên cứu khả thi. Theo tôi hiểu thì đó là Feasibility Study (F/S). Khái niệm này trước đây đã được đưa ra trong Thông tư 52/1999, nhưng nay không thấy có trong Luật XD hay NĐ 16 và bất kỳ văn bản nào khác ngoài NĐ 58/2008. Vậy thì bản chất của nó là gì? qui trình lập và phê duyệt như thế nào? và được qui định trong văn bản nào? Rất mong các bác chỉ giáo! As I'm quite new in this field, TKSTừ lúc Luật xây dựng ra đời thì trong văn bản pháp luật về đầu tư xây dựng không còn thấy dùng đến khái niệm Báo cáo NC tiền khả thi (preFS) và báo cáo khả (FS) thi nữa. Trong thực tế (hiện nay), tuy chưa có một văn bản nào nói đến, nhưng mọi người đều hiểu: - Báo cáo NC tiền khả thi tương đuơng với báo cáo đầu tư - Báo cáo NC khả thi thì tương đương với dự án đầu tư xây dựng công trình. Theo tôi thì Nghị định 58 nhắc lại hai khái niệm này không phải để cho nhà thầu nước ngoài hiểu. Vấn đề theo tôi là Nghị định 58 có phạm vi áp dụng là cho cả dự án đầu tư xây dựng và dự án đầu tư không có yếu tố xây dựng (hiện nay vẫn đang áp dụng thực hiện theo Nghị định 52/1999/ND-CP). Do vậy, Nghị định 58 cần phải nói đến cả PreFS và FS (tuy còn bất cập, chẳng hạn Điều 10 về kế hoạch đấu thầu của Nghị định 58 thì chỉ nói đến PreFS và FS mà không nói đến dự án đầu tư xây dựng công trình!).Click to expand...
busyman nói: Nếu gọi là báo cáo khả thi để cho nhà thầu nước ngoài hiểu thì theo tôi lại nảy sinh vấn đề khác. Đó là nội dung của hai loại báo cáo này. Nội dung của Dự án đầu tư và Báo cáo khả thi (F/S) lại hoàn toàn khác nhau. Có lẽ là xuất phát từ cách tiếp cận vấn đề của Ta và của Tây. Đọc và đối chiếu hai Báo cáo này mới thấy rõ các bác ạ. Nói chung là chúng ta còn lâu mới hội nhập được. Click to expand...Nội dung của dự án đầu tư và Báo cáo khả thi có khác nhau là vì đặc điểm qui mô của hai loại dự án có khác nhau, một bên là đầu tư có yếu tố xây dựng và một bên không có yếu tố xây dựng. C
chuotdong
Guest
minhtuong nói: Nội dung của dự án đầu tư và Báo cáo khả thi có khác nhau là vì đặc điểm qui mô của hai loại dự án có khác nhau, một bên là đầu tư có yếu tố xây dựng và một bên không có yếu tố xây dựng. Click to expand...Bên mình vẫn làm các Dự án không có xây dựng theo kiểu Dự án xây dựng : nhưng bỏ phần xây dựng đi, mặc dù hơi khó. Vì bây gờ có muốn áp dụng NĐ 52 thì văn bản hướng dẫn cụ thể không có ? K
kimtoanco
Guest
Về dự án đầu tư không XDCB. Theo mình hiểu : Nghị định 58 áp dụng cho tất cả các dự án bị chi phối bởi Luật đấu thầu, bao gồm cả các dự án có-và không có XDCB. Riêng các dự án không có XDCB vẫn áp dụng quản lý theo nghị định 52/CP,(Bác Trịnh Tường nguyên Viện trưởng Viện KTXD-Bộ XD cũng tái khảng định việc này hồi giữa tháng 6/2008 tại Học viện HCQG-TP.HCM rồi) Mminhtuong
Guest
chuotdong nói: Bên mình vẫn làm các Dự án không có xây dựng theo kiểu Dự án xây dựng : nhưng bỏ phần xây dựng đi, mặc dù hơi khó. Vì bây gờ có muốn áp dụng NĐ 52 thì văn bản hướng dẫn cụ thể không có ? Click to expand...Đúng là việc áp dụng Nghị định 52 có ít thông tư hướng dẫn. Dự án không có XD thì không thuộc phạm vi áp dụng của các qui định về dự án đầu tư xây dựng (NGhị định 16,99,..., các thông tư...). Việc áp dụng như bạn (bỏ phần XD đi) mình không chắc là có phù hợp không? (theo mình là không), nhưng nếu cấp có thẩm quyền phê duyệt rồi thì bạn cứ làm (bạn nhớ phải bảo vệ được nhé:">). H
huy15378
Guest
Cái mà bạn gọi BCNCTKT hay BCNCKT là theo các quy định cũ về QLDA. Theo NĐ16 và 112 thì dự án đầu tư xây dựng công trình sẽ được phân thành các nhóm dự án (tùy thuộc vào quy mô, tính chất và vốn). Tùy thuộc vào nhóm dự án thuộc loại nào thì sẽ có các bước thực hiện QLDA tương ứng. Ví dụ nếu DA thuộc nhóm quan trọng quốc gia (theo nghị quyết số 66/2006/QH11) và nhóm A thì phải lập Báo cáo đầu tư XDCT. Đối với các dự án nhóm B, C thì chỉ phải lập Dự án ĐTXDCT mà thôi. Đặc biệt đối với một số công trình: tôn giáo; xây dựng, cải tạo, sửa chữa, nâng cấp có tổng mức ĐT < 7 tỷ thì chỉ phải lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật XDCT. Mmar
Guest
cám ơn!nhưng cho tôi hỏi??? bạn có thể nói rõ hơn về nghiên cứu khả thi không? bạn cho tôi biết điểm giống và khác nhu giữa nghiên cứu khả thi và nghiên cứu tiền khả thi? có ví dụ càng tốt?hi. thanksnguyenduong171
Thành viên sắp lên hạng rất nhiệt tình
Tham gia 12/6/08 Bài viết 245 Điểm tích cực 25 Điểm thành tích 18 Tuổi 47 busyman nói: Tôi mới đọc NĐ 58/2008, thấy có đề cập đến khái niệm nghiên cứu tiền khả thi và nghiên cứu khả thi. Theo tôi hiểu thì đó là Feasibility Study (F/S). Khái niệm này trước đây đã được đưa ra trong Thông tư 52/1999, nhưng nay không thấy có trong Luật XD hay NĐ 16 và bất kỳ văn bản nào khác ngoài NĐ 58/2008. Vậy thì bản chất của nó là gì? qui trình lập và phê duyệt như thế nào? và được qui định trong văn bản nào? Rất mong các bác chỉ giáo! As I'm quite new in this field, TKSKhái niệm nghiên cứu tiền khả thi và nghiên cứu khả thi, hai thuật ngữ này xuất hiện ở Nghị định 52, bây giờ có Nghị định 16 thay thế và được thay luôn bởi hai thuật ngữ là Báo cáo đầu tư (hay là nghiên cứu tiền khả thi), và dự án đầu tư (hay là nghiên cứu khả thi) cũng vậy theo. Bạn có tham khảo các tài liệu đính kèm sau đây:Click to expand...
File đính kèm
- Lap_tham dinh DA DTXD_29-11-05.ppt Lap_tham dinh DA DTXD_29-11-05.ppt 155,5 KB · Đọc: 1.603
- Quy trinh tham dinh (Thay Hiep).ppt Quy trinh tham dinh (Thay Hiep).ppt 124,5 KB · Đọc: 1.223
- Quy trinh tham dinh.doc Quy trinh tham dinh.doc 71 KB · Đọc: 1.067
nguyenduong171
Thành viên sắp lên hạng rất nhiệt tình
Tham gia 12/6/08 Bài viết 245 Điểm tích cực 25 Điểm thành tích 18 Tuổi 47 mar nói: bạn có thể nói rõ hơn về nghiên cứu khả thi không? bạn cho tôi biết điểm giống và khác nhu giữa nghiên cứu khả thi và nghiên cứu tiền khả thi? có ví dụ càng tốt?hi. thanks Click to expand...Theo tôi thì tùy theo cấp độ dự án mà lập Báo cáo tiền khả thi (hay Báo cáo đầu tư). Ví dụ: Đối với dự án nhóm A thì phải lập BC tiền khả thi (BC đầu tư) trình chính phủ phê duyệt, sau đó mới tiến hành lập dự án nghiên cứu khả thi (hay dự án đầu tư) Còn đối với dự án thuộc nhóm B thì không cần phải lập BC tiền khả thi nữa, mà lập ngay dự án nghiên cứu khả thi thôi. C
chinhcadic
Guest
Theo kinh nghiệm của tôi thì Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi (Pre-feasibility study) tương đương với Báo cáo đầu tư theo quy định hiện nay và Báo cáo nghiên cứu khả thi (Feasibility study) tương đương với Dự án đầu tư theo quy định hiện nay. Hơn nữa, hiện nay Thủ tướng CP đã ban hành QĐ số 48/2008 v.v sử dụng mẫu FS cho các dự án sử dụng vốn vay ODA. Hhuongnb
Thành viên mới
Tham gia 3/6/08 Bài viết 2 Điểm tích cực 1 Điểm thành tích 3 Tuổi 46 Chuẩn bị dự án đầu tư Phân biệt sự giống nhau và khác nhau giữa nghiên cứu khả thi và nghiên cứu tiền khả thi ? Báo cáo tiền khả thi là báo cáo cung cấp thông tin một cách tổng quát về dự án. Qua đó chủ đầu tư có thể đánh giá sơ bộ tính khả thi của dự án. Đồng thời lựa chọn phương án đầu tư thích hợp nhất cho dự án. Báo cáo tiền khả thi là căn cứ để xây dựng báo cáo khả thi . Nội dung của Báo cáo tiền khả thi bao gồm: - Định hướng đầu tư, điều kiện thuận lợi và khó khăn
- Qui mô dự án và hình thức đầu tư
- Khu vực và địa điểm đầu tư (dự kiến các nhu cầu sử dụng đất, các vấn đề ảnh hưởng môi trường, xã hội, tái định cư ,nhân công .....) được phân tích, đánh giá cụ thể .
- Phân tích, đánh giá sơ bộ về thiết bị, công nghệ, kỹ thuật và điều kiện cung cấp các vật tư, nguyên vật liệu, dịch vụ, hạ tầng cơ sở...
- Lựa chọn các phương án xây dựng
- Xác định sơ bộ tổng mức đầu tư, phương án huy động vồn, khả năng thu hồi vốn, khả năng trả nợ và thu lãi.
- Có các đánh giá về hiệu quả đầu tư về mặt kinh tế - xã hội của dự án.
- Thành phần ,cơ cấu của dự án :tổng hợp hay chia nhỏ các hạng mục.
- Mục tiêu đầu tư
- Địa điểm đầu tư
- Qui mô dự án
- Vốn đầu tư
- Thời gian , tiến độ thực hiện dự án
- Các giải pháp về kiến trúc , xây dựng , công nghệ ,môi trường
- Phương án sử dụng lao động ,quản lý , khai thác dự án
- Các hình thức quản lí dự án.
- Hiệu quả đầu tư
- Xác định các mốc thời gian chính thực hiện dự án
- Tính chất tham gia ,mối quan hệ cũng như trách nhiệm của các cơ quan liên quan .
ime13_3
Thành viên mới
Tham gia 12/1/08 Bài viết 2 Điểm tích cực 0 Điểm thành tích 1 Nếu DA đầu tư của bạn là DA ĐTXD thì bạn không nên gọi là nghiên cứu tiền khả thi và nghiên cứu khả thi. Đó là những khái niệm khi chưa có Luật Xây dựng. Sau khi có Luật XD thì từ ND 16 đã không còn tên gọi nữa mà thay bằng Báo cáo đầu tư và Dự án đầu tư. Nôi dung của 2 khái niệm trên cũng được nếu rất chi tiết kể từ ND 16, bạn có thể nghiên cứu và nhận ra sự khác biệt. Last edited by a moderator: 18/4/20 nguyentheanh
Tác giả Dự toán GXD
Thành viên BQT Tham gia 6/7/07 Bài viết 4.670 Điểm tích cực 6.784 Điểm thành tích 113 Ở thời điểm khi tôi viết bài này (tháng 09/2021), Luật Xây dựng số 50/2014 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 62/2020 quy định tại khoản 1, 2, 3 Điều 3. Giải thích từ ngữ như sau: "Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau: 1. Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng là tài liệu trình bày các nội dung nghiên cứu sơ bộ về sự cần thiết, tính khả thi và tính hiệu quả của việc đầu tư xây dựng, làm cơ sở quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng. 2. Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng là tài liệu trình bày các nội dung nghiên cứu về sự cần thiết, mức độ khả thi và hiệu quả của việc đầu tư xây dựng theo phương án thiết kế cơ sở được lựa chọn, làm cơ sở xem xét, quyết định đầu tư xây dựng. 3. Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng là tài liệu trình bày các nội dung về sự cần thiết, mức độ khả thi và hiệu quả của việc đầu tư xây dựng theo phương án thiết kế bản vẽ thi công xây dựng công trình quy mô nhỏ, làm cơ sở xem xét, quyết định đầu tư xây dựng." Xin cung cấp thêm thông tin cho bạn đọc và các nhà nghiên cứu tham khảo: Các báo cáo nói trên thường do tư vấn lập, mà tư vấn lập thì phải có chi phí tư vấn, chi phí tư vấn xác định theo định mức tỷ lệ % do Bộ Xây dựng công bố, xác định đúng tên gọi thì sau mới thanh toán thuận lợi: - Từ Quyết định số 957/QĐ-BXD năm 2017 bảng số 2 gọi tên là Định mức chi phí lập dự án đầu tư - Đến Thông tư số 12/2021/TT-BXD, tại Phụ lục 8 có Bảng 2.1: Định mức chi phí lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi và Bảng 2.2: Định mức chi phí lập báo cáo nghiên cứu khả thi. Đăng ký ngay Khóa học Kỹ sư QS GXD tốt nhất tại Việt Nam. Học tất cả các phần mềm Kinh tế và Quản lý xây dựng. Tên Gửi trả lời Share: Facebook X Bluesky LinkedIn Pinterest WhatsApp Email Share Link
Các bài viết mới
- Đ Có nên sử dụng móc buộc bạt xe tải, móc bạt ô tô cho thùng xe tải?
- Latest: ĐinhthịngocAnh
- Hôm qua, lúc 23:12
- L Kiểm định nhà xưởng định kỳ – Việc nên làm sớm thay vì xử lý sự cố muộn
- Latest: lylinh15
- Hôm qua, lúc 22:59
- T Tủ đồ nghề 3 ngăn, xe đẩy dụng cụ 3 khay
- Latest: thietbinprogiatot
- Hôm qua, lúc 13:56
- O BÁN XE TẢI FOTON 990KG WONDER: THÙNG LỬNG - MUI BẠT - MUI KÍN | NỘI THẤT NHƯ XE CON | ĐỘNG CƠ 1.6L DONG'AN
- Latest: otosaigonvn
- Hôm qua, lúc 09:14
- O Mổ xẻ "tân binh" Foton Aumark S90 9 tấn: Máy Cummins, thùng dài 7m4, có thực sự là "món hời" cho dân chạy đường dài?
- Latest: otosaigonvn
- Thứ sáu lúc 14:20
-
Foton Auman C240 – Tân binh 14 tấn “gây sốt” ngay ngày đầu ra mắt tại Việt Nam - Latest: hyundaiviethan
- Thứ sáu lúc 08:35
- T Tủ đựng đồ nghề 9 ngăn, 7 ngăn, 5 ngăn
- Latest: thietbinprogiatot
- Thứ năm lúc 15:48
- L KIỂM ĐỊNH NHÀ XƯỞNG ĐỊNH KỲ – GIẢI PHÁP BẢO VỆ DOANH NGHIỆP ĐÚNG PHÁP LUẬT
- Latest: lylinh15
- Thứ tư lúc 15:30
- D Ở đâu bán ke cân bằng ốp lát chất lượng cao?
- Latest: Dương Văn Long
- Thứ tư lúc 11:41
-
Aumark X25 – X25L: Dòng xe tải 2.5 tấn Foton “đình đám” mới, mạnh mẽ – tiết kiệm – bền bỉ cho mọi nhu cầu vận tải - Latest: hyundaiviethan
- Thứ tư lúc 07:56
- Diễn đàn
- CÔNG TY GXD: TƯ VẤN - PHẦN MỀM - ĐÀO TẠO
- Phần mềm (PM) và giải pháp GXD
- Phần mềm Lập Dự án GXD
- Lập, thẩm định, phê duyệt DA
- Chào Khách. Để tải bộ cài phần mềm GXD mời bạn kích vào đây
Từ khóa » Fs Dự án
-
Fs Là Gì Dự Án Bất Động Sản, Nghĩa Của Từ Feasibility Study
-
Làm Fs Là Gì ? Ý Nghĩa Của Từ Fs Nghiên Cứu Tiền Khả Thi (F/S ...
-
FS Bất Động Sản: MUA FILE FS
-
FS/FEED – JGC Việt Nam
-
Fs Là Gì Dự Án Bất Động Sản, Nghĩa Của Từ Feasibility Study
-
Lập Fs Là Gì Dự Án Bất Động Sản
-
CIIC, Lập Báo Cáo Nghiên Cứu Khả Thi (FS - Feasibility Study)
-
Hướng Dẫn Lập File FS - Phân Tích Hiệu Quả Dự án Bất động Sản
-
Làm Fs Là Gì Dự Án Bất Động Sản, Nghĩa Của Từ Feasibility Study
-
Fs Là Gì Dự án
-
Nhân Viên Tài Chính - Đầu Tư - Công Ty TNHH Tập đoàn Xây Dựng ...
-
Thành Công Của đợt đánh Giá FS Dự án ODA Nâng Cao Năng Lực ...
-
Báo Cáo Nghiên Cứu Khả Thi Fs - 123doc
-
Phê Duyệt điều Chỉnh, Bổ Sung Báo Cáo Nghiên Cứu Khả Thi (FS) Dự án