Nguyễn Bá Sáng - Chàng Trai Bỏ 100.000 USD Làm Startup Bất ...

Đóng góp ý kiến và báo lỗi phiên bản mới tại đây

Peace & Love (E)

~100.000 followers

Theo dõi Nhắn tin

Thông tin

• Đang cập nhật...
• Đang cập nhật...
• Đang cập nhật... ~ 100.000 người

Sở thích

Chưa có thông tin

Cần tim bạn

Chưa có thông tin

• Đang cập nhật...

Peace & Love (E)@Gương Mặt

6 năm trước

Nguyễn Bá Sáng - Chàng Trai Bỏ 100.000 USD Làm Startup Bất Động Sản Trở Thành Ông Chủ Cơ Nghiệp Trị Giá 2000 Tỷ Đồng

Khởi đầu với vị trí đại diện bán chung cư, sau 18 năm, Nguyễn Bá Sáng gây dựng cơ nghiệp bất động sản trị giá hơn 2.000 tỷ đồng.Ở tuổi 20, Nguyễn Bá Sáng (1981) bắt đầu học nghệ thuật bán nhà chung cư. Sau gần hai thập kỷ theo đuổi ngành này, công ty An Gia của Sáng có tổng tài sản 2.451 nghìn tỷ đồng với có 120 nhân viên, theo Nikkei Asian Review. Sáng là con út trong gia đình có bốn người con ở miền trung Việt Nam. Rồi họ chuyển đến TP HCM với hy vọng con cái sẽ được thụ hưởng nền giáo dục tốt hơn. Sau khi tốt nghiệp Cao đẳng Kinh tế TP HCM năm 2001, Sáng gia nhập một công ty bất động sản với tư cách là đại diện bán hàng. Vài năm sau, anh chuyển sang vị trí giám đốc bán hàng ở một công ty khác.34 tuổi, là Chủ tịch kiêm tổng giám đốc một công ty bất động sản tại TP HCM, nắm trong tay số tài sản hàng trăm tỉ đồng, Nguyễn Bá Sáng đang được xem là một hiện tượng trong giới kinh doanh nhà đất.Còn khá trẻ so với các bậc tiền bối trong nghề nhưng Nguyễn Bá Sáng (sinh năm 1981), Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư Bất động sản An Gia (An Gia Investement), đã có những bước đi khá vững chắc và tạo được vị trí trên thị trường bất động sản (BĐS) hiện nay với các dự án mang dấu ấn của An Gia như: An Gia Skyline, An Gia Riverside, An Gia Garden, An Gia Star...Câu nói mà vị điều hành doanh nghiệp nay hay chia sẻ với khách hàng của mình là: “Khi bán ra bất cứ sản phẩm nào, chúng tôi đều đặt mục tiêu lớn là tạo ra tiện ích tối đa cho căn hộ và phải làm sao để khách hàng cảm thấy tự hào với bạn bè về căn hộ mình đang ở”.Có máu kinh doanh từ nhỏ, khi còn là một cậu học sinh cấp 2, Nguyễn Bá Sáng đã ấn tượng với những lần mua bán nhà đất trị giá hàng chục, thậm chí hàng trăm cây vàng của những người thân trong gia đình. Học xong cấp 3, Sáng thi vào trường Cao Đẳng Kinh tế. Thời gian nghỉ hè, Sáng xin đi theo một người họ hàng làm môi giới nhà đất. Hằng ngày đi theo người chú họ đến các quận vùng ven tìm hiểu đất đai, xem các giao dịch, mua mua, bán bán, Sáng cảm thấy rất thú vị.Những năm 1999-2000, khi phong trào mua đất rồi phân lô, bán nền nở rộ, Sáng chập chững bước vào con đường môi giới nhà đất dù vẫn còn là một cậu sinh viên. “Từ 1 rồi 2 lô đất đầu tiên bán được tôi cảm thấy rất phấn khởi. Cứ thế tôi vừa học vừa theo chú làm, tích lũy được nhiều kiến thức và kinh nghiệm về buôn bán nhà đất. Nhưng không vì thế mà tôi hài lòng. Với số tiền kiếm được, tôi đã dành dụm và đóng tiền để tham gia các khoá học về kinh doanh BĐS. Tranh thủ thời gian vừa học ở trường cao đẳng, vừa tham gia các khóa học ngoại khoá, đến khi hoàn thành 3 năm học, tôi cũng có trong tay các bằng cấp về kinh doanh BĐS” - Sáng kể.Ngay khi ra trường, với kiến thức và kinh nghiệm tích lũy được, Sáng dễ dàng xin vào công ty BĐS Nhà đất Đô Thị Mới. Anh chăm chỉ làm việc và không ngừng học hỏi tìm hiểu thêm các dự án, khu Đông, khu Tây thành phố... để có thêm kinh nghiệm giới thiệu cho khách hàng. Chỉ trong năm đầu làm việc, Sáng đã trở thành người bán hàng xuất sắc nhất ở công ty, sau đó được giao quản lí một chi nhánh.Khi sự nghiệp đang tiến triển thuận lợi, Sáng bất ngờ xin nghỉ để tiếp tục con đường đại học. Anh thi vào trường Đại học quốc tế RMIT vừa học, vừa tiếp xúc với môi trường quốc tế và trao dồi vốn ngoại ngữ.Khoảng năm 2007, cơn sốt nhà đất lên đến đỉnh điểm, Sáng cũng lao vào mua bán căn hộ ở khu Phú Mỹ Hưng, quận 7. Với số vốn tích lũy kha khá từ những thương vụ mua bán nhà đất, Sáng góp vốn vào Công ty An Gia với một người anh trong nghề. Đây là công ty chuyên về tư vấn, môi giới nhà đất và cung cấp dịch vụ BĐS. Chưa được bao lâu thì thị trường đi xuống. Nhờ biết cắt lỗ sớm, đúng thời điểm mà Sáng đã giữ được tài sản bao năm tích luỹ.Cũng giai đoạn này, lãnh đạo cũ của Công ty An Gia ngỏ ý giao lại quyền điều hành công ty cho Sáng. Không ngần ngại, Nguyễn Bá Sáng khi gom góp 1 tỉ đồng để tiếp nhận An Gia, đồng thời trở thành lãnh đạo chủ chốt của công ty. Từ một công ty có nhiều chi nhánh, do thị trường BĐS khó khăn, thua lỗ kéo dài, Sáng quyết định thu hẹp hoạt động để tồn tại và bảo toàn vốn. Khi thị trường dần ổn định trở lại, ban đầu Sáng mua một tầng căn hộ để kinh doanh, sau đó là 2-3 tầng rồi mua luôn cả toà nhà để phân phối.Nguyễn Bá Sáng chia sẻ: “Bán được nhà là một chuyện nhưng với hình thức hợp tác môi giới, chúng tôi không giám sát được chủ đầu tư, không chủ động trong việc thúc ép họ hoàn thành nhà đúng tiến độ để giao cho khách hàng. Đó cũng là điều mà chúng tôi rất áy náy và rất buồn khi có khách hàng điện thoại hỏi thăm vì sao trễ hẹn, mặc dù họ biết chúng tôi chỉ là đơn vị môi giới”.Từ thực tế và từ cái tâm của mình, năm 2014, Sáng mạnh dạn hợp tác với một công ty BĐS khác để cho ra đời dự án căn hộ An Gia Garden ở quận Tân Phú (đường Tân Kỳ - Tân Quý). Đây là dự án mang dấu ấn, tạo nền tảng vững chắc cho An Gia đi tiếp con đường của mình. An Gia Garden nhanh chóng gây được tiếng vang khi bán sạch căn hộ chỉ trong một thời gian ngắn.Theo Nguyễn Bá Sáng, điều thu hút người mua chính vì căn hộ có diện tích vừa phải, hợp túi tiền của người dân và đặc biệt dự án giao nhà đúng tiến độ như đã cam kết nên tạo được niềm tin lớn cho khách hàng. Từ bệ phóng này, Sáng mở rộng đầu tư và tiếp tục cho ra đời hàng loạt dự án như An Gia Star, An Gia Riverside (quận 7) và mới đây là An Gia Skyline (quận 7). Các dự án căn hộ đều được khách hàng tích cực đón nhận.“Chúng tôi đặt ra mục tiêu rất lớn nhưng chia ra từng bước nhỏ để đi. Chúng tôi luôn tâm niệm là đi chậm mà chắc. Dự án nào An Gia thực hiện giao cho khách hàng, họ phải cảm thấy tự hào từ giá trị đến công năng, dịch vụ. Đó là lí do vì sao chúng tôi chấp nhận trả giá cao để làm việc với những đối tác là nhà thầu thi công, đơn vị giám sát uy tín nhằm mang lại dịch vụ căn hộ tốt nhất cho cư dân khi vào sinh sống”- ông Sáng nói.Nói về bản lĩnh doanh nhân, về thương trường, Nguyễn Bá Sáng khiêm tốn chia sẻ rằng có được An Gia từ vốn điều lệ từ 1 tỉ lên 100 tỉ đồng như hiện nay thực tế phần nhiều là may mắn và nắm bắt được cơ hội. Cùng với đó là sự hỗ trợ tiếp sức từ những người cộng sự rất giỏi. “Điều thuận lợi là tất cả chúng tôi đều trẻ, chưa bao giờ hài lòng với những gì mình làm được. Hay nói cụ thể hơn là chúng tôi cảm thấy mình còn rất nhỏ bé, vẫn phải học hỏi rất nhiều”- anh Nguyễn Bá Sáng bộc bạch.Đứng trên vai người khổng lồXuất phát là một công ty chuyên nghiệp trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ bất động sản, lợi thế của Nguyễn Bá Sáng khi chuyển sang làm chủ đầu tư chính là sự am hiểu thị hiếu, nhu cầu khách hàng. Nhưng bên cạnh đó, vẫn có một số bất lợi nhất định.“Là một doanh nghiệp trẻ, tích lũy vốn chưa nhiều, trong khi đặc thù của bất động sản là cần một nguồn vốn lớn. Sắp xếp tài chính dài hạn cho dự án là bài toán mà tôi phải suy tính cho An Gia Investment. Chúng tôi đã quyết định tìm kiếm các quỹ đầu tư từ bên ngoài và đã ký kết hợp đồng hợp tác chiến lược trị giá 200 triệu USD với Quỹ Đầu tư Creed Group (Nhật Bản)”. Anh Sáng cũng chia sẻ, cả 2 bên đều đã phải dành thời gian hơn 1 năm để làm việc, tìm hiểu về năng lực, tầm nhìn chiến lược trước khi đi đến ký kết này.Khi xây dựng chiến lược phát triển An Gia Investment, Nguyễn Bá Sáng đã định hướng phát triển dự án thuộc phân khúc căn hộ trung, cao cấp. Tiếp nối thành công trước đó, năm 2016, An Gia Investment sẽ ra mắt dự án mới có quy mô lên đến 8.000 căn hộ. Các dự án tiếp theo cũng sẽ có quy mô tương tự hoặc lớn hơn.“Khi tìm kiếm phát triển dự án, tôi đặc biệt quan tâm đến những khu đất có đặc điểm ưu việt về địa lý và tiện ích xung quanh, những nơi có sẵn hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển, thuận tiện cho việc di chuyển vào trung tâm thành phố. Nhưng chỉ có vị trí tốt không thì chưa đủ, An Gia Investment còn phải chăm chút kỹ lưỡng từng thiết kế căn hộ, chú trọng vào hệ thống tiện ích nội khu để tạo nên những căn hộ hiện đại, tinh tế”, anh Sáng chia sẻ về kinh nghiệm M&A trong lĩnh vực bất động sản.Để triển khai dự án nhanh và thành công, Nguyễn Bá Sáng đã xây dựng được cho mình một đội ngũ cộng sự làm việc chặt chẽ với nhau, từ phát triển dự án, marketing, tài chính đến kinh doanh… Đồng thời, anh cũng hợp tác với những thương hiệu danh tiếng hàng đầu trên thị trường như tổng thầu Coteccons, giám sát Apave (Pháp), nhà cung cấp dịch vụ căn hộ Savills… Đó là lý do vì sao chỉ trong vòng 1 năm, An Gia Investment có thể triển khai được 4 dự án, cung cấp cho thị trường gần 2.000 căn hộ, con số này tương đương với với quy mô của một doanh nghiệp phát triển trong vòng 10 năm.“Mọi hoạt động của An Gia Investment đều hướng đến tầm nhìn trở thành tập đoàn phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam”, anh Sáng chia sẻ mong ước. Một mong ước nhiều tham vọng và đòi hỏi một ý chí lớn để thực hiện.Tổng hợp từ startup.vnexpress.net & diaoc.nld.com.vn

----------------------------

Hợp Tác Cùng YBOX.VN Truyền Thông Miễn Phí - Trả Phí Theo Yêu Cầu tại http://bit.ly/YBOX-Partnership

2,176 lượt xem

Thích 0Không thích 0Chia sẻ Lưu bài Có thể bạn thích