Nhà Diện Tích Nhỏ 15m2; 20m2; 30m2; 35m2 được Xây Mấy Tầng

NHẬT LAM LẤY UY TÍN LÀM NỀN TẢNG CỐT LÕI XÂY DỰNG THƯƠNG HIỆU, MỖI NGÔI NHÀ LÀ TÂM HUYẾT, NỖ LỰC MANG ĐẾN AN TÂM CHO QUÝ KHÁCH Trang chủ Luật XD Nhà Ở Nhà diện tích nhỏ 15m2; 20m2; 30m2; 35m2 được xây mấy tầng Nhà diện tích nhỏ 15m2; 20m2; 30m2; 35m2 được xây mấy tầng

Nhà diện tích nhỏ 15m2; 20m2; 30m2; 35m2 được xây mấy tầng

(Quy định cấp phép xây dựng cho nhà nhỏ dưới 15m2;16m2;17m2;18m2;19m2,20m2; 22m2;24m2;26m2;28m2;30m2;32m2;34m2;36m2)

Với nhà Bạn có diện tích nhỏ, việc xây dựng bị khống chế độ cao và ngoài ra, còn phụ thuộc vào lộ giới hẻm. Dựa trên 45/2009/QĐ-UBND  của TP. Hồ Chí Minh, ngày 03 tháng 7 năm 2009 về việc ” Về sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết địnhsố 135/2007/QĐ-UBND ngày 08 tháng 12 năm 2007 của Ủy ban nhân dân thành phố quy định về kiến trúc nhà liên kế trong khu đô thị hiện hữu trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh”. 

Nhà có diện tích dưới 15m2 được xây mấy tầng

Nhà có diện tích từ 15-36m2  được xây mấy tầng

– “Chiều rộng mặt tiền (hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng) nhỏ hơn 3,0m: chỉ được cải tạo, sửa chữa theo hiện trạng; không được xây dựng mới. – Chiều rộng mặt tiền và chiều sâu so với chỉ giới xây dựng từ 3,0m trở lên: được cải tạo, sửa chữa theo hiện trạng hoặc xây mới quy mô 1 tầng (có thể bố trí tầng lửng tại trệt và mái che cầu thang tại sân thượng), chiều cao không quá 8,8m”

“- Có chiều rộng (hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng) từ 3,0m trở lên, hoặc có chiều rộng (hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng) từ 2,0m đến dưới 3,0m nhưng có điều kiện hợp khối kiến trúc bên ngoài: được phép cải tạo, sửa chữa theo hiện trạng hoặc xây dựng mới với chiều cao toàn công trình xác định theo lộ giới hẻm như sau: + Hẻm lộ giới ≥3,5m: cao độ tối đa từ nền vỉa hè đến sàn lầu 1 là 5,8m; xây dựng tối đa 3 tầng (có thể bố trí tầng lửng tại trệt và mái che cầu thang tại sân thượng), chiều cao không quá 15,6m. + Hẻm lộ giới <3,5m: cao độ tối đa từ nền vỉa hè đến sàn lầu 1 là 3,8m; xây dựng tối đa 3 tầng (không bố trí tầng lửng tại trệt, có thể bố trí mái che cầu thang tại sân thượng), chiều cao không quá 13,6m.” –        “Nếu lô đất có diện tích từ 15m2 đến dưới 36m2, có chiều rộng mặt tiền và chiều sâu so với chỉ giới xây dựng từ 3,0m trở lên: được phép cải tạo, sửa chữa theo quy mô số tầng hiện hữu hoặc xây dựng mới tối đa 2 tầng (có thể bố trí tầng lửng tại trệt và mái che cầu thang tại sân thượng), chiều cao toàn công trình không quá 13,4m (đối với đường có lộ giới từ 20m trở lên) và không quá 12,2m (đối với đường có lộ giới từ 12m đến dưới 20m).”

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

ĐỂ XEM NHÀ DIỆN TÍCH >36M2: QUÝ KHÁCH VUI LÒNG CLICK NHÀ ĐƯỢC XÂY MẤY TẦNG

ĐỂ XEM GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI: QUÝ KHÁCH VUI LÒNG CLICK GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

ĐỂ XEM GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ: QUÝ KHÁCH VUI LÒNG CLICK GIÁ XÂY NHÀ THÔ

Nguồn: kientrucnhatlam

Kỹ sư Trần Trường GiangKỹ sư Trần Trường Giang – Tổng giám đốc Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Nhật Lam Chuyên gia 25 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế & quản lý xây dựng. Ông Giang đã trực tiếp điều hành và giám sát hơn 300 công trình thực tế, đảm bảo chất lượng – tiến độ – an toàn. Mỗi nội dung chia sẻ trên website đều được ông đúc kết từ kinh nghiệm thi công thực tiễn, cập nhật theo đơn giá và vật tư xây dựng mới nhất năm 2026.

BÌNH LUẬN BÀI VIẾT

Bài viết cùng chuyên mục

Quy Định Về Khoảng Lùi Xây Dựng Tại TP.HCM [Cập Nhật 2026]

Quy định về khoảng lùi xây dựng tại TP.HCM là yêu cầu pháp lý bắt buộc khi xin giấy phép xây dựng. Nhằm đảm bảo...

Xem chi tiết

Tư Vấn Pháp Lý Xây Nhà Phần Thô Tại TP.HCM

Xây nhà phần thô là bước quan trọng để hình thành bộ khung vững chắc cho ngôi nhà. Tuy nhiên, trước khi khởi công, nhiều...

Xem chi tiết

Hệ Số Sử Dụng Đất: Yếu Tố Quan Trọng Khi Xin GPXD

Từ năm 2021, theo Thông tư 01/2021/TT-BXD, hệ số sử dụng đất là 1 trong 03 yếu tố bắt buộc khi xin giấy phép xây...

Xem chi tiết

Nhà diện tích nhỏ 15m2; 20m2; 30m2; 35m2 được xây mấy tầng

Nhà diện tích nhỏ 15m2; 20m2; 30m2; 35m2 được xây mấy tầng (Quy định cấp phép xây dựng cho nhà nhỏ dưới 15m2;16m2;17m2;18m2;19m2,20m2; 22m2;24m2;26m2;28m2;30m2;32m2;34m2;36m2) Với...

Xem chi tiết

Nhà được xây mấy tầng?

Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng hạn chế tại TP.HCM, câu hỏi “nhà được xây mấy tầng?” là mối quan tâm hàng đầu của...

Xem chi tiết

Quy Định Về Tầng Hầm & Bán Hầm Nhà Phố [Cập Nhật Mới]

Quy định về tầng hầm & bán hầm tại TP.HCM. Bao gồm các quy định về ram dốc, chiều cao tầng hầm-Độ dốc tầng hầm-Chỉ...

Xem chi tiết

Chiều Cao Trần Nhà Bao Nhiêu Là Hợp Lý? [Cập Nhật Mới Nhất]

Bạn đang muốn biết chiều cao trần nhà bao nhiêu là hợp lý? Trong thiết kế nhà phố tại TP.HCM, chiều cao thông thủy phổ...

Xem chi tiết

Quy Định Mật Độ Xây Dựng Nhà Ở Riêng Lẻ

Mật độ xây dựng nhà ở riêng lẻ tại TP.HCM được xác định theo Quyết định 56/2021/QĐ-UBND ngày 28/12/2021 của UBND TP.HCM, căn cứ trên...

Xem chi tiết

Quy Định Độ Vươn Ban Công Tại TP.HCM Mới Nhất

Độ vươn ban công tại TP.HCM được quy định theo chiều rộng lộ giới, căn cứ QCVN 01:2021/BXD và Quyết định 56/2021/QĐ-UBND TP.HCM. Nhà mặt...

Xem chi tiết

TIỆN ÍCH

• Báo Giá Xây Nhà Online – Trọn Gói & Phần Thô Chính Xác
• Tiện ích Tra Cứu Tự Động Về Quy Định Cấp Giấy Phép Xây Dựng Online
• Thước lỗ ban
• Xem hướng nhà

KỸ THUẬT THI CÔNG

• 

  Hướng dẫn thi công sử dụng máy phun tô tường NPL-G5 và máy xoa tô tường

• 

  Hướng Dẫn Kiểm Tra Coffa Cầu Thang

• 

  Hướng Dẫn Thi Công, Kiểm Tra Ép Cọc Nhà Phố

• 

  Công Tác Bơm Cần Bê Tông Dầm Sàn

• 

  Hạng Mục BTCT Cột Nhà Phố -Tiết Diện & Tải Trọng Lớn

• 

  Hạng Mục Thi Công Móng & Tầng Hầm

HẠNG MỤC THI CÔNG

• 

  Công Tác Bơm Cần Bê Tông Dầm Sàn

• 

  Hạng Mục BTCT Cột Nhà Phố -Tiết Diện & Tải Trọng Lớn

• 

  Hạng Mục Công Tác Chuẩn Bị Thi Công

• 

  Hạng Mục Thi Công Móng & Tầng Hầm

CATALOGUE

• 

  Catalogue 35 Mẫu Cổng Sắt 2 Cánh V1 I Nhatlam House

• 

  Catalogue Mẫu Cửa Gỗ – V1 I Nhatlam House

• 

  Catalogue 21 Mẫu Cổng Sắt 4 Cánh – V1 I Nhatlamhouse

• 

  Catalogue Đá Vách Thang Máy Granite & marble V1 I Nhatlam House

• 

  Catalogue đá cầu thang granite & marble V1 I Nhatlam House

GIÁ DỊCH VỤ

• GIÁ THIẾT KẾ
• GIÁ XÂY NHÀ THÔ
• GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

DỰ ÁN TIÊU BIỂU

Công trình thực tế do Nhật Lam House thi công, chuẩn chất lượng.

Nhà Phố 62/10 Lê Văn Huân-P13-Q.TB

Nhà Phố 20/1 Bùi Thị Xuân-P.2-Q.Tân Bình

Nhà Phố U16-Đường 2C-P.An Lạc A-Q.Bình Tân

Nhà Phố:1A/23A Đường 18B-P.BHHA-Q.Bình Tân

Biệt Thự 69A Liên Thị Trấn-Thới Tam Thôn-Hóc Môn

Nhà Văn Phòng 43 Nguyễn Thái Sơn, P5, Gò Vấp

Nhà Phố anh Đức 7A/43/53 Thành Thái – P 14 – Quận 10

Nhà Phố – Chị Huệ – KDC Phú Nhuận – P.5- Q. Bình Thạnh – TP.HCM

CẢM NHẬN KHÁCH HÀNG

CẢM NHẬN CỦA KHÁCH HÀNG VỀ DỊCH VỤ CỦA NHẬT LAM

• 

  PHỎNG VẤN ÔNG ĐỨC TRÍ – KDC PHÚ NHUẬN – P.THỚI AN – Q12 – TP.HCM

• 

  ÔNG HUY DU – PHÚ CƯỜNG BUILDING – 197 HOÀNG HOA THÁM – Q.TÂN BÌNH

• 

  ANH VINH-CHỊ ĐIỆP-U16-ĐƯỜNG 2C-P.AN LAC-BÌNH TÂN

• 

  ANH PHƯƠNG | STARVIS BUILDING BÙI THỊ XUÂN- QUẬN TÂN BÌNH

• 

  ANH LÂM | KDC ĐẠT GIA – ĐƯỜNG SONG HÀNH -TÂN XUÂN – HÓC MÔN | XÂY NHÀ TRỌN GÓI

TIỆN ÍCH PHÁP LÝ

TRA CỨU PHÁP LÝ LIÊN QUAN ĐẾN VẤN ĐỀ NHÀ Ở

• Công cụ tiện ích pháp lý được căn cứ Phụ lục 18 Quyết định 56/2021/QĐ-UB của UBND Thành phố Hồ Chí Minh.
• Công cụ tính toán, tra cứu tự động 8 mục liên quan đến bản vẽ cấp phép xây dựng.
• Ngoài các nội dung trên Quý khách nghiên cúu thêm Quyết định 56/2021/QĐ-UB của UBND Thành phố Hồ Chí Minh.
• Chân thành cám ơn quý khách !

Nhập thông tin cơ bản

Diện tích lô đất: Chiều rộng: Chiều dài: Lộ giới: Tính kết quả

YẾU TỐ TĂNG THÊM CHIỀU CAO TẦNG

BỔ SUNG THÊM TIỆN TÍCH PHÁP LÝ- THEO PHỤ LỤC 02 QUYẾT ĐỊNH 56/2021/QĐ-UB CỦA UBND TP. HCM

MỜI QUÝ KHÁCH CLICK XEM QUY ĐỊNH CÁC TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI - DỊCH VỤ TẠI TP. HỒ CHÍ MINH

Quận 1

Quận 2

Quận 3

Quận 4

Quận 5

Quận 6

Quận 7

Quận 8

Quận 9

Quận 10

Quận 11

Quận 12

Tân Bình

Phú Nhuận

Bình Thạnh

Gò Vấp

TP Thủ Đức

Tân Phú

Bình Chánh

Hóc Môn

Củ Chi

Nhà Bè

Bình Tân

Cần Giờ

TIỆN ÍCH TÍNH GIÁ XÂY DỰNG CHUYÊN NGHIỆP

HỖ TRỢ ƯỚC TÍNH GIÁ XÂY DỰNG NHANH CHÓNG VÀ CHÍNH XÁC

• Tiện ích “Báo Giá Xây Nhà Online” hỗ trợ tính giá xây dựng online chi tiết theo bản vẽ thiết kế.
• Giúp Quý khách tính toán chi phí xây dựng chính xác dựa trên điều kiện thực tế và từng gói dịch vụ của nhà thầu Xây Dựng Nhật Lam.
• Nếu Quý khách cần tư vấn chi tiết hơn hoặc muốn nhận báo giá thực tế theo từng hạng mục công trình, vui lòng liên hệ Nhật Lam House qua Hotline 0989 013 033.
• Trân trọng cảm ơn Quý khách !

0989.013.033

Kỹ sư Trần Trường GiangKỹ sư Trần Trường Giang – Tổng giám đốc Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Nhật Lam Chuyên gia 25 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế & quản lý xây dựng. Ông Giang đã trực tiếp điều hành và giám sát hơn 300 công trình thực tế, đảm bảo chất lượng – tiến độ – an toàn. Mỗi nội dung chia sẻ trên website đều được ông đúc kết từ kinh nghiệm thi công thực tiễn, cập nhật theo đơn giá và vật tư xây dựng mới nhất năm 2026. kientrucnhatlam.com/ Dự toán nhanh Bảng giá xây nhà Mẫu nhà đẹp Dự án thi công Bảng giá XD Dự toán online Mẫu nhà đẹp X X