Nhà Thầu - Vật Liệu Xây Dựng

Nhà thầu xây dựng là tổ chức/ đơn vị có đầy đủ chức năng, năng lực để xây dựng công trình cho các chủ đầu tư. Họ sẽ ký hợp đồng với chủ đầu tư để thực hiện toàn bộ các công việc, dự án liên quan đến công trình ấy.

Một nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp cần đáp ứng được những yếu tố sau đây:

• Được cấp giấy phép đăng ký kinh doanh và có chứng chỉ hành nghề có liên quan
• Đã có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ thuật, giám sát cũng như chỉ huy được công trình
• Có đội ngũ công nhân lành nghề xây dựng đạt tiêu chuẩn.

Khi nhà thầu đã đáp ứng được những tiêu chí này thì chủ đầu tư có thể hoàn toàn an tâm để giao phó công trình của mình cho nhà thầu xây dựng vì họ đã có thể chịu trách nhiệm pháp lý đối với chất lượng công trình của mình.

1.1 Trách nhiệm của nhà thầu xây dựng là gì?

Nhà thầu xây dựng sau khi ký kết hợp đồng với chủ đầu tư họ cần phải hoàn thành những trách nhiệm dưới đây:

• Bảo đảm chất lượng từng hạng mục của công trình
• Cung cấp các loại vật tư và lượng nhân công cho công trình
• Ký hợp đồng giao khoán với nhà thầu phụ đồng thời chịu toàn bộ trách nhiệm khi xảy ra các sự cố liên quan đến  thầu phụ
• Quản lý các loại phương tiện, thiết bị, biện pháp thi công được sử dụng trong quá trình thi công.
• Tổ chức, điều phối và quản lý các hoạt động trên công trường; thực hiện biện pháp đảm bảo vệ sinh môi trường, phòng chống cháy nổ, an toàn lao động và an ninh trên công trường;
• Chịu trách nhiệm trước pháp luật và trước chủ đầu tư về chất lượng, tiến độ thực hiện công việc theo hợp đồng đã ký kết, kể cả phần việc do nhà thầu phụ thực hiện và phải bồi thường vật chất cho những thiệt hại do lỗi của mình gây ra.

1.2 Có những loại nhà thầu xây dựng nào?

Hiện nay nhà thầu xây dựng có 2 dạng chính là nhà thầu chính và nhà thầu phụ, bên cạnh đó cũng có thêm một số nhà thầu nữa, cụ thể:

a) Nhà thầu chính

 Đây là nhà thầu chịu trách nhiệm chính khi tham gia dự thầu, họ trực tiếp ký kết hợp đồng và đứng tên dự thầu. Nhà thầu chính có thể là cá nhân, tổ chức…

b) Nhà thầu phụ

 Đây là nhà thầu tham gia thực hiện các gói thầu theo như hợp đồng đã được ký kết với nhà thầu chính.

c) Nhà thầu phụ đặc biệt

Đây là nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm phụ trách các công việc quan trọng của gói thầy xây dựng mà nhà thầu chính đã đề xuất ở trong hồ sơ.

d) Nhà thầu nước ngoài

Là một tổ chức hay các nhân đã được thành lập theo pháp luật của nước ngoài mang quốc tịch nước ngoài nhưng tham gia dự thầu tại Việt Nam.

e) Nhà thầu trong nước

Đây được coi là một tổ chức đã được thành lập theo pháp luật của Việt Nam có thể là tổ chức hay cá nhân mang quốc tịch trong nước.