NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT VỀ CAO ỐC VĂN PHÒNG - CCB Office

Nhu cầu khởi nghiệp trở thành xu hướng được nhiều bạn trẻ ưa chuộng nhờ đó kéo theo thị trường văn phòng cũng sôi nổi không kém. Tuy nhiên, các tòa nhà văn phòng thường phân loại thành một trong ba loại: hạng A, hạng B, hạng C. Điều này khiến nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn trong việc thuê văn phòng. Vậy cao ốc văn phòng là gì? Làm thế nào để phân biệt văn phòng cho thuê hạng A, B, C chuẩn nhất? Nếu bạn đang có ý định tìm kiếm văn phòng thì không nên bỏ qua những thông tin dưới đây.

Mục lục ẩn 1. Cao ốc là gì? Cao ốc văn phòng là gì? 2. Những tiêu chí phân loại cao ốc văn phòng hạng A, hạng B, hạng C

Cao ốc là gì? Cao ốc văn phòng là gì?

Như bạn đã thấy, nhìn bên ngoài, cao ốc cũng giống như những khu nhà chung cư, đều là nhà cao tầng với rất nhiều tầng. Tuy nhiên, cao ốc chủ yếu là để làm văn phòng, cho các doanh nghiệp thuê làm đại diện văn phòng hoặc làm trụ sở công ty.

Nếu như chung cư là những nơi để cho cư dân sinh sống, thì cao ốc là nơi làm việc của các doanh nghiệp, công ty trong và ngoài nước.

Không giống như thiết kế của các căn hộ cao cấp, cao ốc chủ yếu thiết kế mô hình văn phòng để cho doanh nghiệp thuê và hoạt động có hiệu quả hơn.

Xem thêm: MÔ HÌNH CHO THUÊ TẦNG 1 LÀM VĂN PHÒNG CÓ NHỮNG LỢI ÍCH GÌ?

Những tiêu chí phân loại cao ốc văn phòng hạng A, hạng B, hạng C

Tòa nhà hạng A Times City Minh Khai

Việc sắp xếp các tòa nhà văn phòng giúp người dùng dễ dàng phân biệt các tòa nhà và hợp lý các dữ liệu một các cụ thể. Dưới đây là một số tiêu chuẩn văn phòng hạng A, văn phòng hạng B, văn phòng hạng C mà bạn có thể tham khảo:

Tiêu chí xếp hạng	Cao ốc văn phòng hạng A	Cao ốc văn phòng hạng B	Cao ốc văn phòng hạng C
Vị trí	Nằm ngay trung tâm kinh doanh, vị trí thuận lợi, tầm nhìn đẹp. Xung quanh không bị các công trình ảnh hưởng đến hình ảnh của tòa nhà.	Thường nằm ở các quận ngoại biên, hơi xa các quận trung tâm.	Thường nằm ở xa khu vực trung tâm như vùng ngoại biên hoặc ven đô.
Giao thông	Giao thông dễ dàng, thuận tiện di chuyển.	Có thể gần hoặc không gần giao thông công cộng.	Có thể gần các phương tiện giao thông công cộng. Đường vào thuận tiện.
Kiến trúc – xây dựng	Tòa nhà văn phòng được thiết kế đẹp, sang trọng, hiện đại. Đơn vị kiến trúc, xây dựng, quản lý là những đơn vị quốc tế hoặc được Viện nghiên địa chất công nhận.	Tòa nhà văn phòng thiết kế đẹp. Đơn vị Kiến trúc – xây dựng – phát triển – Đơn vị quản lý:  là đơn vị quốc tế hoặc địa phương.	Đơn vị kiến trúc – xây dựng – đơn vị quản lý là đơn vị địa phương công nhận hoặc không công nhận
Quản lý tòa nhà	Được hệ thống quản lý chuyên nghiệp	Được quản lí từ công ty quản lí có tổ chức tốt.	Tòa nhà tự quản lí
Hành lang – tiền sảnh	– Có lễ tân– Được thiết kế, trang trí sang trọng – Trang bị đầy đủ điều hòa	–  Có lễ tân, trang bị đầy đủ điều hòa.–  Thiết kế đẹp	– Hành lang rộng, thuận tiện cho đi lại– Thiết kế đẹp
Nội thất	Nội thất cao cấp, được lắp đặt theo đúng quy định và được tận dụng tối đa diện tích làm việc.	Nội thất tốt, được lắp đặt theo đúng quy định và tận dụng được tối đa diện tích làm việc.	Nội thất được lắp đặt theo quy định, bày trí phù hợp, tận dụng tối đa diện tích làm việc.
Thang máy	–  Thang máy cao cấp, chất lượng.–   Phân chia thang vận chuyển và thang máy cho khách –  Thang máy có sức chứa tối thiểu 16 người/thang	–  Thang máy có sức chứa từ 12 – 16 người	Có thang máy di chuyển đến các tầng
Điện	Nguồn điện được đảm bảo an toàn, có máy phát điện dự phòng	Có máy phát điện dự phòng, hệ thống điện tốt.	Hệ thống điện tốt
Internet	Internet băng thông rộng	Internet băng thông rộng	Internet tốc độ tốt
Toilet	Đạt tiêu chuẩn 5 sao	Theo tiêu chuẩn 4 sao	Toilet sạch sẽ
Bảo vệ	Bảo vệ 24/24	Bảo vệ 24/24	Bảo vệ 24/24
Hệ thống phòng cháy chữa cháy	Bắt buộc	Bắt buộc	Bắt buộc
Đỗ xe	Đỗ xe tại tầng hầm. Có bãi đỗ xe ô tô và xe máy riêng biệt	Tối thiểu 1 hầm đỗ xe	Có bãi đỗ xe
Tiện ích (xung quanh có quán cà phê, ATM, cửa hàng tiện lợi	Nhiều tiện ích hỗ trợ	Có tiện ích hỗ trợ	Không bắt buộc
Năm hoàn thành và đưa vào khai thác	Không quá 15 năm	Không áp dụng	Không áp dụng

Trên đây là một số thông tin cơ bản về cao ốc văn phòng. Với bài viết này CCB Office rất mong các bạn có thêm kiến thức trong việc lựa chọn tòa nhà văn phòng phù hợp nhất với nhu cầu, tài chính của doanh nghiệp bạn.———

CCB Office trở thành đối tác của 500+ tòa nhà trên toàn thành phố Hà Nội. Vì vậy, chúng tôi sẽ giúp khách hàng tìm kiếm mặt bằng một cách nhanh chóng, cung cấp các thông tin đầy đủ và chính xác nhất để từ đó khách hàng có một cách nhìn tổng quan để đánh giá lựa chọn ra vị trí phù hợp nhất với mình. Bởi chúng tôi hiểu được ưu nhược điểm của từng tòa nhà, nên chúng tôi sẽ giúp khách hàng có được những thông tin hữu ích trong việc quyết định mặt bằng thuê. CCB Office miễn phí toàn bộ chi phí tư vấn cho khách hàng. Liên hệ ngay CCB Office để nhận báo giá thuê và diện tích trống văn phòng tại các tòa nhà.

• Website: https://ccboffice.vn/
• Hotline  : 0985.575.185
• Địa chỉ  : Tầng 11, tòa nhà Việt Á, số 09 Phố Duy Tân, P. Dịch Vọng Hậu, Q. Cầu Giấy, TP. Hà Nội.