Novaland Với Chiến Lược Tăng Trưởng Từ Quỹ đất Lớn, Duy Trì Vị Thế ...

Đẩy mạnh phát triển tại các thị trường trọng điểm

Novaland vừa trải qua năm 2021 với nhiều điểm sáng, dù hoạt động kinh doanh có nhiều gián đoạn do dịch bệnh Covid-19. Công ty đã bàn giao nhiều sản phẩm tại các đại đô thị, ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất là 14.967 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 3.455 tỷ đồng. Từ quỹ đất gần 5.400 ha vào đầu năm 2021, Novaland đã tăng quy mô quỹ đất lên 10.600 ha – chủ yếu tại các khu vực được đầu tư trọng điểm hạ tầng hàng không và các tuyến cao tốc.

Novaland trở thành Nhà phát triển Dự án Grand Sentosa (TPHCM) trong tháng 3/2022.

Năm 2022, Novaland tiếp tục tìm kiếm cơ hội đầu tư và phát triển dự án tại TP HCM, tiêu biểu là trở thành Nhà phát triển dự án Grand Sentosa (huyện Nhà Bè) trong tháng 3/2022. Hiện Công ty cũng đã nghiên cứu một số dự án tại khu vực Thủ Thiêm đang được UBND TP HCM kêu gọi đầu tư. Đồng thời, bám sát tốc độ hoàn thành của loạt hạ tầng giao thông quốc gia như cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, sân bay Long Thành…; Novaland tiếp tục tập trung nguồn lực, đẩy mạnh tiến độ 3 dự án trọng điểm là Aqua City, NovaWorld Ho Tram, NovaWorld Phan Thiet; đặt mục tiêu hoàn thiện và đi vào vận hành tổng thể từ năm 2023.

Dãy shophouse ven biển tại NovaWorld Ho Tram (Bà Rịa – Vũng Tàu) đã đưa vào vận hành.

Ngoài một số dự án trọng điểm đang triển khai, năm nay, Novaland sẽ giới thiệu khoảng 15.000 sản phẩm, dự kiến bao gồm các dự án BĐS đô thị du lịch quy mô lớn như: NovaWorld Mui Ne (700 ha), NovaWorld Nha Trang (600 ha), NovaWorld Lang Co (280 ha)…

Tăng trưởng dài hạn từ quỹ đất lớn

Từ một công ty bất động sản (BĐS) nhà ở tại TP HCM, sau 5 năm niêm yết trên Sở Giao dịch chứng khoán TP HCM (HOSE), Novaland đang trở thành nhà phát triển đô thị hàng đầu Việt Nam với dự án và quỹ đất đa dạng cùng danh mục sản phẩm phong phú, bao gồm: BĐS Đô thị, BĐS Đô thị Du lịch.

Khách tham quan sa bàn Dự án NovaWorld Phan Thiet tại Novaland Gallery, Q.1, TP HCM.

Tại thời điểm niêm yết năm 2016, Novaland sở hữu 668 ha quỹ đất tại TPHCM; đến năm 2018, quỹ đất đã nhanh chóng tăng lên 2.700 ha và đến cuối năm 2021 tăng lên gần 10.600 ha.

Điểm nhấn của 3 dự án trọng điểm mang lại nhiều thành quả cho Novaland là Aqua City, NovaWorld Phan Thiet và NovaWorld Ho Tram – với ước tính sẽ mang về mức lợi nhuận lần lượt là 36.000 tỷ đồng, 31.000 tỷ đồng và 10.000 tỷ đồng khi phát triển và bàn giao hoàn thiện.

NovaWorld Phan Thiet (Bình Thuận) – Đô thị du lịch quy mô 1.000 ha đang dần rõ nét, dự kiến vận hành toàn khu vào năm 2023.

Giá trị tài sản ròng của Công ty tại thời điểm 2021 cũng gia tăng đáng kể: từ mức 218.000 tỷ đồng (tương đương 9,5 tỷ USD) trên quỹ đất 5.400 ha (công bố đầu năm) lên mức 324.000 tỷ đồng (tương đương 14,1 tỷ USD) trên quỹ đất mở rộng lên 10.600 ha (công bố cuối năm).

Bảng 1: Tăng trưởng Tổng tài sản, Vốn hoá và Giá trị tài sản ròng đánh giá lại (RNAV) của Novaland thời điểm niêm yết đến hiện tại.

Nguồn: BCTC và NVL tổng hợp | Niêm yết: 28/12/2016 | Đơn vị: ngàn tỷ VND

Bảng 2: Số lượng sản phẩm và giá trị hợp đồng tăng trưởng theo năm

Nguồn: NVL| Đơn vị: tỷ VND

Novaland - một số quỹ đất chiến lược giai đoạn 2022 - 2025

- TP HCM: sắp ra mắt dự án Grand Sentosa tại khu Nam Sài Gòn (diện tích 8,3 ha, hơn 2.000 sản phẩm căn hộ); ngoài ra, quỹ đất tại các khu vực trung tâm TP HCM đang nghiên cứu, đầu tư còn khoảng hơn 610 ha. - Đồng Nai: bên cạnh quỹ đất gần 1.000 ha của dự án Aqua City đang triển khai, Tập đoàn đang hoàn thiện M&A dự án quy mô hơn 600 ha. - Bà Rịa – Vũng Tàu: NovaWorld Ho Tram sẽ tiếp tục ra mắt phân kỳ mới Long Island khoảng 30 ha; tiếp tục nghiên cứu quỹ đất quy hoạch Safari và một số vị trí khác với tổng quy mô khoảng 3.000 ha. - Bình Thuận: Novaland hoàn thành M&A quỹ đất 3.000 ha tại TP Phan Thiết, dự kiến công bố dự án mang thương hiệu NovaWorld thứ 2 quy mô hơn 700 ha tại khu vực Mũi Né vào tháng 4/2022. - Lâm Đồng: dự kiến ra mắt NovaWorld Da Lat có tổng quy mô 1.000 ha; Novaland cũng đang nghiên cứu quỹ đất tại Liên Khương – Prenn hơn 3.000 ha. - Khánh Hòa: một dự án hơn 600 ha mang thương hiệu NovaWorld nằm tiếp giáp đường Trần Phú, Nha Trang sẽ ra mắt trong tháng 6/2022. Đây sẽ là dự án thu hút lượng lớn khách hàng quan tâm bởi vị trí độc đáo. - Huế: dự kiến ra mắt dự án NovaWorld Lang Co quy mô 280 ha.

Gia Phú