Odhlášení Daně Z Nemovitých Věcí Proveďte Do 31. Ledna 2022

Prodali jste v minulém roce nemovitost? Nezapomeňte se nejpozději do 31. ledna odhlásit od daně z nemovitostí.

Doba čtení: 3 minuty Obsah článku skrýt Povinnost odhlásit se z daně Jak se odhlásit z daně z nemovitostí 1. Elektronicky na portálu Finanční správy 2. Dopisem Vzor dopisu pro odhlášení daně Vlastníte více nemovitostí a prodali jste jednu

Povinnost odhlásit se z daně

§ 13a odst. 9 zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitých věcí říká:

Ztratil-li ten, kdo byl poplatníkem daně z nemovitých věcí postavení poplatníka proto, že se v průběhu zdaňovacího období změnila jeho vlastnická nebo jiná práva ke všem nemovitým věcem v územním obvodu téhož správce daně, které u něho podléhaly dani z nemovitých věcí (např. když všechny nemovité věci prodá, nebo tyto nemovité věci zanikly), je povinen oznámit tuto skutečnost správci daně nejpozději do 31. ledna následujícího zdaňovacího období.

Jak se odhlásit z daně z nemovitostí

Zákon pro odhlášení nestanovuje formu podání ani nebyl vydán zvláštní tiskopis. Uvedenou skutečnost lze sdělit místně příslušnému správci daně následujícími způsoby:

1. Elektronicky na portálu Finanční správy

Na portálu Finanční správy Mojedane.cz v sekci → Elektronická podání pro finanční zprávu → Elektronické formuláře → Obecné písemnosti vyplníte formulář obecná písemnost, ve které napíšete, že se odhlašujete z daně z nemovitých věcí a specifikujete nemovitosti, které již nevlastníte.

Přímo z portálu Finanční správy můžete formulář odeslat. Ověření probíhá přes Datovou schránku nebo identitu občana (např. bankovní identitu či mobilní klíč e-governmentu atd.)

2. Dopisem

Odešlete dopis, ze kterého je zřejmé, že již nejste poplatníkem daně z nemovitých věcí.

Vzor dopisu pro odhlášení daně

Adresováno: Finančnímu úřaduadresa místně příslušného FÚ

Věc: Odhlášení daně z nemovitostí

Vážení,

oznamuji vám, že jsem dne … prodal svou nemovitost … (definici nemovitosti opište z kupní smlouvy).

Tímto se odhlašuji z daně z nemovitostí.

Jméno a příjmenítrvale bytem …

Vzor textu pro odhlášení pro MS Word si můžete stáhnout zde>>

Dopis pošlete doporučenou poštou nebo prostřednictvím datové schránky místně příslušnému správci daně. Místně příslušný správce daně je dle adresy nemovitosti, ne dle vašeho trvalého bydliště.

Získejte zdarma odhad ceny nemovitosti

Když zvažujete prodej nemovitosti, je zjištění prodejní ceny nemovitosti jedna z nejdůležitějších informací. Sdělíme vám rámcově její cenu zdarma a bez závazků.

Chci získat odhad ceny *

• bytu
• domu
• pozemku

Adresa nemovitosti *Typ odhadu *

• Jsem majitelem – odhad ZDARMA
• Pro dědické řízení
• Pro vypořádání SJM při rozvodu
• Pro vypořádání mezi spoluvlastníky
• Kupuji nemovitost

Rámcový odhad ceny poskytujeme pro majitele ZDARMA. Poskytne vám přehled o tom, jakou tržní hodnotu má vaše nemovitost a je zcela nezávazný.

Odhad pro dědické řízení je ZDARMA, pokud nemovitost prodáte s námi. V ostatních případech je odhad zpoplatněn dle ceníku>>.

Odhad pro vypořádání SJM při rozvodu je ZDARMA, pokud nemovitost prodáte s námi. V ostatních případech je odhad zpoplatněn dle ceníku>>.

Odhad pro účely vypořádání mezi spoluvlastníky je ZDARMA, pokud nemovitost prodáte s námi. V ostatních případech je odhad zpoplatněn dle ceníku>>.

Odhad je zpoplatněn podle ceníku>>.

Zvolte dispozice

• 1+kk nebo 1+1
• 2+kk nebo 2+1
• 3+kk nebo 3+1
• 4+kk nebo 4+1
• 5+kk nebo 5+1
• 6+kk a větší

Konstrukce domu

• cihlový dům
• panelový dům
• jiné

Vlastnictví

• družstevní
• osobní

Typ domu

• samostatný rodinný dům
• řadový dům / v bloku
• činžovní dům
• dům k rekreaci
• komerční objekt (kanceláře, obchody)

Další informace

• balkón / lodžie
• terasa
• sklep
• výtah
• parkovací stání
• garáž

Užitná plocha v m2Plocha pozemku v m2Váš email *Váš telefon *Jméno a příjmení *Křestní jménoPříjmeníDoplňkové informace

Zadané údaje zpracováváme dle těchto podmínek.

EmailChci získat odhad ceny

Vlastníte více nemovitostí a prodali jste jednu

Pokud jste prodali jednu nemovitost a v územním obvodu správce daně máte další nemovitosti, které podléhají dani z nemovitostí, tak v takovém případě se jedná o změnu okolností rozhodných pro stanovení daně.

Podle § 13a odst. 1 zákona o dani z nemovitých věcí jste povinni podat daňové přiznání, v němž změnu zohledníte, a to ve lhůtě do 31. ledna zdaňovacího období následujícího po roce, v němž jste pozbyli vlastnické právo k nemovité věci.

V takovém případě můžete:

1. podat řádné daňové přiznání a ve formuláři uvedete všechny nemovité věci ve svém vlastnictví ke stavu k 1. lednu zdaňovacího období (tj. kalendářní rok), na který je daň stanovována.
2. podat jen dílčí daňové přiznání, ve kterém uvedete jen nastalé změny a výpočet celkové daně.

Kategorie: Články o realitách Právo, daně a nemovitosti Prodej nemovitostiTags: Daně a nemovitosti Právo a daněDate: 10. 1. 2024

Mohlo by vás také zajímat

Daňové přiznání k dani z nemovitých věcí podejte do 31. ledna 2024 10. 1. 2024 Koupili jste si v roce 2023 nemovitost? Pak musíte do středy 31. ledna 2024 podat…

Jaké byly ceny bytů v 2. čtvrtletí 2024 6. 8. 2024 Jaké byly ceny bytů ve všech krajích České republiky ve 2. čtvrtletí 2024. Dozvíte se,…

Jaké byly ceny bytů ve 3. čtvrtletí 2024 18. 10. 2024 Jaké byly ceny bytů ve všech krajích České republiky ve 3. čtvrtletí 2024. Dozvíte se,…

Jaké byly ceny bytů v 1. čtvrtletí 2024 17. 4. 2024 Jaké byly ceny bytů ve všech krajích ČR v 1. čtvrtletí 2024? Dozvíte se, jak…