Officetel Hà Nội: Các Cụ đánh Giá Sao? | Page 2 | OTOFUN

Menu

• Trang chủ
• Diễn đàn Tìm kiếm
• Bài mới Bài đăng mới trên tường Hoạt động mới
• OF News
• PVOIL VOC 2024
• Thành viên Người truy cập hiện tại Bài đăng tiểu sử mới Tìm kiếm bài viết trong hồ sơ cá nhân
• Funland
• OF Plaza Xe cộ Đồ điện tử Thời trang - làm đẹp Đồ gia dụng - nội ngoại thất Ngành hàng khác Thông tin về OF Plaza

Lên xe Đăng ký Có gì mới? Tìm kiếm

Tìm kiếm

Mọi nơi Quốc lộ Khu vực này Trong bài này Chỉ tìm trong thớt By: Search Tìm kiếm nâng cao…

• Tìm kiếm

Menu Lên xe Đăng ký

• [VOC] Danh sách các đội đoạt giải Vô địch, Nhì, Ba các phân hạng; giải Ấn tượng và Cống hiến; Nhất các bài thi tại PVOIL VOC 2024

• Diễn đàn
• FunLand
• Xây dựng - Bất động sản

Officetel Hà Nội: Các cụ đánh giá sao?

• Thread starter quanld
• Ngày gửi 8/5/20

Trước

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5

Tiếp First Trước 2 of 5

Đi tới trang

Tới luôn Tiếp Last

247goldmarkcity

Xe buýt

Biển số OF-359857 Ngày cấp bằng 24/3/15 Số km 559 Động cơ 265,821 Mã lực Website dothikienhung.com em thấy giá này cụ nào vốn mạnh nhảy vào ôm được đấy Một lần cơ cấu bằng vạn năm phấn đấu

Tài tử Hongkong

Xe tải

Biển số OF-613202 Ngày cấp bằng 1/2/19 Số km 473 Động cơ 124,022 Mã lực Tuổi 45

247goldmarkcity nói: View attachment 4606905 em thấy giá này cụ nào vốn mạnh nhảy vào ôm được đấy Nhấn vào đây để mở rộng...

Khu nào thế cụ?

quanld

[Tịch thu bằng lái]

Biển số OF-720772 Ngày cấp bằng 18/3/20 Số km 409 Động cơ 82,460 Mã lực Tuổi 113

247goldmarkcity nói: office tel còn 42 năm cụ ạ Nhấn vào đây để mở rộng...

chắc có mấy tầng officetel thôi cụ nhỉ BĐS và Ngân hàng luôn là 1 cặp đẹp đôi. LH 0986.506.329 nếu cụ nào cần tư vấn cả cặp.

kjdzsensitjve

[Tịch thu bằng lái]

Biển số OF-155086 Ngày cấp bằng 2/9/12 Số km 159 Động cơ 354,075 Mã lực

247goldmarkcity nói: đối diện Ecolife Tố Hữu có con MHD Trung Văn đang bán sỉ, 11-13tr/m2 bàn giao thô cụ nào hứng thú mua buôn xong em nhảy vào phân phối cho Nhấn vào đây để mở rộng...

Vậy em mới thấy giá Officetel phải siêu rẻ mới hấp dẫn.

247goldmarkcity

Xe buýt

Biển số OF-359857 Ngày cấp bằng 24/3/15 Số km 559 Động cơ 265,821 Mã lực Website dothikienhung.com

kjdzsensitjve nói: Vậy em mới thấy giá Officetel phải siêu rẻ mới hấp dẫn. Nhấn vào đây để mở rộng...

giá này là giá bán sỉ giao thô, còn khi bán lẻ, thành hình rồi thì chắc chắn là ít phải tầm 25 vì em đang bán tòa Ecolife đối diện giá năm ngoái đã trung bình 25, năm nay cdt lên giá gần đầu 3 luôn Một lần cơ cấu bằng vạn năm phấn đấu

247goldmarkcity

Xe buýt

Biển số OF-359857 Ngày cấp bằng 24/3/15 Số km 559 Động cơ 265,821 Mã lực Website dothikienhung.com

Tài tử Hongkong nói: Khu nào thế cụ? Nhấn vào đây để mở rộng...

đường Tố Hữu cụ ạ, khu này có tòa Office đối diện đang bán tầm 25-30 Một lần cơ cấu bằng vạn năm phấn đấu

Tài tử Hongkong

Xe tải

Biển số OF-613202 Ngày cấp bằng 1/2/19 Số km 473 Động cơ 124,022 Mã lực Tuổi 45

247goldmarkcity nói: giá này là giá bán sỉ giao thô, còn khi bán lẻ, thành hình rồi thì chắc chắn là ít phải tầm 25 vì em đang bán tòa Ecolife đối diện giá năm ngoái đã trung bình 25, năm nay cdt lên giá gần đầu 3 luôn Nhấn vào đây để mở rộng...

à, giá sỉ, giá này ôm nguyên sàn à cụ? Bao nhiêu căn 1 sàn?

quanld

[Tịch thu bằng lái]

Biển số OF-720772 Ngày cấp bằng 18/3/20 Số km 409 Động cơ 82,460 Mã lực Tuổi 113

247goldmarkcity nói: đường Tố Hữu cụ ạ, khu này có tòa Office đối diện đang bán tầm 25-30 Nhấn vào đây để mở rộng...

Mấy cụ nhà mình trong này chắc ít đầu tư Officetel cụ nhỉ? BĐS và Ngân hàng luôn là 1 cặp đẹp đôi. LH 0986.506.329 nếu cụ nào cần tư vấn cả cặp.

247goldmarkcity

Xe buýt

Biển số OF-359857 Ngày cấp bằng 24/3/15 Số km 559 Động cơ 265,821 Mã lực Website dothikienhung.com

quanld nói: Mấy cụ nhà mình trong này chắc ít đầu tư Officetel cụ nhỉ? Nhấn vào đây để mở rộng...

vâng, 50 năm nên cũng không phải phương án đầu tư tốt Một lần cơ cấu bằng vạn năm phấn đấu

quanld

[Tịch thu bằng lái]

Biển số OF-720772 Ngày cấp bằng 18/3/20 Số km 409 Động cơ 82,460 Mã lực Tuổi 113

247goldmarkcity nói: vâng, 50 năm nên cũng không phải phương án đầu tư tốt Nhấn vào đây để mở rộng...

e thấy 50 năm là quá dài rồi mà! BĐS và Ngân hàng luôn là 1 cặp đẹp đôi. LH 0986.506.329 nếu cụ nào cần tư vấn cả cặp.

kjdzsensitjve

[Tịch thu bằng lái]

Biển số OF-155086 Ngày cấp bằng 2/9/12 Số km 159 Động cơ 354,075 Mã lực Mua condotel rồi cho thuê theo ngày cũng là phương án tốt khi ko bán được hàng. Chỉ là condotel phải 1 tỷ, em chưa đủ.

Thanhdung1128

Xe hơi

{Kinh doanh Bất động sản} Biển số OF-447319 Ngày cấp bằng 22/8/16 Số km 173 Động cơ 210,044 Mã lực Tuổi 35 Bên Tân Hoàng Minh ở dự án Dorado Võ Chí Công cũng có thiết kế officetel từ tầm 1,5 tỷ trở lên nhé cụ . CHUYÊN BẤT ĐỘNG SẢN HÀ NỘI 0944.15.3331

quanld

[Tịch thu bằng lái]

Biển số OF-720772 Ngày cấp bằng 18/3/20 Số km 409 Động cơ 82,460 Mã lực Tuổi 113

Thanhdung1128 nói: Bên Tân Hoàng Minh ở dự án Dorado Võ Chí Công cũng có thiết kế officetel từ tầm 1,5 tỷ trở lên nhé cụ . Nhấn vào đây để mở rộng...

dự án này là căn hộ du lịch chứ ko phải officetel cụ nhé! BĐS và Ngân hàng luôn là 1 cặp đẹp đôi. LH 0986.506.329 nếu cụ nào cần tư vấn cả cặp. H

honglong1

Xe điện

Biển số OF-305422 Ngày cấp bằng 17/1/14 Số km 2,430 Động cơ 237,900 Mã lực Kể cũng lạ thật, cùng 1 kiểu căn hộ mà đặt ở gần biển thì gọi là condotel có giá hơn gấp 2 lần ở thành phố gọi là officetel. Thế mới biết CDT condotel ăn dày quá.

đuaxecútcit

Xe tải

Biển số OF-388162 Ngày cấp bằng 21/10/15 Số km 395 Động cơ 242,454 Mã lực Tuổi 34

honglong1 nói: Kể cũng lạ thật, cùng 1 kiểu căn hộ mà đặt ở gần biển thì gọi là condotel có giá hơn gấp 2 lần ở thành phố gọi là officetel. Thế mới biết CDT condotel ăn dày quá. Nhấn vào đây để mở rộng...

Vị trí với mục đích của 2 thằng nó khác nhau nên tên nó khác nhau. Chủ đầu tư condetel ăn dày nên mới sinh ra cái cam kết lợi nhuận để mỡ nó rán nó. Như Officetel thì lọi nhuận nó ổn định và thấp hơn nên không các chủ đầu tư ít hoặc không cam kết lợi nhuận cho khách hàng. Loại hình này em thấy đang phát triển mạnh đấy. Never Give Up

Vietcuong1902

Xe tăng

Biển số OF-199084 Ngày cấp bằng 20/6/13 Số km 1,214 Động cơ 316,170 Mã lực Nơi ở D'Capitale or Nam AK or Vinhomes Smart City Công ty em mua Officetel D'capitale và em đang sử dụng đây. Thấy đội sale gọi điện hỏi thuê lại suốt. H

honglong1

Xe điện

Biển số OF-305422 Ngày cấp bằng 17/1/14 Số km 2,430 Động cơ 237,900 Mã lực

đuaxecútcit nói: Vị trí với mục đích của 2 thằng nó khác nhau nên tên nó khác nhau. Chủ đầu tư condetel ăn dày nên mới sinh ra cái cam kết lợi nhuận để mỡ nó rán nó. Như Officetel thì lọi nhuận nó ổn định và thấp hơn nên không các chủ đầu tư ít hoặc không cam kết lợi nhuận cho khách hàng. Loại hình này em thấy đang phát triển mạnh đấy. Nhấn vào đây để mở rộng...

Ai cũng hiểu rõ vấn đề như cụ nói thì tốt quá. "Chủ đầu tư condetel ăn dày nên mới sinh ra cái cam kết lợi nhuận để mỡ nó rán nó. " Officetel đơn giá rẻ hơn căn 1 ngủ và diện tích bé hơn nên tổng đầu tư chỉ hơn phân nửa căn 1 ngủ mà giá thuê tương đương thì mới thu hút đầu tư. Ví dụ như căn officetel ở greenbay có giá tầm 1,2 tỷ bao gồm nội thất mà căn condotel ở gân biển có diện tích tương đương giá lại gấp đôi. Thì có nghĩa là CDT đã lấy trước tiền chênh lệch của mình 1 cục sau đó trả dần lại cho mình trong tầm 10 năm (trường hợp an toàn nhất là gửi TK thì sau 10 năm nó cũng ra thành gần gấp đôi rồi). Đấy là CDT song phẳng giữ chữ tín chứ tầm 3 năm sau khi bán xong nó bảo không có khả năng thanh toán lãi vì lý do abc gì đó rồi đưa ra phương án trả nhà cho tự khai thác hoặc lấy lại gốc sau khi trừ các khoản phí (hầu hết sẽ theo kiểu này vì nó biết rằng nó không trả cũng chả ai làm gì được nó, căng băng rôn ư? chuyện nhỏ) chỉ có người đầu tư là gà mà thôi. Còn muốn kinh doanh thì sau 3-5 năm là phải thay full nội thất (vài trăm tr ra đi) + thanh toán phí quản lý, dịch vụ (cái này không rẻ đâu) như vậy cứ cho là mình kinh doanh thuận lợi đi thì sau khi trừ đi các khoản thì mình cầm về cũng không còn bao nhiêu. Được cái đi khoe cho sướng mồm còn mình mất tiền thật.

TsarPutin

Xe tăng

Biển số OF-732456 Ngày cấp bằng 12/6/20 Số km 1,770 Động cơ 89,155 Mã lực Nơi ở Mỹ Đình Vinhomes Westpoint thì mỗi tòa W1 là officetel thôi ạ; Ở được đký cty vào đó dc, em thấy công năng còn hơn nhà chung cư nhiều Cho thuê dễ hơn vì phục vụ cả ở lẫn cho thuê, cho nên thu hồi vốn nhanh hơn

đuaxecútcit

Xe tải

Biển số OF-388162 Ngày cấp bằng 21/10/15 Số km 395 Động cơ 242,454 Mã lực Tuổi 34

Vietcuong1902 nói: Công ty em mua Officetel D'capitale và em đang sử dụng đây. Thấy đội sale gọi điện hỏi thuê lại suốt. Nhấn vào đây để mở rộng...

Chúc mừng cụ nhiều người hỏi thuê chứng tỏ được giá trị đầu tư của công ty cụ rồi. Cụ cho em hỏi tí là khu đấy giá rổ cho thuê thế nào hả cụ? Lợi nhuận chắc ổn lắm cụ nhỉ? Never Give Up

đuaxecútcit

Xe tải

Biển số OF-388162 Ngày cấp bằng 21/10/15 Số km 395 Động cơ 242,454 Mã lực Tuổi 34

honglong1 nói: Ai cũng hiểu rõ vấn đề như cụ nói thì tốt quá. "Chủ đầu tư condetel ăn dày nên mới sinh ra cái cam kết lợi nhuận để mỡ nó rán nó. " Officetel đơn giá rẻ hơn căn 1 ngủ và diện tích bé hơn nên tổng đầu tư chỉ hơn phân nửa căn 1 ngủ mà giá thuê tương đương thì mới thu hút đầu tư. Ví dụ như căn officetel ở greenbay có giá tầm 1,2 tỷ bao gồm nội thất mà căn condotel ở gân biển có diện tích tương đương giá lại gấp đôi. Thì có nghĩa là CDT đã lấy trước tiền chênh lệch của mình 1 cục sau đó trả dần lại cho mình trong tầm 10 năm (trường hợp an toàn nhất là gửi TK thì sau 10 năm nó cũng ra thành gần gấp đôi rồi). Đấy là CDT song phẳng giữ chữ tín chứ tầm 3 năm sau khi bán xong nó bảo không có khả năng thanh toán lãi vì lý do abc gì đó rồi đưa ra phương án trả nhà cho tự khai thác hoặc lấy lại gốc sau khi trừ các khoản phí (hầu hết sẽ theo kiểu này vì nó biết rằng nó không trả cũng chả ai làm gì được nó, căng băng rôn ư? chuyện nhỏ) chỉ có người đầu tư là gà mà thôi. Còn muốn kinh doanh thì sau 3-5 năm là phải thay full nội thất (vài trăm tr ra đi) + thanh toán phí quản lý, dịch vụ (cái này không rẻ đâu) như vậy cứ cho là mình kinh doanh thuận lợi đi thì sau khi trừ đi các khoản thì mình cầm về cũng không còn bao nhiêu. Được cái đi khoe cho sướng mồm còn mình mất tiền thật. Nhấn vào đây để mở rộng...

Nghe cụ nói có vẻ cụ thăng trầm cùng condotel rồi hả cụ? Dòng Officetel này cụ đã đầu tư được ở đâu chưa? Thực sự thì mình làm gì cũng vậy kể cả đầu tư bất động sản nên dựa vào khả năng của mình là yên tâm nhất. Như condotel khách hàng thường ở xa không quản lý được phải dựa vào ông chủ đầu tư. Tốt đẹp thì không sao nếu có chuyện thì toang như con cò bay chẳng hạn. Em thấy officetel thì các khách hàng thường ở gần dự án nên khả năng quản lý tài sản cao hơn. Never Give Up Trước

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5

Tiếp First Trước 2 of 5

Đi tới trang

Tới luôn Tiếp Last Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.

Thông tin thớt

Đang tải Chia sẻ: Facebook

OF Plaza

• [Ngành hàng khác]Tạp hóa hàng Xuất khẩu - Nhập khẩu
• [Xe cộ]ADVENZA, MILESTAR - Lốp Việt, lốp Mỹ - đi cực êm, giá cực mềm
• [Xe cộ]Garage Ô Tô Quang Đức | Sơn Gò - Bảo Dưỡng | Phục Hồi xe Tai Nạn - Va Chạm 1075 Giải Phóng | Lớn Nhất Miền Bắc
• [Đồ điện tử][❌HLC STORE ❌ ] Chuyên iPhone cũ LỖI LÀ ĐỔI KHÔNG KỲ KÈO
• [Đồ điện tử]tivi,tủ lạnh,máy giặt,điều hòa ....... giá rẻ nhất.

Bài viết mới

• K Thảo luậnHonda city bản L 2024 nên thay bóng đèn loại nào cho ánh sáng tốt hơn
  • Started by khanhlyviettien
  • 22 phút trước
  • Trả lời: 1
  Honda
• Thảo luậnMitsubishi Xforce – SUV Đột Phá Cho Cuộc Sống Hiện Đại
  • Started by Phạm Minh Huy
  • 24 phút trước
  • Trả lời: 0
  Mitsubishi
• [Funland]Vụ việc va chạm dẫn tới hành vi đáng tiếc
  • Started by blackhole1
  • 30 phút trước
  • Trả lời: 15
  Quán cafe Otofun
• Thảo luậnEcosport 216-217
  • Started by Hungster88
  • 50 phút trước
  • Trả lời: 0
  Ford
• K [HĐCĐ]Các cụ cho em hỏi đường từ Tà Xùa sang Trạm Tấu có đi được k?
  • Started by keduadoi
  • Hôm nay lúc 12:12
  • Trả lời: 1
  Hỏi đáp thông tin đường sá cho các chuyến đi
• [Funland]Đổi bằng lái xe nhanh và thuận tiện
  • Started by omerta77
  • Hôm nay lúc 11:55
  • Trả lời: 22
  Quán cafe Otofun
• Thảo luậnVinfast xây thêm nhà máy mới tại Hà Tĩnh để sản xuất VF3 và VF5
  • Started by Đệ nhất Anh hùng bàn phím
  • Hôm nay lúc 11:17
  • Trả lời: 6
  VinFast - Chevrolet
• M Thảo luậnNhờ các cụ trợ giụp vụ amplifier và loa sub bị yếu với ah.
  • Started by minhhoangvu
  • Hôm nay lúc 10:31
  • Trả lời: 1
  Âm thanh - Điện - Nội thất
• M [Funland]Các cụ chọn loại thực vật, thảo quả nào để ngâm rượu?
  • Started by manhtri
  • Hôm nay lúc 10:21
  • Trả lời: 40
  Quán cafe Otofun
• Thảo luậnTucson nhà các cụ uống xăng khỏe không??????
  • Started by duyminhbg
  • Hôm nay lúc 10:14
  • Trả lời: 2
  Hyundai

• Diễn đàn
• FunLand
• Xây dựng - Bất động sản

Top