Phê Duyệt Quy Hoạch Phân Khu Xây Dựng Khu Công Nghiệp Yên Sơn

Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của xã Yên Sơn, xã Bắc Lũng, huyện Lục Nam. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp đất canh tác nông nghiệp, dân cư thôn Kiều, thôn Hai Lọng và hệ thống ngòi Chản; phía Nam giáp khu dân cư thôn Quỳnh Độ và đất canh tác nông nghiệp; phía Đông giáp đất nông nghiệp và đường sắt; phía Tây giáp đất nông nghiệp và làng xóm hiện trạng.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch: khoảng 309,16 ha, trong đó diện tích lập quy hoạch KCN khoảng 300 ha và tuyến đường nối TL293 vào KCN là 9,16 ha.

KCN Yên Sơn - Bắc Lũngcó tính chất là KCN tổng hợp đa ngành, chủ yếu là công nghiệp sản xuất, chế tạo thiết bị điện tử, điện lạnh, cơ khí, máy móc thiết bị công nghệ kỹ thuật cao và sản xuất hàng tiêu dùng thân thiện với môi trường (không bao gồm các dự án thuộc ngành dệt may, da dày…).

Theo giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan, Dự án nằm trong khu vực có nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch quan trọng như TL293, QL37, đường sắt và tuyến đường vành đai 5 theo định hướng QH (giáp dự án về phía Tây), vỳ vậy, phương án kết nối hạ tầng kỹ thuật và mạng lưới đường giao thông sẽ khai thác lợi thế của các tuyến đường này.

Tổ chức hai tuyến đường giao thông chính kết nối vào KCN. Tuyến thứ nhất được bố trí kết nối với tuyến đường từ TL293 đi vào dự án theo hướng Đông Bắc - Tây Nam. Tuyến thứ hai nằm theo hướng Tây Nam - Đông Bắc kết nối với tuyến đường vành đai.

Đề xuất xây dựng 01 tuyến đường cầu vượt qua đường sắt để kết nối KCN vào tuyến đường QL37. Các lô đất xây dựng nhà xưởng bố trí bám theo các trục đường giao thong trong dự án. Khu vực giáp với các khu dân cư thôn Quỳnh Độ ưu tiên bố trí khu đất logistic, bãi đỗ xe và các hệ thống kênh mương thoát nước kết hợp với dải cây xanh, đảm bảo khoảng cách ly an toàn.

Các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật được bố trí tại các vị trí thuận tiện cho việc đấu nối và xả thải. Bố trí một quỹ đất xây dựng khu Logistics hiện đại, đa chức năng tạo thành một mắt xích quan trọng trong chuỗi cung ứng hàng hóa, phục vụ giao thương kinh tế trong cả nước.

Công trình điều hành được bố trí tại khu vực phía Bắc dự án (tiếp nối tuyến đường kết nối từ TL293 đi vào KCN), là nơi điều hành, trưng bày sản phẩm và các công trình dịch vụ phục vụ cho KCN.

Những hạng mục chính ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Khu hành chính, nhà xưởng sản xuất; hệ thống giao thông, hệ thống cấp nước, thoát nước, cấp điện và khu xử lý nước thải...

* Xem chi tiết Quyết định tại đây./.

Bình Minh