"Phù Hợp Quy Hoạch"

Có thể bạn quan tâm

Skip to content
Skip to main navigation
Skip to 1st column
Skip to 2nd column

Ashui.com Saturday Dec 28th

Home
English
Tin tức
Chuyên mục
Tương tác
Dự án
Vật liệu / Thiết bị
Công nghệ
Cộng đồng
Ấn phẩm

Ashui Awards
VN Architects
CLB Điện ảnh Kiến trúc
Tuyển dụng
Gallery
Videos
Downloads
RSS
Sitemap
Quảng cáo / PR

News
Projects
Products

Việt Nam
Thế giới
Sự kiện
Lịch sự kiện
Cuộc thi "Đánh thức không gian"

Kiến trúc
Quy hoạch đô thị
Bất động sản
Nội - ngoại thất
Phong thủy
Năng lượng - Môi trường

Chuyên đề
Đối thoại
Phản biện
Góc nhìn
Điểm đến
Nhìn ra thế giới
Khảo sát ý kiến
Q&A

Giới thiệu dự án
Tư vấn thiết kế
Kinh tế / Pháp luật

Vật liệu xây dựng
Trang thiết bị
Trang trí nội thất
Thị trường

Công nghệ mới
Giải pháp
Xu hướng
Ứng dụng

Tuyển dụng
Kiến trúc sư
Kỹ sư
Thiết kế / Sáng tạo
Sinh viên
CLB Điện ảnh Kiến trúc
CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Facebook
Twitter

E-book
Tạp chí Quy hoạch Đô thị
Tạp chí FuturArc
Tạp chí Kiến trúc & Đời sống
TP. Hồ Chí Minh: MEGA City (2017)
UN-Habitat

Home

Tương tác

Góc nhìn

"Phù hợp quy hoạch"

Thứ hai, 16 Tháng 3 2009 08:21 Trần Thanh Bình / Thanh Niên Viết email

Hầu như mọi hoạt động liên quan đến vấn đề hạ tầng đô thị đều liên quan đến công tác quy hoạch. Cụm từ “phù hợp quy hoạch” được sử dụng trong nhiều văn bản quy phạm pháp luật của các cơ quan chức năng. Những văn bản mới đây liên quan đến giao dịch, cấp giấy chủ quyền nhà ở, đất đai, đầu tư dự án… của người dân và doanh nghiệp đều được yêu cầu là phải phù hợp quy hoạch. Ví dụ muốn cấp số nhà, phải phù hợp quy hoạch; muốn tách thửa đất phải phù hợp quy hoạch, muốn đầu tư dự án cũng phải phù hợp quy hoạch…

Bản đồ QH tổng thể Khu đô thị mới Nam Sài Gòn (click vào ảnh để xem kích thước lớn hơn / Ashui.com) Quy hoạch giống như một cái khung, mọi hoạt động đều phải được pháp lý hóa bằng công tác quy hoạch. Thế nhưng, nhìn lại công tác quy hoạch tại TP.HCM trong những năm gần đây, điều dễ nhận thấy là còn có quá nhiều bất cập. Hơn 300 đồ án quy hoạch 1/2.000 trên địa bàn TP.HCM được phê duyệt từ năm 1997, 1998 sau một thời gian áp dụng đều được điều chỉnh, sửa chữa lại. Suốt 5 năm qua, Sở Quy hoạch-Kiến trúc TP.HCM và các quận huyện dù đã rất cố gắng, song vẫn chỉ mới phê duyệt điều chỉnh được hơn 50% trong số đồ án quy hoạch phải chỉnh sửa, số đồ án còn lại vẫn đang trong quá trình thẩm định nhiệm vụ quy hoạch hoặc đang trong quá trình xem xét, phê duyệt. Sự chậm trễ này khiến cho rất nhiều hoạt động liên quan đến nhà đất của người dân và doanh nghiệp bị ách tắc. Có đến các phòng tài nguyên - môi trường hoặc phòng quản lý đô thị của các quận huyện mới thấy hết được sự bực dọc, thất vọng của những người dân có nhà nằm trong khu vực chưa được duyệt đồ án quy hoạch 1/2.000 hoặc đã duyệt rồi nhưng hồ sơ nhà đất của họ bị ghi chú là “không phù hợp quy hoạch”. Mới đây, tại một hội thảo góp ý dự thảo Luật Quy hoạch đô thị, các đại biểu Quốc hội TP.HCM đã đặt lên bàn hàng loạt vấn đề bức xúc liên quan đến công tác quy hoạch và thống nhất một quan điểm rằng dự thảo luật cần đặt nguyên tắc tôn trọng, bảo vệ lợi ích của người dân lên hàng đầu.

Đồ án điều chỉnh QHCT tỷ lệ 1/2000 khu dân cư liên phường 1-3-4, quận 5, TPHCM (ảnh minh họa / SGTT)Có những khu vực quy hoạch “treo” năm này sang năm khác, thậm chí thập kỷ này sang thập kỷ khác. Nhưng cũng có những khu vực thay đổi quy hoạch xoành xoạch khiến cho người dân và nhà đầu tư không biết đâu mà lần. Quy hoạch, có thể nhằm để phát triển đô thị một cách hài hòa nhưng đôi khi lại biến thành một nỗi ám ảnh đối với người dân. Và cũng có những đồ án quy hoạch nhằm để phục vụ chỉ riêng lợi ích của Nhà nước hoặc một nhóm các nhà đầu tư mà bỏ quên mất quyền lợi của đại đa số những người dân đã từng sinh sống bao đời trên mảnh đất của họ. Đến với các khu phố 4, 6, 7, 8 thuộc phường Hiệp Bình Chánh (quận Thủ Đức) mới thấy vì sao người dân phạm luật, xây nhà không phép hàng loạt. Bởi họ không thể chờ quy hoạch, hoặc đồ án quy hoạch đã “treo” hàng trăm ha đất thuộc dự án xây dựng cụm đầu mối giao thông đường sắt Bình Triệu từ năm 1997 đến nay, còn người dân cứ ngóng cổ chờ đợi nhưng chẳng thấy ai thực hiện dự án… Đó chỉ là một trong rất nhiều ví dụ về tình trạng quy hoạch “treo” tại TP.HCM, khiến cho người dân buộc lòng phải “phá rào” dù biết rằng như vậy là sai phạm.

Mô hình đồ án của Viện Kiến trúc, Quy hoạch Đô thị & Nông thôn (VIAP) đoạt giải Nhì cuộc thi “ý tưởng quy hoạch tổng thể khu đô thị Cảng Hiệp Phước” (ảnh minh họa / Ashui.com)TP Hồ Chí Minh muốn phát triển năng động và hợp lý, không thể không đẩy nhanh công tác quy hoạch và quy hoạch phải căn cơ, có tầm nhìn lâu dài chứ không thể để biến tướng quy hoạch thành quy hoạch “treo” hoặc quy hoạch thiếu thực tiễn, quy hoạch phục vụ quyền lợi cho một bộ phận nào đó. Nếu cứ tiếp diễn động cơ quy hoạch như vậy, thì sẽ không bao giờ đảm bảo được tiêu chí phát triển đô thị có định hướng, bền vững đã đề ra trong nhiều năm qua. Trần Thanh Bình

TweetTin mới hơn:

Di sản Quốc gia: Làng, xã quản lý!
Khu phố cũ Hà Nội sẽ ra sao?
Dự luật Quy hoạch đô thị: Xác định vai trò kiến trúc sư trưởng
Tạm dừng trùng tu là bảo vệ di tích
Thương hiệu thành phố

Tin cũ hơn:

Quy hoạch hồ Gươm - việc đại sự không thể xem thường
Bỗng dưng muốn… cơi nới
Vụ tranh chấp ở khu đô thị The Manor (Hà Nội): Giàu, sang sao chẳng đi liền?
Chống ngập: Cần một chiến lược căn cơ
"Đánh thức" chủ nhân của thành phố

Thêm bình luận

Họ tên (yêu cầu)

E-mail (yêu cầu, sẽ không hiển thị)

Thông báo cho tôi khi có bình luận mới trong chủ đề này!

Mã an toàn Đổi mã khác

Gởi Hủy JComments Bảng quảng cáo

Tìm kiếm

Tạp chí

Tạp chí Kiến trúc & Đời sống

Độc đáo phố cổ Tạ Hiện
Đà Nẵng - Thành phố đáng sống nhất Việt Nam
Đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng: Nguy cơ biến thành… phố
Hà Nội 1940 qua 50 bức ảnh tuyệt đẹp của Harrison Forman
Chuyển đổi kiến trúc nông thôn truyền thống sang hiện đại: Nhu cầu có thật
Tai nạn lao động tại các công trình xây dựng cao tầng: Còn thờ ơ, còn phải trả giá
Thừa Thiên Huế : Cả tỉnh "lên" thành phố
Hà Nội nhìn từ tòa nhà Keangnam Hanoi Landmark Tower
Làng cổ Đường Lâm - địa danh cần bảo tồn
Về mạng lưới chợ Hà Nội xưa và nay
Giao thông của người Việt Nam xưa: Đường đi và người đi
Quy hoạch hồ Gươm - việc đại sự không thể xem thường
Loạn dịch vụ tại các bảo tàng
Những câu chuyện "quái đản" trong bảo tồn di tích hiện nay! - Phần 1
Di sản đô thị: Xung đột giữa phát triển và bảo tồn
Hồ Tây giờ còn một chủ!
Trăn trở xung quanh vấn đề bản sắc dân tộc
Nhà cổ Hội An: Lưu giữ dấu xưa
Tương lai nào cho kiến trúc Hồ Gươm?
“Mốt” xây nhà chọc trời