Quản Lý đất đai: Thay Mệnh Lệnh Hành Chính Bằng Biện Pháp Kinh Tế

Pháp luật

Quản lý đất đai: Thay mệnh lệnh hành chính bằng biện pháp kinh tế 11/08/2022 06:46 (PLO)- Bộ trưởng Bộ TN&MT Trần Hồng Hà khẳng định việc quản lý đất đai bằng các biện pháp kinh tế thay cho mệnh lệnh hành chính là quan điểm xuyên suốt trong quá trình xây dựng Luật Đất đai (sửa đổi). 0:00 / 0:00 0:00 Nam miền Bắc

• Nam miền Bắc
• Nữ miền Bắc
• Nữ miền Nam
• Nam miền Nam

Sáng 10-8, Thứ trưởng Bộ Tư pháp Phan Chí Hiếu đã chủ trì cuộc họp hội đồng thẩm định dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Tại cuộc họp, Bộ trưởng Bộ TN&MT Trần Hồng Hà đã trực tiếp báo cáo nhanh về quá trình, nội dung xây dựng dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Câu chuyện giá đất, bảng giá đất

Bộ trưởng Trần Hồng Hà cho hay ngay sau khi Trung ương ban hành Nghị quyết 18 (ngày 16-6-2022), Bộ TN&MT đã nhanh chóng hoàn thiện hồ sơ dự thảo luật.

“Chúng tôi đã chuẩn bị toàn bộ hồ sơ gồm: Dự thảo, tờ trình, báo cáo rà soát, thống kê, báo cáo đánh giá tác động, trong đó có tiếp thu ý kiến góp ý của các bộ, ngành và 63 tỉnh, thành. Đặc biệt là tổ chức ba hội nghị góp ý xây dựng dự luật tại ba miền Bắc - Trung - Nam và phối hợp với VCCI tổ chức một hội nghị lấy ý kiến của các doanh nghiệp…” - Bộ trưởng Hà cho hay.

Thứ trưởng Bộ Tư pháp Phan Chí Hiếu (đứng) và Bộ trưởng Bộ TN&MT Trần Hồng Hà (bên trái ông Hiếu) tại cuộc họp. Ảnh: TRỌNG PHÚ

Bộ trưởng Bộ TN&MT cho hay dự luật đã chuyển đổi từ công cụ quản lý bằng mệnh lệnh hành chính sang quản lý bằng biện pháp kinh tế. Nguyên tắc này sẽ xuyên suốt, chi phối trong quá trình sửa luật. Ông Hà lấy ví dụ về định giá đất - một nội dung quan trọng trong tài chính đất đai, dự thảo quy định xây dựng bảng giá đất hằng năm và hệ số biến động giá đất. Khi giá đất phổ biến trên thị trường có biến động thì cấp tỉnh điều chỉnh cho phù hợp. Tiến tới cơ quan chức năng sẽ nắm giá đất của từng thửa đất, công bố hằng quý, hằng tháng.

“Việc này sẽ giúp giải quyết vấn đề địa tô chênh lệch. Những thửa đất mà do quy hoạch, tự nhiên ra mặt đường thì sẽ tính được hệ số chênh lệch để Nhà nước thu thuế giao dịch. Ví dụ giá đất từ 10 đồng lên 100 đồng thì tính được và Nhà nước thu khi có giao dịch đất, còn người mua ở đó, không làm gì thì thôi” - Bộ trưởng Hà nói.

Đảm bảo tính thống nhất của hệ thống pháp luật

Tại cuộc họp, đại diện nhiều bộ, ngành là thành viên của hội đồng thẩm định dự luật đã góp ý vào các nội dung (được quy định tại Điều 39 Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật) như: Sự cần thiết ban hành dự luật, đối tượng, phạm vi điều chỉnh của luật, pháp lệnh; sự phù hợp với chủ trương của Đảng, Nhà nước; tính hợp hiến, hợp pháp; sự phù hợp với điều ước quốc tế, chi phí thủ tục hành chính; việc tuân thủ trình tự, thủ tục xây dựng luật…

Khi giá đất phổ biến trên thị trường có biến động thì cấp tỉnh điều chỉnh cho phù hợp. Tiến tới cơ quan chức năng sẽ nắm giá đất của từng thửa đất, công bố hằng quý, hằng tháng.

Đa số ý kiến đồng tình với nội dung bản dự thảo luật, đồng thời đánh giá cao cơ quan soạn thảo đã chuẩn bị hồ sơ dự luật một cách công phu, tương đối đầy đủ.

Tuy nhiên, một số ý kiến đề nghị cơ quan soạn thảo xem xét các nội dung như: Vấn đề áp dụng pháp luật (Điều 4); điều kiện giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu dự án có sử dụng đất (Điều 64); hạn mức nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp và đánh giá tác động; quyền sử dụng đất…

Kết luận cuộc họp, Thứ trưởng Bộ Tư pháp Phan Chí Hiếu nhận định: Hội đồng thẩm định dự luật thấy rằng nội dung cơ bản của dự thảo luật phù hợp với các nhóm chính sách lớn đã được Đảng, Nhà nước thông qua khi xây dựng luật. “Tuy nhiên, đề nghị cơ quan soạn thảo phân tích rõ hơn trong tờ trình về những chính sách lớn đã được cụ thể hóa như thế nào” - ông Hiếu nói.

Thứ trưởng Bộ Tư pháp cũng nhấn mạnh Luật Đất đai liên quan rất nhiều luật, bao phủ nhiều lĩnh vực. Nhiều ý kiến trong hội đồng thẩm định cũng nêu ra sự xung đột pháp luật, một số nội dung sẽ có vướng mắc trong thực tế. Do đó, ông đề nghị cơ quan soạn thảo rà soát lại để đảm bảo tính hợp hiến, hợp pháp, thống nhất của hệ thống pháp luật.

“Đặc biệt, hiện Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đấu thầu - những luật có mối quan hệ chặt chẽ với Luật Đất đai đang được xây dựng cùng thời điểm với Luật Đất đai sửa đổi. Vì vậy, đề nghị Bộ TN&MT phối hợp chặt chẽ với các bộ, ngành chủ trì xây dựng các luật trên để có sự đồng bộ, thống nhất và cập nhật các nội dung mới” - thứ trưởng Bộ Tư pháp nêu.

“Trên cơ sở xem xét hồ sơ dự luật, các ý kiến của thành viên hội đồng, chúng tôi nhất trí thông qua dự thảo luật. Đề nghị cơ quan chủ trì soạn thảo tiếp thu các ý kiến, hoàn thiện dự thảo luật để sớm trình Chính phủ, đảm bảo tiến độ xây dựng luật” - thứ trưởng Bộ Tư pháp kết luận.•

Dự luật bám sát các chính sách lớn về đất đai

Bộ trưởng Bộ TN&MT Trần Hồng Hà thông tin chiều 8-8, Chủ tịch Quốc hội (QH) Vương Đình Huệ chủ trì buổi làm việc của lãnh đạo QH và thường trực các cơ quan của QH với Bộ TN&MT về dự án luật. Cuộc họp thống nhất sẽ xem xét dự luật theo quy trình ba kỳ họp, trong đó dự luật sẽ trình QH xem xét vào kỳ họp thứ tư (tháng 10-2022) và thông qua tại kỳ họp thứ sáu (tháng 10-2023).

Bộ trưởng Bộ TN&MT khẳng định việc xây dựng dự thảo luật đã bám sát, thể chế hóa các chính sách được nêu ra tại Nghị quyết 18-NQ/TW, cũng như các quan điểm, chủ trương của Đảng về quản lý và sử dụng đất đai; đảm bảo kế thừa, sự ổn định của hệ thống pháp luật; sửa đổi, bổ sung các quy định nhằm phát huy nguồn lực đất đai và khắc phục những tồn tại, hạn chế trong chính sách, pháp luật đã được chỉ ra trong quá trình tổng kết Nghị quyết 19-NQ/TW về thi hành Luật Đất đai; thiết lập hệ thống quản lý đất đai hiện đại, thông qua cải cách hành chính, chuyển đổi số; thực hiện phân công, phân cấp nhiều hơn đi kèm với điều kiện thực hiện…

TRỌNG PHÚ Tin liên quan

Bình Thuận quản lý chặt hoạt động đấu giá trong lĩnh vực đất đai, khoáng sản

Phải phân cấp, phân quyền mạnh mẽ trong quản lý đất đai

Thanh tra Chính phủ thanh tra việc quản lý, sử dụng đất đai tại Vĩnh Long

Thanh tra Chính phủ đề nghị Chủ tịch tỉnh Kiên Giang kiểm tra về quản lý đất đai

từ khóa

#quản lý đất đai #Luật Đất đai sửa đổi #chuyển nhượng đất nông nghiệp #cho thuê đất #quyền sử dụng đất

Đừng bỏ lỡ

Chủ tịch Thượng viện Nga: Moscow có ‘siêu vũ khí’

Vận hành Metro số 1: Thử thách từ lý thuyết đến thực tiễn

Hezbollah lần đầu lên tiếng sau thỏa thuận ngừng bắn với Israel

Ông Donald Trump gọi tên người làm đặc phái viên hòa bình Ukraine

2 thẩm phán TAND tỉnh Đắk Lắk bị Cơ quan điều tra VKSND Tối cao giữ người trong trường hợp khẩn cấp

Làm thủ tục an táng 354 hài cốt phát hiện ở phố Tây Sơn, Hà Nội

Bộ Nội vụ chính thức lên tiếng về thông tin sáp nhập các tỉnh

Tên lửa siêu thanh Oreshnik: Bước ngoặt quân sự của Nga

Video: Toàn cảnh 3 khu đất vàng dọc Metro số 2 sắp thành khu đô thị mới

Nóng hôm nay: Toàn cảnh phiên phúc thẩm vụ Vạn Thịnh Phát trước giờ tuyên án; Thuê xe tải 10 tấn trộm tài sản

Video đang xem nhiều

EVNNNPC hướng dẫn sử dụng điện an toàn

Vận hành Metro số 1: Thử thách từ lý thuyết đến thực tiễn

Tên lửa siêu thanh Oreshnik: Bước ngoặt quân sự của Nga

Nóng hôm nay: Toàn cảnh phiên phúc thẩm vụ Vạn Thịnh Phát trước giờ tuyên án; Thuê xe tải 10 tấn trộm tài sản

Bản tin trưa 27-11: Sắp tuyên án đối với bà Trương Mỹ Lan; Chốt lịch nghỉ Tết Nguyên đán

Đọc thêm

Cà Mau: Sắp xảy ra một vụ cưỡng chế cồng kềnh hiếm có

28/11/2024 09:18

Ngày 29-11, tuyên án 15 bị cáo trong vụ Xuyên Việt Oil

27/11/2024 17:35

Toàn cảnh phiên xử phúc thẩm vụ án Vạn Thịnh Phát trước khi toà tuyên án

27/11/2024 16:11

Tài xế taxi gây án mạng sau cú va chạm với xe ô tô khác

27/11/2024 15:11

Mới: Phải chụp ảnh người dân ký văn bản trước mặt công chứng viên để lưu hồ sơ

27/11/2024 15:09

Đánh người bị thương, 4 bị cáo lãnh 31 năm tù

27/11/2024 15:08

Nhân viên showroom mời mua biển số đẹp rồi lừa bán xe sang của đại gia

27/11/2024 11:08

Phải xuất trình thẻ công chứng viên khi hành nghề công chứng

27/11/2024 10:59

Vĩnh Long: Xử tù 9 bị cáo lợi dụng quyền tự do dân chủ…

27/11/2024 06:31

Từng đi tù, có được tham gia nghĩa vụ quân sự?

27/11/2024 05:30

Cựu Giám đốc Xuyên Việt Oil bật khóc, xin nhận mức án thay cho em gái

26/11/2024 17:52

Ngày 3-12, TAND Cấp cao tại TP.HCM sẽ tuyên án đối với bà Trương Mỹ Lan

26/11/2024 17:44

Nhóm người Hàn Quốc đến Việt Nam đột nhập nhà dân, phá két sắt để trộm tài sản

26/11/2024 16:40

Đại biểu Quốc hội lo ngại chuyện tội phạm chưa thành niên tăng

26/11/2024 16:19

Nhận đồng hồ Patek Philippe từ Xuyên Việt Oil, cựu vụ phó nói "nể lắm tôi mới lấy"

26/11/2024 15:59

Tiếp tục giới hạn thẩm quyền công chứng giao dịch về bất động sản

26/11/2024 15:48

Tội phạm công nghệ cao còn giả mạo cả cơ quan công an, cơ quan tư pháp

26/11/2024 15:30

'Bà trùm' Xuyên Việt Oil cấm nhân viên tò mò về mục đích đối ngoại, tặng quà

26/11/2024 12:37

Nói lời sau cùng, bà Trương Mỹ Lan xin 'cơ chế xử lý đặc biệt cho vụ án kinh khủng nhất' Việt Nam

26/11/2024 12:35

TAND Thủ Dầu Một có Chánh án mới

26/11/2024 12:34 Đọc nhiều Tiện ích

Tiện ích

• Lịch tư vấn pháp luật
• Bạn đọc góp ý
• Liên hệ quảng cáo
• Thông tin tòa soạn
• Dịch vụ công CATP
• Chế độ tối

Tin mới Danh mục

Tất cả chuyên mục

Thời sự Chính trị Thời luận Chính kiến Cùng lên tiếng Pháp luật Chat với chuyên gia Chính sách mới Luật và đời Kinh tế Pháp lý 4.0 Quản lý Doanh nghiệp - Cộng đồng Phát triển Xanh Gỡ vướng pháp lý Đơn vị tiêu biểu Tài chính Xanh Đô thị Giao thông Môi trường An ninh trật tự Hồ sơ phá án Quốc tế Sự kiện Quân sự Muôn mặt Xã hội Giáo dục Chọn trường - Chọn nghề Sức khỏe Bác sĩ online Văn hóa Ăn sạch sống khỏe Thể thao Trong nước Quốc tế Fair Play Các môn khác Video Bạn đọc Ý kiến bạn đọc Tôi muốn hỏi Cải chính Tổ ấm tôi mơ Thị trường - Tiêu dùng Nhịp sống đô thị Đèn trên biển Thư viện ảnh Chuyện ra khơi Tin tức Tài chính - Ngân hàng Xe và Luật Bất động sản Kỷ nguyên số Văn bản pháp luật Trang địa phương Video E-Magazine Infographic Ảnh Story LENS Mới nhất Xem nhiều Tin nóng