Quy Hoạch Huyện Châu Thành Long An - Tường Thịnh Land

QUY HOẠCH HUYỆN CHÂU THÀNH, LONG AN ĐẾN NĂM 2030, TẦM NHÌN ĐẾN NĂM 2050

GIỚI THIỆU SƠ LƯỢC VỀ HUYỆN CHÂU THÀNH, LONG AN

Huyện Châu Thành nằm ở vị trí cực nam của tỉnh Long An, là huyện giáp ranh thành phố Tân An, cách trung tâm thành phố 12 km, cách Thành phố Hồ Chí Minh 52 km theo tuyến Quốc lộ 1A và 42 km theo tuyến Quốc lộ 50, có vị trí địa lý như sau:

• Phía Bắc giáp huyện Tân Trụ (ranh giới là sông Vàm Cỏ Tây)

• Phía Nam giáp huyện Chợ Gạo và huyện Gò Công Tây, tỉnh Tiền Giang

• Phía Đông giáp huyện Cần Đước, ranh giới là sông Vàm Cỏ

• Phía Tây giáp huyện Chợ Gạo, tỉnh Tiền Giang

• Phía Tây Bắc giáp thành phố Tân An

Tổng diện tích tự nhiên là 15.524,40 ha, gồm thị trấn Tầm Vu và 12 xã bao gồm: An Lục Long, Bình Quới, Dương Xuân Hội, Hiệp Thạnh, Hoà Phú, Long Trì, Phú Ngãi Trị, Phước Tân Hưng, Thanh Phú Long, Thanh Vĩnh Đông, Thuận Mỹ và Vĩnh Công.

QUY HOẠCH XÂY DỰNG VÙNG HUYỆN CHÂU THÀNH, LONG AN ĐẾN NĂM 2030, TẦM NHÌN ĐẾN NĂM 2050

CÁC DỰ BÁO PHÁT TRIỂN VÙNG

 I – Dự báo quy mô dân số

• Dự kiến đến năm 2025: Dân số toàn huyện khoảng 115.000 người, trong đó dân số đô thị khoảng 15.000 người, với tỷ lệ đô thị hóa khoảng 13,04%

• Dự kiến đến năm 2030: Dân số toàn huyện khoảng 132.000 người, trong đó dân số đô thị khoảng 30.000 người, với tỷ lệ đô thị hóa khoảng 22,73%

• Dự kiến đến năm 2050: Dân số toàn huyện khoảng 152.000 người, trong đó dân số đô thị khoảng 46.000 người, với tỷ lệ đô thị hóa khoảng 30,26%

II – Dự báo quy mô đất đai

Hiện trạng: Diện tích đất tự nhiên toàn vùng huyện Châu Thành là 15.524,40 ha.

Dự kiến quy mô đất xây dựng đô thị: + Đến năm 2025: khoảng 150 – 200ha. + Đến năm 2030: khoảng 350 – 400ha. + Đến năm 2050: khoảng 500 – 600ha.

Dự kiến quy mô đất nông nghiệp + Đến năm 2025: khoảng 12.724ha. + Đến năm 2030: khoảng 12.424ha. + Đến năm 2050: khoảng 12.224ha.

Dự kiến quy mô đất công nghiệp + Đến năm 2025 – 2050: khoảng 100 ha

Dự kiến quy mô đất xây dựng khu dân cư nông thôn mới + Đến năm 2025: khoảng 2.500 ha. + Đến năm 2030 – 2050: khoảng 2.600 ha

MÔ HÌNH PHÁT TRIỂN VÙNG CHÂU THÀNH LONG AN

Mô hình phát triển vùng huyện Châu Thành phát triển theo mô hình trung tâm vùng, trung tâm các tiểu vùng và các trục hành lang kinh tế đô thị hướng tâm, vành đai liên kết vùng TP HCM.

ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG GIAO THÔNG

Cấu trúc không gian giao thông

Khung phát triển giao thông huyện Châu Thành dựa trên định hướng phát triển các trục trung tâm, các trục vành đai đảm bảo kết nối đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội trong vùng TP HCM với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long.

• Trục hành lang hướng tâm: đường tỉnh 827A, 827B, 827C, 827D…
• Trục hành lang đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam – Xuyên Á kết nối Long An với trung tâm TP HCM – thành phố Vũng Tàu – thành phố Cần Thơ trung tâm Vùng Đồng bằng sông Cửu Long và Campuchia.
• Hành lang trục động lực kết nối các huyện Cần Giuộc, Cần Đước, Tân Trụ, Châu Thành với TP HCM và cảng Quốc tế Long An (sông Soài Rạp).

Phát triển giao thông đường bộ:

• Trục động lực kết nối TP HCM – Long An – Tiền Giang

• Đường Cần Đước – Chợ Gạo: quy mô đường cấp III, 4 làn xe

• Đường tỉnh 827: quy mô đường cấp III, 2 làn xe

• Đường tỉnh 827B: quy mô đường cấp IV, 2 làn xe

• Đường tỉnh 827C: quy mô đường cấp IV, 2 làn xe

• Đường tỉnh 827D: quy mô đường cấp IV, 2 làn xe

• Nối dài tuyến đường tỉnh 832 (huyện Tân Trụ) với huyện Châu Thành: quy mô cấp III đồng bằng

• Quy hoạch tuyến tránh đường tỉnh 827A (đi vòng phía Tây và Nam thị trấn, điểm đầu tại giao lộ đường tỉnh 827A với tuyến đường tránh thị trấn, cắt qua đường tỉnh 827C và điểm cuối giao với đường tỉnh 879D (địa phận huyện Chợ Gạo, Tiền Giang).

CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ TRỌNG ĐIỂM CỦA HUYỆN CHÂU THÀNH TRONG TƯƠNG LAI

• Đầu tư xây dựng hoàn chỉnh các tiêu chí đô thị loại IV của thị trấn Tầm Vu; đầu tư xây dựng trung tâm cấp vùng huyện; quy hoạch các khu ở dự kiến.

• Dự án từng bước di dời các nhà máy, xí nghiệp gây ô nhiễm môi trường ra khỏi đô thị chuyển sang công nghệ cao.

• Xây dựng trung tâm thương mại – dịch vụ cấp huyện tại trị trấn Tầm Vu, phát triển chợ đầu mối nông sản; du lịch sinh thái vườn.

• Dự án phhát triển vùng sản xuất nông nghiệp công nghệ cao cho việc nuôi tôm và trồng thanh long.

• Xây dựng Khu trung tâm hành chính huyện.

• Trung tâm Văn hóa TDTT đa năng cấp huyện

• Nâng cấp bệnh viện đa khoa Châu Thành

• Xây dựng trường Cao đẳng, trung cấp nghề.

ĐỊNH HƯỚNG PHÂN VÙNG PHÁT TRIỂN KINH TẾ CHÂU THÀNH

Giai đoạn đến năm 2030, định hướng đến năm 2050 huyện Châu Thành phát triển với mô hình huyện công nghiệp – đô thị – dịch vụ, đề xuất phân thành 2 vùng kinh tế cụ thể như sau:

• Vùng 1 (vùng phát triển đô thị – dịch vụ): bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính thị trấn Tầm Vu, các xã Bình Quới, Hòa Phú, Vĩnh Công, Phú Ngãi Trị, Hiệp Thạnh, Phước Tân Hưng, Dương Xuân Hội, Long Trì và một phần các xã Thanh Phú Long, An Lục Long. Quy mô khoảng 8.256ha. Thế mạnh của vùng là cửa ngõ phía Tây của huyện, là vùng phát triển kinh tế động lực của vùng huyện Châu Thành; có sự liên kết trực tiếp về phát triển kinh tế, về phát triển không gian, về giao thông với các đô thị như: thành phố Tân An, thị trấn Tân Trụ, thị trấn Chợ Gạo và các trung tâm tiểu vùng khác thuộc huyện Châu Thành; trung tâm của vùng là thị trấn Tầm Vu gắn với trục đường tỉnh 827A.

• Vùng 2 (vùng phát triển nông nghiệp – thủy sản): bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính các xã Thuận Mỹ, Thanh Vĩnh Đông và một phần các xã Thanh Phú Long, An Lục Long. Quy mô khoảng 7.268ha. Thế mạnh của vùng là vùng phát triển kinh tế nông – ngư của huyện Châu Thành do được bao bọc bởi hệ thống sông Vàm Cỏ, sông Vàm Cỏ Tây và sông Tra.

KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2020 HUYỆN CHÂU THÀNH

Ngoài ra, để kiểm tra quy hoạch thửa đất thuộc địa bàn huyện Châu Thành, quý khách hàng có thể kiểm tra trực tuyến trên website: http://datdai.longan.gov.vn/

Hoặc nếu có nhu cầu tìm đất đầu tư khu vực huyện Châu Thành, quý khách có thể để lại nhu cầu hoặc liên hệ trực tiếp với chúng tôi để nhận hỗ trợ. Trân trọng!

Thông tin mua bán đất thổ cư tại huyện Châu Thành:

• Đất xã Phước Tân Hưng
• Đất xã Thanh Phú Long
• Đất xã Phước Ngãi Trị