QUY HOẠCH “TRUNG TÂM VĂN HÓA THỂ THAO BÀU TRŨNG”

In bài Cổng Thông Tin Điện Tử Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu QUY HOẠCH “TRUNG TÂM VĂN HÓA THỂ THAO BÀU TRŨNG”: Quá lâu, người dân mệt mỏi

Quy hoạch “Trung tâm văn hóa thể thao Bàu Trũng” (gọi tắt là quy hoạch Bàu Trũng), TP.Vũng Tàu được phê duyệt từ năm 1993. Cho đến nay, Bàu Trũng vẫn chỉ như miếng da beo: nhà cửa mọc lên lộn xộn, đường sá xuống cấp. Người dân sống trong vùng quy hoạch khổ trăm bề.

Khu vực Bàu Trũng được quy hoạch là một Trung tâm văn hóa thể thao, với nhiều dự án lớn. Nhưng 10 năm đã trôi qua, vẫn chưa có một dự án nào được triển khai. Trong ảnh: Một góc khu Bàu Trũng hiện nay.

Khu vực Bàu Trũng được quy hoạch là khu công viên văn hóa thể thao kết hợp hồ cảnh và hồ điều hòa thoát nước TP.Vũng Tàu, có diện tích 130ha. Trong khu vực này có các dự án: Trung tâm Chí Linh, thoát nước đô thị, quốc lộ 51B và khu công viên văn hóa thế giới kỳ diệu. Tuy nhiên, nhiều năm qua việc triển khai các dự án trong vùng quy hoạch rất chậm, kéo dài làm ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt của người dân. Điển hình là dự án công viên văn hóa thể thao thế giới kỳ diệu do Công ty TNHH Good Choice làm chủ đầu tư sau nhiều năm cấp phép vẫn giậm chân tại chỗ. Sau thời gian dài bị chủ đầu tư ngâm dự án, cuối năm 2011, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ra quyết định dừng dự án của Good Choice.

Theo lãnh đạo phường Nguyễn An Ninh, quy hoạch “treo”, dự án chậm làm người dân khu vực Bàu Trũng không được hưởng những phúc lợi xã hội tối thiểu như điện thắp sáng, nước sinh hoạt. Ngoài ra, các quyền lợi về đất đai, hộ khẩu, tạm trú của người dân cũng bị hạn chế rất nhiều. Các hộ dân không được phép xây dựng, sửa chữa nhà cửa khi có nhu cầu. Do bức xúc nhu cầu cuộc sống, nhiều hộ dân buộc lòng xây dựng, sửa chữa nhà ở trái phép. Theo thống kê, chỉ tính từ giữa năm 2009 đến nay, tại khu quy hoạch Bàu Trũng, phường Nguyễn An Ninh đã có đến 534 trường hợp vi phạm trật tự xây dựng. Những vi phạm này khiến chính quyền địa phương gặp nhiều khó khăn trong công tác quản lý Nhà nước về lĩnh vực xây dựng và đất đai

Do nằm trong vùng quy hoạch, đường sá ở khu vực Bàu Trũng chưa được đầu tư nâng cấp nên thường xuyên xảy ra ngập úng.

Thậm chí, nhiều người dân cho biết họ muốn đầu tư vốn để phát triển sản xuất đều không được, do không được đầu tư xây dựng cơ sở vật chất nhà xưởng, nhà tạm ở vùng quy hoạch làm lãng phí việc sử dụng đất. Người dân không có điều kiện để làm nghĩa vụ nộp thuế cho Nhà nước vì bị hạn chế các quyền nêu trên.

“Quy hoạch Công viên văn hóa thể thao Bàu Trũng chậm triển khai và kéo dài nhiều năm liền ảnh hưởng lớn đến đời sống sinh hoạt của người dân. Trong các kỳ họp tiếp xúc cử tri giữa đại biểu Quốc hội, HĐND các cấp, cử tri đều bức xúc phản ảnh, kiến nghị nhưng vẫn chưa được giải quyết” – ông Đỗ Văn Tuất, khu phố trưởng khu phố 5, phường Nguyễn An Ninh cho biết.

Mới đây, tại buổi làm việc với Thành ủy, UBND TP.Vũng Tàu, UBND phường Nguyễn An Ninh đã kiến nghị 13 vấn đề, trong đó tập trung nhiều nội dung liên quan đến các quyền và nghĩa vụ người dân như được tạm trú theo quy định của pháp luật, sử dụng điện lưới và nước sinh hoạt, “sổ đỏ”, tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất, xây dựng nhà… Thời gian qua, Đảng ủy, UBND, UBMTTQ phường và các ban, ngành, đoàn thể từ cấp phường đến khu phố gặp rất nhiều khó khăn trong công tác tuyên truyền, vận động cán bộ và nhân dân chấp hành chủ trương của Đảng, chính sách pháp luật của Nhà nước về đất đai, xây dựng nhà ở tại cơ sở… và do những bức xúc về các quyền và nghĩa vụ của người dân trong khu vực bị hạn chế. Trong lĩnh vực quản lý đất đai, xây dựng, chính quyền các cấp gặp nhiều khó khăn trong xử lý vi phạm do người dân không hợp tác, cố tình đối phó, né tránh, lẩn trốn lực lượng kiểm tra làm nhiệm vụ. Nếu trong thời gian tới, các dự án trong khu quy hoạch trên địa bàn phường vẫn bị chậm triển khai và tiếp tục bị “treo”, UBND phường Nguyễn An Ninh sẽ gặp nhiều khó khăn trong việc ngăn chặn tình trạng vi phạm xây dựng và quản lý đất đai trong vùng quy hoạch, nhất là khu vực Bàu Trũng.

Nguồn: baobariavungtau.com.vn

ÔNG LÊ XUÂN TƯƠI, BÍ THƯ THÀNH ỦY VŨNG TÀU: Tập trung tháo gỡ khó khăn cho người dân Quan điểm của tỉnh là vẫn giữ quy hoạch Bàu Trũng. Tuy nhiên, trước việc quy hoạch quá lâu, Thành ủy TP.Vũng Tàu yêu cầu UBND TP.Vũng Tàu có văn bản đề xuất UBND tỉnh lấy ý kiến của người dân về điều chỉnh quy hoạch khu vực Bàu Trũng. Việc điều chỉnh này phù hợp với khả năng đầu tư và nhu cầu phát triển về mặt dân cư, kinh tế, xã hội và cũng phù hợp với đô thị loại I của TP.Vũng Tàu. Trên cơ sở điều chỉnh quy hoạch mới có sự đầu tư cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh. Ngoài ra, Thành ủy TP.Vũng Tàu giao trách nhiệm cho UBND TP. Vũng Tàu chỉ đạo các phòng ban chuyên môn và đơn vị có liên quan tập trung giải quyết các hồ sơ về đất đai cho người dân ở khu vực Bàu Trũng. Trường hợp nào đủ điều kiện theo quy định của pháp luật sẽ được xem xét, cấp “sổ đỏ”. Các kiến nghị nào của UBND phường Nguyễn An Ninh thuộc thẩm quyền thành phố thì lãnh đạo TP.Vũng Tàu sẽ chỉ đạo các cơ quan chức năng nghiên cứu giải quyết. Phần nào vướng về cơ chế, chính sách kiến nghị UBND tỉnh xem xét, giải quyết. ÔNG NGUYỄN QUỐC HÙNG, BÍ THƯ ĐẢNG ỦY PHƯỜNG NGUYỄN AN NINH: Đề nghị điều chỉnh lại quy hoạch bàu trũng Phường Nguyễn An Ninh rộng 447ha, nhưng có đến 86% diện tích nằm trong khu quy hoạch, hay có các dự án chậm triển khai. Người dân sống trong khu quy hoạch Bàu Trũng đều mong muốn có điện sáng, có đường đi không lầy lội. Nếu xét thấy không có vốn đầu tư tại khu Công viên văn hóa thể thao Bàu Trũng, UBND TP.Vũng Tàu nên có kiến nghị với UBND tỉnh cho điều chỉnh quy hoạch lại, cắt đôi tuyến đường hẻm 442/1 Bình Giã kéo dài đến khu trung tâm Chí Linh phía quốc lộ 51B để làm khu dân cư, tái định cư, trụ sở, trường học… phía đường 3/2 làm khu điều hòa hồ chứa nước sinh thái Bàu Trũng để tạo điều kiện thuận lợi cho người dân ổn định cuộc sống và phát triển kinh tế địa phương. Mặt khác tỉnh, thành phố sớm có chủ trương triển khai, thực hiện dự án tại Công viên văn hóa thể thao Bàu Trũng, chi trả tiền bồi thường cho người dân để di chuyển đi nơi khác sinh sống ổn định. ÔNG ĐỖ VĂN TUẤT, KHU PHỐ TRƯỞNG KHU PHỐ 5, NGỤ Ở 468/9/11 BÌNH GIÃ: Người dân rất bức xúc Nhà tôi sinh sống tại khu vực Bàu Trũng từ năm 1992 đến nay. Do nằm trong vùng quy hoạch nên khi các con lớn, lập gia đình ra có diện tích 283m2, riêng thì gia đình không làm được thủ tục tách thửa cho con. Gia đình muốn mở rộng sản xuất nhưng không thể vay vốn ngân hàng. Nhà cửa hư hỏng không xây dựng được. Ở khu phố 5 (phường Nguyễn An Ninh) nhiều hộ có đất rộng, con đông nhưng vẫn phải sống chen chúc nhau trong căn nhà cấp 4 ẩm thấp. Khu phố này có hơn 900 hộ với khoảng 3000 khẩu, tuy nhiên chỉ có 40% có đồng hồ điện chính thức do điện lực cấp, còn lại là câu móc lẫn nhau. Số hộ chưa được sử dụng nước sinh hoạt vẫn còn đến 20-30%. Không lẽ người dân chúng tôi cứ phải sống khổ sở thế này mãi sao. Theo tôi, quy hoạch khu Bàu Trũng muốn thực hiện khả thi nên có sự điều chỉnh lại.

© CỔNG THÔNG TIN ĐIỆN TỬ TỈNH BÀ RỊA VŨNG TÀU Đơn vị chủ quản: Ủy Ban Nhân Dân Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu Ghi rõ nguồn "www.baria-vungtau.gov.vn" khi bạn phát hành thông tin từ website này