Quyết định 03/2020/QĐ-UBND Bảng Giá đất Tỉnh Kiên Giang Giai ...

Quyết định 03/2020/QĐ-UBND: Bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024 tại Kiên Giang

Quyết định 03/2020/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang ban hành ngày 13/01/2020, có hiệu lực từ ngày 23/01/2020, quy định bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Kiên Giang. Quyết định này thay thế Quyết định số 35/2014/QĐ-UBND và Quyết định số 20/2018/QĐ-UBND.

Ảnh hưởng đến các cơ quan quản lý và người sử dụng đất

• Cơ quan quản lý nhà nước về đất đai: Quyết định này yêu cầu các cơ quan quản lý đất đai, bao gồm Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Cục Thuế và Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố, tổ chức triển khai và theo dõi việc thực hiện bảng giá đất mới. Điều này đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan để đảm bảo tính chính xác và hiệu quả trong quản lý đất đai.

• Người sử dụng đất: Bảng giá đất mới được sử dụng làm căn cứ để tính tiền sử dụng đất, thuế sử dụng đất, phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai, cũng như tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí mà người sử dụng đất phải chịu khi thực hiện các giao dịch liên quan đến đất đai.

Quy định cụ thể về các loại đất

• Đất nông nghiệp: Giá đất nông nghiệp được xác định theo vị trí của từng huyện, thành phố, và được phân tối đa làm 3 vị trí. Giá đất rừng phòng hộ và rừng đặc dụng được tính bằng giá đất rừng sản xuất liền kề hoặc tại vùng lân cận gần nhất.

• Đất phi nông nghiệp: Bao gồm đất ở tại đô thị và nông thôn, đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, và các loại đất khác. Giá đất phi nông nghiệp được xác định dựa trên giá đất ở liền kề hoặc tại vùng lân cận gần nhất.

Quy định về giá đất theo vị trí

• Đất ở tại nông thôn và đô thị: Được phân tối đa làm 5 vị trí, với giá đất vị trí 1 được tính bằng 100% và các vị trí tiếp theo được xác định theo tỷ lệ phần trăm so với vị trí liền kề trước đó. Điều này giúp xác định giá trị đất đai một cách chi tiết và công bằng hơn.

Điều khoản thi hành

Quyết định này quy định rõ ràng về việc tổ chức thực hiện, giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các ngành chức năng và Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố kiểm tra việc thực hiện. Trong quá trình thực hiện, nếu có vướng mắc hoặc phát sinh, các tổ chức, cá nhân có thể phản ánh để được xem xét sửa đổi, bổ sung cho phù hợp.

Xem chi tiết Quyết định 03/2020/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 23/01/2020