Quyết định 19/2019/QĐ-UBND Bảng Giá đất Cần Thơ Giai đoạn 2020

Quy định Bảng giá đất định kỳ 05 năm (2020 - 2024) tại Cần Thơ

Ngày 31/12/2019, Ủy ban nhân dân Thành phố Cần Thơ đã ban hành Quyết định 19/2019/QĐ-UBND về việc quy định Bảng giá đất định kỳ 05 năm (2020 - 2024), có hiệu lực từ ngày 01/01/2020.

Quyết định này áp dụng cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan đến việc sử dụng đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ.

Bảng giá đất theo loại đất và vị trí

Quyết định quy định bảng giá đất cho các loại đất khác nhau, bao gồm đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất ở tại đô thị và nông thôn, đất thương mại, dịch vụ, và đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp. Mỗi loại đất được chia thành các vị trí khác nhau với mức giá cụ thể, tùy thuộc vào điều kiện và vị trí địa lý.

Mục đích sử dụng bảng giá đất

Bảng giá đất này được sử dụng làm căn cứ để tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, tính thuế sử dụng đất, phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai, xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, và tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai.

Nguyên tắc xác định giá đất

Giá đất được xác định dựa trên nguyên tắc vị trí và điều kiện thuận lợi của thửa đất. Đối với đất nông nghiệp, giá đất được xác định theo vị trí tiếp giáp các tuyến đường, trục đường giao thông. Đối với đất phi nông nghiệp, giá đất được xác định theo khả năng sinh lợi và kết cấu hạ tầng của từng đoạn đường.

Phụ lục bảng giá đất

Quyết định kèm theo các phụ lục chi tiết bảng giá đất cho từng loại đất và từng khu vực cụ thể trên địa bàn thành phố Cần Thơ, như quận Ninh Kiều, quận Bình Thủy, quận Cái Răng, và các huyện khác. Mức giá được quy định cụ thể cho từng vị trí trong các quận, huyện, và xã, đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong việc áp dụng giá đất.

Xem chi tiết Quyết định 19/2019/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2020